Как подписывать договор дарения

«Как правильно, быстро и дёшево оформить дарение за 2.000 рублей?»

Вы решили оформить Дарение, с чего надо начинать?
Начинать оформлять документы надо с заключения Договора.

Стоимость подготовки Договора в нашей компании составляет от 2.000 тысяч рублей.

Что такое Договор?

Договор — это соглашение между сторонами, который предусматривает совершение определенных действий, связанных с возникновением прав и обязанностей.

Для заключения Договора вы должны узнать все правовые особенности этой сделки и знать все этапы совершения сделки.

Правовые особенности сделки Дарения:

1. Подарить можно что угодно (квартиру, машину, деньги, дачу, долю) и кому угодно (родственнику, юридическому лицу, постороннему человеку).

2. Если вы дарите долю собственности, не надо получать согласия другого обладателя доли имущества т.е. при дарение не возникает право преимущественной покупки. Таким образом, можно избежать получения согласия другого сособственника.

3. Налог — это 13% от стоимости подарка. Налог оплачивает Одаряемый. Чтобы узнать стоимость подарка вы должны получить официальный документ об оценки имущества. Минимальная стоимость на квартиру, дачу указана в справке об инвентаризационной стоимости, которую можно получить в Бюро технической инвентаризации (БТИ). От налога освобождаются близкие родственники дети, супруги, брат, сестра, дедушка, бабушка и родители.

4. Сделка является безвозмездной, что это такое? это значит, что вы не можете просить деньги за подарок, нельзя указать дополнительные условия, обременения и т.д. Например, в Договоре дарения невозможно указать условие, что Даритель сохраняет право пожизненного проживания в данной квартире.

И так вы ознакомились со всеми особенностями сделки, что делать дальше.
Теперь необходимо подготовить и заключить сам Договор.

Как и где заключается сам Договор?

Договор вы сможете заключить у себя дома не нужно никуда ехать. Главное, чтобы сам Договор был правильно юридически составлен.

Когда Договор вступает в законную силу?

С момента его заключения Договор вступает в законную силу, но если предметом Договора является недвижимость, данный Договор должен быть зарегистрирован по месту нахождения имущества в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии — в Росреестре.

Теперь вы знаете, как оформить дарение имущества.

Для наших клиентов мы предлагаем подготовить юридически правильный Договор.

Для удобства подготовки Договора в нашей компании Вы можете предварительно позвонить нам и уточнить все юридические тонкости оформления документов, после выбрать один из следующих вариантов оформление документов:

1 Вариант

Для подготовки Договора вы можете выслать по электронной почте паспортные данные сторон Договора и копии правоустанавливающих документов. После составления Договора мы вышлем готовые документы. Таким образом, вам не нужно никуда ехать, все необходимые документы вы получите на электронную почту.

2 Вариант

Вы можете подъехать к нам в офис с документами и на месте оформить Договор дарения. При этом необязательно приезжать всем сторонам Договора (Дарителю и Одаряемому), также документы может подвести любой человек. Если вы собираетесь приехать к нам необходимо согласовать время вашего визита, предварительно записаться по телефону.

Этапы оформления документов

1 этап — Подготовка Договора

Какие документы необходимо предоставить для составления Договора дарения:

Свидетельство о собственности на имущество или Выписку из ЕГРП на имущество с содержанием реквизитов правоустанавливающих документов.

Паспортные данные Дарителя и Одаряемого(ой). Срок составления от 1 (одного) часа до 1 (одного) дня, в зависимости от сложности Договора.

Документы для составления Договора вы можете отправить нам на электронную почту или подвезти к нам в офис. Для составления Договора Дарения оригиналы документов не обязательны.

Мы составим вам юридически правильный Договор дарения.

Мы делаем Договора дарения для всех регионов: Москвы, Московской области, и др.

Вам не нужно никуда ехать достаточно позвонить нам и объяснить вашу ситуацию.

2 этап — Оплата работы.

Оплатить работу по составлению Договора. Оплатить нашу работе вы можете у нас в офисе или путем зачисления денежных средств на счет (или на расчетный счет в банке или на телефонный номер).

3 этап — Распечатать Договор.

Распечатать по числу сторон в Договоре на обычном листе формата А4. Проверить Договор на наличие технических ошибок.

Вы можете также получить Договор у нас в офисе. Договор распечатывается на специальном фирменном бланке, однако это необязательно.

4 этап — подписание Договора дарения.

Подписать Договор вы можете дома, для этого не нужно никуда ехать и не нужен нотариус.

Важно: подписывать Договор должен сам Даритель и Одаряемый (полностью написать Ф.И.О. и поставить свою подпись на всех экземплярах Договора), подпись должна быть как в паспорте. Договор подписывается синей шариковой ручкой.

