Судебная практика по взысканию комиссий банка

Содержание:

Судебная практика по взысканию комиссий банка

Процедура упрощённого банкротства.

Процедура упрощённого банкротства (банкротство ликвидируемого должника) может быть инициирована только компанией-должником и применяется в следующих случаях:

— если необходимо в короткие сроки ликвидировать компанию с задолженностью перед бюджетом, работниками, контрагентами;

Упрщённая процедура банкротства считается агрессивной формой ликвидации компании, поскольку в данном случае отсутствует стадия наблюдения. таким образом, процедура банкротства начинается сразу со стадии конкурсного производства, в котором осуществляется инвентаризация имущества , его оценка, организация торгов и удовлетворение требований кредиторов в соответствии с очерёдностью. Таким образом, упрощённая процедура банкротства реализуется на 4-6 месяцев быстрее, чем банкротство по полной процедуре.

В соответствии со ст.224 Федерального закона » О несостоятельности (банкротсве) » № 127 ФЗ от 26.10.2002г.

1. В случае, если стоимость имущества должника — юридического лица, в отношении которого принято решение о ликвидации, недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, такое юридическое лицо ликвидируется в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

2. При обнаружении обстоятельств, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, ликвидационная комиссия (ликвидатор) обязана обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом.

3. При обнаружении обстоятельств, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, после принятия решения о ликвидации юридического лица и до создания ликвидационной комиссии (назначения ликвидатором) заявление о признании должника банкротом должно быть подано в арбитражный суд собственником имущества должника — унитарного предприятия, учредителем (участником) должника или руководителем должника.

С 1 октября 2015г. вступил в силу закон , который ввёл механизм банкротства обычных физических лиц ( не предрпинимателей).

Условия подачи заявления о признании гражданина банкротом.

Дело о банкротстве гражданина рассматривается арбитражным судом по месту нахождения , так и конкурсные кредиторы и уполномоченный орган (прежде всего имеются в виду налоговые органы). Условия для подачи кредиторами заявлений о признании гражданина банкротом.

Гражданин не только вправе, но и обязан обратиться в суд с заявлением о признании его банкротом, если удовлетворение требований одного или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей в полном объёме перед другими кредиторами и размер, таких обязательств и обязанности в совокупности составляют не менее 500 тысяч рублей (п.1 ст.213.4 закона № 127 -ФЗ). В такой ситуации он обязан подать заявление не позднее 30 рабочих дней со дня, когда узнал или должен был узнать об этих обстоятельствах.

Кроме того, у гражданина есть право обратиться в суд с таким заявлением в случае предвидения банкротства. Это возможно в обстоятельствах , очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в срок, при этом гражданин отвечает признакам неплатёжеспособности и (или) признакам недостаточности имущества (п.2 ст.213.4 закона № 127-ФЗ).

По общему правилу конкурсный кредитор или уполномоченный орган может инициировать банкротство гражданина при наличии вступившего в законную силу решения суда, которое подтверждает требование по денежному обязательству. Однако в пункте 2 стаьи 213.5 закона № 127-ФЗ предусмотрен ряд исключений , когда подача заявления о банкротстве гражданина возможна и при отсутствии судебного решения. Большая часть этих требований совпадает с требованиями, по которым выдаётся судебный приказ.

В деле о банкротстве граждан арбитражный управляющий, назначаемый судом, называется финансовым управляющим (ст.2,п.2 ст. 213.9 закона № 127-ФЗ). У заявителя , который инициирует дело о банкротстве гражданина, нет возможности указать в заявлении кандидатуру конкретного управляющего. Указываются только наименование и адрес СРО, из числа членов которой дожен быть утверждён финансовый управляющий (п.4 ст.213.4,п.3 ст.213.5 закона № 127-ФЗ).

Вознаграждение финансовому управляещему устанавливается в виде фиксированной суммы 25 тысяч рублей за проведение процедуры, применяемой в деле о банкротстве (п. 3 ст. 20.6, п. 3 ст. 213.9 закона № 127-ФЗ). Кроме того, предусмотрено дополнительное вознаграждение в размере 7% от размере удовлетворённых требований кредиторов ( в процедуре реструктуризации долгов) или размере выручки от реализации имущества и денежных средств, поступивших в результате взыскания дебиторской задолженности, а также применения последствий недействительности сделок (в процедуре реализации имущества) (п.применения последствий недействительности сделок (в процедуре реализации имущества) (п. 17 ст. 20.3 закона № 127 -ФЗ).

Заявитель должен внести на депозит суда средства на выплату вознаграждения финансовому управляющему за одну процедуру в деле о банкротстве, то есть 25 тысяч рублей (п.4 ст.213.4, п. 4 ст. 213.5 закона № 127-ФЗ). Если заявление подаёт кредитор, то внесённые им средства будут использованы только в случае отстуствия средств для этих целей в конкурсной массе.

Доверчивые граждане часто и не подозревают о том, что помимо выплат основного долга и процентов в договор включены разные банковские комиссии. Их покрытие тоже ложится тяжелым грузом на плечи заемщика. Клиент имеет все основания потребовать вычеркнуть данные пункты из договора или потребовать возврат комиссий даже после осуществления платежей. В последние годы судебная практика по взысканию незаконных комиссий банков получила однозначную оценку Высшего Арбитражного суда в Информационных письмах № 141 от 20.10.2010, № 146,147 от 13.09.2011года, в обзоре судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений ГК РФ о кредитном договоре, согласно которым признаны незаконными комиссии банков, и споры с банками стали более прогнозируемыми.

Признаются незаконными следующие комиссии:
— комиссия за ведение ссудного счёта;
— комиссия за досрочный возврат кредита;
— комиссия за рассмотрение кредитной заявки;
— комиссия за обслуживание банковской карты;
— комиссия за сопровождение и обслуживания кредита, займа;
— комиссия за выдачу кредита;
— условия страхования, включённые в кредитный договор.
— начисление повышенных процентов при реструктуризации долга.

Кабальные условия кредитного договора, из которых возникают споры с банками:

— условие кредитного договора, направленное на прямое или косвенное установление сложных процентов (проценты на проценты);
— условие кредитного договора с заёмщиком-гражданином о праве предъявить требование о досрочном исполнении обязательств по возврату кредита в случае ухудшения финансового положения заёмщика противоречит положениям ч. 4 ст.29 Закона о банках;
— условие о том, что заключённый сторонами кредитный договор не рассматривается ими в качестве договора присоединения и к отношениям, возникающим между сторонами, не подлежат применению правил статьи 128 ГК РФ,
— условия кредитного договора о том, что споры по иску банка к заёмщику-гражданину рассматриваются судом по месту нахождения банка,
— включение в кредитный договор с заёмщиком-гражданином условия о страховании его жизни и здоровья не нарушает прав потребителя, если заёмщик имел возможность заключить с банком кредитный договор и без названного условия.
— установление в кредитном договоре штрафа за отказ заёмщика от получения кредита.
— условия кредитного договора о запрете досрочного возврата кредита в течении определённого времени,
— условия о том, что услуги банка оплачиваются заёмщиком в соответствии с утверждёнными банком тарифами, которые банк вправе изменить в одностороннем порядке в течение срока действия договора, Банк имеет право на получение отдельного вознаграждения (комиссии) наряду с процентами за пользование кредитом только в том случае, если оно установлено за оказание самостоятельной услуг клиенту банка по отдельному договору.

Сдача документов лично в судебную инстанцию или ответчику/истцу 600

Составление заявления о внесении

требований в реестр кредиторов

15 000 рублей ( в этом случае мы полностью Вас консультируем на протяжении всей процедуры банкротства без представления интересов в суде , консультируем — как подготовить документы, а вы сами ходите в суд и готовите документы под нашим руководством).

