Заявление о приобретении социального жилья

Целевые программы Санкт-Петербурга

Целевые программы Санкт-Петербурга

Реализуемые в настоящее время в Санкт-Петербурге целевые программы предусматривают государственное содействие Санкт-Петербурга в виде финансовой поддержки за счет средств городского бюджета гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

1. «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге »

Финансирование мероприятий Программы осуществляется в течение 2002-2017 годов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга , а также внебюджетных средств.

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1541 «О реализации закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге » на 2002 – 2011 годы» (в актуальной редакции) в рамках данной программы городским очередникам может быть оказана финансовая поддержка за счет средств городского бюджета при приобретении ими жилья в кредит в виде жилищных субсидий (до 30 % от стоимости квартиры). Участниками Программы могут быть признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий: супруг, супруга, являющиеся заемщиками (созаемщиками) по кредиту, а также их несовершеннолетние дети; неполные семьи, в которых один из членов семьи является заемщиком, а также его несовершеннолетние дети; одинокие граждане, являющиеся заемщиками.

Использовать указанную субсидию можно самостоятельно, выбрав жилье на первичном или вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга , в том числе с привлечением средств ипотечного кредита.

При приобретении жилья на первичном рынке недвижимости (долевое участие в строительстве) готовность дома должна быть не менее 70 %. Кроме того, приобретение жилья возможно только непосредственно у инвестора (застройщика), имеющего разрешительную документацию на строительство дома.

Средства целевой субсидии перечисляются путем безналичных расчетов продавцу квартиры вместе со средствами кредита и собственными средствами заемщика.

Таким образом, в результате предоставления безвозмездной субсидии, за счет бюджетных средств Санкт-Петербурга будет оплачена значительная (до 30%) часть стоимости приобретаемого городскими очередниками жилья.

2. «Молодежи – доступное жилье»

В целях ускорения обеспечения жильем молодых жителей Санкт-Петербурга , признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, Законом Санкт-Петербурга от 11.04.2001 №315-45 утверждена целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» (далее – Программа).

В настоящее время в рамках Программы её участникам может быть оказаны виды государственного содействия: возможность приобретения жилого помещения у оператора Программы на условиях беспроцентной рассрочки, либо предоставление субсидии для приобретения жилья на рынке.

Первоочередным правом на участие в Программе обладают участники Программы, участвующие в ссудонакопительной системе (при приобретении жилья у оператора Программы), а также граждане, проживающие в коммунальной квартире, в случае ее расселения.

В рамках Программы получить субсидию могут, в том числе, одинокие молодые граждане в размере 25 % стоимости жилья, а семейные — дополнительно по 5 % от стоимости жилья на каждого имеющегося в семье ребенка. Например, молодые семьи, имеющие двоих детей, получат субсидию в размере 35 % от рыночной стоимости жилья.

Использовать указанную субсидию можно самостоятельно, выбрав жилье на первичном или вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга , в том числе с привлечением средств ипотечного кредита.

При приобретении жилья на первичном рынке недвижимости (долевое участие в строительстве) готовность дома должна быть не менее 70 %. Кроме того, приобретение жилья возможно только непосредственно у инвестора (застройщика), имеющего разрешительную документацию на строительство дома.

3. «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге »

Кто может быть участником программы:

При согласии на расселение всех нанимателей и (или) собственников, а также членов их семей, проживающих в коммунальной квартире, и (в случае наличия) собственников жилых помещений (комнат) коммунальной квартиры, не имеющих в ней регистрации, граждане, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях либо на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее – жилищный учет), могут принять участие в целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге » (далее – Программа).

Виды государственного содействия в рамках Программы:

В рамках реализации Программы основным видом оказания государственной поддержки в улучшении жилищных условий является предоставление гражданам – участникам Программы (состоящим на жилищном учете) за счет средств бюджета Санкт-Петербурга мер социальной поддержки в виде социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений при условии, что в результате реализации гражданами – участниками Программы социальных выплат коммунальная квартира становится отдельной.

Кроме того, оказание государственной поддержки в рамках Программы может осуществляться путем:

— передачи участникам Программы по договорам купли-продажи освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах на условиях и в порядке, установленных Жилищным кодексом РФ и Законом Санкт-Петербурга от 05.04.2006 № 169-27 «О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга »:

— перераспределения жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга ;

— привлечения к расселению коммунальных квартир средств юридических (физических) лиц – участников Программы.

Порядок включения квартиры в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой:

Для включения квартиры в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой, граждане представляют в каб. № 102 жилищного отдела администрации Невского района с 10.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00 следующие документы:

1. заявления от всех семей, проживающих в коммунальной квартире, и собственников без регистрации (при наличии) о включении коммунальной квартиры в перечень квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой, подписанные всеми членами семей, проживающими в квартире и собственниками без регистрации.

2. документы, удостоверяющие личности заявителей и членов их семей (паспорта; свидетельства о рождении, для граждан младше 14 лет);

3. документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства (свидетельства о заключении либо расторжении брака; свидетельства о рождении и др.)

4. документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя:

— справку о регистрации (форма № 9) (в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»);

— характеристику занимаемого жилого помещения (форма № 7) (в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»);

5. документы, подтверждающие основания владения и пользования заявителями жилыми помещениями (ордер, договор социального найма, договор о приватизации и др.);

6. свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН) всех членов семьи;

7. страховые свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) всех членов семьи.

Документы, указанные в пунктах 2, 3, 5 представляются вместе с их ксерокопиями.

Граждане, не состоящие на жилищном учете, также могут получить государственную поддержку в рамках Программы в случае признания их в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях либо нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Основные условия постановки на жилищный учет граждан, проживающих в коммунальных квартирах:

1. проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.

2. обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи:

— для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях — 15 кв.м;

— для признания граждан нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, в случае включения квартиры в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой, — без учета жилищной обеспеченности.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется, исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Для рассмотрения на районной жилищной комиссии в установленном законом порядке вопроса постановки на жилищный учет граждане имеют право представить в Многофункциональный центр предоставления государственных услуг, расположенный на двух площадках по адресам: пр.Большевиков, дом 8, корпус 1 и ул.Седова, дом 69 (ежедневно без выходных и перерывов с 9.00 до 21.00), следующие документы:

— заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;

— паспорта или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;

— документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства;

— документы, подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, либо судебное решение, подтверждающее проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет;

— уведомление о включении квартиры в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой (высылается заявителю после включения квартиры в указанный перечень) (для граждан желающих встать на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий).

Дополнительную информацию об участии в Программе можно получить:

— в СПб ГБУ «Горжилобмен» (оператор программы) по адресу: ул.Бронницкая, д. 32, тел. 576-00-00;

— в жилищном отделе администрации Невского района: пр.Обуховской Обороны, д. 163, каб.102 по вторникам с 10.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00.

Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007 № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге »;

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1537 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге ».

4. «Жилье работникам бюджетной сферы»

Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы» принята в целях ускорения обеспечения жильем работников образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга , сохранения квалифицированных кадров в бюджетной сфере.

Количественный результат реализации Программы заключается в улучшении жилищных условий около 10 тыс. участников Программы.

Государственное содействие в рамках Программы, осуществляемое в период с 1 января 2012 года по 31 декабря 2017 года за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и заключающееся в предоставлении участникам Программы:

  • возможности приобретения жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 5 апреля 2006 года N 169-27 «О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга » и на условиях, установленных Программой, по стоимости, определяемой Правительством Санкт-Петербурга ;
  • рассрочки оплаты остатка стоимости жилых помещений на срок до 10 лет (включительно).

Кто может быть участником программы:

  • супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, если хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий и является работником учреждения бюджетной сферы Санкт-Петербурга не менее пяти лет;
  • неполные семьи, имеющие несовершеннолетних детей, в которых отец или мать признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и являются работниками учреждений бюджетной сферы Санкт-Петербурга не менее пяти лет;
  • одинокие граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, являющиеся работниками учреждений бюджетной сферы Санкт-Петербурга не менее пяти лет.

Кто имеет первоочередное право на участие в Программе:

  • проживающие в комнатах в коммунальной квартире в случае ее расселения в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге »;
  • имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
  • учителя (преподаватели) государственных образовательных учреждений, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга ;

Отбор участников Программы из числа лиц, соответствующих условиям Программы, осуществляется специальной Комиссией, созданной при Жилищном комитете Санкт-Петербурга .