Важно: Если есть вероятность оспаривания Дарения в суде. Необходимо зафиксировать факт подписания Договора на видеокамеру.

Одаряемый должен объяснить, что он делает, кому он дарит имущество, что дарит, четко ответить на вопросы: как его зовут, где он родился, какой сегодня день, т.е. показать свою дееспособность.

Данная запись вам поможет в суде, если кто-то захочет оспорить Дарение данного имущества.

5 этап — Государственная регистрация.

Сдать документы на государственную регистрацию по месту нахождения имущества.

Если вы хотите сдать Договор без личного присутствия Дарителя или Одаряемого вам нужно сделать доверенность у нотариуса на сбор документов и регистрацию договора дарения.

Нотариус может приехать к вам домой, но это стоит дополнительно денег.

Для наших Клиентов, кто полностью оформляет через нас Дарение имущества, в случае необходимости нотариус может приехать домой. Стоимость вызовы нотариуса 8.000 (восемь тысяч) рублей + тех работа.

Какие документы нужны на государственную регистрацию?

1. Подписанные Договора дарения

2. Свидетельство о собственности (можно копию, если собственность после 2000 года)

3. Документы БТИ — кадастровый паспорт (не нужно, если собственность после 2000 года)

4. Документы на основании чего возникла собственность — Договор купли — продажи, договор передачи, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство и т.д. (не нужно если собственность после 2000 года)

5. Оплатить госпошлину, это можно сделать в приемной на месте около 1000 тысячи руб.

6. Паспорта, а также доверенность если есть.

6 этап — Готовые документы.

Получить документы с государственной регистрации.

ИТОГО: Составление правильного договора дарения 2.000 руб.

Ваши расходы на оформление дарения около 2.000 руб.

Госпошлина за регистрацию Договора около 1.000 руб. оплачивается в Росреестре.

Если нужна доверенность + 1.500 оплачиваете у любого нотариуса.

Если нужны документы БТИ + 500 оплачиваете в отделение БТИ

Если у вас нет времени, возможности самостоятельно оформить дарственную мы можем полностью под ключ оформить сделку дарения. Необходимо позвонить нам и объяснить вашу ситуацию.

Стоимость наших услуг:

Составление Договора дарения — от 2.000 руб.

Регистрация Договора дарения Москва — от 10.000 руб.

Регистрация Договора дарения Московская область — от 20.000 руб.

Регистрация Договора дарения в других областях — от 20.000 руб.

Что можно подарить?

Квартиру, Дачу, Земельный участок, Дом, Гараж, Автомобиль, Деньги и др.

Как оформить дарение?

Чтобы оформить дарение, вам нужно заключить Договор дарения имущества. Договор дарения заключается в простой письменной форме. Удостоверять его у нотариуса не нужно. Главное: Договор должен быть составлен юридически грамотно.

Регистрация договора дарения?

Договор дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре по месту нахождению имущества. Без регистрации он недействителен.

Как составить Договор дарения?

Найти в интернете образец. Как правило, правильный Договор найти невозможно т.к. каждый случай индивидуальный. Лучше будет, если Договор дарения вам составит юрист. Важно: Очень часто Договора, которые люди скачивают в интернете не проходят государственную регистрацию.

Какие нужны документы для составления Договора дарения?

1. Паспортные данные Дарителя и Одаряемого.

2. Документы на имущество (Свидетельство о гос. регистрации)

Налог на дарение?

Налог вы не платите, если Одаряемый близкий родственник (мама, папа, брат, сестра, бабушка, дедушка), а в остальных случаях Одаряемый оплачивает налог 13 % от стоимости подарка.

Более подробную информацию о Дарении, вы сможете найти в нашем разделе Информация по дарению недвижимости.

Как подписать договор дарения квартиры

Как себя обезопасить, если мошенник заставляет подписать договор дарения моей квартиры ему? Ведь договор дарения не нужно подписывать в присутствии нотариуса и мошенник может подписанный договор сам отдать на регистрацию через мфц в росреестр?

Здравствуйте, если вас пытаются заставить, обращайтесь с заявлением в отдел полиции. Если речь о целом объекте, то нотариальное удостоверение не требуется. Удачи вам и всего наилучшего

Не подписывайте над Вами с топором что ли стоят? В Росреестре потребуют и Вас тоже. Обе стороны необходимы. Вашу дееспособность проверят и несколько раз спросят, понимаете ли Вы, что подписываете.

Во-первых, ничего не подписывайте, во-вторых мошенник без Вашего участия ничего не зарегистрирует, Ваше присутствие при заключении сделки обязательно. Обратитесь с заявлением в полицию по факту вымогательства.