В этом случае вся процедура банкротства будет стоить 81 300 рублей (экономия составит 15 700 рублей).

Полная с т оимость процедуры банкротства обсуждается с клиентом и устанавливается индивидуально в размере в зависимости от ситуации должника и размеров его долгов перед банками и налоговой инспекцией.

Для юридических лиц с долгами до 1 000 000 рублей в среднем цена по упрощённой процедуре банкротства составляет 400 000 рублей с учётом: вознаграждения арбитражного управляющего и его расходов; оформления ликвидации; сопровождение процедуры банкротства; услуг нотариуса; госпошлины. При условии , что нет имущества, уволены сотрудники, регион Москва или Московская область.

Права и обязанности арбитражного управляющего в процедуре несостоятельности.

Арбитражный управляющий (АУ) — это лицо, которое проводит мероприятия по банкротству организаций. Его кандидатура утверждается в арбитражном суде. К выбору его арбитражного управляющего следует относиться ответственно, осведомленным о его профессиональных обязанностях и знать что требовать.

АУ как представитель суда полностью контролирует проведение процедуры несостоятельности. По итогам этапа банкротства он составляет заключение, от которого зависит решение суда по делу. Если управляющий не найдет достаточных оснований, чтобы объявить организацию банкротом, то решение суда также будет отрицательное.

Под присмотром назначенного специалиста по ведению дел о несостоятельности осуществляется анализ финансовой картины организации-должника, проводится оценка имущества, которое можно будет реализовать через торги. В то же время стоимость имущества оценивается специальными экспертами, а антикризисный руководитель принимает решение о том, что из имущества подлежит изъятию, а что остается у заемщика в собственности.

Роль арбитражного управляющего, является ключевой в проведении процедуры признания несостоятельности организации, заключается она в соблюдении оптимального баланса интересов как должника, так и кредитора с тем, чтобы минимизировать потери каждой из сторон. Руководителем, который управляет делом о несостоятельности, проводится огромная работа, заключающаяся в подготовке и проведении организационных и управленческих, имущественных и финансовых, а также правовых мероприятий во время процедуры банкротства.

Законодательно предусмотрена ответственность АУ . Это регламентируется специальным Законом о несостоятельности, согласно которому при условии ненадлежащего исполнения или вовсе неисполнения управляющим его обязанностей, а также нарушения правил, регламентирующих профессиональную деятельность, АУ может быть отстранен согласно решению арбитражного суда. Чтобы такое решение судом было принято, какая-либо из принимающих участие в деле о банкротстве сторон должна выдвинуть соответствующее требование.

Установленный факт невыполнения или ненадлежащего выполнения АУ правил, регламентирующих профессиональную деятельность, которые были утверждены его СРО, скорее всего повлечет за собой отстранение данного специалиста из состава саморегулируемой организации. В таком случае он также будет отстранен по постановлению арбитражного суда от дел, которые на него возложены. Такое отстранение производится по заявлению от саморегулируемой организации.

Также невыполнение или ненадлежащее выполнение АУ своих обязанностей, установленных законодательством о банкротстве (несостоятельности), может послужить причиной административной ответственности, наложенной на арбитражного управляющего.

Если в результате ненадлежащего выполнения или невыполнения специалистом по ведению дел о банкротстве его обязанностей были причинены убытки сторонам процесса о несостоятельности, то АУ понесет предусмотренную законодательством ответственность.

Виды арбитражных управляющих:

На этапе наблюдения назначается временный арбитражный управляющий .

На стадии финансового оздоровления процесс банкротства осуществляется административным управляющим .

Внешний управляющий руководит на этапе внешнего управления.

В ходе процесса конкурсного производства дело о несостоятельности ведет конкурсный управляющий .

В ходе ведения дела о несостоятельности арбитражный управляющий обладает следующими правами:

по организации собрания кредиторов;

по сбору комитета кредиторов;

по обращению с ходатайствами или заявлениями в арбитражные суды в ситуациях, о которых говорится в законе;

на получение вознаграждения в сумме, установленной законодательно;

находить для реализации необходимых процессов по делу о банкротстве других лиц, деятельность которых оплачивается должником;

отправлять запросы в соответствующие органы для получения необходимой информации о должнике и тех, кто состоит в его органах управления, также о лицах, контролирующих его деятельность. АУ может запрашивать сведения о имуществе, которым владеют эти лица, контрагентах, с которыми должник взаимодействует, а также об обязательствах, имеющихся у организации перед физическими, юридическими лицами и государственными органами;

попросить арбитражный суд об отстранении его от обязанностей АУ по делу о несостоятельности организации, подав соответствующее заявление.

Все те лица и органы, от которых были запрошены специалистом, ведущим дело о несостоятельности, какие-либо сведения, должны предоставить их в течение недели.

По мере проведения процедуры признания несостоятельности организации арбитражному управляющему присваиваются обязанности:

обеспечивать защиту имущества организации-должника;

производить анализ состояния финансов должника, а также результатов инвестиционной и хозяйственной деятельности при банкротстве;

фиксировать требования кредиторов в специально предназначенном для этого реестре;

по запросу лиц, которые потребуют организовать общее собрание кредиторов, арбитражный управляющий обязан предоставить им реестр требований не позднее 3 дней;

если в процессе делопроизводства о банкротстве выявляются административные правонарушения или вовсе преступления, оповещать об этом соответствующие органы;

извещать собрание кредиторов о действиях или сделках, за которые третьи лица несостоятельности должны быть привлечены к гражданско-правовой ответственности;

расходы по осуществлению процедуры банкротства должны быть обоснованы и разумны;

в случае выявления признаков управляющим фиктивного преднамеренного банкротства оповещать об этом факте все стороны, которые участвуют в процессе признания несостоятельности в регламентированном законодательством порядке. Также эти сведения должны поступить в СРО, где состоит этот специалист, быть переданы собранию кредиторов и органов, которое уполномочены возбуждать дела о соответствующих нарушениях;

в ситуациях, когда действующее законодательство предписывает арбитражному управляющему обязательное привлечение других лиц в целях реализации его полномочий, они должны быть привлечены на условиях договора с профессионалом по делу о несостоятельности, который аккредитован в саморегулируемой организации арбитражных управляющих. Их деятельность должна оплачиваться в полном соответствии со всеми нормами законодательства;

Смотрите так же:  Лицензия на межевание земельных участков

по мере выявления фактов, которые свидетельствуют о нарушении должником обязанности подавать заявление о несостоятельности в арбитражный суд тогда и за те сроки, о которых говорится в соответствующей статье Федерального закона. Когда выявление подобных фактов имело место быть, привлекать виновное лицо к ответственности по правилам, изложенным в законодательных актах, и сообщать о нарушении в уполномоченные органы;

вести иную деятельность по процедуре банкротства, которая регламентируется законодательно.

АУ должен хранить конфиденциальность полученных в процессе ведения дела о несостоятельности организации и в связи с ведением им деятельности арбитражного управляющего сведений, если законодательно не предусмотрен иной порядок действий. К этим сведениям относятся также служебная тайна и коммерческая тайна.

В ходе проведения процедуры специалист по процессу о банкротстве должен обеспечивать интересы кредиторов, должников и общественности, избирая разумные и добросовестные действия.

Полномочия, которыми обладает арбитражный управляющий по делу о финансовой несостоятельности и которые получены им согласно законодательству, не должны передаваться другим лицам.

Будучи утвержденными через арбитражный суд АУ перенимают права по процессу банкротства у специалистов, которые занимались этим делом до них.

