Развод аренда

Если после просмотра объявления у вас вспыхнула мысль «Это как раз то, что я так долго искал(а)! Надо действовать быстро, чтобы не опоздать!» — остановитесь на минуту. Из-за эмоций человек забывает об осторожности и легко расстается с деньгами. Рассмотрим классическое объявление мошенников:

После звонка выясняется, что квартира еще не сдана (ух ты!), ее можно посмотреть хоть сегодня, но вот только комиссию («каких-то» 5000 р) нужно заплатить сразу, потому что спрос на квартиру ну ооочень большой, и она вот-вот уйдет!

И вот тут срабатывает: «Эх, была — не была! Пять тысяч, и я счастлив(а)». Разумеется, конторка оформляет договор «по всем правилам», с печатями и т. д. Разумеется, находящийся в спешке и эйфории клиент не успевает прочесть договор. А после оплаты выясняется, что квартира была буквально минуту назад сдана. «Не успели!»

Но ничего, есть еще и другие варианты. Только на деле оказывается, что другие варианты – это ничто иное, как распечатка доски объявлений. А при более подробном рассмотрении договора выясняется, что «агентство» предоставляет лишь информационные услуги, и никакие квартиры вообще показывать не обязано.

Вывод:

  • Платите комиссию только в присутствии хозяина квартиры, подписав договор с хозяином и получив от него ключи. Также, проверьте, что ключи подходят к дверям квартиры, в которой вы находитесь.
  • Не доверяйте к объявлениям, в которых:

  • Не снимайте комнаты в «гостиницах квартирного типа» — это тоже развод.
  • Этот способ мошенничества используют при сдаче койко-мест. Часто подселением занимаются сами арендаторы, поэтому нередко подселяют без договора, на доверии. Этот «лохотрон» работает как раз на доверии клиента. Типичное объявление:

    Казалось бы, замечательная дружная компания, да еще и квартира удобно расположена. Показ квартиры обычно происходит днем, когда жильцы на работе. Мошенники забирают оплату за месяц, а вечером возвращаются все соседи, которых не пять, а двадцать!

    Вывод:

    • Если осмотр квартиры возможен только днем, то, скорее всего, вас хотят надуть.
    • При оплате попросите расписку, в которой должны быть указаны паспортные данные сторон и точный адрес квартиры. Обратите внимание, совпадает ли имя человека в паспорте с именем автора объявления.
    • Крайне желательно заключить договор с хозяином, и за первый месяц заплатить лично ему.
    • Если откажутся заключать договор с хозяином – заплатите за 1-2 дня, а остальную сумму внесите после окончательного заселения. Не платите сразу за целый месяц, если не знаете, с кем имеете дело.
    • Не снимайте койко-место, если информация не совпадает с действительностью:

  • Не доверяйте объявлениям, в которых идет упор на то, квартира «почти идеальна» по расположению, интерьеру, бытовой технике и т. д.
  • Чаще всего бараки устраивают в трехкомнатных квартирах, реже – в двушках.
  • Этот «лохотрон» работает при аренде комнат. Как известно, залог платят только за изолированную комнату с замком, ведь иначе комнату могут испортить соседи по квартире. Именно этот вариант и используют мошенники, чтобы «прикарманить» залог. Посмотрите на объявление:

    Итак, арендатор оплачивает месяц аренды и залог, заселяется в комнату. А вечером в квартиру возвращаются соседи в количестве 20 человек! В конце месяца человеку приходится съехать, но залог ему не возвращают. Аргументов может мыть много: например, порванные обои, царапина на шкафу и т. д.

    Вывод:

    • Если осмотр квартиры возможен только днем, то, скорее всего, вас хотят надуть.
    • Не платите залог тем, кто снимает квартиру. Только хозяину.
    • Если вносите залог за комнату, то:

  • Помните, что залог учитывает вашу ответственность и за состояние общих комнат (ванная, кухня), где вред могут причинить другие жильцы. Используйте этот аргумент для отмены залога.
  • Помните, что взломать межкомнатный замок можно за считанные секунды, и это не является преступлением, если у вас нет договора аренды с хозяином квартиры. Используйте этот аргумент, чтобы отказаться от оплаты залога или добиться отсрочки оплаты.
  • Не доверяйте арендодателю, если указанная в объявлении информация расходится с действительностью.
  • Обычно это те же квартиры, в которых устраивают бараки по 10 и более человек. См. выше: п. 2.
  • Иногда хозяева готовы сдать жилье дешевле, но просят предоплату за несколько месяцев, потому что очень нужны деньги. Иногда это правда.