Мне бабушка с дедушкой подарили квартиру-договор дарения мы подписали но в юстицию не успели так как бабушка заболела — попала в больницу и умерла, а дедушку забрали родственники в другой город. Мне посоветовали обратится в суд с исковым заявлением о регистрации перехода права собственности по договору так как бабушка умерла а договор вступает в силу с момента подписания. Дедушка тоже не может присутствовать в юстиции так как в другом городе а родственники препятствуют что бы он сделал доверенность на регистрацию. Что делать в такой ситуации? Подать иск о том что что дедушка уклоняется от регистрации перехода права собственности? И можно ли в одном заявлении указать и про бабушку и про дедушку?

Смотрите так же:  Фин отчетность бланки

Да, подавайте один иск о регистрации перехода права собственности на Вас, ответчиками будут наследники бабушки и сам дедушка.

Может ли при дарении доли в квартире собственник подписать договор за себя как даритель и за своего ребенка как за одаряемого? Или при регистрации возникнут вопросы из за одинаковых подписей?

Нет,один родитель так сделать не вправе,не может один человек представлять обе стороны договора Если дарит отец,то законным представителем одаряемого ребёнка- будет являться мать

Здравствуйте Артем Олегович, это невозможно. За несовершеннолетнего ребенка подписывает договор другой из родителей.

Я с товарищем подписал договор дарения им мне квартиры, подписали дома сами. Но как позже выяснилось у него нет на квартиру ни технического ни кадастрового паспорта. Пока начали их делать он передумал дарить и не хочет теперь ничего делать.
Он ни идет доделывать эти паспорта и прочее.
Что теперь делать? Можно ли через суд заставиь его доделать эти паспорта на квартиру и зарегистрировать ее на меня в рег центре? Договор нотариально не заверен и имеет ли он сейчас силу когда товарищ передумал?
Заранее спасибо Вам.

Нет, Иван, никакой силы подписанная вами бумажка не имеет. И заставить доруга подарить вам квартиру вы права не имеете. Передумал дарить -его право.

Подписал- не значит подарил. если договор не зарегистрирован. Передумал-его право. Так что у вас как не было квартиры, так и нет. Главное, чтобы вы денег не платили. «товарищу»

У меня вот какой вопрос. Я и мама подписали дома договор дарения квартиры (мама дарит мне). У нотариуса не заверяли. Может ли мама дать мне доверенность на то, чтобы я его зарегистрировала в Юстиции без ее присутствия? Или она тоже должна присутствовать? Если так сделать нельзя, то может ли мама дать доверенность отцу, чтобы он зарегистрировал этот договор? Маме тяжело идти в Юстицию.
Благодарна. Марианна.

Марианна! Доверенность может быть выдана отцу. Заверите ее у нотариуса. С уважением, адвокат Калинина А.А.

Вы на основании доверенности от мамы совершить регистрационные действия не можете — доверенность наотариально удостоверяется, но нотариус ее удостоверить не может, поскольку по доверенности Вы не можете совершать действия в свою пользу. Поэтому мама может выдать доверенность отцу, но на совершение регистрационных дейсмтви по конкретному договору дарения (нотариус знает как правильно оформить). Удачи.

Мама вправе дать доверенность на подачу на регистрацию договора и на осуществление всех необходимиых действий отцу. Такую доверенность вам следует сделать, вызвав нотариуса на дом, если мама не может ходить. Также учитывайте, что если квартира куплена в браке, то отец должен давать нотариальное согласие на сделку.

Как составить договор дарения жилой квартиры (кооперативная) в простой письменной форме? Чьи подписи там нужны? Где нужно заверять этот договор?
Спасибо.

Уважаемый Олег! Со всеми документами на квартиру, право на которую у собственника должно быть зарегистрировано в федеральной регистрационной службе Москвы, паспортами дарителя и одаряемого необходимо посетить юриста или адвоката, который составит Вам текст договора дарения в 3экз. Договор должен быть подписан дарителем и одарямым или их представителями по нотариально удостоверенной доверенности и передан обоими сторонами на регистрацию перехода права собственности в федеральную регистрационную службу с уплатой госпошлины в сумме 500руб. С момента госрегистрации и выдачи св-ва о госрегистрации одаряемый становится собственником квартиры.

Договор дарения как подписать

Как себя обезопасить, если мошенник заставляет подписать договор дарения моей квартиры ему? Ведь договор дарения не нужно подписывать в присутствии нотариуса и мошенник может подписанный договор сам отдать на регистрацию через мфц в росреестр?

Здравствуйте, если вас пытаются заставить, обращайтесь с заявлением в отдел полиции. Если речь о целом объекте, то нотариальное удостоверение не требуется. Удачи вам и всего наилучшего

Не подписывайте над Вами с топором что ли стоят? В Росреестре потребуют и Вас тоже. Обе стороны необходимы. Вашу дееспособность проверят и несколько раз спросят, понимаете ли Вы, что подписываете.