Помощник арбитражного управляющего:

Помощниками арбитражных управляющих становятся те, кто в дальнейшем собирается делать карьеру по соответствующей профессии, и к ним предъявляются те же самые требования, что и к АУ.

Перед тем, как стать полноценным специалистом по ведению дел о банкротстве, помощник должен побыть стажером в качестве заключительного этапа подготовки. Стажировка в суде гарантирует получение будущим профессионалом необходимых знаний и умение использовать их на практике. Прохождение практикума становится для помощника своеобразной проверкой их профпригодности для успешного и эффективного выполнения данной работы в будущем.

Стажироваться будущий арбитражный управляющий в ходе обучения профессии может от полугода до года.

Если по результатам стажировки АУ получает положительные отзывы о своей работе, то время его практикума будет засчитано и его примут в ряды саморегулируемой организации. Поэтапное освоение профессии помогает стажерам получить все необходимые знания по теории и практике деятельности арбитражным управляющим. На протяжении подготовки создаются все условия, содержащие максимум практической информации о несостоятельности, что способствует должному по качеству осуществлению будущими профессионалами их обязанностей.

Требования к АУ:

Согласно законодательству стать арбитражным управляющим может только человек, имеющий гражданство РФ и состоять в СРО (саморегулируемой организации).

Саморегулируемые организации предъявляют строгие требования для вступления в свои ряды к арбитражным управляющим. Стандартные требования большинства СРО соответствуют пунктам закона, в котором регламентируется правовой статус профессионала по ведению дела о несостоятельности организаций.

Особенности правового статуса:

В Федеральных законах о банкротстве прописаны следующие пункты о правовом статусе арбитражного управляющего:

им может быть исключительно гражданин РФ;

арбитражному управляющему следует иметь диплом о высшем профобразовании;

он должен обладать опытом работы на руководящей должности сроком не менее 2-х лет;

для работы арбитражным управляющим необходимо пройти экзаменовку по программе теоретической базы знаний;

требуется также пройти стажировку на протяжении 2-3 месяцев как помощник управляющего в делах о банкротстве;

для работы нужно иметь незапятнанную биографию с отсутствием судимости за экономические и другие преступления;

арбитражный управляющий должен состоять в саморегулируемой организации.

Руководитель делом о несостоятельности имеет право состоять в членстве только единственной саморегулируемой организации. Кредиторы обладают полномочиями по выдвижению своих дополнительных пожеланий к арбитражному управляющему:

оконченное высшее юридическое или высшее экономическое образование. Также могут затребовать наличие диплома в соответствии специальности со сферой деятельности организации-должника;

стаж трудовой деятельности на руководящей должности в организации, сфера деятельности которой соответствует отрасли банкротящегося;

необходимое количество доведенных до финала дел о несостоятельности в качестве АУ.

Карточка арбитражного управляющего:

Каждый специалист данного профиля, как и также руководитель саморегулируемой организации имеют заведенные на их имя карточки. Эти карточки содержатся у сотрудника структурного отделения по защите гостайны Росрегистрации, уполномоченного заниматься подобной деятельностью. Карточка хранится там столько времени, сколько арбитражный управляющий числится в какой-либо СРО.

Отчет арбитражный управляющий ведет на протяжении всей процедуры банкротства. Делится она на этапы, включающие наблюдение и внешнее управление, а также конкурсное производство, финансовое оздоровление. На протяжении этих стадий АУ должен составить соответствующие выводы и занести их в отчет.

Типовые формы, по которым управляющий процедурой банкротства составляет отчетность, утверждаются Минюстом РФ. После составления АУ ставит на них свою подпись. Отчеты представляются в виде брошюр с документами, которые прилагаются к ним.

Как найти арбитражного управляющего?

Кандидата, подходящего на роль профессионала, который будет вести ваше дело о несостоятельности, можно найти, воспользовавшись поиском в интернете, базами данных, а также рекомендациями друзей и знакомых или обратиться к нам.

Многие арбитражные управляющие имеют свои сайты, где можно почерпнуть информацию о нем. Обычно указывается количество успешно завершенных дел о несостоятельности, образование кандидата, его стаж работы.

Еще один вариант — найти саморегулируемую организацию в вашем регионе и попросить посоветовать арбитражного управляющего для дела о банкротстве.

Проверить, есть ли запись о найденном специалисте в специализированном реестре, можно на сайте, принадлежащем Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Дополнительно полезно навести справки о том, не привлекался ли к административной ответственности арбитражный управляющий в ходе выполнения своих обязанностей.

Права и обязанности ликвидатора

Права и обязанности ликвидатора представляют собой довольно широкий перечень, поэтому регулируются большим числом различных законодательных актов.

В ГК кодексе закреплены обязанности лица проводящего ликвидацию:

Публикация информации в СМИ о начале процедуры ликвидации.

Это необходимо для того чтобы кредиторы смогли предъявить требования к ООО. Как правило, предъявить требования можно в течение 2 месяцев.

Оповестить сотрудников о ликвидации.

Согласно трудовому законодательству при ликвидации предприятия сотрудники предупреждаются за 2 месяца.

Оповещение центра занятости о высвобождении работников.

На работодателе лежит прямая обязанность оповестить центр занятости о предстоящей ликвидации предприятия и высвобождении работников.

Разработка плана ликвидации.

Этот момент весьма важен ведь именно от правильности разработки плана, зависит успех процедуры.

На ликвидатора ложиться обязанность проведения инвентаризации имущества ООО, а также задолженностей.

Подготовка документов для признания банкротов.

Если у ООО нет достаточного объема денежных средств для проведения расчета с кредиторами, то лицо, проводящее ликвидацию, обязуется оформить документы для подачи в суд заявления о признании общества с ограниченной ответственностью банкротом.

Составление ликвидационного баланса.

В первую очередь лицо или организация обязуется составить промежуточный, а после окончания процедуры ликвидационный баланс. Сведения о балансе предоставляются в налоговую.

Контроль над прекращением деятельности.

Лицо или организация должны следить за тем, чтобы ликвидируемое предприятие не осуществляло предпринимательскую деятельность.

Проведение процедуры ликвидации и оформления свидетельства облагается государственной пошлиной в размере 800 рублей.

Сама процедура банкротства упрощенно выглядит так. Сначала в суд обращается инициатор банкротства. Согласно российскому законодательству этим инициатором могут быть как кредитор, так и должник, осознавший невозможность платить по счетам. Банкротство может быть вызвано не только неспособностью погасить какой-либо долг (например банковский кредит), но и невозможностью осуществлять текущие платежи – налоговые, арендные и т. п. Закон четко определяет признаки несостоятельности: минимальная сумма неисполненных обязательств при банкротстве предприятий составляет 300 тысяч рублей, а минимальная просрочка – три месяца. После этого суд, рассмотрев аргументы сторон, должен принять решение. Если судьи в принципе соглашаются с необходимостью банкротства, то, как правило, в процессе появляется новое действующее лицо – арбитражный управляющий. На разных этапах процедуры банкротства должность этого человека может называться по-разному: временный, административный или конкурсный управляющий, но суть от этого не меняется – это назначенное судом должностное лицо берет в свои руки управление банкротящейся компании. Роль арбитражного управляющего зависит от этапа банкротства, которое проходит предприятие. Но если обобщить, то арбитражный управляющий прежде всего призван обезопасить активы компании от незаконного изъятия и добиться наиболее полного удовлетворения требований кредиторов. Для этого у него несколько возможностей: либо восстановить платежеспособность предприятия-должника, осуществив план оздоровления; либо, что случается, как уже было отмечено, чаще, реализовать все оставшиеся активы и рассчитаться этими деньгами с кредиторами. Если денег не хватает (а обычно происходит именно так), кредиторам отдают то, что есть. Каждому – пропорционально его доле в общей массе долгов и согласно установленной законом очередности. Со дня согласования с регистрирующим органом промежуточного баланса ликвидационная комиссия производит денежные выплаты кредиторам в следующей очередности:

• первая очередь – удовлетворяются требования граждан, перед которыми ликвидируемое общество несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей;

• вторая очередь – производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда с лицами, работающими по трудовому договору, в том числе по контракту, и по выплате вознаграждений по авторским договорам;

• третья очередь – удовлетворяются требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества ликвидируемого общества;

• четвертая очередь – погашается задолженность перед бюджетом и внебюджетными фондами;

• пятая очередь – производятся расчеты с другими кредиторами в соответствии с законом. В этом случае речь идет главным образом об обязательственных отношениях, не обеспеченных залогом.