Решение Комиссии утверждается Жилищным комитетом, на основании которого с семьей бюджетника заключается договор о приобретении жилья в рамках программы.

Виды государственного содействия в рамках программы:

  • возможность приобретения жилья в рамках Программы по себестоимости;
  • предоставление социальной выплаты (субсидии) на компенсацию части первоначального взноса в размере до 10 % от стоимости жилья (первоначальный внос составляет 30 % от стоимости жилья);
  • предоставление рассрочки оплаты остатка стоимости жилья сроком до 10 лет (50 % от стоимости жилья);
  • предоставление отсрочки оплаты остатка стоимости жилья (20 % от стоимости жилья в последний год рассрочки);
  • предоставление социальной выплаты (субсидии) в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья (в размере 20 % от стоимости жилья).

Как это работает на примере бюджетника с 10-летним стажем:

  • Первоначальный взнос за квартиру — Беспроцентная рассрочка на 10 лет
  • Последний год рассрочки — 10 % от стоимости квартиры
  • Субсидия города — безвозмездно 20 % от стоимости квартиры
  • Собственные средства семьи бюджетника (в том числе за счет продажи имеющегося жилья — 50 % от стоимости квартиры
  • Собственные средства семьи бюджетника в виде ежемесячных платежей (могут быть равными долями) — 20 % от стоимости квартиры
  • Субсидия города — безвозмездно (при условии подтверждения работы в бюджетной сферы в течение всего периода рассрочки)

5. « Санкт-Петербургские жилищные сертификаты»

Целевая программа Санкт-Петербурга « Санкт-Петербургские жилищные сертификаты» принята в целях ускорения оказания государственного содействия в улучшении жилищных условий граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые проживают в отдельных квартирах, но имеют жилищную обеспеченность менее установленного норматива (менее 18 кв. м общей площади на одного члена семьи).

Участниками программы могут стать супруг, супруга, их дети и родители, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые совместно проживают в отдельных жилых помещениях (квартирах, жилых домах), принадлежащих им (или одному из них) на праве собственности, и имеют жилищную обеспеченность менее 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи.

Дополнительная информация по целевым программам у оператора Программы – в ОАО « Санкт-Петербургский центр доступного жилья».

Адрес ОАО « Санкт-Петербургский центр доступного жилья»: Санкт-Петербург , Вознесенский пр.д.3-5, Тел. 331-5737, 640-5722

Общая информация на сайте: www.gorcenter.spb.ru

6. Коммерческий наем (аренда) государственного жилья

01 июля 2011 года вступил в силу Закон Санкт-Петербурга от 14.06.2011 №359-68 «О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга », которым внесены изменения в части порядка и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга , изменения платы за наем.

Предоставление жилых помещений по договорам коммерческого найма будет осуществляться гражданам, состоящим на жилищном учете, в порядке очередности, на основании их заявления, исходя из даты обращения и даты постановки на учет. При этом граждане подают заявление о снятии с жилищного учета.

Жилые помещения предоставляются общей площадью не более нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (33 кв.м общей площади для одиноко проживающих, 18 кв.м общей площади на одного человека в составе семьи).

Сроки действия договоров коммерческого найма регламентированы Гражданским кодексом РФ и составляют 5 лет, однако у нанимателей есть преимущественное право на заключение впоследствии договора на тех же условиях и на тот же срок. Таким образом, договор будет расторгаться в случае уведомления нанимателями о желании расторгнуть договор коммерческого найма.

Коммерческие жилые помещения не подлежат приватизации и продаже. Это позволит сохранить государственный жилищный фонд, а также обеспечит возврат инвестиционных средств бюджета Санкт-Петербурга , затраченных на строительство.

При этом жильцы полностью оплачивают коммунальные услуги и платят минимальную плату за наем.

В целях расселения коммунальных квартир Законом предусмотрено также и развитие механизмов расселения коммунальных квартир.

Как известно, одним из механизмов, предусмотренных Законом Санкт-Петербурга «О расселении коммунальных квартир», является выкуп освободившихся комнат, в том числе, и по льготной цене (с понижающим коэффициентом).

Однако, в большинстве случаев освободившиеся комнаты не могут быть выкуплены гражданами. Так как, несмотря на то, что квартира имеет статус коммунальной, общая площадь, приходящаяся на 1 человека, превышает не только учетную норму, но и норму предоставления 18 квадратных метров. При этом проживающие в коммунальной квартире граждане по различным причинам не могут быть приняты на жилищный учет и, следовательно, не имеют права на применение понижающего коэффициента к рыночной цене комнаты.

Закон разрешает подобные ситуации и предоставляет право гражданам, проживающим в коммунальных квартирах:

  • на выкуп «последних» свободных комнат в коммунальных квартирах с рассрочкой платежа;
  • на предоставление «последних» свободных комнат в коммунальных квартирах по договору (коммерческого) найма с последующим правом выкупа с рассрочкой платежа.

Для того, чтобы принять участие в программе, необходимо подать первичную информации:

  • лично в канцелярию СПб ГБУ «Горжилобмен» (станция метро «Технологический институт»)
  • через официальный сайт СПб ГБУ «Горжилобмен», заполнив поля предлагаемой формы.

Адрес СПбГБУ «Горжилобмен»: Санкт-Петербург , Бронницкая ул., д.32.

Общая информация на сайте: www.obmencity.ru

Перечень документов, необходимых для изменения статуса служебной жилой площади с оформлением договора социального найма

  1. Копия ордера – выдается бухгалтерией по месту жительства.
  2. Копия трудовой книжки – заверяется по месту работы (если не работаете – копия заверяется дежурным специалистом при сдаче документов и предъявлении подлинника трудовой книжки).
  3. Копии свидетельств: о браке, разводе, смерти; рождении детей (в том числе и при наличии у детей паспортов).
  4. Копия справки ВТЭК – при наличии инвалидности.
  5. Копия пенсионного удостоверения – если являетесь пенсионером.
  6. Копии паспортов всех членов семьи со страниц: паспортные данные, место жительства, семейное положение, дети (вне зависимости, имеются ли на этих страницах записи или нет).
  7. Справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (ул. Красного Текстильщика, д.10) – о наличии или отсутствии жилой площади в собственности на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.
  8. Кадастровый паспорт на квартиру с ведомостью помещений – независимо от типа квартиры (отдельная или коммунальная) и принадлежности дома (государственный или ведомственный), заказывается в ГУП «ГУИОН» ПИБ Невского района
  9. Скоросшиватель.

Примечание: ксерокопии документов, указанных в пунктах 2,3,4,5,6,7,8 представляются с подлинниками и заверяются дежурным специалистом при приеме документов.

Перечень документов для заключения договора социального найма после выполнения перепланировки (переустройства) квартиры (жилого помещения)

  1. Копия ордера (договора социального найма) – выдается бухгалтерией по месту жительства. Примечание: при наличии в ордере (договоре) граждан, убывших к другому месту жительства (умерших), они должны быть внесены паспортной службой в форму 9 с указанием даты регистрации и снятия с регистрации, а также с указанием причины снятия.
  2. Копию распоряжения администрации, разрешающее выполнение перепланировки.
  3. Проект перепланировки, утвержденный в установленном порядке.
  4. Акт МВК – о выполнении работ в соответствии с проектом.
  5. Кадастровый паспорт на квартиру с ведомостью помещений – независимо от типа квартиры (отдельная или коммунальная) и принадлежности дома (государственный или ведомственный) после выполнения перепланировки (переустройства), заказывается в ГУП «ГУИОН» ПИБ Невского района.
  6. Копии свидетельств: о браке, разводе, смерти; рождении детей (в том числе и при наличии у детей паспортов), а также другие документы, подтверждающие родственные отношения.
  7. Копии паспортов всех членов семьи – страницы: паспортные данные, место жительства, семейное положение, дети (вне зависимости, имеются ли на этих страницах записи или нет).
  8. Скоросшиватель.
  1. Ксерокопии документов, указанных в пунктах 5,6,7 представляются совместно с подлинниками и заверяются дежурным специалистом при приеме документов.
  2. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с администрацией района на основании принятого решения.