Во-первых, ничего не подписывайте, во-вторых мошенник без Вашего участия ничего не зарегистрирует, Ваше присутствие при заключении сделки обязательно. Обратитесь с заявлением в полицию по факту вымогательства.

Скажите, пожалуйста. Если договор дарения подписан не такой подписью как в паспорте, но расшифровка (фамилия, имя, отчество) написаны своей рукой, можно ли признать документ недействительным.

Здравствуйте! Нет, это не основания для признания сделки недействительной, если договор подписан настоящим уполномоченным лицом.

Нет, на этом основании договор не признать недействительным. Если он подписан, пусть и не такой подписью, то этого достаточно для того, чтобы считать его заключенным.

Скажите, пожалуйста. Если договор дарения подписан не такой подписью как в паспорте, но расшифровка (фамилия, имя, отчество) написаны своей рукой, можно ли признать документ недействительным. Да, этот договор будет действителен, пока не оспорен ни одной стороной договора в судебном порядке, Анна.

Договор может быть признан недействительным в судебном порядке на основании проведенной экспертизы подписей, если вы ставите под сомнение подлинность.

Нет, отличие подписи от подписи в паспорте не является основанием для признания договора недействительным, основания для признания договора недействительным четко оговорены в Гражданском кодексе.

Главное, чтобы это договор быд подписан теми лицами. Которые указаны в расшифровке подписи. Ведь почерковедческая экспертиза с большой долей вероятности этот факт устанавливает.

Нет, нельзя такой документ признать недействительным. Человек не обязан расписываться как в паспорте, главное, чтобы он сам поставил свою подпись.

Здравствуйте! Если договор дарения действительно подписал то человек, который дарит (принимает в дар), то нет оснований для признания его недействительным. То, что подпись не такая, не имеет значения.

Если договор дарения подписан не такой подписью как в паспорте, но расшифровка (фамилия, имя, отчество) написаны своей рукой, можно ли признать документ недействительным. Нет на этом основании договор дарения не может быть признан недействительным.

Отца заставили подписать договор дарения, он очень плохо видит даже не понял что подписывал и как документ называется, на руках экземпляра у него от нотариуса нет, все забрала дочь. Обманула его что по всеми сестрами согласовано, угрожала подпалом квартиры и т.п.как при жизни отца можно отменить договор дарения?

Да, срочно обратитесь в суд с иском о признании договора дарения недействительным

Если человек подписав договор дарения состоит в ПНД его будут считать действительным? Какие основания ещё нужны?

Чтобы признать договор недействительным, нужно через суд признать недееспособность этого человека.

Бабушка подписала два договара дарения разным людям в разное время. Какой из договоров действителен?

Здравствуйте. Так смотрите предмет договора дарения ст572 ГК РФ. По ст.433 ГК РФ договор дарения считается заключенный по ст.131 ГК РФ

Как правильно подписать договор дарения? Просто подпись и расшифровка, или еще и дату нужно ставить?

Дата указывается непосредственно под наименованием договора . Под договором фамилия имя отчество и подпись, в одну строку, прописью. Каждая из сторон так расписывается.

Дату нужно указать обязательно.

Долженин ли договор дарения на мебель регистрироваться в каких либо органах или достаточно подписи. Как правильно оформить договор дарения.

Здравствуйте! Договор дарения мебели (ст. 572 Гражданского кодекса РФ) не подлежит какой-либо гос. регистрации. Оформляется в письменной форме в соответствии с требованиями сторон. Если необходима услуга по подготовке договора, обращайтесь в личную переписку.

Мне бабушка с дедушкой подарили квартиру-договор дарения мы подписали но в юстицию не успели так как бабушка заболела — попала в больницу и умерла, а дедушку забрали родственники в другой город. Мне посоветовали обратится в суд с исковым заявлением о регистрации перехода права собственности по договору так как бабушка умерла а договор вступает в силу с момента подписания. Дедушка тоже не может присутствовать в юстиции так как в другом городе а родственники препятствуют что бы он сделал доверенность на регистрацию. Что делать в такой ситуации? Подать иск о том что что дедушка уклоняется от регистрации перехода права собственности? И можно ли в одном заявлении указать и про бабушку и про дедушку?

Да, подавайте один иск о регистрации перехода права собственности на Вас, ответчиками будут наследники бабушки и сам дедушка.

Может ли при дарении доли в квартире собственник подписать договор за себя как даритель и за своего ребенка как за одаряемого? Или при регистрации возникнут вопросы из за одинаковых подписей?

Нет,один родитель так сделать не вправе,не может один человек представлять обе стороны договора Если дарит отец,то законным представителем одаряемого ребёнка- будет являться мать

Здравствуйте Артем Олегович, это невозможно. За несовершеннолетнего ребенка подписывает договор другой из родителей.