    А теперь представьте ситуацию, что через месяц после заселения появляется настоящий хозяин, который заявляет, что квартира сдана по поддельным документам, и никакого права снимать квартиру вы не имеете.

    Вывод:
    Предоплату за несколько месяцев имеет смысл вносить, только если вы работаете через проверенное агентство. Напрямую с хозяином в этом случае работать опасно, если, конечно, Вы не специалист по аренде недвижимости.

    Мошенничество при аренде квартир

    В последнее время широкое распространение имеет мошенничество в сфере найма жилой недвижимости. Мошенники используют различные схемы обмана. Как не «попасться на удочку» хитроумных мошенников, расскажем в данной публикации.

    Основные схемы обмана доверчивых граждан при съеме жилья:

    1. Сдача в наем одного объекта нескольким лицам;
    2. Сдача объекта, не принадлежащего мошеннику или не находящегося у него в аренде, в наем;
    3. Сдача объекта без фактического предоставления жилья
    4. Обещание осуществить подбор недвижимости с целью найма.

    Чтобы не стать жертвой мошенников, необходимо проверить является ли лицо, сдающее квартиру в наем, его собственником. Если не является, то нужно уточнить, кто является собственником, в каких отношениях с данным лицом состоит наймодатель, имеется ли у него доверенность нотариальная от собственника или договор найма, где указана возможность сдачи имущества в поднайм и письменное разрешение на сдачу в наем (если договор содержит подобное требование).

    Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с мошенничеством, то вам следует помнить, что:

    • Все случаи уникальны и индивидуальны.
    • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
    • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

    Кроме того, желательно получить в Росреестре Выписку из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В ней будет указан собственник и существующие обременения объекта, если таковые имеются. Государственная пошлина за выписку составляет 200,00 рублей, срок изготовления 5 дней. Заказать ее можно в Росреестре или в многофункциональном центре.

    Вы потратите 200,00 рублей и точно будете знать кто является хозяином квартиры.

    Важно! Если собственником не является сдающее в наем лицо, то нужно проверить его полномочия, имеется ли доверенность, договор найма и разрешение на сдачу объекта в поднайм.

    Кроме того, желательно узнать кто зарегистрирован в помещении и фактически проживает. Для этого можно посмотреть домовую книгу или попросить выписку из домовой книги.

    Желательно, чтобы в квартире не был никто прописан или прописано 1-2 человека, поскольку регистрация дает право на проживание.

    Важно! Перед тем как заключать договор найма, следует очень внимательно его прочитать и желательно дать ознакомится юристу на предмет неблагоприятных для вас условий.

    В договоре должен быть полностью обозначен объект, который подлежит найму, условие о том, что недвижимость не заложена, не продана, не в обременении и отсутствуют права третьих лиц на объект. В договоре также должно быть указано, что наймодатель гарантирует отсутствие прав третьих лиц на проживание в квартире.

    Если вы стали жертвой мошенников: уплатили денежные средства, а фактически квартиру в наем не получили, то вам необходимо подать заявление в полицию на действия «арендодателей» по факту мошенничества.

    Часто незаконные схемы используют агентства недвижимости при подборе варианта для найма жилого помещения. Так, зачастую информационные услуги по поиску квартиры для нанимателя позиционируют как плату за наем. Потенциальный наниматель, обрадовавшись такой низкой цене за съем квартиры, сразу же подписывает договор с агентством недвижимости, не вдаваясь в подробности. Позднее оказывается, что за аренду приходится еще платить собственнику.

    Смотрите так же:  Образец договор на испытательный срок без оформления

    Мошенники на “Авито” при сдаче квартир

    Мошенники размещают объявления о сдаче квартир в наем на различных сайтах объявлений, в том числе на самом популярном сайте «Авито».

    Мошеннические объявления не сложно распознать.

    Во-первых, мошенники иногда выкладывают фото дизайнерских квартиры, взятые со сторонних сайтов, или просто картинки.

    Во-вторых, указывают низкую цену, с целью привлечения как можно большего числа потенциальных жертв.