В итоге кредитор может получить и пятьдесят копеек на рубль долга, а может и копейку. Случается, что до некоторых кредиторов очередь вовсе не доходит, так как деньги заканчиваются раньше. Все зависит и от расторопности самих кредиторов, и от профессионализма управляющего, и от конкретных действий судей, но главным образом от того, в каком состоянии и с какими активами предприятие пришло к банкротству. После того как расчеты завершены, предприятие-банкрот прекращает свое существование. А вместе с ним прекращают существование и все его долги, которые выплатить не удалось. Сегодня самое привлекательное для предприятий-должников в процессе банкротства последнее, то есть «прекращение существования долгов». Сейчас банкротство все чаще используется как инструмент уклонения от долгов, и в такой интерпретации банкротство уж точно не удовлетворит ни одного из кредиторов независимо от отведенной законом очередности. Наиболее «вопиющие» примеры банкротства обсуждаются повсеместно. Так, использование одной из схем – освобождение от долгов – в бизнес-сообществе послужило толчком к разработке и внесению изменений в существующее законодательство о несостоятельности. Необходимость новых поправок возникла после начала гром-ких дел о банкротстве компаний, которые не имели имущества, но входили в группукомпаний, активно участвовали в бизнесе и получили значительные налоговые претензии (подавляющее большинство компаний работали в секторе потребительского рынка. Примерами банкротства отдельных компаний, входящих в группы либо выведенных из них, стали дела закрытого акционерного общества (ЗАО) «Связной» (налоговые претензии – 2,7 миллиарда рублей), общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Эльдорадо» (сейчас ООО «Оптовик», претензии – свыше 13 миллиардов рублей), ООО «Сониквай» (бывшая оптовая компания сети «Техносила», претензии около 1,2 миллиарда рублей). В процессе банкротства они попали либо по собственной инициативе (ЗАО «Связной»), либо по инициативе налоговиков (ООО «Оптовик», ООО «Сониквай»). В случае с «Оптовиком» налоговики не позволили компании стать инициатором дела о банкротстве. В деле же «Сониквай» инспекция пыталась собрать доказательства его аффилированности с другими структурами «Техносилы», что позволило бы привлечь их к субсидиарной ответственности, но в конечном итоге это ни к чему не привело, так как доказать аффилированность банкротящихся компаний с другими структурами группы, из которой эти компании были выведены, трудно или почти невозможно. Новый проект поправок предусматривает участие в деле о банкротстве, касающемся отдельного юридического лица, всей группы компаний, в которую входит компания-должник. По сути, будет учитываться имущество всех компаний, входящих в группу. В настоящее время процедура банкротства осуществляется в отношении одного юридического лица, входящего в группу компаний, а часть активов в этом производстве может быть записана на другие юридические лица из этой группы, которые также представляют часть бизнеса. В поправках к закону будет прописано, кто и по каким критериям должен определять связанность юридических лиц. Если поправка вступит в силу, повторить пример банкротств ООО «Эльдорадо», ЗАО «МИАН» или ЗАО «Связной» теперь не удастся: по долгам компаний, входящих в группы, придется отвечать всем их участникам, и списать плохие долги на одного участника группы станет уже практически невозможно. Широкое распространение получила и другая схема, используемая для «спасения бизнеса». Предприятия, находящиеся под угрозой банкротства, не выводят активы, а намеренно создают еще большие долги. Смысл этой манипуляции в том, чтобы создать искусственную задолженность, по своему объему превышающую реальные долги, и тем самым добиться преимущества перед реальными кредиторами. В таких схемах могут участвовать дружественные банкроту банки и специально созданные для этой цели предприятия. В этом случае банкроту нет смысла рисковать, выводя активы, ведь в результате банкротства они все равно останутся в прежних руках. Огромная сумма фиктивной задолженности может позволить провести кандидатуру «удобного» арбитражного управляющего, да и весь процесс банкротства пустить по «приемлемому» сценарию, фактически отстранив от участия в нем прочих претендентов на активы банкрота. В результате в проигрыше снова оказываются прежде всего мелкие кредиторы, а бизнес банкрота де-факто продолжается.

Судебная практика по взысканию комиссий банка

Постановление Правительством Республики Алтай от 30 декабря 2016 года № 384 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по Республике Алтай на 2017-2019 гг.» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по Республике Алтай, в расчете на один квадратный метр общей площади такого помещения, принадлежащего собственнику, в месяц:

в размере 7,44 на 2017 год;

в размере 7,85 на 2018 год;

в размере 8,27 на 2019 год.

Реализация краткосрочного плана по капремонту в 2018 году

В Республике Алтай завершается реализация краткосрочного плана региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 2018 году по различным видам работ, в том числе капитальный ремонт крыш и инженерных сетей, из них: в г. Горно-Алтайске – 16 МКД, МО «Майминский район» — 8 МКД, МО «Улаганский район» — 1 МКД, МО «Усть-Канский район» — 1 МКД.

Все этапы ремонтных работ проходили под тщательным контролем со стороны Фонда капитального ремонта, АО «АИЖК РА», и в первую очередь, собственников дома.

Все работы были проведены в соответствии с проектом, а также со всеми действующими нормами и стандартами. На свою работу подрядные организации дают пятилетнюю гарантию.

С наступающим новым 2019 годом и Рождеством!

СНО « Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» поздравляет Вас

с Новым годом и Рождеством!

Пусть наступающий год принесет много приятных событий и счастливых моментов. Пусть появятся новые перспективы и воплотятся в жизнь поставленные задачи! Желаем крепкого здоровья, удачи и любви Вам и Вашим близким! Хорошего настроения и исполнения самых заветных желаний в канун Нового года!

Генеральный директор А .Х. Литвинова

2018г.

Приемка МКД в г. Горно-Алтайске после капремонта крыш

В соответствии с краткосрочным планом реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 2018 году в МО «город Горно-Алтайск» завершены работы по капремонту скатных кровель в трех многоквартирных домах, расположенных по адресу: г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, 127; 133; 135. Строительно-монтажные работы на многоквартирных домах проводила подрядная организация ООО «Акмилайт», генеральный директор — Петров А.И. Подрядчиком были выполнены следующие виды работ: восстановление вентиляционных шахт, частичная замена стропильной системы. Произведена стопроцентная замена обрешетки и старого покрытия на профнастил. Собственники жилья в адрес Регоператора и подрядной организации выразили слова благодарности за качественно выполненные работы по капитальному ремонту кровли.

Смотрите так же:  Какие документы нужны для продажи земельного участка в собственность

Приемка МКД после капремонта в г. Горно-Алтайске

6 ноября 2018 года в г. Горно-Алтайск состоялась комиссионная приемка работ по капитальному ремонту крыш в многоквартирных домах г. Горно-Алтайска, расположенных по адресам: пр. Коммунистический, 17; 27; 127. В составе комиссии принимали участие специалисты Фона капитального ремонта, Министерства регионального развития Республики Алтай, государственной жилищной инспекции Республики Алтай, АО «АИЖК РА», администрации МО «город Горно-Алтайск», Управляющей компании и представители собственников многоквартирных домов.