Как быть в данной ситуации. В пятницу под давлением своей матери я подписал договор дарения дома и участка. Могу ли я отозвать данный договор из регпалаты? Регистрация еще не произведена. Нам сказали приходить после 26.04.2015. Возможно ли не оформлять данный договор? Что для этого нужно сделать? И каковы шансы? Заранее благодарю за помощь.

Обратитесь в регцентр напишите заявление и отзовите договор.

Да, на данный момент ещё можете, обращайтесь срочно в Росреестр с заявлением.

Напишите заявление в Росреестр об отмене регистрации, а одаряемому передайте заявление о расторжении договора.

Пишите быстрее заявление о приостановлении или даже о прекращении регистрации договора.

Я подписал договор дарения недвижимого имущества в пользу жены могу ли я его как-то отменить.

Здравствуйте. Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Смотрите так же:  Пенсия для ликвидаторов чернобыльской аварии

Как оформить на себя дом если бабушка подписала со мной договор дарения?

Отдайте договор на регистрацию перехода права собственности в рег.палату

А дальше с этим договором дарения Идти в управление Росреестра для регистрации права собственности. Так как он уже подписан и получать свидетельство о собственности.Вам уже коллега отвечал.

Могу ли я подписать договор дарения как представитель по доверенности, то есть совершить сделку от имени доверителя, если в доверенности мне доверено представлять мои интересы по всем вопросам, связанным с оформлением прав на недвижимое имущество, государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним. в том числе: регистрации договоров, прав, перехода прав, прекращения прав. подписывать дополнительные соглашения. и выполнять все действия, связанные с данным поручением.

Нет, для дарения требуется специальная целевая доверенность, с указанием ФИО одаряемого.

Здравствуйте, Татьяна Ивановна! Представлять интересы дарителя в договоре дарения можно по доверенности, при условии, что в доверенности есть сам предмет дарения, а также указан одаряемый.

Может ли ребенок 7 лет поставить свою подпись в договоре дарения в строке подписи сторон как одареваемый? Даритель мать.

Нет. За детей действуют их родители. мать дарит, значит за одаряемого должен расписаться отец. если его нет — орган опеки

Прошу подсказать, как правильно подписать договор дарения по доверенности Конкретно, какая должна быть фраза.
Договор составлен, но ещё не подписан. Спасибо.

Указывается следующее — -По доверенности № __От_______ ФИО и подпись

Прошу подсказать, как правильно подписать договор дарения по доверенности. Конкретно, какая должна быть фраза. Спасибо.

Там просто должно быть указано, что продает представитель и все+ доверенность в качестве приложения.

с другой стороны, Пишут данные представителя от имени ФИО (дарителя)все данные по доверенности № дата, именуемый «Даритель» . и т.д

Договор дарения между братьями у нотариуса. Нет печати и подписи нотариуса. Какую силу имеет договор, если его можно составить самому, а подписи подделать? После регистрации квартиры в рег. палате и получении документов нужен ли договор дарения как основной документ для собственника квартиры?

Такой договор необязательно удостоверять у нотариуса. Поэтому если он подписан братьями,то имеет силу. После регистрации право собственности потверждает свидетельство о гос регистрации.Но договор всеравно нужно хранить

Подделать подписи не получится. При подаче документов на госрегистрацию договор подписывается лично в присутствии сотрудника Росреестра. В последующем сам договор может понадобиться собственнику как правоустанавливающий документ, наряду со свидетельством о госрегистрации права собственности.

Можно подделать подписи. Учитывая стоимость квартиры это ч.4 ст. 159 УК РФ в совокупности со ст. 327 УК РФ. лет 10 строго режима.

Андрей, договор дарения заключается в письменной форме и регистрируется в регистрационном центре, где одаряемому выдается свидетельство о праве собственности на квартиту.

Какие нужны основания, чтобы оспорить договор дарения. Бабушка подписала младшей внучке договор дарения половины участка земли, которой она является собственницей, включив в него все надворные постройки, которые строили мы,но документально оформленые на бабушку. Хотим этот договор аннулировать и составить новый. Вопрос мирным путем не решается.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Как составить и подписать договор-дарения представителю собственника?

Дарение не может быть совершено на основании генеральной доверенности, содержащей полномочия представителя на совершение разнообразных сделок с имуществом представляемого. К доверенности на совершение дарения установлены специальные требования, в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый. В противном случае она ничтожна (п. 5 ст. 576 ГК РФ).

Как оформить договор дарения от бабушки внуку, если бабушка не сможет подписать никакие документы, так как она перенесла инсульт? Желательно все делать на дому.

Закажите нотариуса на дом.