    В-третьих, за достаточно низкую цену предлагают вполне приемлемый вариант, который в реальности стоит намного дороже.

    Чтобы распознать мошенника также при общении, вы можете задавать больше вопросов об объекте, который подлежит найму, например, когда был последний ремонт, куда выходят окна квартиры, какое метро находится поблизости, магазины и прочее.

    Важно! Если потенциальный наймодатель с трудом может ответить на данные вопросы, на которое с легкостью ответил бы хозяин, то следует насторожиться и желательно не вступать с данным лицом в договорные отношения.

    Во многих случаях сотрудники агентств недвижимости пользуются незнанием простых граждан, ненадлежащим образом информируют об услуге и навязывают, так называемые, информационные услуги, в то время как потенциальный наниматель думает, что платит за аренду.

    В случае если вы нашли в интернете подходящий вам вариант квартиры, а сотрудники агентства недвижимости обманули вас и взяли деньги за собственные услуги под видом цены за аренду, то вам необходимо срочно писать уведомление о расторжении договора оказания услуг, отправлять по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения или передавать нарочно под печать и подпись.

    В заявлении требуйте вернуть уплаченные средства, ссылайтесь на ненадлежащее информирование об услуги и ст.10,12 ФЗ о защите прав потребителей. Если деньги вам не вернут, можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор или непосредственно в суд с иском о взыскании уплаченных средств.

    ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

    Мошенничество при сдаче квартиры в аренду

    Содержание статьи

    Рынок аренды — самый динамичный сегмент в области недвижимости, сделки совершаются за несколько часов, поэтому в погоне за «легкими» деньгами данный бизнес привлекает много нечистых на руку мошенников, проводящих аферы со сдачей квартир. Каждый год их жертвами становятся тысячи арендаторов.

    Важно! Если вы столкнулись со схемой мошенничества при сдаче квартиры в аренду и сами разбираете свой случай, то вам следует помнить, что:

    • Каждый случай уникален и индивидуален.
    • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
    • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

    Обман при сдаче квартиры с помощью субаренды

    Каждый наниматель имеет право заключить субаренды. Данные деловые отношения обозначают, что третье лицо снимает жилье у хозяина, а далее, получив его согласие, сдает квартиру другому человеку. Схема довольно законная и многие арендаторы именно так и поступают. Однако мошенничество при сдаче квартиры в аренду достаточно распространено, и аферисты смогли применять данный тип аренды в собственных целях.

    При этом мошенники арендуют жилье посуточно у владельца жилья и сразу же дают объявление о долгосрочной аренде квартиры по стоимости ниже рыночной. Когда наниматели приходят смотреть жилплощадь, то обманщики показывают поддельные документы. Затем может быть 2 этапа развития событий:

    1. Жилище быстро сдают одному нанимателю, и спустя день его выселяет настоящий владелец, который даже не знал, что его квартиру сдают в долгосрочную аренду. Во время вселения вносится некоторая сумма, поэтому мошенники при сдаче квартир сразу же получают деньги.
    2. Хозяин жилья сдает квартиру сразу нескольким клиентам. Со всех он собирает средства за первый месяц проживания, и берет залог. Причем он договаривается с ними о том, что заселение будет возможно лишь через несколько дней, поскольку ему якобы необходимо убрать лишний беспорядок в квартире. Арендаторы, неподозревая об обмане, ждут звонка и приглашения, но все ожидания оказываются напрасными.

    Собственник сдаваемого жилья и риелтор — партнеры

    На рынке недвижимости подобная схема встречается довольно часто, потому что нескольким людям намного проще обмануть доверчивого арендатора. Нередко риелторы работают в небольшом частном агентстве. Мошенники показывают поддельные документы нанимателям, которые свидетельствуют о деятельности в крупном агентстве, но на самом деле данный сотрудник может даже не работать в нем.

    Владелец жилья и риелтор вместе приглашают арендатора в будущую квартиру, что помогает создать позитивное впечатление.

    Спустя какое-то время к арендатору обращается владелец жилья, который сообщает, что передумал сдавать квартиру в аренду. У владельца квартиры вы можете потребовать часть денежных средств, которые были заплачены вперед, однако в большинстве случаев он будет всякими уловками уклоняться от этого.

