Екатеринбург налог на землю

Плательщикам земельного налога

В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации земельный налог устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на кадастровый учет.

Налоговые ставки установлены в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

В соответствии со статьей 396 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

Налогоплательщики — физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности.

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.
(в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 229-ФЗ)

Инспекция ФНС России по Верх-Исетскому району города Екатеринбурга,
620014, Екатеринбург, ул. Хомякова, 4.

Инспекция ФНС России по Кировскому району города Екатеринбурга,
620062, Екатеринбург, ул. Тимирязева, 11.

Инспекция ФНС России по Ленинскому району города Екатеринбурга,
620014, Екатеринбург ул. Малышева, 42.

Инспекция ФНС России по Чкаловскому району города Екатеринбурга,
620085, Екатеринбург, ул. Титова, 3.

Инспекция ФНС России по Орджоникидзевскому району города Екатеринбурга,
620017, Екатеринбург, ул. Стачек, 17б.

Инспекция ФНС России по Железнодорожному району города Екатеринбурга,
620107, Екатеринбург, Стрелочников, 41.

Инспекция ФНС России по Октябрьскому району города Екатеринбурга,
620100, Екатеринбург, ул. Мичурина, 239.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 7 февраля 2008 года № 52 «О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков» установлено, что территориальные органы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости предоставляют налогоплательщикам земельного налога, признаваемым таковыми в соответствии со статьей 388 Налогового кодекса Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости земельных участков в виде кадастрового номера объекта недвижимости и его кадастровой стоимости для целей налогообложения по письменному заявлению налогоплательщика в порядке, установленном статьей 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Сведения о кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения размещаются также на официальном сайте Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в сети Интернет. Указом Президента РФ от 25 декабря 2008 года № 1847 Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости упразднено с 1 марта 2009 года, его функции переданы Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Земельный налог: как, сколько и когда платить?

26 апреля 2017 10:08

Новые ставки земельного налога, причем как для юридических, так и физических лиц, начали действовать с 1 января этого года в уральской столице.

О том, по какой методике рассчитывается эта ставка, когда необходимо оплатить налог и можно ли получить льготы, рассказывает председатель Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга Геннадий Денисов.

— Кто обязан платить за землю?

— Для начала напомню, что в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ землепользование на территории России является платным. Но для одних это арендная плата, а для других — земельный налог, который подлежит начислению, если участки принадлежат правообладателю на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Платить за землю обязаны собственники объектов недвижимости, расположенных на земельных участках — причем даже при отсутствии оформленных прав на землю, — а также арендаторы объектов недвижимости, субъекты права оперативного управления и хозяйственного ведения (иными словами, государственные предприятия и учреждения).

Если недвижимость числится в муниципальной собственности и передана в аренду, плата за землю в состав суммы, начисляемой за пользование объектом недвижимости, не входит.

Исключение же касается собственников помещений в многоквартирниках — эти люди освобождены от обязанности платить за землю.

— А как вычисляется размер такого рода платежей?

— В случае с земельным налогом ставки определяет орган местного самоуправления, то есть Екатеринбургская городская Дума. Например, ставка в отношении садовых, дачных земельных участков составляет 0,3 %, а участков, занятых индивидуальными жилыми домами, — 0,24 %.

Что касается арендной платы за земельные участки неразграниченной формы собственности, то ставки регулируются на уровне субъекта, правительством Свердловской области.

В любом случае этот процентный норматив не является произвольным, для его утверждения используются экономические обоснования. Так, если говорить о земельном налоге, то летом прошлого года принято постановление Администрации Екатеринбурга, утверждающее методику определения ставок: исходя из кадастровой стоимости земельных участков, коэффициентов инфляции и других.

— Куда обращаться, если я, скажем, фактически пользуюсь земельным участком, но не получаю необходимых расчетов?

— Земельный налог для физлиц рассчитывается районными налоговыми инспекциями по месту нахождения участка и подлежит оплате в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Иными словами, налог за 2016 год должен быть уплачен не позднее 1 декабря 2017-го.

Юридические лица исчисляют налог самостоятельно, исходя из норм действующего законодательства, и сдают декларации в соответствующий налоговый орган.

Администратором арендной платы за землю выступает Земельный комитет. Соответственно, если кто-то не получил расчет на соответствующий год, он вправе в инициативном порядке обратиться в Еомитет. Расположен он по адресу: улица 8 Марта, 8 «б», кабинет 208. Часы приема: понедельник — с 10:00 до 13:00, четверг — с 14:00 до 17:00.

