Земля в собственность уфа

Оформить в собственность землю (земельный участок) в Уфе

Многие знакомы с проблемой приватизации земли в свою собственность. И вот чтобы оформить в собственность землю (земельный участок) Вам нужна будет квалифицированная помощь юриста. И вот эту помощь Вам может предложить юридическая компания «Альтернатива», которая занимается такими вопросами относительно собственности. Многие не знают, что понятие приватизация земли и оформление в собственность имеют различные понятия в юридической сфере, а это подразумевает два разных действия в отношении оформления бумаг. Таким образом, Вам нужны будут услуги юристов, которые смогут подготовить все необходимые справки, чтобы в короткий срок Вы смогли оформить на себя участок земли.

Оформление участка может также подразумевать под собой и приватизацию, а также выкуп земельного участка у собственника. В дальнейшем оформление земли может происходить путем ее передачи не бесплатной основе, а также за определенную плату выкупной стоимости. Обычно юридические услуги нужны, чтобы ответить на вопрос, который касается оформления определенного участка земли, где Вы являетесь собственником жилого помещения или сооружения на данной территории. Если собственниками земли является определенный круг граждан то данным участком можно распоряжаться в соответствии с видом разрешенного использования, иначе говоря, его можно давать под аренду, использовать под строительство, дарить или наследовать.

Наша юридическая помощь сможет дать Вам еще один совет, который заключается в том, что для более рационального использования стоит воспользоваться технической возможностью и разбить землю на несколько небольших участков, и таким образом изменить его конфигурацию объединив их с другими участками, на этой же земле. Чтобы знать свои возможности стоит обратиться в юридическую компанию «Альтернатива».

Проведение оценки земельного участка

  1. Делаете заявку с перечнем объектов оценки на e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript или по телефону: 8 (347) 275-77-00;
  2. Наш специалист изучает информацию по заявке и сообщает вам стоимость наших услуг и сороки выполнения;
  3. После согласования вопроса по стоимости и сроков мы вам высылаем договор на оказание оценочных услуг на согласование;
  4. Подписание договора;
  5. Изготовление отчёта об оценке;
  6. Передача отчёта и подписание акта выполненных работ;

Стоимость оценки земли от 5000 рублей.
Конечная стоимость наших услуг зависит от обьёма необходимых работ (кол-во объектов, сроков, целей оценки) и является в каждом конкретном случае индивидуальной и оговаривается с клиентом до заключения договора и после изучения правоустанавливающих документов на объект.

Подробнее об оценке земли

Наша компания оказывает профессиональные услуги по оценке недвижимости и земли. Независимая оценка земли может понадобиться для того, чтобы владелец мог принять решение о наилучшем ее использовании. Как правило, оценка земли нужная для определения рыночной цены земельного участка для его продажи или сдачи в аренду.

Среди факторов, влияющих на оценку земельного участка, основными являются следующие:

  • Месторасположение участка;
  • Уровень цен на рынке земельных участков;
  • Предполагаемый доход от использования земли;
  • Наличие и развитость инфраструктуры окружающей местности;
  • Плодородность почвы.

Чаще всего оценка земельных участков производится в следующих ситуациях:

  • Если земля выступает залогом при получении кредита;
  • При приватизации земельного участка;
  • При передаче земли в аренду или доверительное управление;
  • При изъятии земель и у собственников для их использования государством;
  • При внесении участка в уставной капитал организации;
  • При определении фактического наследства или разделе имущества.

Оценка земли имеет свои особенности. Дело в том, что с течением времени результаты когда-то сделанной оценки земельного участка уже не будут актуальными, т.к. стоимость земель варьируется вместе с изменением упомянутых выше факторов. Поэтому оценку земли нужно проводить именно тогда, когда вы собираетесь использовать полученные данные по назначению. При проведении оценки земли необходим комплексный подход, учитывающий варианты ее наиболее эффективного использования. К примеру, важно учесть, к какой категории земель относится участок, чтобы понять, какого типа строительство на нем разрешено. Это может сыграть существенную роль при продаже, когда будущему владельцу важно возвести на участке жилой дом, дачу или производственное помещение. Для достижения этих двух целей земля должна обладать разным статусом.

При установлении цены на землю наиболее часто применяется так называемый рыночный подход, когда эксперт оценивает участок в сравнении с другими, аналогичными. Это позволяет учесть рыночные тенденции и получить конкурентоспособную стоимость объекта.