    Важно! Есть правило: подробно и тщательно прописывать в договоре аренды все требования проживания, порядок досрочного расторжения аренды и штрафные санкции, которые накладываются на инициатора прекращения договора. Главное, не поддавайтесь на провокации хозяина жилья, если вы никаких правил, изложенных в договоре, не нарушали.

    Мошенничество со сдачей квартир — возникновение проблем с несколькими собственниками

    Нередко случается так, что у квартиры есть несколько хозяев. Фактически они могут не проживать на этой жилплощади, однако перед сдачей жилья в аренду всегда необходимо получать письменное соглашение от всех владельцев квартиры. Иначе они могут без затруднений выселить квартиранта, и судья будет на стороне хозяев. Так как же избежать мошенничества и обмана при сдаче квартиры в аренду либо любого иного жилья?

    Для того чтобы не попасть в подобную неприятную ситуацию, перед вселением рекомендуют требовать документацию, подтверждающую, что все собственники согласны сдать жилье в аренду. Если хозяин отказывается его предоставлять, вполне возможно, что в будущем возникнут обстоятельства для преждевременного выселения.

    Продажа базы данных с вымышленными объектами для аренды

    Такая схема функционирует таким образом: в печатных изданиях, на столбах и на досках с объявлениями клеят распечатки с рекламой аренды квартир, с выгодными условиями. Данное жилье имеет сниженную цену, поэтому мошенники при сдаче квартиры в аренду квартир получают много звонков в день. Почти каждому откликнувшемуся на объявление аферисты сразу предлагают подъехать в офисное помещение, где есть возможность посмотреть на фотографии квартиры и разузнать про все плюсы ее съема.

    В данном же офисе быстро оформляется договор, где арендодатель подписывается под оказываемыми информационными услугами. Клиент, обрадованный дешевой арендой квартиры, приезжает на место и видит, что жилье уже сдано, а владельцы конторы об этом не знают. Чтобы клиент сильно не расстроился, собственник помещения предлагает иные варианты квартир, однако проживание в них стоит несколько дороже.

    Важно! Также можно наткнуться на компании, которые предоставляют настоящие номера телефонов арендодателей. Безусловно, они не могут предоставить их «за просто так», поэтому человек подписывает договор, а также оплачивает услуги справочного агентства, и далее получает большой перечень телефонов. Во время беседы по телефону оказывается, что владельцы уже давно не занимаются арендой или же незадачливый наниматель попадает на людей, не относящихся к данному бизнесу.

    Как защитить себя от обмана при сдаче квартиры?

    Юристы рекомендуют не спешить с выбором жилплощади для найма, поскольку спешка нередко применяются мошенниками для аферы. Именно она заставляет нанимателей соглашаться на невероятные сделки. Если подойти к поиску жилья особенно тщательно, то, прежде всего, проверяется и подписывается сам договор аренды. В нем должны присутствовать:

    • реквизиты сторон;
    • объект договора;
    • идентификационный код;
    • требования оплаты;
    • необходимость ремонта;
    • дополнительные требования;
    • опись состояния недвижимого имущества.

    Если все указанные пункты есть в договоре, вероятно, что вам удалось отыскать надежного арендодателя. На крайний случай, при наличии этого документа можно обратиться в судебный орган, который поможет разрешить любой спор.

    Как еще можно защитить себя от обмана при сдаче квартиры? Перед поездкой в офис агентства необходимо навести справки и проверить подлинность ее деятельности. Достаточно написать название компании в поисковике, чтобы найти желаемые сведения. Вполне возможно, что у мошенников уже имеется большой список жертв, которые наверняка напишут свои отзывы в сети.

    На современном рынке недвижимости часто можно столкнуться с мошенничеством со сдачей квартир. Они с определенной периодичностью придумывают новые схемы аферы, которые помогают им достать «легкие» денежные средства. В первую очередь арендатор должен разузнать репутацию риелторского агентства. Опытный специалист всегда предложит подписать договор аренды, причем точно разъяснит все его пункты и подпункты. Если это не будет сделано, то в будущем вас смогут обмануть.

    Смотрите так же:  Льготы детям в омске

    ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

    Дмитриева Ирина

    Эксперт в области жилищных и наследственных споров. Добилась множества судебных решений по жилищным вопросам (проблемы выселения и приватизации, принудительный раздел жилья, материальные претензии) в пользу обратившихся.