Добавлю, что землепользователи должны оплачивать аренду в специально предусмотренные сроки: для юрлиц, ИП, физлиц, имеющих объекты коммерческого назначения, это десятое число каждого месяца. У физических лиц, владеющих земельными участками, на которых расположены индивидуальные жилые дома, гаражи, садовые (дачные) дома, другой срок — 1 декабря текущего года.

Если платежи своевременно не поступают, тогда начисляются штрафные санкции (неустойка по договору — 0,1 % либо при отсутствии договорных отношений — ставка рефинансирования). При наличии задолженности за период более двух сроков подряд земельный комитет вправе обратиться в суд за взысканием денег.

— Полномочия переданы на уровень субъекта, почему начислением земельных платежей занимается орган местного самоуправления?

— В силу бюджетного законодательства эти платежи в полном объеме поступают в местный бюджет (от земельного налога, арендной платы, купли-продажи). Следовательно, горадминистрация совершенно правомерно отвечает за эти начисления: выставляются расчеты арендной платы, производятся сверки платежей, ведется судебная деятельность по взысканию.

Смотрите так же:  Оформить кредиты в хабаровске

— Как быть, если на участке расположен большой объект недвижимости, допустим, офисный центр, кому подлежат начислению земельные платежи?

— Когда на конкретной территории расположено несколько строений либо одно здание с множеством помещений, принадлежащих разным лицам на праве собственности, плата за фактическое пользование выставляется пропорционально всем собственникам помещений, исходя из их доли в праве собственности.

Если участок находится в муниципальной собственности, земельный комитет готовит проект договора аренды с рядом лиц на стороне арендатора и направляет его всем собственникам для заключения. В ситуации, когда договор не удается заключить в добровольном порядке, комитет подает иски в суд. Добавлю, что в отношении неразграниченных земель указанные полномочия принадлежат МУГИСО.

— И в завершение — есть ли льготы при оплате земельных платежей?

— Да. Их могут получить герои Советского Союза, герои Российской Федерации, кавалеры ордена Славы; инвалиды, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий; чернобыльцы, а также те, кто подвергся воздействию аварии на производственном объединении «Маяк», и другие.

Однако на льготы можно рассчитывать лишь в случае, если речь идет об объектах некоммерческого назначения.

Беседу вел Станислав Бессонов («Вечерний Екатеринбург»)

Земельный налог по-новому: что изменится для екатеринбуржцев?

30 ноября 2016 14:17

Председатель Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга Геннадий Денисов в эфире радио «Город ФМ 107,6» рассказал о новых ставках земельного налога на территории уральской столицы.

Ведущий: Здравствуйте! Вы слушаете «Город ФМ 107,6», у микрофона Борис Аболин, и в гостях у нас сегодня председатель Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга Геннадий Денисов. Геннадий Витальевич, здравствуйте!

Денисов Г.В.: Добрый день!

Ведущий: Вы к нам пришли сразу с заседания Екатеринбургской городской Думы, заседания внеочередного. Обсуждался на нем всего один вопрос, но достаточно серьезный. Что за вопрос, и к чему в результате пришли?

Денисов Г.В.: Екатеринбургская городская Дума рассматривала вопросы принятия новых ставок земельного налога. Для юридических и физических лиц они будут применяться с 1 января 2017 года. Но физические платить будут 1 декабря 2018 года за 2017 год, то есть обязательства отсрочены на почти два года.

Ведущий: То есть пересчитываться будет только следующий год, а в 2017 году нужно будет платить по старым ставкам?

Денисов Г.В.: Физические лица будут платить в 2017 году налог за 2016 год по старым ставкам, а в 2018 году уже будут платить за 2017 год.

Ведущий: С чем связано вообще появление новой методики расчета? Кто ее разработал, и что изменится?