Перечень документов, необходимых для изменения договора социального найма в связи с убытием нанимателя к новому месту жительства; смертью нанимателя; сменой нанимателя по взаимному согласию всех совершеннолетних членов семьи; объединением отдельных договоров социального найма в одной квартире

  1. Копия ордера (договора социального найма) – выдается бухгалтерией по месту регистрации. Примечание: при наличии в ордере (договоре) граждан, убывших к другому месту жительства (умерших), они должны быть внесены паспортной службой в форму №9 с указанием даты регистрации и снятия с регистрации, а также с указанием причины снятия.
  2. Копии свидетельств: о браке, разводе; свидетельств о рождении детей (в том числе при наличии у детей паспортов), а также другие документы, подтверждающие родственные отношения.
  3. Копии паспортов всех членов семьи – страницы: паспортные данные, место жительства, семейное положение, дети (вне зависимости, есть ли на этих страницах записи или нет).
  4. Необходимо представить – при смерти нанимателя – копию свидетельства о смерти, при убытии к новому месту жительства – копию ордера и формы №7 и №9 с нового места жительства.
  5. Кадастровый паспорт на квартиру с ведомостью помещений – независимо от типа квартиры (отдельная или коммунальная) и принадлежности дома (государственный или ведомственный), заказывается в ГУП «ГУИОН» ПИБ Невского района.
  6. Скоросшиватель.

Примечание: ксерокопии документов, указанных в пунктах 4,5,6 представляются с подлинниками и заверяются дежурным специалистом при приеме документов.

Перечень документов, представляемых для принятия решения о предоставлении освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения

  1. Заявление о предоставлении освободившегося жилого помещения по договору социального найма или его выкупе (на бланке установленного образца), подписанное всеми совершеннолетними членами семьи и заверенное в отделе вселения и регистрационного учета граждан по месту жительства.
  2. Справки по форме 7 и 9, подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, копия ордера либо договора социального найма либо договора о праве на собственности. В случае проживания одного из супругов по другому адресу – справки по форме 7 и 9 с места жительства супруга.
  3. Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о браке, расторжении брака, рождении детей, об установлении отцовства и др. — оригиналы и ксерокопии).
  4. Справки о доходах с места работы, справки о размере пособия по безработице, размере пенсии, стипендии, размере пособия на детей и т.д. заявителя и членов его семьи за 12 месяцев, предшествующих обращению.
  5. Документы, содержащие сведения о стоимости налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи (справка об инвентаризационной стоимости квартиры, дома или другого строения, помещения, сооружения, выданная проектно-инвентаризационным бюро (ПИБ) района, справка о цене (нормативной цене) земельного участка, выданная Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, справка об оценочной стоимости автотранспорта и т.д.).
  6. Оригиналы и ксерокопии паспортов Российской Федерации заявителя и членов его семьи (страницы с фотографией, «место жительства», «семейное положение» и «дети» в том числе и в случае, если они не заполнены).
  7. Справку очередника, если заявитель является очередником другого (не Невского) района города.
  8. Иные документы (в случае необходимости) для рассмотрения вопроса о предоставлении освободившегося жилого помещения.
  9. Бумажный скоросшиватель.
  10. Почтовый конверт с обратным адресом.
  1. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, а также многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий, инвалиды и семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, документы, указанные в пунктах 4 и 5, не представляют.
  2. Для выкупа жилого помещения представляются документы, указанные в пунктах 1, 2, 3, 6, 7.

Заявление о приобретении социального жилья

ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

от 20 августа 2014 года N 284-пр

О предоставлении социальных выплат гражданам при строительстве (приобретении) жилья
на условиях ипотеки в Хабаровском крае*

(с изменениями на 25 июля 2018 года)

______________________
*Наименование в редакции, введенной в действие с 16 января 2018 года Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 декабря 2017 года N 568-пр.

В целях развития на территории Хабаровского края жилищного строительства, создания благоприятных условий для строительства доступного по стоимости жилья, удовлетворения потребности населения Хабаровского края в улучшении жилищных условий, во исполнение постановления Правительства Хабаровского края от 22 июня 2012 г. N 205-пр «Об утверждении государственной программы Хабаровского края «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае» Правительство края

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и об условиях предоставления социальных выплат гражданам при строительстве (приобретении) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае (далее — Положение). (Пункт в редакции, введенной в действие с 16 января 2018 года Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 декабря 2017 года N 568-пр.

2. Определить министерство строительства Хабаровского края уполномоченным органом исполнительной власти Хабаровского края по предоставлению социальных выплат гражданам при строительстве (приобретении) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае в рамках реализации государственной программы Хабаровского края «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае», утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2012 г. N 205-пр (далее — Программа). (Пункт в редакции, введенной в действие с 16 января 2018 года Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 декабря 2017 года N 568-пр.

3.1. Утверждать ежегодно до 01 февраля текущего года стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям Хабаровского края на текущий год. (Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 августа 2016 года N 301-пр.

3.2. Обеспечить ведение информационной базы данных граждан — участников строительства (приобретения) жилья на условиях ипотеки, реализовавших право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты при строительстве (приобретении) жилья на условиях ипотеки в рамках реализации Программы. (Подпункт в редакции, введенной в действие с 16 января 2018 года Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 декабря 2017 года N 568-пр.

5. Установить, что граждане, подавшие документы на получение государственной поддержки в соответствии с постановлением Губернатора Хабаровского края от 15 марта 2005 г. N 61 «О порядке предоставления жителям Хабаровского края государственной поддержки в строительстве жилья на условиях ипотеки с привлечением бюджетных средств» и постановлением Правительства Хабаровского края от 26 августа 2011 г. N 282-пр «О предоставлении социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае» (далее — Постановления), включаются в список граждан, признанных участниками строительства (приобретения) жилья на условиях ипотеки в рамках реализации Программы, согласно дате подачи заявления в соответствии с Постановлениями. Указанным гражданам социальные выплаты предоставляются в соответствии с Положением. (Пункт в редакции, введенной в действие с 16 января 2018 года Постановлением Правительства Хабаровского края от 31 декабря 2017 года N 568-пр.

6. Признать утратившими силу постановления Правительства Хабаровского края:
от 26 августа 2011 г. N 282-пр «О предоставлении социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае»;
от 30 декабря 2011 г. N 452-пр «О внесении изменения в постановление Правительства Хабаровского края от 26 августа 2011 г. N 282-пр «О предоставлении социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае».

8. Настоящее постановление вступает в силу с 01 декабря 2014 г.

Губернатор, Председатель
Правительства края
В.И. Шпорт

Положение о порядке и об условиях предоставления социальных выплат гражданам при строительстве (приобретении) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае

УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Правительства Хабаровского края
от 20 августа 2014 года N 284-пр

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и об условиях предоставления социальных выплат гражданам
при строительстве (приобретении) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления социальных выплат жителям Хабаровского края (далее также — край) при строительстве (приобретении) жилья на условиях ипотеки.

1.2. Для целей настоящего Положения применяются следующие понятия:
социальная выплата — форма государственной финансовой поддержки, предоставляемой участникам краевой ипотеки за счет средств краевого бюджета на строительство (приобретение) на территории края жилого помещения;
жилье — жилое помещение (отдельная квартира либо индивидуальный жилой дом);
краевая ипотека — строительство (приобретение) жилых помещений на условиях привлечения средств жилищного (ипотечного) кредита (далее — кредит), оформленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, с привлечением социальной выплаты;
уполномоченный орган — орган исполнительной власти Хабаровского края, уполномоченный на предоставление социальной выплаты;
участник краевой ипотеки — гражданин Российской Федерации, отвечающий критериям, установленным разделом 2 настоящего Положения, представивший в уполномоченный орган документы, указанные в разделе 3 настоящего Положения, и включенный в список участников краевой ипотеки в соответствии с подпунктом 3.2.3 пункта 3.2 раздела 3 настоящего Положения;
участник краевой ипотеки в текущем году — участник краевой ипотеки, включенный в список участников краевой ипотеки в текущем году, сформированный уполномоченным органом в соответствии с разделом 4 настоящего Положения;
стоимость квадратного метра жилого помещения — стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям Хабаровского края, утвержденная министерством строительства Хабаровского края на дату расчета социальной выплаты, но не более фактической стоимости строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилого помещения;
свидетельство — именной документ, удостоверяющий право участника краевой ипотеки в текущем году на социальную выплату;
члены семьи — граждане Российской Федерации, проживающие на территории Хабаровского края: супруг (супруга), дети и родители; другие родственники и иные граждане, если они признаны членами семьи гражданина в судебном порядке, указанные в заявлении на участие в краевой ипотеке;
ухудшение жилищных условий — совершение гражданами гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению уровня обеспеченности общей площадью жилых помещений, в результате чего такие граждане могут быть признаны участниками краевой ипотеки.