    Намеренное ухудшение жилищных условий

    Принудительное выселение из квартиры собственника

    Кому жаловаться на управляющую компанию ЖКХ?

    Куда жаловаться на ТСЖ?

    Как бороться с неплательщиками коммунальных услуг?

    Отключение электроэнергии за неуплату коммунальных услуг

    ВС РФ: при разводе право аренды земли подлежит разделу

    К такому выводу пришел Верховный суд России в определении от 25.04.2017 № 60-КГ17-1).

    Предыстория. Гражданин А. и гражданка Б. оформили законный брак 29.01.2010. Решением мирового судьи от 06.11.2014, вступившим в силу 12.02.2015, их брак расторгнут. 21.11.2013 супруги приобрели право аренды земельного участка за 10 000 рублей, по обоюдному согласию оформленное на гражданку Б. Во время состояния в браке супруги вкладывали в улучшение участка совместно нажитые средства. В частности, проложили и подвели коммуникации от централизованных сетей энергообеспечения, холодного водоснабжения и водоотведения.

    При разводе супруги не смогли договориться миром о разделе имущества, и гражданин А. обратился в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества в равных долях, в том числе выделении ему ½ доли в праве аренды земли.

    Суды первой и второй инстанции удовлетворили все имущественные требования за исключением выделения ему ½ доли в праве аренды земельного участка. При этом суды апеллировали к статьям 34, 35 Семейного кодекса, согласно которым право аренды разделу не подлежит. Апелляционная инстанция также указала на то, что право аренды — обязательственное право и общим имуществом супругов не является.

    Закончилась неудачей для гражданина А. и первая попытка подачи кассационной жалобы — от судьи ВС РФ он получил отказ в ее рассмотрении Судебной коллегией по гражданским делам. Однако зампред ВС РФ постановление судьи отменил и передал жалобу на рассмотрение коллегии.

    Изучив материалы дела, судебная коллегия пришла к выводу, что требования гражданина А. об отмене решений судов первых инстанций в части отказа в выделении ему доли в праве пользования земельным участком правомерны, так как решения вынесены с существенными нарушениями норм материального права.

    В основу выводов Судебной коллегии по гражданским делам ВС легли следующие аргументы:

    • Пленум ВС РФ в постановлении от 05.11.1998 дал разъяснения по вопросам правоприменительной практики по разделу совместно нажитого имущества, определение которому дано в пунктах 1, 2 статьи 34 СК РФ. Так, совместно нажитым считается любое приобретенное в период брака имущество, которое может быть объектом права собственности граждан в силу статей 128, 129 и пунктов 1, 2 статьи 213 ГК РФ.
    • Согласно статье 128 ГК РФ к объектам права собственности относятся в том числе имущественные права.
    • По своей юридической природе аренда является одной из разновидностей имущественного права.
    • Согласно нормам законодательства, право аренды можно купить, наследовать, на право аренды недвижимости можно обратить взыскание, арендатор земельного участка можете передать свои права третьему лицу, отдать арендные права в залог, использовать их в качестве вклада в уставный капитал или паевого взноса.

    Исходя из перечисленного Верховный суд пришел к выводу, что право аренды земельного участка, как и любое право собственности, приобретенное во время существования брака, подлежит разделу.

    Верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций в части отказа гражданину А. в признании его соарендатором земельного участка и раздела права аренды между бывшими супругами и направил дело на новое рассмотрение.

    Развод на съем квартиры

    Свершилось! Нас попытались развести. Способ не новый, но отметим неплохую подготовку мошенников. Ну обо все по порядку.

    История моей знакомой, назовем ее Машей, пишу с ее разрешения.

    Маша снимает жилье в Москве в Отрадном. Квартира далеко от метро, до работы ехать долго и стоит не дешево (34к/мес). В связи с этим было принято решение искать другие варианты. Работа у нее на западе Москвы, посему там и искала. Нашла просто космический вариант на Кунцевской: 25к/мес + счетчики, 7 минут до метро, залог маленький. При звонке по номеру объявления отвечает мужчина, назовем его Редиска, говорит, что занят и даст свою почту (звоночек номер раз), а Маше надо на нее написать. Океееей. Пишет. Далее происходит переписка. Полный текст оставлю в комментариях, здесь передам суть, но текста будет много. М — Маша, Р — Редиска.