Денисов Г.В.: Налоговым кодексом предусмотрено, что ставки земельного налога должны быть экономически обоснованы. В связи с этим предусматривалось рассмотреть эту методику на следующих примерах: первое — чтобы привести все ставки земельного налога к единому знаменателю, необходимо было разработать единую методику. Ее разработал Департамент экономики совместно с Земельным комитетом, непосредственное участие в этом принимало УрО РАН. Методика утверждена постановлением Администрации города в августе 2016 года. В соответствии с этой методикой, Институт экономики УрО РАН подготовил экономические расчеты по каждому виду разрешенного использования. Их было 27, сейчас их будет 6. Налоговым кодексом предусмотрены предельные ставки — 0,3 % и 1,5 %. У нас будет четыре вида разрешенного использования, где ставки ниже предельных. Под индивидуальными жилыми домами — 0,24 %, здания и земельные участки, предоставленные органам государственной власти и местного самоуправления — 1,06 %, земельные участки, предоставленные под рекреацию, — 0,13 %, а 1,18 % — под стадионами и лыжными базами. Все остальные ставки у нас будут 0,3 % и 1,5 %. Что касается методики, в основу были взяты показатели 2006 года, когда Екатеринбург перешел при расчете земельного налога на кадастровую стоимость.

Ведущий: Как раз 10 лет прошло…

Денисов Г.В.: Десять лет прошло, да. В 2006 году были взяты налоговые нагрузки по каждому виду разрешенного использования и индекс потребительских цен с 2006 по 2016 год. В результате получился коэффициент, на который необходимо было умножить налоговую нагрузку, и он дал реальную налоговую нагрузку в 2017 году для каждого вида разрешенного использования. В том случае, если налоговая нагрузка и ставка земельного налога была выше предельной, устанавливалась предельная ставка, предусмотренная Налоговым кодексом. Если меньше, как у нас по четырем видам разрешенного использования, то соответственно устанавливалась та, которая предусматривалась этой методикой. После того, как мы получили результаты, необходимо было задать себе вопрос, насколько изменятся доходы муниципального бюджета в этой части. Мы задали этот вопрос Институту экономики УрО РАН, и они подготовили нам расчеты и заключение. Дополнительные доходы бюджета составят порядка 147 миллионов рублей.

Ведущий: Мне насколько известно, есть предельные ставки уплаты земельного налога, они предусмотрены Налоговым кодексом. А если в результате применения данной методики получится, что сумма будет выше предельной, это противоречие как-то решится?

Денисов Г.В.: У нас, как пример могу сказать, предельные ставки уже установлены под административными зданиями, объектами торговли — 1,5 %. Она и останется предельной, как предусмотрено Налоговым кодексом. То есть, этих видов разрешенного использования изменение земельного налога, по большому счету, не коснется. Единственное, что могу сказать по данным видам разрешенного использования, юридические лица активно пересматривают кадастровую стоимость, и доходы муниципалитета ежегодно снижаются. Только по административным зданиям выпадающие доходы в 2016 году составили порядка 80 миллионов рублей. Поэтому как защитная мера эта методика и эти ставки земельного налога позволяют компенсировать выпадающие доходы.

Ведущий: Еще раз уточним: ставки эти утверждены, и когда они будут введены в действие?

Денисов Г.В.: В соответствии с Налоговым кодексом, публикация должна быть произведена до 1 декабря 2016 года, чтобы они вступили в действие с 1 января 2017 года. Поэтому в ближайшие дни ждем публикации. И соответственно налогоплательщики будут знать, что за 2017 год они будут платить по новым ставкам, принятым депутатами Екатеринбургской городской Думы. С 1 января 2017 года эти ставки будут применяться.

Ведущий: Ну а пересчеты налогоплательщики соответственно почувствуют на себе уже в 2018 году?

Денисов Г.В.: Юридические лица сами заполняют декларации — за основу берется кадастровая стоимость земельного участка и ставка, утвержденная решением Думы. Физическим лицам извещения направляет налоговая инспекция. Они их получат по новым ставкам до 1 декабря 2018 года. То есть, еще раз, в 2018 году физические лица будут платить за 2017 год. Это изменение в 2017 году их не коснется.

Ведущий: А есть ли какие-нибудь льготы по уплате земельного налога? Нашу радиостанцию слушает много садоводов, огородников, как их это коснется, можно на простом языке объяснить?