1.3. Социальные выплаты участникам краевой ипотеки в текущем году предоставляются в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на указанные цели в краевом бюджете на текущий финансовый год.

1.4. Участник краевой ипотеки и (или) члены его семьи могут воспользоваться правом на строительство (приобретение) жилья на условиях ипотеки с привлечением средств краевого бюджета один раз.

1.5. Участие в краевой ипотеке является добровольным.

2. Критерии признания граждан участниками краевой ипотеки

2.1. Участниками краевой ипотеки могут быть граждане Российской Федерации, нуждающиеся в жилых помещениях, проживающие на территории Хабаровского края на дату подачи заявления в уполномоченный орган о предоставлении социальной выплаты и прожившие на территории края не менее трех лет подряд до даты подачи заявления.
Условие проживания на территории Хабаровского края не менее трех лет подряд до даты подачи в уполномоченный орган заявления о предоставлении социальной выплаты не распространяется на несовершеннолетних детей в возрасте до трёх лет.

2.2. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях (далее — нуждающиеся в жилых помещениях), применительно к условиям настоящего Положения признаются граждане:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений (части жилых помещений) и обеспеченные общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи в размере менее 18 кв. метров.

2.3. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных в настоящем пункте жилых помещений и количества граждан, проживающих по постоянному месту жительства в жилых помещениях, указанных в настоящем пункте.

2.4. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений (части жилых помещений), принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных в настоящем пункте жилых помещений и количества граждан, являющихся собственниками жилых помещений, указанных в настоящем пункте.

2.5. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, а также принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади таких жилых помещений.

2.6. Не могут претендовать на участие в краевой ипотеке гражданин и члены его семьи:
— получившие государственную поддержку за счет средств федерального, краевого или местного бюджетов на приобретение и (или) строительство жилого помещения (жилых помещений);
— совершившие в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, предусмотренного пунктом 3.1 раздела 3 настоящего Положения, действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, в результате которых они приобрели право на предоставление социальной выплаты;
— которые приобрели жилье экономического класса (заключили договор долевого участия в строительстве жилья экономического класса) в рамках участия в программе «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
— которые приобрели стандартное жилье (заключили договор долевого участия в строительстве стандартного жилья) в рамках постановления Правительства Хабаровского края от 10 июля 2015 г. N 186-пр «О категориях граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, а также о регулировании отдельных вопросов формирования, утверждения списков таких граждан и ведения сводного реестра граждан»;
— которые приобрели стандартное жилье (заключили договор долевого участия в строительстве стандартного жилья) в рамках Закона Хабаровского края от 27 февраля 2013 г. N 264 «О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере, переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство стандартного жилья;
— которые приобрели стандартное жилье (заключили договор долевого участия в строительстве стандартного жилья) у юридического лица — получателя субсидии из краевого бюджета на комплексное освоение и развитие территорий края в целях жилищного строительства в рамках постановления Правительства Хабаровского края от 22 июня 2012 г. N 205-пр «Об утверждении государственной программы Хабаровского края «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае», по стоимости одного квадратного метра жилья, не превышающей стоимость одного квадратного метра жилья, утвержденную уполномоченным органом на дату проведения конкурсного отбора застройщиков для предоставления субсидии на комплексное освоение территории;
— получившие ранее социальную выплату, предусмотренную настоящим Положением, и совершившие после получения социальной выплаты действия, указанные в пункте 6.12 раздела 6 настоящего Положения. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 25 июля 2018 года N 279-пр.

3. Порядок признания граждан участниками краевой ипотеки

3.1. Для участия в краевой ипотеке гражданин и члены его семьи представляют в уполномоченный орган следующие документы:
1) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению, подписанное гражданином и совершеннолетними членами его семьи (далее — заявление на участие в краевой ипотеке);
2) согласие на обработку персональных данных участника краевой ипотеки и членов его семьи по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению;
3) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (все страницы);
4) копии свидетельств о рождении гражданина и членов его семьи;
5) копию свидетельства о заключении брака (на неполные семьи не распространяется);
6) справку с органов ЗАГС о заключении брака (в случае, если брак расторгнут);
7) копию документа о перемене фамилии (имени, отчества (при наличии);
8) копию страхового свидетельства государственного пенсионного страхования гражданина и членов его семьи;
9) выписку из финансового лицевого счета по месту жительства либо выписку из домовой (поквартирной) книги. В случае если гражданин и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства в разных жилых помещениях, данные выписки представляются по всем жилым помещениям;
10) документы, подтверждающие факт проживания гражданина и членов его семьи на территории края (выписка из финансового лицевого счета, выписка из домовой (поквартирной) книги, заверенная копия выписки из поквартирной карточки, справка о составе семьи, решение суда об установлении факта проживания), за последние три года подряд, предшествующие дате подачи заявления (представляются в случае отсутствия оттиска(ов) штампа о регистрации в паспорте, подтверждающего(их) факт проживания граждан на территории края за последние три года подряд, предшествующие дате подачи заявления).
Документы, указанные в настоящем подпункте, не представляются на несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет.
11) документы, подтверждающие отношение граждан к следующим категориям:
— многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
— граждане, для которых работа в краевых государственных и муниципальных учреждениях является основным местом работы;
— участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и семьи военнослужащих, пропавших без вести в период военных действий, и приравненные к ним в установленном порядке лица;
— инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
12) копию документа, подтверждающего право гражданина и (или) членов его семьи на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).
В случае принятия участником краевой ипотеки решения о включении в состав участников краевой ипотеки новых членов семьи, при условии согласия ранее включенных совершеннолетних членов семьи, участник краевой ипотеки представляет в уполномоченный орган заявление по форме согласно приложению N 5 к настоящему Положению, подписанное участником краевой ипотеки и совершеннолетними членами семьи, ранее включенными и включаемыми в состав участников краевой ипотеки (далее — заявление на включение членов семьи в состав участников) с приложением документов, предусмотренных настоящим пунктом, в отношении новых членов семьи, включаемых в состав участников краевой ипотеки.
Заявление на участие в краевой ипотеке и заявление на включение членов семьи в состав участников с приложением оригиналов вышеперечисленных документов, представляется лично гражданином и членами его семьи в уполномоченный орган либо может быть подано одним из совершеннолетних членов семьи (иным уполномоченным лицом) при наличии доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заявление на участие в краевой ипотеке, заявление на включение членов семьи в состав участников и вышеперечисленные документы могут быть направлены в уполномоченный орган почтовым отправлением, при этом установление личности, свидетельствование верности копий прилагаемых документов и свидетельствование подлинности подписи лиц на заявлении осуществляются нотариусом или иным лицом согласно статье 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате в порядке, установленном статьями 77, 79, 80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
Заявление на участие в краевой ипотеке и заявление на включение членов семьи в состав участников подлежит регистрации в уполномоченном органе
в день поступления в уполномоченный орган с указанием даты регистрации и номера регистрации.
Документы (копии документов) для участия в краевой ипотеке:
— представленные гражданином лично, должны содержать актуализированные сведения на дату не ранее 30 календарных дней до даты подачи заявления на участие в краевой ипотеке в уполномоченный орган;
— направленные гражданином почтовым отправлением, должны содержать актуализированные сведения на дату не ранее 30 календарных дней до даты почтового отправления согласно почтовому штемпелю.
Члены семьи гражданина, подписывая заявление на участие в краевой ипотеке и заявление на включение членов семьи в состав участников, дают согласие на получение социальной выплаты в составе семьи участника краевой ипотеки. Заявление за несовершеннолетних и (или) недееспособных членов семьи подписывают их законные представители.
В случае принятия решения участником краевой ипотеки об исключении из состава семьи членов семьи в соответствии с абзацем вторым пункта 3.4 настоящего раздела такие члены семьи участника краевой ипотеки имеют право участвовать в краевой ипотеке на общих основаниях в соответствии с настоящим пунктом.
Ответственность за полноту и достоверность представленных сведений возлагается на гражданина, представляющего документы (копии документов) на участие в краевой ипотеке.