    М: Здравствуйте, я по поводу квартиры. Жить буду одна, без животных и детей.

    Р: Добрый день, я только освободился. Как давно вы в Мск? На какой срок хотите снять? Я уже удалил с Ав*то объявление, ибо достали звонить. Адрес квартиры такой-то, этаж 5, район — отличный, соседи — золото. Залог 50%, 25к/мес + счетчики. (одно из фото)

    М: Еще раз здравствуйте. Сейчас проживаю в районе Отрадное, но сама работаю на Выставочной. Квартиру ищу на длительный срок. На какой срок вы планируете сдавать квартиру? Вы же собственник? Залог готова оплатить сразу. Когда можно посмотреть и заехать?

    Р: Все понятно, я готов вам квартиру сдать. Я уже несколько лет живу в СПб, а свою квартиру в Москве сдаю. До этого у меня ребята жили 3 года, но вынуждены были съехать. Ездить из Питера в Москву не вариант, поэтому хочу сдать квартиру порядочным людям. Повторюсь, я собственник. Все оригиналы документов предоставлю, с вас оригинал паспорта. Заключаем договор. Я приеду в этот четверг вечером (17 августа) в свой выходной специально, чтобы сдать квартиру. Билеты буду покупать завтра утром, поэтому напишите мне утром, и мы договоримся о времени встречи.

    М: Поняла. С утра я напишу вам. Квартира у вас правда очень хорошая. И по поводу времени встречи в четверг. Я готова приехать в любое время. Просто немного переживаю, что кто-нибудь приедет к вам до меня и вы пропадете)

    Действующие лица те же, утро следующего дня.

    М: Здравствуйте. Пишу по поводу вашего приезда. Ещё хотела попросить вас отправить мне скан своего паспорта и свидетельство о собственности. Я хотела бы проверить в рос реестре. Просто сейчас очень много мошенников и не честных людей.

    Р: На завтра у меня всё в силе. Я подумал как лучше сделать, посоветовался с женой и если вы хотите, чтобы квартира гарантированно была за вами, я могу предложить такой вариант. Ваша кандидатура меня полностью устраивает, и я не хочу завтра устраивать в квартире кучу просмотров и суеты. Билеты уже куплены. Я приезжаю в 17.05 на Ленинградский вокзал, а обратно поезд уже в 23.30 (билеты сейчас вам вышлю).

    Завтра мы с вами в 20.00 встречаемся в квартире, пишем договор и я передаю вам ключи. А всем другим людям тогда сегодня даю отбой. Я уже сделал фото всех документов (паспорт, прописка, свидетельство о собственности на квартиру) и сейчас вышлю их вам, чтобы вы были спокойны. Стоимость билетов составила чуть больше 10000 руб., поэтому предлагаю вам перевести эту сумму в качестве задатка. Поймите правильно, я приезжаю всего на несколько часов и мне также нужны гарантии, что я сдам квартиру. Если требуется, могу написать, собственноручно подписать и выслать вам расписку.

    Жду перевод задатка — 10000 руб. и гарантированно сдаю вам завтра квартиру, вечером уже можете заселяться. Завтра на месте оплачиваете только оставшиеся 15000 руб. за первый месяц аренды. Спасибо за понимание.

    № карты для перевода: 4627 0342 8281 1482 (Бинбанк)

    Оплатить можно через Сбербанк онлайн или любой другой мобильный банк (нужно нажать «перевод на карту другого банка»). Также легко можно оплатить в любом салоне связи «Евросеть» или «Связной».

    Смотрите так же:  Страховка осаго базовый тариф

    Мой основной номер телефона: 89006301506.

    Здесь прилагаются все обговоренные документы, одно из фото выкладываю, замажу часть, может паспорт-то чужой.

    М: Я внимательно почитала все, что вы написали. И предлагаю вам компромисс. У меня был опыт перевода денег заранее. И я очень боюсь снова наступить на те же грабли. Мы встретимся с вами в 20:00 в квартире. Я заплачу вам за первый месяц (25000) + залог (12500) + 5000 рублей. Может это как-то подкрепит ваши сомнения по поводу моих намерений.