Смотрите так же:  Претензия скорая помощь

Денисов Г.В.: Что касается льготных категорий граждан, федеральным законодательством предусмотрена льгота в размере 10 тысяч рублей. Они предусмотрены 31-й главой Налогового кодекса. Что касается местных льгот, для пенсионеров, инвалидов и иных социально защищенных категорий была предусмотрена раньше льгота под индивидуальными жилыми домами и личным подсобным хозяйством на 400 тысяч рублей. Сейчас депутаты приняли решение увеличить ее в два раза. То есть будет уменьшение налогооблагаемой базы 800 тысяч рублей с земельного участка. Для льготников из числа садоводов раньше была льгота 100 тысяч рублей, сейчас она будет 200 тысяч рублей. Кроме этого гордума решила для всех собственников индивидуальных жилых домов, имеется ввиду, земельных участков под ними, уменьшить налогооблагаемую базу на 600 тысяч рублей, под садами и огородами — 150 тысяч рублей. Этими льготами будут пользоваться все собственники земельных участков на территории Екатеринбурга.

Ведущий: Геннадий Витальевич, если людям сейчас захочется уточнить что-то детальнее — нас много людей слушает, может не все успели что-то воспринять — где они могут это уточнить?

Денисов Г.В.: Информация будет официально размещена на сайте Земельного комитета, также будет опубликована в газете «Вечерний Екатеринбург». Те, кто пользуется какими-то ресурсами, наподобие «Консультант плюс», — там эти нормативные акты тоже размещены. Кроме этого у нас налоговая инспекция как администратор этого налога также может оказывать консультации. Кроме этого, Земельный комитет также готов проконсультировать граждан, если такие обращения будут направлены в орган местного самоуправления.

Ведущий: Напоследок, мы знаем, что земельный налог пополняет бюджет города. А напомните пожалуйста, на что этот налог идет и какова его роль в бюджете города в процентном соотношении?

Денисов Г.В.: Ну вот на сегодняшний день в бюджете 2017 года заложен налог в размере два миллиарда рублей, до этого в 2016 году первоначально планировалось 2,3 миллиарда, но в связи с тем, что кадастровая стоимость была снижена, сумма осталась 2 миллиарда 33 миллиона рублей. Так как у нас все налоговые отчисления поступают в местный бюджет, а решение о расходовании бюджетных средств принимают депутаты Екатеринбургской городской Думы: деньги идут на заработную плату бюджетникам (учителям и врачам), на строительство дорог, детских садов, на реконструкцию школ. Доля земельного налога в доходах местного бюджета составляет порядка 7 %.

Ведущий: Спасибо большое, у нас в гостях был председатель Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга Геннадий Денисов.

Земельный налог в Свердловской области

Сумма земельного налога, исчисленная по итогам налогового периода, уплачивается:

1) налогоплательщиками — организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, — не позднее 15 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом;

2) налогоплательщиками — физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, не используемых ими в предпринимательской деятельности, — не позднее 1 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом;

Авансовые платежи по земельному налогу:

1)налогоплательщиками — организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, уплачиваются по итогам отчетного периода в текущем налоговом периоде не позднее 15 апреля, 15 июля и 15 октября;

2) налогоплательщиками — физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, не используемых ими в предпринимательской деятельности, не уплачиваются.

занятые жилищным фондом (за исключением занятых индивидуальными жилыми домами и за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду);

занятые помещениями, являющимися общим имуществом в многоквартирном доме;

занятые объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса).

занятые индивидуальными жилыми домами;

предоставленные для жилищного строительства (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на строительство нежилых помещений).

отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения;

отнесенные к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемые для сельскохозяйственного производства;

предоставленные для личного подсобного хозяйства;

предоставленные для садоводства;

предоставленные для огородничества;

предоставленные для животноводства.

занятые объектами торговли;

занятые объектами общественного питания;

занятые газонаполнительными станциями;

занятые объектами по ремонту и техническому обслуживанию автотранспортных средств, мотоциклов;

занятые административно-управленческими зданиями и помещениями (за исключением зданий и помещений, в которых размещаются органы государственной власти и местного самоуправления);

и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на объекты, указанные в п. 4.

отнесенные к землям специального назначения;

занятые объектами обрабатывающего производства;

занятые досугово-разлекательными и игорными заведениями, боулингами;

занятые кредитными и страховыми организациями;

занятые автогазозаправочными и автозаправочными станциями;

и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на объекты, указанные в абзацах третьем, четвертом, пятом, шестом п. 5.

Земельный налог: как, сколько и когда платить?

26 апреля 2017 10:08

Новые ставки земельного налога, причем как для юридических, так и физических лиц, начали действовать с 1 января этого года в уральской столице.

О том, по какой методике рассчитывается эта ставка, когда необходимо оплатить налог и можно ли получить льготы, рассказывает председатель Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга Геннадий Денисов.