Какая дата будет считаться датой дарения недвижимости — дата подачи и подписи договора дарения в управлении Росрегистрации или дата регистрации этой сделки в Росреестре? Если даритель умрет до момента регистрации сделки, в течение месяца, который отводится на регистрацию, будет она считаться ничтожной?

Нет, все это не важно какую дату вы поставите, вы можете поставить хоть сегодняшнюю и сегодня отдать в Регпалату, ничего страшного, самое главное успеть отдать документы в Регпалату.

Могу ли я, как законный представитель, подписать договор дарения за моего совершеннолетнего сына, если он в данное время служит в армии?

Здравствуйте, Ирина. Законные представители могут быть только у несовершеннолетних детей или недееспособных граждан. Сейчас Вы уже не являетесь законным представителем сына. Зато Вы можете быть его представителем по доверенности. Доверенность должна быть нотариально удостоверена. Кроме того, в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 185 Гражданского кодекса РФ «к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются. доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия. «

На меня была оформлена доверенность на право подписи договора дарения. Доверенность потеряла. Как восстановить, чтобы она была у меня на руках? Натариус, оформлявший эту доверенность отказывается предоставить какую-либо информацию.

Наталья, доверенность может восстанолвить только тот , кто ее давал, т.е. ваш доверитель. Поэтому, вам придется оформлять новую доверенность.

Мне необходимо подписать договор дарения (как лицо принимающее дар), но я не могу приехать физически на сделку, так как временно проживаю далеко.
Ответьте пожалуйста могу ли я оформить доверенность на своего родственника, чтобы он от моего имени подписал дорогов дарения? Договор будет в этом случае зарегистрирован в органах юстиции таким же путем как если бы его подписывала я сама? И в итоге через 30 дней я буду оформления как собственник. Верно я рассуждаю?
Спасибо вам большое!

Добрый день Елена, Вы можите выдать нотариальную доверенность на совершение от Вашего имени действий по получению в дар конкретного имущества. В этом случае сделка проходит в обычном порядке, вместо Вас документы подает и подписывает доверенное лицо, а право собственности на дар возникнет у Вас.

Я с товарищем подписал договор дарения им мне квартиры, подписали дома сами. Но как позже выяснилось у него нет на квартиру ни технического ни кадастрового паспорта. Пока начали их делать он передумал дарить и не хочет теперь ничего делать.
Он ни идет доделывать эти паспорта и прочее.
Что теперь делать? Можно ли через суд заставиь его доделать эти паспорта на квартиру и зарегистрировать ее на меня в рег центре? Договор нотариально не заверен и имеет ли он сейчас силу когда товарищ передумал?
Заранее спасибо Вам.

Нет, Иван, никакой силы подписанная вами бумажка не имеет. И заставить доруга подарить вам квартиру вы права не имеете. Передумал дарить -его право.

Подписал- не значит подарил. если договор не зарегистрирован. Передумал-его право. Так что у вас как не было квартиры, так и нет. Главное, чтобы вы денег не платили. «товарищу»

У меня вот какой вопрос. Я и мама подписали дома договор дарения квартиры (мама дарит мне). У нотариуса не заверяли. Может ли мама дать мне доверенность на то, чтобы я его зарегистрировала в Юстиции без ее присутствия? Или она тоже должна присутствовать? Если так сделать нельзя, то может ли мама дать доверенность отцу, чтобы он зарегистрировал этот договор? Маме тяжело идти в Юстицию.
Благодарна. Марианна.

Марианна! Доверенность может быть выдана отцу. Заверите ее у нотариуса. С уважением, адвокат Калинина А.А.

Вы на основании доверенности от мамы совершить регистрационные действия не можете — доверенность наотариально удостоверяется, но нотариус ее удостоверить не может, поскольку по доверенности Вы не можете совершать действия в свою пользу. Поэтому мама может выдать доверенность отцу, но на совершение регистрационных дейсмтви по конкретному договору дарения (нотариус знает как правильно оформить). Удачи.

Смотрите так же:  Кто регистрирует договор безвозмездного пользования

Мама вправе дать доверенность на подачу на регистрацию договора и на осуществление всех необходимиых действий отцу. Такую доверенность вам следует сделать, вызвав нотариуса на дом, если мама не может ходить. Также учитывайте, что если квартира куплена в браке, то отец должен давать нотариальное согласие на сделку.

Как составить договор дарения жилой квартиры (кооперативная) в простой письменной форме? Чьи подписи там нужны? Где нужно заверять этот договор?
Спасибо.

Уважаемый Олег! Со всеми документами на квартиру, право на которую у собственника должно быть зарегистрировано в федеральной регистрационной службе Москвы, паспортами дарителя и одаряемого необходимо посетить юриста или адвоката, который составит Вам текст договора дарения в 3экз. Договор должен быть подписан дарителем и одарямым или их представителями по нотариально удостоверенной доверенности и передан обоими сторонами на регистрацию перехода права собственности в федеральную регистрационную службу с уплатой госпошлины в сумме 500руб. С момента госрегистрации и выдачи св-ва о госрегистрации одаряемый становится собственником квартиры.