3.2. Уполномоченный орган:

3.2.1. В течение 30 рабочих дней после регистрации заявления на участие в краевой ипотеке или заявления на включение членов семьи в состав участников:
— осуществляет проверку документов на их соответствие перечню документов, указанных в пункте 3.1 настоящего раздела;
— осуществляет проверку документов на соответствие заявителя и (или) членов семьи критериям признания гражданина участником краевой ипотеки, указанным в разделе 2 настоящего Положения;
— самостоятельно запрашивает сведения из уполномоченного органа власти, осуществляющего (осуществлявшего) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на объекты недвижимого имущества, имеющиеся (имевшиеся) у граждан и (или) членов их семей;
— запрашивает в Единой государственной информационной системе социального обеспечения сведения, необходимые для проверки фактов, указанных в пункте 2.6 раздела 2 настоящего Положения;
— принимает решение о признании (об отказе в признании) гражданина и членов семьи участниками краевой ипотеки и письменно уведомляет гражданина о принятом решении по адресу, указанному в заявлении на участие в краевой ипотеке.

3.2.2. Формирует учетное дело участника краевой ипотеки.

3.2.3. Формирует список участников краевой ипотеки из числа граждан, в отношении которых уполномоченным органом принято решение о признании участником краевой ипотеки, по дате подачи гражданами заявления о признании участниками краевой ипотеки (далее также — Список участников). Участники краевой ипотеки, подавшие заявления в один и тот же день, включаются в Список участников согласно порядковому номеру регистрации, указанному на заявлении.

3.2.4. Предоставляет участникам краевой ипотеки необходимую информацию по их письменному обращению в сроки и порядке, установленные действующим законодательством.

3.3. Основанием для отказа в признании гражданина участником краевой ипотеки является:
— несоответствие гражданина критериям, указанным в пунктах 2.1, 2.2 раздела 2 настоящего Положения;
— наличие фактов, указанных в пункте 2.6 раздела 2 настоящего Положения;
— представление в неполном объеме пакета документов, указанных в пункте 3.1 настоящего раздела;
— выявление недостоверных сведений, содержащихся в представленных документах;
— несоответствие представленных документов требованиям, установленным пунктом 3.1 настоящего раздела.

3.4. Участник краевой ипотеки и (или) члены его семьи исключаются уполномоченным органом из Списка участников в случае:
— подачи заявления об исключении из Списка участников. Исключение гражданина из состава семьи участника краевой ипотеки осуществляется на основании заявления участника краевой ипотеки при наличии согласия члена семьи, подлежащего исключению, подтвержденного соответствующей записью и подписью в таком заявлении.
— смерти участника краевой ипотеки. При этом право на участие в краевой ипотеке сохраняется за членами семьи умершего участника краевой ипотеки (с учетом даты подачи заявления на участие в краевой ипотеке). В этом случае участником краевой ипотеки становится один из совершеннолетних членов семьи умершего участника краевой ипотеки на основании заявления от всех членов семьи умершего участника краевой ипотеки;
— получения участником краевой ипотеки и (или) членами его семьи государственной поддержки за счет средств федерального, краевого или местного бюджетов на приобретение (строительство) жилого помещения (жилых помещений);
— приобретения участником краевой ипотеки и (или) членами его семьи жилья экономического класса (заключения договора долевого участия в строительстве жилья экономического класса) в рамках участия в программе «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
— приобретения участником краевой ипотеки и (или) членами его семьи стандартного жилья (заключения договора долевого участия в строительстве стандартного жилья) в рамках постановления Правительства Хабаровского края от 10 июля 2015 г. N 186-пр «О категориях граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, а также о регулировании отдельных вопросов формирования, утверждения списков таких граждан и ведения сводного реестра граждан»;
— приобретения участником краевой ипотеки и (или) членами его семьи стандартного жилья (заключения договора долевого участия в строительстве стандартного жилья) в рамках Закона Хабаровского края от 27 февраля 2013 г. N 264 «О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере, переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство стандартного жилья;
— приобретения участником краевой ипотеки и (или) членами его семьи стандартного жилья (заключения договора долевого участия в строительстве стандартного жилья) с юридическим лицом — получателем субсидии из краевого бюджета на комплексное освоение и развитие территорий края в целях жилищного строительства в рамках постановления Правительства Хабаровского края от 22 июня 2012 г. N 205-пр «Об утверждении государственной программы Хабаровского края «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае», по стоимости одного квадратного метра жилья, не превышающей стоимость одного квадратного метра жилья, утвержденную уполномоченным органом на дату проведения конкурсного отбора застройщиков для предоставления субсидии на комплексное освоение территории;
— выявления недостоверных сведений, содержащихся в представленных в соответствии с пунктом 3.1 раздела 3 настоящего Положения документах;
— изменения условий, в результате которых отпали основания для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении, предусмотренные пунктом 2.2 раздела 2 настоящего Положения;
— имевшего место ранее двукратного исключения участника краевой ипотеки и членов его семьи из Списка участников в текущем году по основаниям, предусмотренным абзацами первым, вторым пункта 5.5 раздела 5 настоящего Положения и (или) пунктами 5.7, 5.11 раздела 5 настоящего Положения;
В случае принятия решения об исключении участника краевой ипотеки и (или) членов его семьи из Списка участников уполномоченный орган, в течение 10 рабочих дней после выявления обстоятельств, послуживших основанием для исключения, направляет уведомление участнику краевой ипотеки с указанием в уведомлении причины исключения. (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 25 июля 2018 года N 279-пр.

4. Формирование списка участников краевой ипотеки в текущем году

4.1. В случае изъявления желания участвовать в краевой ипотеке в планируемом году участник краевой ипотеки в период с 01 сентября до 01 декабря года, предшествующего планируемому, представляет лично либо через уполномоченное лицо (при наличии доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации) в уполномоченный орган заявление о предоставлении социальной выплаты в планируемом году по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению с приложением следующих документов:
— выписки из финансового лицевого счета по месту жительства либо выписки из домовой (поквартирной) книги. В случае если участник краевой ипотеки и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства в разных жилых помещениях, данные выписки представляются по всем жилым помещениям;
— копии документа, подтверждающего отношение участника к льготным категориям граждан, указанным в подпункте 11 пункта 3.1 раздела 3 настоящего Положения;
— копии документа, подтверждающего наличие у участника краевой ипотеки и (или) членов его семьи права на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).
— копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (вторая и третья страницы паспорта);
— копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи;
— копию страхового свидетельства государственного пенсионного страхования гражданина и членов его семьи.
Заявление о предоставлении социальной выплаты в планируемом году с приложением документов, указанных в абзацах втором — шестом настоящего пункта, может быть:
— представлено участником краевой ипотеки и членами его семьи лично;
— направлено почтовым отправлением, при этом установление личности, свидетельствование верности копий прилагаемых документов и свидетельствование подлинности подписи лица на заявлении осуществляются нотариусом или иным лицом согласно статье 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате в порядке, установленном статьями 77, 79, 80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
— представлено одним из совершеннолетних членов семьи (иным уполномоченным лицом) при наличии доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Документы для предоставления социальной выплаты в планируемом году:
— представленные участником краевой ипотеки лично, должны содержать актуализированные сведения на дату не ранее 30 календарных дней до даты подачи заявления о предоставлении социальной выплаты в планируемом году;
— направленные почтовым отправлением, должны содержать актуализированные сведения на дату не ранее 30 календарных дней до даты почтового отправления согласно почтовому штемпелю.