Строительно-монтажные работы на МКД по пр. Коммунистический, 17 и 27 проводила подрядная организация АО «Темп-2», генеральный директор — Шваба В.Д.

Строительно-монтажные работы на МКД по пр. Коммунистический, 127 проводила подрядная организация ООО «Акмилайт», генеральный директор — Петров А.И.

В рамках реализации программы капитального ремонта были частично заменены стропильная система и обрешетка крыши. Выполнены работы по восстановлению и утеплению вентиляционных шахт. Произведена стопроцентная замена старого покрытия на профнастил. Кроме того, выполнено утепление чердачного перекрытия минплитой, устройство снегозадержания.

Все этапы ремонтных работ проходили под контролем со стороны Фонда капитального ремонта, АО «АИЖК РА» и собственников.

МКД пр. Коммунистический, 17

МКД пр. Коммунистический, 27

МКД пр. Коммунистический, 127

Приемка МКД после капремонта в г. Горно-Алтайск

15 октября 2018 года состоялась комиссионная приемка работ по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме г. Горно-Алтайска, расположенного по адресу: : пр. Коммунистический, 135. В составе комиссии принимали участие специалисты Фона капитального ремонта, Министерства регионального развития Республики Алтай, государственной жилищной инспекции Республики Алтай, АО «АИЖК РА», администрации МО «город Горно-Алтайск», Управляющей компании и представители собственников многоквартирного дома.

Строительно-монтажные работы на многоквартирных домах проводила подрядная организация ООО «Акмилайт», генеральный директор — Петров А.И. Подрядчиком были выполнены следующие виды работ: восстановление вентиляционных шахт, частичная замена стропильной системы. Произведена стопроцентная замена обрешетки и старого покрытия на профнастил.

Все этапы ремонтных работ проходили под контролем со стороны Фонда капитального ремонта, АО «АИЖК РА» и собственников.

МКД пр. Коммунистический, 135

V Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта в г. Перми

С 27 по 28 сентября 2018 года в городе Перми прошёл V Всероссийский съезд специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Всероссийский съезд 2018 года стал юбилейным и собрал на своей площадке представителей фондов капитального ремонта, органов исполнительной власти, отвечающих за реализацию программ капитального ремонта в субъектах РФ, органов государственной жилищной инспекции. В съезде принял участие также региональный оператор Республики Алтай — Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных на территории Республики Алтай» — в лице генерального директора Анастасии Хабибуловны Литвиновой.

Организаторами мероприятия выступили Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР), Правительство Пермского края.

Предметом обсуждения стали вопросы правоприменительной практики, стандартизации и автоматизации подходов к организации и проведению капитального ремонта, а также вопрос финансовой сбалансированности региональных систем. За пять лет функционирования системы капитального ремонта в полном объеме сформировано федеральное и региональное законодательство.

С Днем пожилых людей!

Первый день октября ознаменован замечательной датой – Днем пожилого человека. В этот день мы хотим поздравить всех родных и дорогих нашему сердцу людей — старшее, мудрое поколение. Вы являетесь хранителями моральных ценностей и традиций, опорой и верными помощниками для детей и внуков. Вызывает уважение к Вам активное участие в общественной работе в составе общественных комиссий по ЖКХ, ТСЖ многоквартирных домов.

Поздравляем всех, кто находится на заслуженном отдыхе или продолжает трудиться, несмотря на возраст. Пусть преклонные годы не станут поводом для уныния, а жизненных сил хватит надолго! Желаем Вам доброго здоровья, бодрости духа, долгих счастливых лет жизни, любви и внимания со стороны родных и близких!

СНО «РФКР» А.Х. Литвинова

Реализация краткосрочного плана капитального ремонта в г. Горно-Алтайске

В г. Горно-Алтайске продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В рамках данной программы в МО «Горно-Алтайск» активно реализуется капитальный ремонт крыш многоквартирных домов.

Так, на сегодняшний день продолжаются ремонтные работы по капитальному ремонту крыш в г. Горно-Алтайске на МКД, расположенных по адресу: пр. Коммунистический, 127, 131, 133, 135, 167.

На вышеуказанных объектах была частично заменена стропильная система, полностью заменены обрешетка крыши и слуховые окна, произведена отделка вентиляционных шахт профлистом.

Специалисты Фонда капитального ремонта совместно с АО «АИЖК РА» осуществляют регулярный контроль за выполняемыми ремонтными работами в МО «г. Горно-Алтайск».

В г. Горно-Алтайске активно реализуется региональная программа капитального ремонта МКД

В г. Горно-Алтайске продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

На сегодняшний день ведутся работы по капитальному ремонту крыш многоквартирных домов в г. Горно-Алтайске, расположенных по адресам: пр. Коммунистический, 61, 135,59,27,127,176,131,133, 135; ул. Чорос-Гуркина, 58, ул. Поселковая, 2, ул. Ленкина, 2.

Все этапы ремонтных работ проходят под контролем со стороны Фонда капитального ремонта, специалистов АО МФО «АИЖК РА» и собственников.

Отметим, что ремонт во всех многоквартирных домах осуществляется в сроки, установленные договорными обязательствами, согласно проектно-сметной документации.

Можно смело сказать, что капитальный ремонт в нашем регионе идет по плану.

МКД пр. Коммунистический, 61

МКД пр. Коммунистический, 59

МКД пр. Коммунистический, 127

пр. Коммунистический, 135

ул. Чорос-Гуркина, 58

В г. Горно-Алтайске состоялась очередная рабочая встреча с представителями собственников многоквартитрных домов.

В ходе реализации программы капитального ремонта Регоператор особое внимание уделяет информационной работе с гражданами. Сотрудниками Фонда проводятся встречи на регулярной основе с собственниками МКД в г. Горно-Алтайске и муниципальных образованиях Республики Алтай.. Основной целью таких мероприятий является повышение уровня знаний о системе капитального ремонта.

Накануне, 31 июля, очередная информационная встреча прошла в актовом зале администрации г. Горно-Алтайска. Генеральный директор Фонда капитального ремонта Анастасия Литвинова проинформировала представителей собственников о порядке проведения работ по капремонту общего имущества дома в городе Горно-Алтайске в 2018 году. Так, в рамках реализации краткосрочного плана на 2018 год в г. Горно-Алтайске запланировано отремонтировать 16 многоквартирных домов. Рассказала о взаимодействии в процессе проведения работ представителей собственников МКД с представителями Фонда, подрядной организации, органов местного самоуправления.

О порядке предоставления информации для собственников

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах,

обращаем Ваше внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, а именно частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Просим быть внимательнее при приобретении недвижимого имущества, находящегося в многоквартирных домах.

О порядке предоставления информации

Региональным оператором

В соответствии с Порядком предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и специализированной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечня иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядка предоставления таких сведений, утвержденным Постановление Правительства Республики Алтай от 25 декабря 2013 г. № 362, Региональный оператор предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме, а также заявителям по их запросу сведения о:

  • размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных пеней;
  • размере средств, направленных региональным оператором на капитальный ремонт, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
  • размере задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту;
  • кредитах, займах, привлеченных региональным оператором в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту, в том числе с указанием процентной ставки, под которую они привлекались, а также погашении таких кредитов, займов.