Наша компания работает с земельными участками самого разного целевого назначения, в том числе теми, что являются юридически сложными для оценки. Звоните нам, и мы проведем оценку вашего земельного участка с учетом всех обстоятельств и при этом максимально выгодно для вас.

Заявка на оценку земельного участка

Заказать оценку земли, вы можете следующими способами:

  1. По телефонам: (347) 275-77-00, (347) 273-79-88, 89272337405;
  2. По факсу: (347) 273-79-88;
  3. Отправить заявку на оценку земли на e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript , или
  4. Прийти лично в наш офис по адресу: ул. Пархоменко,133/1 офис 3-12, 3 этаж, г. Уфа.
Смотрите так же:  Можно ли оформить машину без регистрации

Выполненные проекты

Объект оценки: земельный участок.

  • Стоимость объекта согласно отчёту – 177 060 000 рублей
  • Стоимость работ – 50 000 рублей
  • Выполненные работы:
  • Сбор информации для выполнения работ;
  • Составление отчет об оценке;
  • Содействие в получении экспертного заключения;
  • Согласование отчёта в Комиссии по рассмотрению споров по результатам кадастровой стоимости при Росреестре РБ.

объект оценки: земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства)

  • стоимость объекта согласно отчёту – 700 000 рублей;
  • стоимость работ – 5 000 рублей;
  • Выполненные работы:
  • выезд на объект, осмотр объекта и фотофиксация;
  • Сбор информации для выполнения работ;
  • Составление отчет об оценке;

Оформление земли в собственность

Пытались оформить самостоятельно, но столкнулись с трудностями?
Дело вел неквалифицированный риэлтор и не завершил до конца?
Получили землю в наследство и не знаете, как оформить?
Закончилась аренда?
Планируете увеличить площадь существующего земельного участка?

  • получить максимальную стоимость при сносе дома (при неоформленном земельном участке она не выплачивается)
  • избежать трудностей с оформлением документов в будущем: продажей, дарением, передачей по наследству?
  • избежать штрафных санкций из-за отсутствия прав?
  • Оформить землю в аренду или собственность
  • Разделить/объединить земельные участки
  • Оспорить изъятие земельного участка
  • Решить сложный земельный спор
  • Обжаловать отказ в государственной регистрации права собственности на землю
  • Обеспечить защиту Ваших прав перед органами государственной власти
  • Признать сделку недействительной
  • Изменить вид разрешенного использования земли
  • Установить сервитут
  • Оформить дарение земельного участка

1. Специализируемся на узаконении домов 10 лет — у нас есть свои авторские методики наработанные годами, которые помогают нам решать множество вопросов в досудебном порядке, а так же добиться положительного решения в суде. Пример тому 5040 выигранных дел.

2. В штате 15 юристов, даже если кто-то заболеет и уйдет в отпуск — мы оперативно ответим на Ваш запрос.

3. Используем СРМ систему, в которой описываем все этапы ведения дела, ничего не ускользнет из зоны нашего внимания.

4. В случае необходимости суда — делаем судебную экспертизу у проверенных экспертов, которые помогают добиться положительного решения в суде.

5. Мы единственная юридическая компания, которая имеет свой собственный кадастровый центр!

6. Мы сотрудничаем с проектными и экспертными организациями.

7. Наш 10-летний опыт и 5040 выигранных дел — гарант решения Вашего вопроса.

ДОВЕРЬТЕ РЕШЕНИЕ ВАШЕГО ВОПРОСА НАДЕЖНЫМ ЮРИСТАМ !

Получение земли для строительства дома

Многие люди мечтают о своем частном доме, в котором хватит места каждому члену своей любимой семьи. К сожалению, в наше время немалая часть граждан России нуждается в собственном жилье. Современные реалии нашей жизни принуждают отказаться от своей мечты. Ведь, как правило, большая категория людей не имеет такой возможности, как построить жильё, но даже приобрести земельный участок. Но к счастью, наше государство оказывает помощь такой группе. Но мало кто знает о наличии прав на определенную социальную поддержку. Например, есть вариант получить земельный участок под ИЖС бесплатно и осуществить на нем постройку жилого дома за счет собственных средств. Все подробности этой непростой процедуры рассмотрим в данной статье, потому что многие задаются вопросом, как оформить земельный участок в собственность

Кто может претендовать на право получение бесплатного участка земли из муниципального надела?