4.2. Основанием для отказа в предоставлении социальной выплаты в планируемом году является:
— изменение условий, в результате которого отпали основания для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении, предусмотренных пунктом 2.2 раздела 2 настоящего Положения;
— получение участником краевой ипотеки и (или) членами его семьи государственной поддержки за счет средств федерального, краевого или местного бюджета на приобретение и (или) строительство жилого помещения (жилых помещений);
— приобретение участником краевой ипотеки и (или) членами его семьи жилья экономического класса (заключения договора долевого участия в строительстве жилья экономического класса) в рамках участия в программе «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
— приобретение участником краевой ипотеки и (или) членами его семьи жилья экономического класса (заключение договора долевого участия в строительстве жилья экономического класса) в рамках постановления Правительства Хабаровского края от 10 июля 2015 г. N 186-пр «О категориях граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, а также о регулировании отдельных вопросов формирования, утверждения списков таких граждан и ведения сводного реестра граждан»;
— приобретение участником краевой ипотеки и (или) членами его семьи жилья экономического класса (заключения договора долевого участия в строительстве жилья экономического класса) в рамках Закона Хабаровского края от 27 февраля 2013 г. N 264 «О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере, переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса;
— приобретение участником краевой ипотеки и (или) членами его семьи жилья экономического класса (заключения договора долевого участия в строительстве жилья экономического класса) с юридическим лицом — получателем субсидии из краевого бюджета на комплексное освоение и развитие территорий края в целях жилищного строительства в рамках постановления Правительства Хабаровского края от 22 июня 2012 г. N 205-пр «Об утверждении государственной программы Хабаровского края «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае» по стоимости одного квадратного метра жилья, не превышающей стоимость одного квадратного метра жилья, утвержденную уполномоченным органом на дату проведения конкурсного отбора застройщиков для предоставления субсидии на комплексное освоение территории;
— представление в неполном объеме пакета документов, указанных в пункте 4.1 настоящего раздела;
— выявление недостоверных сведений, содержащихся в документах, представленных в соответствии с пунктом 3.1 раздела 3 настоящего Положения, пунктом 4.1 настоящего раздела;
— несоответствие представленных документов требованиям, установленным пунктом 4.1 настоящего раздела;
— непредставление либо представление заявления и документов, указанных в пункте 4.1 настоящего раздела, с нарушением сроков, указанных в абзаце первом пункта 4.1 настоящего раздела.

4.3. Уполномоченный орган в первую очередь включает в список участников краевой ипотеки в текущем году (далее — Список участников в текущем году) граждан, относящихся к льготным категориям, указанным в подпункте 11 пункта 3.1 раздела 3 настоящего Положения.
После того, как количество граждан льготных категорий, включенных в Список участников в текущем году, достигнет 50 процентов от общего количества граждан — участников краевой ипотеки, которые могут быть включены в Список участников в текущем году в соответствии с пунктом 4.4 настоящего раздела, уполномоченный орган формирует оставшуюся часть Списка участников в текущем году из числа граждан, не относящихся к гражданам льготных категорий, указанных в подпункте 11 пункта 3.1 раздела 3 настоящего Положения, за исключением случая, предусмотренного абзацем третьим настоящего пункта.
В случае если количество граждан, не относящихся к гражданам льготных категорий, указанных в подпункте 11 пункта 3.1 раздела 3 настоящего Положения и подлежащих включению в Список участников в текущем году, составляет менее половины от общего количества граждан — участников краевой ипотеки, которые могут быть включены в Список участников в текущем году в соответствии с пунктом 4.4 настоящего Положения, уполномоченный орган формирует Список участников в текущем году из числа граждан льготных категорий, указанных в подпункте 11 пункта 3.1 раздела 3 настоящего Положения, до того момента, когда оставшаяся часть Списка участников в текущем году может быть полностью сформирована из числа граждан, не относящихся к гражданам льготных категорий, указанных в подпункте 11 пункта 3.1 раздела 3 настоящего Положения.

4.4. Ежегодно в срок до 15 марта текущего года уполномоченный орган:
1) утверждает Список участников в текущем году в пределах средств, предусмотренных законом о краевом бюджете на текущий финансовый год и плановый период на указанные цели в соответствующем году. Список участников в текущем году формируется в хронологической последовательности согласно дате включения в Список участников с учетом требований пункта 4.3 настоящего раздела.
2) утверждает резервный список участников краевой ипотеки в текущем году (далее — Резервный список) в целях формирования Списка участников в текущем году в случае исключения из него участника краевой ипотеки по основаниям, предусмотренным настоящим Положением. Резервный список формируется в хронологической последовательности согласно дате включения граждан в Список участников краевой ипотеки.

4.5. Уполномоченный орган:
1) в течение 5 рабочих дней с даты утверждения Списка участников в текущем году и Резервного списка участников размещает их на официальном сайте уполномоченного органа для обеспечения свободного доступа участников краевой ипотеки к указанным спискам;
2) в течение 15 рабочих дней с даты размещения указанных списков на официальном сайте уполномоченного органа уведомляет граждан, включенных в Список участников в текущем году, посредством почтовой связи либо личного вручения адресату о необходимости представления документов в соответствии с пунктом 5.4 раздела 5 настоящего Положения, а также о сроках и месте получения свидетельства о праве на социальную выплату при строительстве (приобретении) жилого помещения на условиях ипотеки по форме согласно приложению N 4 к настоящему Положению (далее — Свидетельство).

4.6. Участник краевой ипотеки и (или) члены его семьи исключаются из Списка участников в текущем году или Резервного списка уполномоченным органом в случае:
1) исключения участника краевой ипотеки и (или) членов его семьи из Списка участников краевой ипотеки по основаниям, предусмотренным пунктом 3.4 раздела 3 настоящего Положения.
В случае смерти участника краевой ипотеки, включенного в Список участников в текущем году или Резервный список, члены его семьи не исключаются из Списка участников в текущем году или Резервного списка соответственно. В таком случае состав семьи, учитываемый при расчете размера социальной выплаты, определяется исходя из количества членов семьи умершего участника краевой ипотеки, включенных в Список участников в текущем году или Резервный список;
2) письменного заявления участника краевой ипотеки об исключении его и (или) членов его семьи из Списка участников в текущем году или Резервного списка соответственно;
3) выявления недостоверных сведений, содержащихся в документах, представленных в соответствии с требованиями пункта 4.1 настоящего раздела, после включения участника краевой ипотеки в Список участников в текущем году или Резервный список.

5. Предоставление социальной выплаты

5.1. Социальная выплата используется:
— для оплаты цены договора участия в долевом строительстве жилья (договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве жилья);
— для оплаты цены заключенного с юридическим лицом договора купли-продажи жилого помещения, срок регистрации права собственности которого составляет не более 12 месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию;
— для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома.

5.2. Размер социальной выплаты определяется по формуле:

СВ = (Пн х Скв. м) х 0,15,

где:
СВ — размер социальной выплаты (рублей);
Пн — норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты, определяемый в соответствии с пунктом 5.3 настоящего раздела;
Скв — стоимость квадратного метра жилого помещения;
0,15 — доля государственной поддержки.

5.3. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты:
— на состав семьи, состоящей из одного человека, — 33 кв. метра;
— на состав семьи, состоящей из двух человек, — 42 кв. метра;
— на состав семьи, состоящей из трех или более человек, — 18 кв. метров на одного человека.

5.3.1. При определении норматива общей площади жилого помещения для строительства (приобретения) жилого помещения в многоквартирном доме, используемого для расчета размера социальной выплаты, учитывается право на дополнительную жилую площадь, имеющееся у участника краевой ипотеки или членов его семьи, в размере не более 15 кв. метров в целом на семью.

5.3.2. При определении норматива общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома с учетом дополнительной площади на вспомогательные помещения индивидуального жилого дома расчет производится с учетом дополнительного норматива в размере 15 кв. метров.

5.3.3. При наличии у участника краевой ипотеки в текущем году права на дополнительную площадь по основаниям, предусмотренным подпунктами 5.3.1, 5.3.2 пункта 5.3 настоящего раздела одновременно, учитывается только одно из оснований (по выбору участника краевой ипотеки).

5.3.4. Строящееся (приобретаемое) жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи участника краевой ипотеки, с учетом которых произведен расчет размера социальной выплаты, в равных долях.
Общая площадь жилого помещения в расчете на каждого члена семьи участника краевой ипотеки, учтенного при расчете размера социальной выплаты, должна быть больше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории муниципального образования, в котором планируется строительство (приобретение) жилого помещения.

5.4. В течение одного месяца после получения уведомления о включении в Список участников в текущем году участник краевой ипотеки должен представить лично либо через уполномоченное лицо (при наличии доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации) в уполномоченный орган заявление о выдаче Свидетельства и следующую информацию (далее — информация об объекте):

5.4.1. В случае использования социальной выплаты для участия в долевом строительстве жилья — информацию от застройщика о планируемом объекте жилищного строительства (строительный адрес, место положения жилого помещения в объекте строительства, фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения, общая площадь жилого помещения).