Основанием для предоставления указанных сведений, является поступивший Региональному оператору письменный запрос, в том числе в электронной форме, собственника помещения в многоквартирном доме или заявителя (лиц, ответственных за управление многоквартирным домом, к которым относятся товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом многоквартирном доме лица, указанные в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В запросе собственник помещения в многоквартирном доме или если заявителем является лицо, указанное в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, в обязательном порядке указывает:

фамилию, имя, отчество;

адрес электронной почты, если информация должна быть направлена в форме электронного документа;

почтовый адрес, если информация должна быть направлена в письменной форме;

реквизиты документа, подтверждающего право собственности лица, направившего запрос, на помещение в многоквартирном доме на момент направления запроса (наименование документа, дата выдачи, номер и место выдачи), а заявителем, в случае если является лицом, указанным в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, также реквизиты документа, подтверждающего право действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме или лицо, указанное в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, вправе приложить к запросу копию документа, подтверждающего его право собственности на помещение в многоквартирном доме на момент направления запроса, а лицо, указанное в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, также копию документа, подтверждающего право действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.

В запросе юридического лица должны быть указаны реквизиты юридического лица. К запросу прилагается копия документа, подтверждающего осуществление юридическим лицом управления многоквартирным домом.

Мониторинг реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов

В период с 2 по 6 апреля 2018 года Республику Алтай посетила рабочая группа Фонда содействия реформировани. ЖКХ. Членами рабочей группы Фонда ЖКХ был проведен мониторинг реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Решением правления Фонда от 30 марта 2018 года, по результатам рассмотрения годовой отчетности Республики Алтай за 2017 год мероприятия по капремонту многоквартирных домов в рамках краткосрочного плана 2016 года признаны завершенными в полном объеме.

Виды работ соответствуют предусмотренными частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ и частью 3 статьи 15.1. Федерального закона о Фонде.

В ходе проверки проведен выборочный осмотр многоквартирных домов в г. Горно-Алтайске по проспекту Коммунистический, 2, 162. Существенных замечаний к качеству проведенных работ не выявлено.

Акты о приемке выполненных работ согласованы с представителями собственников помещений в многоквартирных домах, что отвечает условиям части 11 статьи 20.1 Федерального закона «О фонде содействия реформированию ЖКХ», и согласованы с представителем органа местного самоуправления. Работы по капитальному ремонту кровли по проверенным объектам выполнены в полном объеме.

Реализация региональной программы капремонта в МО «Усть-Коксинский район»

27 апреля 2018 г. в рамках проведения информационной работы по реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, состоялась выездная встреча Фонда капитального ремонта Республики Алтай совместно с Министерством регионального развития Республики Алтай и администрацией МО «Усть-Коксинский район» с собственниками жилых помещений с. Усть-Кокса, с. Чендек, с. Огнёвка. (далее…)

Реализация краткосрочного плана капитального ремонта в г. Горно-Алтайске на 2018 год

В Республике Алтай продолжается реализация региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

19 апреля 2018 года состоялась рабочая встреча Фонда капитального ремонта с Управляющими компаниями г. Горно-Алтайска, собственниками многоквартирных домов и подрядными организациями. В рамках рабочего совещания были рассмотрены актуальные вопросы реализации краткосрочного плана капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории г. Горно-Алтайска в 2018 году, а именно капитального ремонта крыш многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план региональной программы на 2018 год. Участники совещания отметили необходимость проведения ряда информационно-разъяснительных мероприятий с жителями многоквартирных домов и управляющих компаний, в части взаимодействия с подрядными организациями и региональным оператором по вопросам капитального ремонта.

О порядке предоставления государственной поддержки на финансирование работ по капремонту в 2018 году и ведении претензионной работы в Республике Алтай

В рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Республике Алтай предоставляется государственная поддержка на финансирование работ по капитальному ремонту, которая осуществляется в пределах средств, предусмотренных на эти цели законом Республики Алтай о республиканском бюджете Республики Алтай на очередной финансовый год и плановый период. (далее…)

Оплачивать взносы на капитальный ремонт – обязанность собственника

С целью реализации краткосрочных планов программы по капремонту общего имущества многоквартирных домов Региональный Фонд капитального ремонта Республики Алтай (Регоператор) активно ведёт претензионную работу с собственниками, имеющими задолженность по взносам на капремонт. Данная работа является одним из важных направлений деятельности Регоператора.

Напомним, что обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт установлена Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ) и не является договорной оплатой, поэтому отказаться от внесения средств на капремонт невозможно.

Уже на протяжении нескольких лет в Республике Алтай формируется судебная практика по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Стоит отметить, что большинство собственников ответственно подходит к своим обязательствам и не запускает ситуацию до принудительного взыскания средств. Многие оплачивают образовавшуюся задолженность до суда или при вынесении судебного решения.

Чаще всего долг взыскивается посредством судебного приказа, то есть упрощенно, без проведения судебного заседания и вызова сторон. Судебный приказ выносится мировым судьей по заявлению регионального оператора. В случае, если должник не заявил возражений в течение 10 дней с даты получения приказа, он направляется не исполнение судебным приставам.

Как показывает судебная практика, практически все иски Регоператора к собственникам жилья по взысканию задолженности были удовлетворены в полном объеме. Поэтому, имеет смысл собственникам погасить имеющиеся долги по взносам на капремонт в досудебном порядке, иначе на ответчиков ляжет еще и обязанность по уплате судебной госпошлины. Кроме того, наличие долгов за капремонт осложнит сделки с недвижимостью.

Установление минимального взноса на капитальный ремонт по Республике Алтай на 2018 год

Уважаемые собственники!

Постановлением Правительства Республики Алтай от 30 декабря 2016 года № 384 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по Республике Алтай на 2017-2019 гг.» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по Республике Алтай, в расчете на один квадратный метр общей площади такого помещения, принадлежащего собственнику, в месяц:

в размере 7,44 руб. на 2017 год;

в размере 7,85 руб. на 2018 год;

в размере 8,27 руб. на 2019 год.

Реализация краткосрочного плана

В рамках реализации краткосрочного плана региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 2017 году в Республике Алтай отремонтировано 27 многоквартирных домов по различным видам работ, из них: в г. Горно-Алтайске – 19 МКД, МО «Майминский район» — 6 МКД, МО « Турочакский район» — 1 МКД, МО «Онгудайский район» — 1 МКД.

Смотрите так же:  Лишение прав за пьянку можно забрать права раньше

Все этапы ремонтных работ проходили под тщательным контролем со стороны Фонда капитального ремонта, АО «АИЖК РА», и в первую очередь, собственников дома.

Все работы были проведены в соответствии с проектом, а также со всеми действующими нормами и стандартами. На свою работу подрядные организации дают пятилетнюю гарантию.

Информационно-разъяснительная работа по капремонту

Фонд капитального ремонта регулярно проводит информационно-разъяснительную работу среди собственников жилых помещений многоквартирных домов. Очередная встреча прошла 12 декабря 2017 года в актовом зале администрации города Горно-Алтайска. Организаторами встречи выступили администрация города и Фонд капитального ремонта. От регионального оператора капремонта принимала участие и.о. генерального директора СНО «РФКР» — Анастасия Хабибуловна Литвинова.

На мероприятии присутствовали собственники жилых помещений многоквартирных домов города Горно-Алтайска.

Анастасия Хабибуловна ответила на практические вопросы, которые беспокоят каждого активного собственника: как происходит формирование региональной программы; каковы критерии оценки очередности; каким должен быть перечень работ; какой минимальный размер взноса, имеются ли льготы и компенсации; а также — какие бывают способы формирования Фонда капитального ремонта и в чем их отличия.

Приемка МКД после капремонта в Республике Алтай

В Республике Алтай успешно продолжается реализация краткосрочного плана региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2017 год.