  1. Первой категорией являются многодетные семьи. Если в семье есть трое и больше детей, то она признается многодетной, соответственно, может претендовать на надел земли бесплатно. Земельный участок для многодетной семьи всегда будет актуальным.
  2. Малоимущая семья может получить землю бесплатно в случае, если общий доход и заработок не составляет прожиточного минимума для каждого члена семьи. Есть еще один важный пункт для получения земельного участка малоимущим семьям это то, что денная ячейка общества не может обладать на праве собственности уже имеющейся землей для индивидуального жилищного строительства.
  3. На получение бесплатно земельного участка молодым семьям может претендовать семья, которая имеет трех и более детей; брак официально зарегистрирован; каждый член семьи должен являться гражданином Российской Федерации; у семьи не должно быть в собственности любых объектов недвижимости.
  4. В следующую категорию входят люди с ограниченными возможностями. К сожалению, данная группа граждан не знает всех своих прав. Ведь, как правило, социальные работники не информируют об этом должным образом. В частности о получении инвалидом и членами его семьи земельного участка под ИЖС. Кроме того получить землю бесплатно могут и члены семьи человека с ограниченными возможностями.
  5. Молодые люди до тридцати пяти лет. Если они имеют соответствующее профессиональное образование и готовы проживать в селе, то могут участвовать в программе про привлечению молодых квалифицированных специалистов в сельскую местность. А, значит, претендовать на предоставление участка земли бесплатно.
  6. Пенсионеры. При условии, если гражданин проживает и зарегистрирован в селе как минимум пять лет.
  7. Семьи, потерявшие кормильца, который участвовал в боевых действиях.

Кроме представленных категорий в законодательстве указаны еще две группы льготников, имеющих право получить земельные участки находящиеся в муниципальной собственности.

  • Арендаторы государственной земли, которые зафиксировали сделку до 25.12.1991 года, имеющие жилой дом на ней.
  • Граждане, у которых есть право пожизненное право владеть определенным участком земли.
  • Военнослужащие со стажем не менее пятнадцати лет.
  • Герои труда.
  • Сотрудники Министерства Внутренних Дел со стажем не менее пятнадцати лет
Смотрите так же:  Права и обязанности прокурора в гражданском процессе

Получить бесплатный надел земли можно только из фонда государственных и муниципальных земель, остальные же можно только купить или приобрести по наследству, так как она является собственностью физических или юридических лиц. Приобрести землю таким образом можно только 1 раз и, конечно, исключительно для определенных целей, таких как: строительство своего жилого дома или дачного участка; ведение подсобного хозяйства или садоводства.

Порядок получения бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства

Первый этап. Поиск участка.

Это можно сделать на карте сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Там вы сможете узнать всю необходимую информацию такую как: адрес, цена, а также является ли земля частной собственностью. Также важным достоинством будет то, что Вы сможете выбрать участок в черте города.

Второй этап. Подача заявления на предоставление надела земли

Подается оно либо в администрацию вашего района, либо в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг. Заявление рассматривают в течение тридцати дней со дня подачи. За это время вам нужно получить решение администрации либо о выделении земельного надела, либо отказ.

Третий этап. Заключение соглашения с администрацией вашего района.

После того как прошло тридцать дней со дня подачи заявления, и Вы получили разрешение на выделение земельного участка, необходимо подписать договор аренды, выделенной земли, сроком минимум на три года (срок определяется от вида льгот). После этих процедур Вы наделяетесь статусом владельца земельного надела, но еще пока не собственником. Это разные статусы. Для того, чтобы в дальнейшем зарегистрировать земельный участок в собственность, важно знать, что в течение срока, который был согласован с администрацией необходимо построить жилой дом и ввести его в эксплуатацию.

Если вы хотите получить земельный участок бесплатно, нужно приготовиться к такой непростой процедуре, как сбор пакета необходимых документов. Приведем в пример перечень:

  1. Документ, который удостоверяет и подтверждает личность.
  2. Документы, которые подтверждают семейное положение (например, свидетельство о рождении детей, свидетельство о регистрации брака).
  3. Документы, которые подтверждают инвалидность (если требуется).
  4. Документы, подтверждающие ваши условия для жизни не благополучными
  5. Справки с места работы.
  6. Справки которые подтверждают, то что семья многодетная или малоимущая.