Как оформить договор дарения через МФЦ

Дарение – популярная форма отчуждения имущества. В статье мы расскажем о том, каковы особенности дарения, как его оформить, куда обратиться для регистрации дарения недвижимости (дома, квартиры или ее доли, земельного участка, гаража) и, в частности, как оформить дарение в МФЦ.

Особенности дарения имущества

При желании подарить недвижимое имущество его собственник должен составить договор дарения (в обиходе – дарственная) и подписать его от лица дарителя. Одаряемый также должен поставить подпись, что указывает на его согласие получить подарок. Договор не обязательно заверять у нотариуса, однако он должен пройти обязательную процедуру регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

Суть дарения – в безвозмездной передаче имущества от дарителя к одаряемому. Договор дарения удобно использовать в определенных случаях, например, как альтернативу завещанию, или при желании освободить имущество от опасности раздела при расторжении брака.

Такая форма сделки имеет определенные ограничения:

  • дарителем не может являться недееспособное лицо или его представитель;
  • запрещено дарить подарки стоимостью выше 3000 руб. чиновникам и социальным работникам;
  • договор дарения не может быть заключен между коммерческими фирмами.

Одаряемый обязан заплатить подходный налог 13%, за исключением случая, когда даритель является его близким родственником, к которым относятся:

  • родители и дети;
  • бабушки (дедушки) и внуки;
  • сестры и братья;
  • супруги.

По этой причине чаще всего договор дарения заключается именно между близкими родственниками.

Обратите внимание, что аннулировать договор дарения можно только по условиям, которые прописаны в самом договоре, либо через суд. По этой причине дарителю следует хорошо продумать возможные последствия акта дарения.

Скачать образец (пример) договора дарения

Для оформления договора дарения квартиры не обязательно идти к нотариусу: вы можете самостоятельно составить договор, воспользовавшись готовым бланком или образцом, который можно скачать ниже. Образцы соответствуют законодательству на 2017 год.

К договору может быть приложен передаточный акт, в котором фиксируется факт передачи имущества одаряемому, но наличие такого акта не обязательно.

Заметим, что дарение автомобиля не требует оформления в МФЦ или в Росреестре.

Выберите подходящий вам вариант, заполните своими данными, распечатайте, подпишите. Вы можете дополнить договор своими условиями, например, прописать условия его аннулирования (например, смерть одаряемого либо небрежное его отношение к подарку, и др.).

При дарении квартиры нотариальное заверение договора не требуется. Однако в случае дарения доли квартиры обязательно требуется нотариальное оформление договора дарения.

Совет: при нотариальном оформлении договора дарения уточните у нотариуса, не может ли он сам для вас отправить договор на регистрацию — многие нотариусы сейчас имеют такую возможность.

Куда обратиться для оформления договора дарения

Как оформить договор дарения? Есть несколько вариантов:

  • лично обратиться в Росреестр (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии), который, собственно, и осуществляет регистрацию прав на недвижимость; на сайте Росреестра можно предварительно записаться на прием
  • лично обратиться в ближайший МФЦ, который передаст всю документацию в Росреестр
  • отправить заявление на регистрацию почтой в адрес Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости, с описью вложения и уведомлением о вручении, в этом варианте все подписи должны быть нотариально заверены
  • подать заявление в электронном виде в Росреестр через их сайт, но в этом варианте вы должны иметь усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП), которую надо предварительно получить на свой электронный носитель, лично явившись в специальный аккредитованный центр Минсвязи, с паспортом и снилс (платно, стоимость в 2017 от 1500 руб. до 5000 руб. за год).

Ниже мы расскажем, как можно выполнить регистрацию договора дарения в МФЦ (самый простой и удобный вариант).

Порядок регистрация дарения в МФЦ

В МФЦ договор дарении оформить несложно, достаточно выполнить 4 простых шага.

ШАГ 1. Подготовить необходимые документы и оплатить госпошлину.

Какие документы потребуются при регистрации договора дарения? Перечень документов приведен ниже – на примере регистрации договора дарения квартиры.

    документ, подтверждающий личность заявителя, или представителя (если с заявлением обращается его представитель), в последнем случае также документ, подтверждающий полномочия представителя

Обратите внимание: необходимо присутствие с удостоверениями личности как дарителя, так и одаряемого, либо их представителей.