8 декабря 2017 года в г. Горно-Алтайске и в МО «Майминский район» состоялась комиссионная приемка работ по переустройству и капитальному ремонту крыш в многоквартирных домах г. Горно-Алтайска, расположенных по адресам: ул. Б. Головина, 7 и пр. Коммунистический, 57, а также в МО «Майминский район» по адресу: ул. Советская, 84. (далее…)

Сдача многоквартирных домов после капитального ремонта крыш в Майминском районе

24 ноября 2017 года состоялась комиссионная приемка работ по капитальному ремонту крыш в многоквартирных домах МО «Майминский район», расположенных по адресам: : ул. Подгорная, 28, ул. 50 лет Победы, 2. В составе комиссии принимали участие специалисты Фона капитального ремонта, Министерства регионального развития Республики Алтай, государственной жилищной инспекции Республики Алтай, АО «АИЖК РА», администрации МО «Майминский район», Управляющей компании и представители собственников многоквартирных домов. (далее…)

Приёмка многоквартирного дома после капремонта внутридомовых инженерных сетей в Онгудайском районе

22 ноября 2017 года в Онгудайском районе с. Онгудай принят в эксплуатацию после капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей многоквартирный дом по ул. Рабочая, 15.

Строительно-монтажные работы проводила подрядная организация ООО «СМУ-07», генеральный директор — Османов Н.А. На вышеуказанном доме была произведена замена систем отопления, водоотведения, горячего/холодного водоснабжения, а также электроснабжение в местах общего пользования.

Процесс контроля за проведением капитального внутридомовых инженерных систем осуществлялся региональным оператором с привлечением специалистов АО «АИЖК РА».

МКД ул. Рабочая, 15

Приемка МКД после капремонта в г. Горно-Алтайске

14 ноября 2017 года в г. Горно-Алтайске состоялась комиссионная приемка работ по переустройству крыш в многоквартирном доме г. Горно-Алтайска, расположенного по адресу: ул. Алтайская, 8. В составе комиссии принимали участие специалисты Фона капитального ремонта, Министерства регионального развития Республики Алтай, государственной жилищной инспекции Республики Алтай, АО «АИЖК РА», администрации МО «город Горно-Алтайск», Управляющей компании и представители собственников многоквартирных домов.

Строительно-монтажные работы на МКД по ул. Алтайская, 8 проводила подрядная организация ООО «Жемчужины Алтая», директор — Кожокарь Е.М.

На вышеуказанном объекте были выполнены следующие виды работ: возведение вентиляционных шахт, переустройство плоской кровли на скатную путем возведения стропильной системы, установка кровельного ограждения, устройство водосточной системы, снегозадержания, покрытие крыши металлопрофилем.

Все этапы ремонтных работ проходили под контролем со стороны Фонда капитального ремонта, АО «АИЖК РА» и собственников.

Кроме того необходимо напомнить, что на все виды работ по капремонту законодательством предусмотрен гарантийный срок — не менее пяти лет. В течение этого срока собственники могут обратиться к подрядчику за устранением недоделок в случае их выявления.

МКД ул. Алтайская, 8

В г. Горно-Алтайске продолжается сдача в эксплуатацию после капремонта общего имущества многоквартирных домов

9 ноября 2017 года в г. Горно-Алтайске состоялась комиссионная приемка работ по переустройству крыш в многоквартирном доме г. Горно-Алтайска, расположенного по адресу: ул. Алтайская, 14. В составе комиссии принимали участие специалисты Фона капитального ремонта, Министерства регионального развития Республики Алтай, государственной жилищной инспекции Республики Алтай, АО «АИЖК РА», администрации МО «город Горно-Алтайск», Управляющей компании и представители собственников многоквартирного дома.

Строительно-монтажные работы на МКД по ул. Алтайская, 14 проводила подрядная организация АО «Тенмп-2», генеральный директор — Шваба В.Д.

На вышеуказанном объекте были выполнены следующие виды работ: возведение вентиляционных шахт, переустройство плоской кровли на скатную путем возведения стропильной системы, установка кровельного ограждения, устройство водосточной системы, снегозадержания, покрытие крыши металлопрофилем.

Все этапы ремонтных работ проходили под контролем со стороны Фонда капитального ремонта, АО «АИЖК РА» и собственников.

МКД ул. Алтайская, 14

В г. Горно-Алтайске продолжается сдача многоквартирных домов после капремонта

3 ноября 2017 года в г. Горно-Алтайске состоялась комиссионная приемка работ по переустройству крыш в многоквартирном доме г. Горно-Алтайска, расположенного по адресу: пр. Коммунистический, 84/1. В составе комиссии принимали участие специалисты Фона капитального ремонта, Министерства регионального развития Республики Алтай, государственной жилищной инспекции Республики Алтай, АО «АИЖК РА», администрации МО «город Горно-Алтайск», Управляющей компании и представители собственников многоквартирных домов.

Строительно-монтажные работы на МКД по пр. Коммунистический, 84/1 проводила подрядная организация ООО «Новострой», генеральный директор — Новиков И.В.

На вышеуказанном объекте были выполнены следующие виды работ: возведение вентиляционных шахт, переустройство плоской кровли на скатную путем возведения стропильной системы, установка кровельного ограждения, устройство водосточной системы, снегозадержания, покрытие крыши металлопрофилем.

Все этапы ремонтных работ проходили под контролем со стороны Фонда капитального ремонта, АО «АИЖК РА» и собственников.

МКД пр. Коммунистический, 84/1

В Республике Алтай продолжается сдача многоквартирных домов после капитального ремонта.

31 октября 2017 года в Турочакском районе с. Турочак принят в эксплуатацию после капитального ремонта крыши многоквартирный дом по улице Советской, 71

Строительно-монтажные работы проводила подрядная организация ООО «СМУ-07», генеральный директор — Османов Н.А. Здесь были частично заменены стропильная система и обрешетка крыши. Отремонтирована одна печная труба, заменена металлическая дымовая труба на дымовую трубу «сендвич». Произведена стопроцентная замена старого покрытия на профнастил с полимерным покрытием.

Процесс контроля за проведением капитального ремонта крыш осуществлял региональным оператор с привлечением специалистов АО «АИЖК РА».

МКД ул. Советская, 71

Приемка МКД после капремонта крыш в г. Горно-Алтайске

20 октября 2017 года состоялась комиссионная приемка работ по капитальному ремонту крыш в многоквартирных домах г. Горно-Алтайска, расположенных по адресам: : пр. Коммунистический, 159, ул. Чорос-Гуркина, 5. В составе комиссии принимали участие специалисты Фона капитального ремонта, Министерства регионального развития Республики Алтай, государственной жилищной инспекции Республики Алтай, АО «АИЖК РА», администрации МО «город Горно-Алтайск», Управляющей компании и представители собственников многоквартирных домов.

Строительно-монтажные работы на многоквартирных домах проводила подрядная организация ООО «СМУ-07», генеральный директор — Османов Н.А. Подрядчиком были выполнены следующие виды работ: частичная замена стропильной системы и обрешетки крыши, восстановление вентиляционных шахт, установка снегозадержания. Произведена стопроцентная замена старого покрытия на профнастил.

Все этапы ремонтных работ проходили под контролем со стороны Фонда капитального ремонта, АО «АИЖК РА» и собственников.

МКД пр. Коммунистический, 159

МКД ул. Чорос-Гуркина, 5

Приемка многоквартирных домов в г. Горно-Алтайске

6 октября 2017 года в г. Горно-Алтайске состоялась комиссионная приемка работ по переустройству крыш в многоквартирных домах г. Горно-Алтайска, расположенных по адресам: ул. Чорос-Гуркина, 50 и пр. Коммунистический, 172. В составе комиссии принимали участие специалисты Фона капитального ремонта, Министерства регионального развития Республики Алтай, государственной жилищной инспекции Республики Алтай, АО «АИЖК РА», администрации МО «город Горно-Алтайск», Управляющей компании и представители собственников многоквартирных домов.