5.4.2. В случае использования социальной выплаты для приобретения жилого помещения — информацию от застройщика (юридического лица) о приобретаемом жилом помещении (фактический адрес, фактическая стоимость приобретения одного квадратного метра общей площади жилого помещения, общая площадь жилого помещения, дата получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию).

5.4.3. В случае использования социальной выплаты для строительства индивидуального жилого дома — информацию от подрядной организации:
1) о местоположении земельного участка, кадастровом номере земельного участка, фактической стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения, общей площади жилого помещения;
2) разрешение на строительство индивидуального жилого дома, выданное участнику краевой ипотеки и (или) члену его семьи.
В случае отсутствия в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, участник краевой ипотеки должен представить в уполномоченный орган документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения участника краевой ипотеки и (или) членов его семьи на земельный участок, на котором будет осуществляться строительство индивидуального жилого дома, либо копию договора аренды с органами местного самоуправления на предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, либо с органами исполнительной власти края на предоставление земельного участка, находящегося в краевой собственности, на котором будет осуществляться строительство индивидуального жилого дома.

5.5. В случае, если участник краевой ипотеки в текущем году в течение одного месяца после получения уведомления о включении в Список участников в текущем году не представил информацию об объекте:
— участник краевой ипотеки в текущем году и члены его семьи исключаются из Списка участников в текущем году;
— уполномоченный орган в течение семи рабочих дней с момента истечения срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, уведомляет участника краевой ипотеки в текущем году и членов его семьи об исключении из Списка участников в текущем году;
— уполномоченный орган в течение семи рабочих дней, с момента истечения срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, уведомляет о необходимости предоставления информации об объекте участника краевой ипотеки, в порядке очередности включенного в Резервный список.

5.6. Уполномоченный орган в течение семи рабочих дней с даты получения информации об объекте производит оформление Свидетельства.

5.7. Участник краевой ипотеки, представивший информацию об объекте, обязан в течение 15 рабочих дней с момента предоставления документов, установленных пунктом 5.4 настоящего раздела, лично либо через уполномоченное лицо (при наличии доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации) получить Свидетельство.
В случае, если участник краевой ипотеки в текущем году в течение 15 рабочих дней после представления в уполномоченный орган информации об объекте не получил Свидетельство:
— участник краевой ипотеки в текущем году и члены его семьи исключаются из Списка участников в текущем году;
— уполномоченный орган в течение семи рабочих дней с момента истечения срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, уведомляет участника краевой ипотеки в текущем году и членов его семьи посредством почтовой связи либо личного вручения адресату об исключении из Списка участников в текущем году;
— уполномоченный орган в порядке очередности в течение семи рабочих дней с момента истечения срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, уведомляет участника краевой ипотеки, включенного в Резервный список, посредством почтовой связи либо личного вручения адресату о необходимости представления информации об объекте.

5.8. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи Свидетельства, указывается в Свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

5.9. Свидетельство действительно в течение четырех месяцев с даты выдачи, указанной в Свидетельстве. Бланк Свидетельства не является документом строгой отчетности, изготавливается и заполняется уполномоченным органом. Свидетельство подписывается руководителем уполномоченного органа.

5.10. После получения Свидетельства участник краевой ипотеки в текущем году обязан в течение четырех месяцев с даты выдачи, указанной в Свидетельстве, заключить договор участия в долевом строительстве жилья, договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве жилья, договор купли-продажи жилого помещения, либо договор строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома.
Договорами, указанными в абзаце первом настоящего пункта, должно быть предусмотрено, что строительство жилого помещения осуществляется в пользу всех граждан, с учетом которых произведен расчет размера социальной выплаты, в равных долях с привлечением средств жилищного (ипотечного) кредита.
В течение пяти рабочих дней после даты государственной регистрации договора участия в долевом строительстве жилья, договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве жилья, договора купли-продажи жилого помещения, либо подписания договора подряда на строительство индивидуального жилого дома участник краевой ипотеки в текущем году обязан представить лично либо через уполномоченное лицо (при наличии доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации) в уполномоченный орган копию одного из вышеуказанных договоров.

5.11. В случае если в течение четырех месяцев с даты выдачи, указанной в Свидетельстве, с учетом срока, установленного абзацем первым пункта 5.10 настоящего раздела, участник краевой ипотеки в текущем году не заключил один из договоров, предусмотренных абзацем первым пункта 5.10 настоящего раздела, социальная выплата по Свидетельству уполномоченным органом не перечисляется.
При этом:
— участник краевой ипотеки в текущем году и члены его семьи исключаются из Списка участников в текущем году;
— уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней уведомляет участника краевой ипотеки в текущем году и членов его семьи посредством почтовой связи либо личного вручения адресату об исключении из Списка участников в текущем году;
— уполномоченный орган уведомляет участника краевой ипотеки, включенного в Резервный список в порядке очередности, посредством почтовой связи либо личного вручения адресату о необходимости представления информации об объекте.

5.12. При возникновении обстоятельств, потребовавших замены выданного Свидетельства, участник краевой ипотеки в текущем году представляет в уполномоченный орган заявление о замене Свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших такую замену, с приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся:
1) утрата (хищение или порча) Свидетельства;
2) изменение состава семьи в связи с рождением (усыновлением, удочерением) ребенка, смертью члена семьи участника краевой ипотеки;
3) изменение информации об объекте, в том числе в связи с изменением объекта строительства (приобретаемого жилого помещения), указанного в Свидетельстве;
4) пропуск срока представления Свидетельства в банк.
В случаях, указанных в подпунктах 2, 3 настоящего пункта, размер социальной выплаты подлежит перерасчету в соответствии с пунктами 5.2, 5.3 настоящего раздела.

5.13. В течение семи рабочих дней с момента получения заявления о замене Свидетельства уполномоченный орган выдает участнику краевой ипотеки в текущем году новое Свидетельство, в котором указывается срок действия нового Свидетельства, соответствующий оставшемуся сроку действия замененного Свидетельства.

5.14. В случае смерти участника краевой ипотеки:
— заявление о замене Свидетельства подается одним из совершеннолетних членов его семьи;
— срок действия замененного Свидетельства продляется на срок изготовления нового Свидетельства.

6. Получение социальной выплаты

6.1. Участник краевой ипотеки в текущем году обязан в течение одного месяца с даты выдачи, указанной в Свидетельстве, сдать его в банк, отобранный в соответствии с постановлением Правительства Хабаровского края от 25 мая 2011 г. N 149-пр «О предоставлении молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья в Хабаровском крае» (далее — постановление N 149-пр) для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых участникам краевой ипотеки в текущем году (далее — банк).
В случае пропуска срока представления Свидетельства в банк участник краевой ипотеки вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктами 5.12, 5.13 раздела 5 настоящего Положения, в уполномоченный орган с заявлением о его замене.
По истечении срока действия Свидетельства его замена не производится.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в документах, удостоверяющих личность участника краевой ипотеки в текущем году, а также своевременность представления Свидетельства в банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает Свидетельство участнику краевой ипотеки в текущем году. В остальных случаях заключает с участником краевой ипотеки в текущем году договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты (далее — банковский счет).
Участник краевой ипотеки имеет право повторно обратиться в банк для открытия банковского счета в течение одного месяца с даты выдачи, указанной в Свидетельстве, в случае устранения выявленных несоответствий.
За участником краевой ипотеки сохраняется право на участие в краевой ипотеке в последующие годы согласно дате подачи первоначального заявления на участие в краевой ипотеке при условии соответствия гражданина критериям, указанным в пунктах 2.1, 2.2 раздела 2 настоящего Положения, путем подачи заявления в порядке, установленном пунктом 4.1 раздела 4 настоящего Положения, в случае не устранения выявленных несоответствий.

6.2. Участник краевой ипотеки в текущем году обязан в течение четырех месяцев с даты выдачи, указанной в Свидетельстве, оплатить разницу между стоимостью строящегося (приобретаемого) жилого помещения и размером социальной выплаты за счет привлечения средств кредита и собственных средств (при наличии).