    Р: Фотографии квартиры сделаны совсем недавно и полностью актуальны.

    Паспорт с пропиской, свидетельство о собственности на квартиру, билеты — это разве не гарантия? Я же не идиот, чтобы из-за 10000 руб. подставляться, портить себе жизнь и репутацию, а то и рисковать свободой.

    Я готов пойти на компромисс и снизить сумму до 5000 руб. Жду ваше решение.

    На этом переписка заканчивается. По предоставленной фотографии квартиры сделали поиск и вуаля! Нашли таки эту же квартиру, как ни странно, в Питере! https://tropki.ru/rossiya/leningradskaya-oblast/sankt-peterb.

    Фото Редиска отзеркалил, чтобы в глаза не бросалось.

    Маша очень хотела позвонить Редиске и высказать все, что о нем думает, но трубку он уже не берет.

    Будьте бдительны! Не попадайтесь на уловки мошенников.

    Пост не имеет целью осквернить чувства верующих или чьи-либо еще чувства. Пруфы, все что есть кидаю в комментарии. Не рейтинга ради, комментарии для минусов внутри. Знакомая моя, тег «мое».

    Всем добра, берегите себя и близких.

    UPD: В Бинбанке отказались блокировать карту, такое обращение может сделать только клиент банка. Ну здесь банк конечно можно понять, но блин. ведь наверняка массово эта схема реализуется.

    UPD2: М: «Я позвонила этому Редиске. Дозвонилась. Он не говорил никакой конкретики) постоянно говорил: я же отправил всю информацию на почту) я спросила про фотографии.. и почему они на другом сайте. Он сказал. Ну все воруют фотографии и размешают там у себя. Уже не в первый раз такое. Я спросила почему они там отражены у него в объявлении. Он говорит, мол.. ну я говорю их воруют. Уже и в объявлениях и в Омске и в Екб они были. Такое было. ))) я спросила почему так дёшево? Он говорит: ну знаете.. для меня важно найти хороших людей. Деньги для меня не самое главное. и заливал мне ещё минут 5..)»

    Попытка развода при съеме жилья. Санкт-Петербург.

    Доброе время суток. Так случилось, что появилась необходимость снять однокомнатную квартиру. Полез я один известный сайт искать объявления domo**nd.ru (оно так же было опубликовано на сайте, название которого начинается на A, а заканчивается на то, нашел там объявление с красивыми фотографиями о сдаче в аренду квартиры, номер в объявлении фигурировал некоего Юрия 8(969)7355486, также написано, что он является единственным собственником жилья и все документы у него на руках.

    Позвонив по данному номеру, я побеседовал с неким Юрием, который сообщил, что в данный момент очень занят, и уходит на совещание, пообещав скинуть в смс адрес своей электронной почты ([email protected]). Далее произошла переписка с данным человеком:

    Тут то и подтвердились подозрения насчет мошенничества, но далее данный человек скинул фото документов, и билетов на Сапсан.

    Тут вроде как даже кадастровый номер совпал с адресом из базы на одном из сайтов, и на пятой странице паспорта прописка была указана по данному адресу. Но благодаря одному известному сервису по поиску страничек в контакте была найдена страница настоящего владельца данной фотографии из паспорта. Оказалось, что этого человека зовут Андрей, он из Бреста, а никакой не Юрий. Скорее всего сам он и не в курсе, что его фото так вот используется.

    Мошеннику практически ничего больше не писал, кроме обещания перевести деньги вечером. Знакомый посоветовал еще позвонить в СБ Бинбанка и указать им, что данная карта используется в противозаконных целях.

    Для комментарий минусов прилагается.

    • Лучшие сверху
    • Первые сверху
    • Актуальные сверху

    165 комментариев

    Уже после фразы 19 тыс ,за однушку и залога не надо, будет уверены, что это точно развод.

    после фразы «я тороплюсь — пишите на почту» таж фигня.

    он ещё и Артурович, а Артуровичей не существует. точно фейк и развод

    Не не не, у меня брат Артёмович

    покажи паспорт и свой кадастровый номер

    Стоп-стоп! Говорили же что Руслановичей не существует?

    Это сарказм такой? Какое отчество у детей, если у отца имя — Артур, по вашему?