Безусловно, важным моментом является подача заявления на получение земельного участка под ИЖС в администрацию. Конечно, вы можете скачать образец в интернете и попробовать написать его самостоятельно. Но, как правило, большинство людей совершают ошибки при его составлении. Потому что там достаточно много нюансов с юридической точки зрения. Соответственно, человек, которому недоступны правовые знания в данной сфере, допускает различные ошибки. Рекомендуем обращаться к юристу по земельным участкам. С его грамотной и квалифицированной помощью вы сэкономите время и нервы.

Несколько решений из практики ООО «БашЮрЗащита»

В данном споре мы представляли ответчика, к которому обратились с иском соседи об истребовании части земельного участка. Нам удалось доказать, что границы земельного участка уже определены решением суда, и не подлежат изменению. Суд отказал в иске, апелляционная инстанция оставила его без изменения.

В дано случае, мы обращались с иском к Администрации г. Уфы и Управлению земельных имущественных отношении с целью уточнить границы земельного участка, границы которого были поставлены на учет ошибочно. Суд удовлетворил требования нашего доверителя.

В юридическое агентство ООО «БашЮрЗащита» обратился член садового товарищества, пояснив, что с целью получения земельного участка в собственность бесплатно он подал заявление в Администрацию городского округа г.Уфа РБ, однако в предоставлении земельного участка ему было отказано. Так как права садовода были явно нарушены, юристы обратились в суд с исковым заявлением о признании право собственности на садовый земельный участок. Решение суда было принято в пользу нашего клиента.

К сожалению, многие граждане сталкиваются с отказом в предоставлении земельного участка. На это есть определенные основания: нарушение в схеме расположения ЗУ; земельный участок не соответствует требованиям; у земельного участка не определены границы.

В целом, всех оснований для отказа можно не коснуться. При условии, если вы грамотно будете заниматься документами и следить за всеми изменениями, касательно этого вопроса, в своем регионе.

Если Вы решили приблизиться к своей мечте, путем получения бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Рекомендуем доверить это дело профессионалам. Ведь в земельном праве немало подводных камней, которые способен заметить исключительно грамотный адвокат по получению земельного участка. Юристы ООО «БашЮрЗащита» всегда рады оказать Вам помощь. Мы имеем большой опыт ведения дел, представленной категории. Именно поэтому сможем достигнуть желаемого для Вас результата.

Более подробную информацию и консультацию юриста по получению земельного участка под строительство дома в Уфе, Вы можете получить на приеме,
либо по телефону: ✆ (347) 266-98-31

оформление земли

Оформление земельного участка

Как оформить земельный участок в собственность? Услуги по оформлению права собственности на землю (земельный участок) в Уфе и пригороде. Большой опыт работы, оформление земли под ключ.

Теги: Оформление земельного участка, оформление земельного участка уфа, оформление земли, оформление земли в собственность, оформление участка в собственность, как оформить участок в собственность, оформление прав на земельный участок.

Смотрите так же:  Договор на хранение транспортного средства образец

Продажа земли в собственность в Уфе

продам земельный участок 10 соток в собственности за пос. Дубки 5 мин с новой баней на участке.Цена 250 тыс, торг, ипотека. #объект в нашей базе 5320771# полностью

Угловой земельный участок под ИЖС 11 соток в элитной части д. Дема Акманай Чишминского района по новой улице, за ул. Луговой кадастровый номер 02:52:020605:536. Вокруг находятся жилые дома, построенные в интересных архитектурных стилях. Все коммуникации на участке. Живописное место, экологичный район, недалеко озеро Акманай. Ближайшие населенные пункты полностью

Продается участок в Самохваловке, 12 соток в собственности ИЖС, рядом идет активная застройка, коммуникации есть. Кадастровый номер 02:55:040560:210. Разумный торг реальным покупателям. #объект в нашей базе 2990604# полностью

Продам земельный участок 2,7 га, в Михайловке. Все в собственности, участок правильной прямоугольной формы, можно удачно размежевать под застройку. До города 10 мин езды. Перспективное вложение средств — под коттеджную застройку. #объект в нашей базе 5544053# полностью

Продается земельный участок в Нагаево-Премиум, Площадь участка 700 кв.м. разрешенное использование — для индивидуальное жилищное строительство. На сегодняшний день можно приобрести два смежных участка. В непосредственной близости — Новая школа, Дет.садик, остановка общественного транспорта. Участок в собственности. #объект в нашей базе 3003512# полностью