  • договор дарения в 3 экземплярах
  • квитанцию об оплате госпошлины (необязательно, но госпошлина должна быть предварительно уплачена)
  • свидетельство о собственности на жилое помещение: оригинал «зеленки» (свидетельство о праве собственности), если он есть, либо выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН), подтверждающая права дарителя, которую следует предварительно заказать В Росреестре или в МФЦ
  • согласие законного представителя, в случае если одаряемый является недееспособным или несовершеннолетним гражданином;
  • нотариально оформленное согласие супруга на отчуждение, если даритель находится в браке и квартира была куплена, а не получена в дар или приватизирована.
  • При оформлении дарения других объектов недвижимости, например, доли квартиры, земельного участка, гаража — список документов может отличаться. Вы можете уточнить информацию по телефону вашего МФЦ, или по московскому телефону Центров госуслуг +7(495) 777-77-77 – он работает круглосуточно без выходных – или по телефону Росреестра 8(800)100-34-34.

    Также вы можете воспользоваться онлайн-сервисом подбора необходимых документов на сайте Росреестра.

    ШАГ 2. Выбрать ближайший к вам МФЦ и удостовериться, что там оказывают услугу: «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость». Достоверный перечень МФЦ по регионам России с телефонами и сайтами представлен на нашем сайте. Оплатить госпошлину, стоимость для физических лиц составляет 2000 руб.

    Скачать образец квитанции, как правило, можно с выбранного сайта МФЦ. Пример квитанции (для Воронежского региона) можно скачать здесь.

    Обратите внимание: если объект недвижимости находится в другом регионе, вам следует обращаться не в МФЦ, а непосредственно в Росреестр в вашем регионе.

    ШАГ 3. Лично явиться в выбранный МФЦ обеим сторонам сделки дарения и подать все документы работнику. Сотрудник МФЦ заполнит за вас заявление на регистрацию дарения, которое вы подпишете, проверит документы, даст вам расписку в получении документов и сообщит о сроках готовности. По закону, этот срок не превышает 10 дней с момента получения документов в Росреестре.

    ШАГ 4. По истечении срока, отведенного на регистрацию права одаряемого на подаренное имущество (этот срок будет указан в расписке, полученной от работника МФЦ), явиться в МФЦ и получить обратно договор дарения с отметкой Росреестра о регистрации права, а также выписку из ЕГРН с печатью Росреестра о зарегистрированном праве.

    Основания для отказа в регистрации

    Если при заключении договора дарения нарушен закон, вам может быть отказано в регистрации договора дарения. Примеры таких ситуаций перечислены ниже.

    Сроки и стоимость

    В соответствии с законом, максимальный срок предоставления услуги регистрации договора дарения составляет 10 рабочих дней с момента поступления документов в Росреестр. При оформлении договора в МФЦ к этому сроку может добавиться 4-6 дней, необходимых для передачи документов между МФЦ и Росреестром.

    Размер государственной пошлины за регистрацию договора дарения составляет 2000 руб. (2017 год).

    В этой статье мы ответили на вопрос «можно ли оформить договор дарения в многофункциональном центре» и постарались разъяснить нюансы заключения такой сделки и ее оформления.

    Если у вас остались вопросы, задайте их по бесплатным телефонам горячей линии:

    или воспользуйтесь формой для бесплатной консультации:

    Похожие публикации:

    • С какой суммы не берется налог на ребенка С какой зарплаты не берется подоходный налог? бывает ли вообще такое? Налог на доходы физических лиц (НДФЛ),если ведем речь о легальной заработной плате удерживается в размере 13 % практически со всех доходов которые вам выплачивает […]
    • Договор купли продажи квартиры пошлина При покупке нескольких объектов недвижимости по одному договору госпошлину за регистрацию прав необходимо уплачивать за каждый объект Минфин России пояснил, что государственная регистрация перехода права на объекты недвижимого […]
    • Экспертиза нетрудоспособности при беременности Медико-социальная экспертиза Войти через uID Ориентировочные сроки временной нетрудоспособности Установлению инвалидности (стойкой утраты или ограничения способности к трудовой деятельности) в большинстве случаев предшествует […]
    • Лицензия на охоту где купить Цены на охоту в Тамбове, стоимость путевок, лицензии Стоимость лицензий, стоимость путёвок, а также цены на услуги по организации охоты в охотничьих угодьях ООО «Талисман», ООО «Охотхозяйство Талисман Полевой» и ООО «Рыслинская Нива» […]
    • Требования евро 5 к бензиновым Требования евро 5 к бензиновым Сертификат Евро 4 (Евро 5) и переоборудование автомобилей Европа всегда задавала прогрессивный ритм современным технологиям. Но, помимо этого, европейцы строго следят, чтобы технологические новинки и […]
    • Договор дарения на квартиру 2019 Налоговый вычет за обучение в автошколе Добрый день, уважаемый читатель. В этой статье речь пойдет о том, каким образом получить налоговый вычет за обучение в автошколе. Далеко не каждый кандидат в водители знает, что он частично […]