    Посоветуйте хорошую девушку в питере, желательно с большим санузлом и узким коридором. Просто скоро буду проездом, а провести вечер где то нужно

    Сегодня по всему пр. Косыгина Питер, висели листовки 24 часа- 1100, так што -да 23 за месяц дешево, ток зае. ся.

    А так вижу: скинь денег я тебе что-нибудь завтра — развод, сделай то-то я тебе завтра оплачу — развод, халява = развод.

    Да, невозможно с первого раза прочитать предложение: Снимаю двушку.

    реально дешего для девушки, ты ей можешь каждый день пользоваться?

    Хуяссе у вас цены. О_о

    Девушка дороже выходит (

    Если только для девяткино и ему подобным. По фото такая кв. будет сдаваться не меньше, чем за 20 + ку.

    25к. Ну, 23, если очень повезет.

    У нас в провинции за аналогичное жилье требуют на 3-4 тысячи меньше! А тут Питер.

    В жизни бывает халява. Но лучше не тратить своё время на подобные предложения в интернете, итог будет всегда один.

    Грустно все это =( 4 года назад «сбежал» с периферии с зп 50к…

    Доброго времени суток.

    1. Свидетельство 100% поддельное т.к. : кадастровый номер указанный в свидетельстве был присвоен кадастровой палатой «Дата постановки на кадастровый учет: 29.08.2012».

    А само свидетельство выдано 07.07.2007.

    2. Галаграмка в низу свидетельства в 2007 году была «как металлическая» и должна была бы отсвечивать вспышкой при фото.

    3. Свидетельство выдано 07.07.2007, так же есть запись регистрации №78-78-01/0341/2008-222, хотя на сайте росреестра эта запись выглядит вот так «№ 78-78-01/0341/2008-222 от 07.07.2008».

    4. Судя по записи с росреестра «№ 78-78-01/0341/2008-222 от 07.07.2008 (Общая долевая собственность)» — собственность то долевая, хотя в свидетельстве указано «вид права: собственность», что значит единоличная.

    Долевая — это 2 и более собственников (не всегда)

    Как и всегда — можете обращаться по любым вопросам росреестра.

    И мне кажется при фото на паспорт, не может быть света с боку =)

    Похожие публикации:

    • Смирнова наталья валентиновна нотариус Нотариус Смирнова Наталья Валентиновна +7 (499) 577-00-25 доб. 297 – Москва и МО Телефон нотариуса: +7 (49624) 2-47-06 Адрес: 141600, г. Клин, ул. Театральная, д. 1/3 понедельник: 09:00 18:00 вторник: 09:00 18:00 среда: […]
    • Шаблон пояснительная записка Образец пояснительной записки в налоговую по требованию, подробная инструкция по составлению Налоговые проверки - это не самый приятный аспект, возникающий в процессе хозяйственной деятельности компании. Даже если налоговики не […]
    • Тверь нотариус буданова Нотариус Буданова Ольга Владимировна +7 (499) 577-00-25 доб. 297 – Москва и МО Телефон нотариуса: +7(4822)524597 Адрес: 170005, г.Тверь, ул.Горького, д.86/3 понедельник: 09:00 18:00 вторник: 09:00 18:00 среда: 09:00 18:00 […]
    • Новокузнецк нотариус кузнецкий район Нотариус Ганошенко Наталья Николаевна +7 (499) 577-00-25 доб. 297 – Москва и МО Телефон нотариуса: +7(3843)377868 Адрес: 654015,г.Новокузнецк,ул.Ленина,36-2 понедельник: 09:00 18:00 вторник: 09:00 18:00 среда: 09:00 18:00 […]
    • Краснодар нотариус красных партизан Нотариус Сычева Наталия Анатольевна +7 (499) 577-00-25 доб. 297 – Москва и МО Телефон нотариуса: +7 (861) 222-58-92 Адрес: 350047, г. Краснодар, ул. Красных Партизан, д. 77 понедельник: 09:00 18:00 вторник: 09:00 18:00 […]
    • Челябинск нотариус усков Нотариус Усков Юрий Васильевич +7 (499) 577-00-25 доб. 297 – Москва и МО Телефон нотариуса: +7(351)2322164 Адрес: 454126, Челябинская обл., г.Челябинск, ул. Сони Кривой, 73, офис 105, а/я 1077 понедельник: 09:00 18:00 вторник: […]