Арт. 4740808 Кадастровый № 02:55:011107:3623. Продаётся земельный участок на ул. Пугачёва в Кировском районе, восточный въезд в город. Очень удобное место для строительства и эксплуатации как коммерческой недвижимости — автосервиса, гостиницы, офисного здания, так и для строительства жилого дома — коттеджа, таунхауса. Участок 12.73 сотки, широкий по полностью

Продается 2 земельных участка (по 15 соток) в д.Суук-Чишма__5 км.от Булгаково,30 км.от Уфы. На пересечении трассы Уфа_Белорецк. Рядом ЖК Дубрава, школа, детский сад, магазины. Регулярные маршрутки до Уфы! Кадастровый номер 02:31:091103:376 В собственности! Тел.8(917)808-35-33 Торг! полностью

Продается земельный участок в п.Самохваловка. В собственности, ИЖС, жилая улица, электричество, газ. Кадастровый номер: 02:55:040558:129 #объект в нашей базе №5682295# полностью

Продам участок в Нагаево ул Новоуфимская, 7,5 соток На участке есть баня из лиственницы теплыми полами, горячей и холодной водой, по участку проходит газ. Также есть металлический гараж. Также есть колодец 8 метров, улица обжитая, соседи живут. #объект в нашей базе 5511398# полностью

Продам 14 соток в поселке Елкибаево. Все в собственности!Разрешение для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, кадастровый номер 02:55:040571:393 #объект в нашей базе 2982848# полностью

Продам участок в Нагаево Премиум 7 соток в собственности, кадастровый номер 02:55:040616:2722 ИЖС под строительство индивидуального жилого дома. Можно приобрести в ипотеку. Коммуникации — газ, электричество, вода у всех своя. Элитном место, в шаговой доступности остановка, детский сад, школа, магазины. #объект в нашей базе №5874589# полностью

Продам участок 11,74 сотки ИЖС в Акбердино, в собственности. Кадастровый номер 02:26:161701:911 также в наличии сейчас свободны и другие участки номера 914, 894, 898, 909, 897, 891, 896, 889, 893. По наличию звоните ! Цена указана за сотку. Ипотека при покупке участков действует! #объект в нашей базе №5685820# полностью

Продам 14 соток в поселке Елкибаево. Все в собственности!Разрешение для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, кадастровый номер 02:55:040571:393 #объект в нашей базе №2982848# полностью

Комплекс расположен в северной части г. Уфы. Площадь земельного участка 3 га, площадь зданий и сооружений 6100 м2, подъездные пути асфальтированная дорога. Все автодороги на территории комплекса бетонированы (ж/б плиты). Помещения в рабочем состоянии, возможно подключение отопления, на территории своя газовая котельная. Выделенная мощность электроэнергии полностью

Похожие публикации:

  • Судимость и врач Газета «Улица Московская» № 763 Мусорный протест добрался до Пензы 3 февраля Пенза присоединилась к всероссийской акции протеста против мусорной реформы. Светлый был человек Виктор Буц 4 февраля на 84-м году жизни умер Виктор […]
  • Статья 24 гражданский кодекс рф Статья 24. Имущественная ответственность гражданина Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено […]
  • Сумма выплаты по осаго закон Выплаты по ОСАГО Подборка наиболее важных документов по запросу Выплаты по ОСАГО (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Нормативные акты: Выплаты по ОСАГО Документ доступен: с 20 до 24 ч. […]
  • Как заплатить физ лицу налог на имущество физ лиц Продажа имущества ООО физическому лицу Для этого следует обратиться в соответствующую фирму, в которой оценщики проведут анализ микроэкономических показателей данного региона и имеющегося имущества в распоряжении ООО, клиентскую базу […]
  • Добавят ли материнский капитал в 2019 году Правительство решило увеличить на 130 тысяч рублей материнский капитал для жителей Дальнего Востока Правительство России решило увеличить размер материнского капитала для жителей Дальнего Востока на 130 тысяч рублей. Об этом заявил […]
  • Доверенность на получение товара физическим лицом бланк Доверенность на право получения товара: бланк, образец, правила заполнения Доверенность на получение товара – это документ, который получает сотрудник от организации и который уполномочивает его получить товар или материальные […]