— Кто обязан платить за землю?

— Для начала напомню, что в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ землепользование на территории России является платным. Но для одних это арендная плата, а для других — земельный налог, который подлежит начислению, если участки принадлежат правообладателю на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Платить за землю обязаны собственники объектов недвижимости, расположенных на земельных участках — причем даже при отсутствии оформленных прав на землю, — а также арендаторы объектов недвижимости, субъекты права оперативного управления и хозяйственного ведения (иными словами, государственные предприятия и учреждения).

Если недвижимость числится в муниципальной собственности и передана в аренду, плата за землю в состав суммы, начисляемой за пользование объектом недвижимости, не входит.

Исключение же касается собственников помещений в многоквартирниках — эти люди освобождены от обязанности платить за землю.

— А как вычисляется размер такого рода платежей?

— В случае с земельным налогом ставки определяет орган местного самоуправления, то есть Екатеринбургская городская Дума. Например, ставка в отношении садовых, дачных земельных участков составляет 0,3 %, а участков, занятых индивидуальными жилыми домами, — 0,24 %.

Что касается арендной платы за земельные участки неразграниченной формы собственности, то ставки регулируются на уровне субъекта, правительством Свердловской области.

Смотрите так же:  Срок действия договора купли продажи авто

В любом случае этот процентный норматив не является произвольным, для его утверждения используются экономические обоснования. Так, если говорить о земельном налоге, то летом прошлого года принято постановление Администрации Екатеринбурга, утверждающее методику определения ставок: исходя из кадастровой стоимости земельных участков, коэффициентов инфляции и других.

— Куда обращаться, если я, скажем, фактически пользуюсь земельным участком, но не получаю необходимых расчетов?

— Земельный налог для физлиц рассчитывается районными налоговыми инспекциями по месту нахождения участка и подлежит оплате в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Иными словами, налог за 2016 год должен быть уплачен не позднее 1 декабря 2017-го.

Юридические лица исчисляют налог самостоятельно, исходя из норм действующего законодательства, и сдают декларации в соответствующий налоговый орган.

Администратором арендной платы за землю выступает Земельный комитет. Соответственно, если кто-то не получил расчет на соответствующий год, он вправе в инициативном порядке обратиться в Еомитет. Расположен он по адресу: улица 8 Марта, 8 «б», кабинет 208. Часы приема: понедельник — с 10:00 до 13:00, четверг — с 14:00 до 17:00.

Добавлю, что землепользователи должны оплачивать аренду в специально предусмотренные сроки: для юрлиц, ИП, физлиц, имеющих объекты коммерческого назначения, это десятое число каждого месяца. У физических лиц, владеющих земельными участками, на которых расположены индивидуальные жилые дома, гаражи, садовые (дачные) дома, другой срок — 1 декабря текущего года.

Если платежи своевременно не поступают, тогда начисляются штрафные санкции (неустойка по договору — 0,1 % либо при отсутствии договорных отношений — ставка рефинансирования). При наличии задолженности за период более двух сроков подряд земельный комитет вправе обратиться в суд за взысканием денег.

— Полномочия переданы на уровень субъекта, почему начислением земельных платежей занимается орган местного самоуправления?

— В силу бюджетного законодательства эти платежи в полном объеме поступают в местный бюджет (от земельного налога, арендной платы, купли-продажи). Следовательно, горадминистрация совершенно правомерно отвечает за эти начисления: выставляются расчеты арендной платы, производятся сверки платежей, ведется судебная деятельность по взысканию.

— Как быть, если на участке расположен большой объект недвижимости, допустим, офисный центр, кому подлежат начислению земельные платежи?

— Когда на конкретной территории расположено несколько строений либо одно здание с множеством помещений, принадлежащих разным лицам на праве собственности, плата за фактическое пользование выставляется пропорционально всем собственникам помещений, исходя из их доли в праве собственности.

Если участок находится в муниципальной собственности, земельный комитет готовит проект договора аренды с рядом лиц на стороне арендатора и направляет его всем собственникам для заключения. В ситуации, когда договор не удается заключить в добровольном порядке, комитет подает иски в суд. Добавлю, что в отношении неразграниченных земель указанные полномочия принадлежат МУГИСО.

— И в завершение — есть ли льготы при оплате земельных платежей?