6.3. Для оплаты строящегося (приобретаемого) жилого помещения участник краевой ипотеки в текущем году представляет в банк копию договора участия в долевом строительстве жилья, договора об уступке права требования с приложением первоначального договора участия в долевом строительстве жилья с лицом, осуществившим уступку права требования по данному договору, договора купли-продажи жилого помещения либо договора подряда на строительство индивидуального жилого дома и документы, подтверждающие факт привлечения для оплаты строящегося (приобретаемого) жилого помещения средств кредита и собственных средств (при наличии).

6.4. Банк после получения от участника краевой ипотеки в текущем году документов, указанных в пункте 6.3 настоящего раздела, в сроки, установленные соглашением на обслуживание средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, заключенным с уполномоченным органом по результатам отбора, проведенного в соответствии с постановлением N 149-пр, направляет в уполномоченный орган заявку на перечисление средств социальной выплаты на банковский счет (далее — заявка).
В случае непредставления участником краевой ипотеки в текущем году документов, подтверждающих факт привлечения для оплаты строящегося (приобретаемого) жилого помещения средств кредита, заявка в уполномоченный орган банком не направляется.

6.5. Уполномоченный орган в течение семи рабочих дней после получения заявки перечисляет средства социальной выплаты на банковский счет.

6.6. В случае если оплата строительства (приобретения) жилого помещения осуществляется участником краевой ипотеки в текущем году без привлечения кредита, социальная выплата не перечисляется.
Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня выявления указанного факта письменно уведомляет участника краевой ипотеки в текущем году об отказе в перечислении средств социальной выплаты.
При этом в случае соответствия гражданина критериям, указанным в пунктах 2.1, 2.2 раздела 2 настоящего Положения, право на участие в краевой ипотеке за гражданином сохраняется согласно дате подачи первоначального заявления на участие в краевой ипотеке.
Уполномоченный орган в письменной форме уведомляет участника краевой ипотеки, включенного в Резервный список участников в порядке очередности, посредством почтовой связи либо личного вручения адресату о необходимости представления информации от застройщика.

6.7. Обслуживание банком средств, предоставляемых в качестве социальных выплат участникам краевой ипотеки в текущем году, осуществляется в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (приложение N 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050), с учетом требований Порядка предоставления молодым семьям социальных выплат для участия в строительстве (приобретении) жилья в Хабаровском крае, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края N 149-пр «О предоставлении молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья в Хабаровском крае». (Пункт изменен Постановлением Правительства Хабаровского края от 25 июля 2018 года N 279-пр.

6.8. Банк перечисляет денежные средства с банковского счета лицу, с которым участник краевой ипотеки заключил договор участия в долевом строительстве жилья, договор об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве жилья, договор купли-продажи жилого помещения либо договор подряда на строительство индивидуального жилого дома.

6.9. Банк ежемесячно в срок до 10 числа представляет в уполномоченный орган информацию о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами Свидетельств об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты и о перечислении средств с банковского счета лицу, с которым участник краевой ипотеки заключил договор участия в долевом строительстве жилья или договор об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве жилья, договор купли-продажи жилого помещения либо договор подряда на строительство индивидуального жилого дома.

6.10. Участник краевой ипотеки в текущем году имеет право использовать социальную выплату только для оплаты стоимости строящегося (приобретаемого) жилого помещения, указанного в Свидетельстве. Использование участником краевой ипотеки в текущем году социальной выплаты на иные цели не допускается.
В случае если размер социальной выплаты, указанный в договоре на строительство (приобретение) жилого помещения, меньше размера социальной выплаты, указанного в Свидетельстве, социальная выплата перечисляется в размере, указанном в договоре. При этом замена Свидетельства не производится.
В случае если размер неиспользованного остатка средств социальной выплаты достаточен для предоставления социальной выплаты в текущем году участнику краевой ипотеки, данные средства направляются следующему по списку участнику на предоставление социальной выплаты, включенному в Резервный список.

6.11. Участник краевой ипотеки в текущем году в течение одного месяца после исполнения договора участия в долевом строительстве жилья, договора купли-продажи жилого помещения, договора подряда на строительство индивидуального жилого дома обязан представить в уполномоченный орган копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, построенное (приобретенное) с использованием средств социальной выплаты, оформленное в общую собственность всех членов семьи участника краевой ипотеки в текущем году в равных долях.

6.12. Социальная выплата подлежит обязательному возврату в краевой бюджет в полном объеме в случае:
— использования социальной выплаты на цели, отличные от целей, указанных в настоящем Положении;
— использования социальной выплаты на строительство (приобретение) жилого помещения, не соответствующего требованиям, указанным в абзаце втором подпункта 5.3.4 пункта 5.3 раздела 5 настоящего Положения;
— уступки права требования, принадлежащего участнику краевой ипотеки в текущем году и членам его семьи на основании одного из договоров, предусмотренных пунктом 5.1 раздела 5 настоящего Положения, другому лицу;
— не выполнения условий, установленных абзацем первым подпункта 5.3.4 пункта 5.3 раздела 5 настоящего Положения.
При этом участник краевой ипотеки в текущем году и члены его семьи не вправе в дальнейшем получать государственную поддержку из краевого бюджета на улучшение жилищных условий.

6.13. В случае расторжения договора участия в долевом строительстве жилья (договора подряда на строительство индивидуального жилого дома) участник краевой ипотеки, получивший социальную выплату, обязан возвратить социальную выплату в полном объеме в краевой бюджет в течение одного календарного месяца с даты осуществления застройщиком (подрядчиком) возврата социальной выплаты участнику краевой ипотеки.
В случае возврата социальной выплаты в полном объеме в краевой бюджет за участником краевой ипотеки сохраняется право на участие в краевой ипотеке согласно дате подачи первоначального заявления на участие в краевой ипотеке при условии соответствия гражданина критериям, указанным в пунктах 2.1, 2.2 раздела 2 настоящего Положения.

6.14. Уполномоченный орган осуществляет контроль за исполнением участником краевой ипотеки условий предоставления социальной выплаты в соответствии с настоящим Положением.

6.15. Уполномоченный орган в течение семи рабочих дней с момента выявления факта (фактов), указанного (указанных) в пункте 6.12 и (или) абзаце первом пункта 6.13 настоящего раздела, направляет участнику краевой ипотеки, получившему социальную выплату, требование о ее возврате с указанием срока возврата социальной выплаты в краевой бюджет.
В случае невозврата социальной выплаты в установленный требованием срок, уполномоченный орган, в течение трех месяцев с момента истечения срока, указанного в требовании, принимает меры по взысканию социальной выплаты в судебном порядке.

6.16. Обязанности банка, предусмотренные настоящим разделом, исполняются на основании соглашения, заключенного уполномоченным органом с банком.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к Положению о порядке
и об условиях предоставления
социальных выплат гражданам
при строительстве (приобретении)
жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае

Похожие публикации:

  • Профессиональная этика адвоката рф Добро пожаловать на наш сайт! Камчатская коллегия адвокатов "ЗАЩИТА" (ККА "ЗАЩИТА") создана 20 февраля 2003 года в соответствии с Федеральным законом "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации", подписанным […]
  • Уголовный кодекс статья за разбой Статья 162. Разбой О судебной практике по делам о разбое см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2002 г. N 29 Статья 162. Разбой См. комментарии к статье 162 УК РФ Информация об изменениях: Федеральным законом от 7 […]
  • Статья ук грабеж Статья 161. Грабеж О судебной практике по делам о грабеже см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2002 г. N 29 Статья 161. Грабеж См. комментарии к статье 161 УК РФ Информация об изменениях: Федеральным законом от […]
  • Приказ минсвязи 113 Министерство экономического развития Российской Федерации Приказ Мининформсвязи России от 27 сентября 2007 г. № 113 «Об утверждении требований к организационно-техническому обеспечению устойчивого функционирования сети связи общего […]
  • Завещание спектакль ульяновск ШАДЬКО Кларина Ивановна В Ульяновском драматическом театре с 1962 года Родилась 8 марта в Луганской области. Окончила ГИТИС в 1968 году.Первая роль на сцене ульяновского театра – Ганка в трагикомедии «Мораль пани Дульской» Г. […]
  • Гражданский процессуальный кодекс рф был принят в Гражданский процессуальный кодекс (ГПК РФ) Актуальный действует с 2003 года, когда он заменил предыдущий аналогичный кодекс - ГПК РСФСР 1964 года. Процесс разработки Гражданского процессуального кодекса для новой России занял 10 лет […]
Смотрите так же:  Договор займа лекции по гражданскому праву