Строительно-монтажные работы на МКД по ул. Чорос-Гуркина, 50 проводила подрядная организация ООО ПСК «Сибирь», генеральный директор — Погребицкий А.И.

МКД ул. Чорос-Гуркина, 50

Строительно-монтажные работы на МКД по пр. Коммунистический, 172 проводила подрядная организация АО «Темп-2», генеральный директор — Шваба В.Д.

МКД пр. Коммунистический, 172

На вышеуказанных объектах были выполнены следующие виды работ: возведение вентиляционных шахт, переустройство плоской кровли на скатную путем возведения стропильной системы, установка кровельного ограждения, устройство водосточной системы, снегозадержания, покрытие крыши металлопрофилем.

Все этапы ремонтных работ проходили под контролем со стороны Фонда капитального ремонта, АО «АИЖК РА» и собственников.

С днём пожилых людей!

Традиционно 1 октября отмечается Международный день пожилых людей. И пользуясь случаем, Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай, хочет поблагодарить вас за активную жизненную позицию и житейскую мудрость, терпение и выдержку. Многие из вас и в настоящее время продолжают вести активную общественную работу в составе общественных комиссий по ЖКХ, ТСЖ многоквартирных домов. От всей души желаем вам крепкого здоровья, долгих лет жизни, счастья и благополучия.

И.о. генерального директора

СНО «РФКР» — А.Х. Литвинова

IV Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта МКД

В Екатеринбурге 13-14 сентября 2017 г. прошел IV Всероссийский съезд специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Мероприятие состоялось в Международном выставочном центре «Екатеринбург — Экспо».

Организаторами съезда выступили Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Правительство Свердловской области, Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР). Подобные мероприятия проводятся с 2013 года, за это время на съезде побывали представители всех 85 субъектов Российской Федерации, в целом — более 1 500 человек. В этом году в съезде приняли участие более 400 человек.

В ходе встречи обсуждались приоритетные направления реализации региональных программ капитального ремонта, изучались лучшие практики регионов. Освещались вопросы повышения качества капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также привлечения дополнительных источников финансирования проведения капитального ремонта. Были наглядно представлены технологии и материалы.

В съезде принял участие также региональный оператор Республики Алтай — Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» — в лице исполняющего обязанности генерального директора Анастасии Хабибуловны Литвиновой.

Реализация региональной программы капитального ремонта в г. Горно-Алтайске

Республике Алтай продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В рамках данной программы в МО «город Горно-Алтайск» полным ходом идёт переустройство крыш по ул. Алтайской. (далее…)

ФОРУМ, ЖКХ, КАПРЕМОНТ

Почти 8% домов по всей России уже отремонтированы по программе капремонта

Уже 7,7% от общего количества многоквартирных домов в стране отремонтированы по региональным программам капитального ремонта. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень во время общения с прессой в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 13 сентября в Москве.

По словам Михаила Меня, за 3,5 года функционирования программы капитально отремонтировано уже более 81 тысячи многоквартирных домов общей площадью 266 млн кв м, в которых проживает 10,4 млн человек. По итогам текущего года планируется отремонтировать порядка 45 тысяч домов, средняя собираемость по стране сегодня составляет 85%.

«Запуск в 2014 году региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов является одной из самых масштабных проектов модернизации жилищного фонда, который когда-либо проводился в России. Общие темпы проведения капремонта по стране соответствуют запланированным, в подавляющем большинстве регионов план выполнен», — отметил Михаил Мень.

Министр также сообщил, что в г. Екатеринбурге с 14 по 15 сентября состоится IV Всероссийский съезд региональных операторов по проведению капитального ремонта. В ходе этого мероприятия запланировано рассмотрение и обсуждение лучших практик проведения работ по капремонту, практик по организации и проведению технического надзора за выполнением работ, а также регионального опыта применения энергоэффективных технологий при проведении капремонта.

Новости Минстроя РФ от 13.09.2017 г.

Конкурс для молодых журналистов Республики Алтай

Бюджетное учреждение Республики Алтай «Центр молодежной политики, военно-патриотического воспитания и допризывной подготовки граждан в Республике Алтай» объявляет о начале приема работ на республиканский конкурс молодых журналистов «Акула пера – 201 7 ». Основная тема конкурса: Год экологии в России. (далее…)

Комиссионная проверка капитального ремонта многоквартирных домов.

29 августа 2017 года состоялась комиссионная проверка качества ремонтных работ по капитальному ремонту на объектах в г. Горно-Алтайске: ул. Березовая, 6; пр. Коммунистический, 57, пр. Коммунистический, 75.

В работе комиссии принимали участие специалисты Министерства регионального развития Республики Алтай, государственной жилищной инспекции Республики Алтай, АО «АИЖК РА», администрации МО «город Горно-Алтайск», а также Фонда капитального ремонта.

На данных объектах были частично заменены стропильная система и обрешетка крыши, сделана паро-теплоизоляция.

В ходе комиссионной проверки, сот рудниками отмечено, что ремонт осуществляется в сроки, установленные договорными обязательствами, согласно проектно-сметной документации.

В Республики Алтай активно реализуется программа капитального ремонта многоквартирных домов.

В Республики Алтай активно реализуется программа капитального ремонта многоквартирных домов.

25 августа 2017 года состоялась комиссионная проверка качества ремонтных работ крыш с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую на объектах в г. Горно-Алтайске: Коммунистический, 172, 174, 84/1; Алтайская, 8,24.

В работе комиссии принимали участие специалисты государственной жилищной инспекции Республики Алтай, АО «АИЖК РА», администрации МО «город Горно-Алтайск», а также Фонда капитального ремонта.

В ходе комиссионной проверки, сот рудниками отмечено, что ремонт осуществляется в сроки, установленные договорными обязательствами, согласно проектно-сметной документации.

В г. Горно-Алтайске продолжается капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов

В рамках реализации краткосрочного плана на 2017 год в г. Горно-Алтайске запланировано отремонтировать 19 многоквартирных домов. Стоимость работ составит более 62 млн. рублей. (далее…)

Похожие публикации:

  • Как исчисляется госпошлина в суд Калькулятор расчета госпошлины Предназначен для расчета суммы государственной пошлины, которую необходимо оплатить при подаче искового или иного заявления в суд общей юрисдикции или арбитражный суд, а также для ознакомления с суммами […]
  • Исковое заявление несовершеннолетнего образец Заявление об окончании исполнительного производства Логически верным завершением процедуры исполнения решения суда является заявление об окончании исполнительного производства. В отличие от прекращения исполнительного производства, […]
  • Договор перевод долга на другую организацию Спор о разделе долгов супругов Федеральные нормативные правовые акты Гражданский кодекс РФ ст. 199 «Применение исковой давности» ст. 200 «Начало течения срока исковой давности» ст. 244 «Понятие и основания общей […]
  • Приказ министерства здравоохранения 36ан Приказ Министерства здравоохранения РФ от 3 февраля 2015 г. N 36ан "Об утверждении порядка проведения диспансеризации определенных групп взрослого населения" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу) Приказ Министерства […]
  • Лицензия для advanced systemcare 6 Лицензия для advanced systemcare 6 Advanced SystemCare 8 PRO обеспечивает автоматический всесторонний сервис для ПК с удалением вредоносных программ, исправлением ошибок в реестре, защитой личных данных, очисткой системы и повышением […]
  • Полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Каковы полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме? Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) является органом управления МКД и проводится путем обсуждения вопросов повестки дня […]