— Да. Их могут получить герои Советского Союза, герои Российской Федерации, кавалеры ордена Славы; инвалиды, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий; чернобыльцы, а также те, кто подвергся воздействию аварии на производственном объединении «Маяк», и другие.

Однако на льготы можно рассчитывать лишь в случае, если речь идет об объектах некоммерческого назначения.

Беседу вел Станислав Бессонов («Вечерний Екатеринбург»)

В Свердловской области пересчитают налог на имущество. Это коснется всех

В Свердловской области в 2019 году будет проведена массовая кадастровая оценка недвижимости и земли. Для этого в регионе создано государственное бюджетное учреждение кадастровой оценки, которое получит бюджетное финансирование. В течение 2018 года ведомство должно собрать 150 млн показателей по 54 критериям для оценки объектов капитального строительства, в 2019 году проведет массовую оценку, а уже в 2020 году регион полностью переходит на новую систему расчета налога на имущество (в том числе и для физических лиц), при которой налоговой базой становится кадастровая стоимость, рассказал в интервью «РБК-Екатеринбург» вице-губернатор Свердловской области, глава МУГИСО Сергей Зырянов.

Он сообщил, что последняя массовая оценка «была проведена в регионе не очень качественно». В результате в Екатеринбурге здание на Маршала Жукова, 5 оценено в 57 копеек за квадратный метр, а на Антона Валека, 13 – 1 рубль 20 копеек. При этом кадастровая стоимость в «Антее» – 111 тыс. рублей – то есть разница может достигать почти 200 тыс. раз. По словам Зырянова, такой результат возник из-за того, что применялись два ключевых параметра: расстояние до администрации города и расстояние до центральной магистрали. «И земельный участок, который находится на берегу озера, замечательный участок, во много раз оказался дешевле, чем земельный участок, находящийся на обочине дороги. Он, в принципе, может быть, и нужен кому-то, но для ИЖС точно не подойдет», – говорит вице-губернатор.

В Свердловской области часть коммерческих объектов (площадью от 5 тыс. м) уже платят налог, рассчитанный на базе кадастровой стоимости. В конце прошлого года правительство утвердило новый реестр, в который попали 327 таких плательщиков. Многих из них не устраивает кадастровая стоимость, и они оспаривают ее в судах и на комиссии при Росреестре. По расчетам Мингосимущества Свердловской области, объем отчислений по налогу на имущество сократится на 3 млн рублей уже по итогам 2017 года.

Похожие публикации:

  • Судимость и врач Газета «Улица Московская» № 763 Мусорный протест добрался до Пензы 3 февраля Пенза присоединилась к всероссийской акции протеста против мусорной реформы. Светлый был человек Виктор Буц 4 февраля на 84-м году жизни умер Виктор […]
  • Заявление о приеме на работу учителя образец заполнения 2019 Образец заявления учителя Директору Сватовской СШ І – ІІ степени № 6 Жовтоножко Е. П.Ильиной С. Д.проживающей по адресу:проспект Забурдаева, 31 г. Сватово, 92800тел. 8-063-3087723 Прошу принять меня на работу на должность учителя […]
  • Приказ ргу нефти и газа Участники конкурса приёма в 2018 году 1. Форму обучения. 2. Факультет. 3. Конкурсную группу. Табло (https://priem.gubkin.ru/live/ ) ПРИКАЗЫ О ЗАЧИСЛЕНИИ в 2018 г. Приказ № 1212-у от 28.07.2018г.(бакалавриат, специалитет, особое […]
  • Ходатайство о присвоении звания почетный гражданин Приложение N 1. Ходатайство о присвоении звания "Почетный гражданин города-героя Мурманска" Информация об изменениях: Решением Совета депутатов г. Мурманска от 23 июня 2014 г. N 75-1096 настоящее приложение изложено в новой редакции, […]
  • Отчетность это совокупность Отчетность это совокупность Отчетность как элемент метода бухгалтерского учета заключается в обобщении учетной информации об имущественном и финансовом положении хозяйствующего субъекта и результатах его предпринимательской […]
  • Пенсия родителям имеющим ребенка инвалида Светлана ЮрьевнаАГАПИТОВА Андрей учится в пятом классе, 20 ноября ему исполнилось 11 лет. Он так мечтал встретить его с семьей и друзьями дома. [Подробнее] Сказочная книга о правах - лучший подарок ко Дню ребенка! 20 ноября весь мир […]