Деньги под залог любой недвижимости

Содержание:

Срочный займ под залог недвижимости

Получить деньги под залог недвижимости можно быстро и просто:

Условия получения займа под залог недвижимости

Срок рассмотрения
заявки 1-2 часа

Сумма займа
от 1 000 000 руб.

Процентная ставка от
12 %

Срок погашения
от 3 месяцев до 30 лет

Форма выдачи —
наличные

Не нужно переоформлять
документы

Возможно досрочное
погашение

Не требуется подтверждение
основного дохода

Кредит под залог частного дома, дачи, коттеджа

Поможем оформить выгодный кредит наличными под залог частного дома, дачи или коттеджа в любой точке России. Быстрое получение денег, большие суммы выдачи. Справки о доходах предоставлять не обязательно.

Сумма кредита не ограничена, но не более 80% от рыночной стоимости объекта залога

Получение аванса в день обращения

Помощь в получении кредита под залог частного дома, дачи, коттеджа

Если у вас в собственности есть частный дом, коттедж или дача, то вы можете рассчитывать на выгодное залоговое кредитование. Оформляя кредит под залог имущества, вы снижаете риски кредитной организации. За счет этого формируются выгодные условия договора. Можно получить до 80% от стоимости вашего имущества, ставка будет минимальной.

Наша компания поможет вам выгодно и быстро оформить кредит под залог дома, коттеджа или таунхауса. Мы работаем по всей России, нашими партнерами являются все банки, МФО и частные инвесторы, которые оказывают услуги кредитования. Это позволяет выбрать лучший кредит под залог недвижимости для каждого клиента. Специалисты помогут найти максимально подходящее клиенту кредитное предложение, а далее сопроводят весь процесс оформления займа.

На точные условия выдачи ссуды влияют разные факторы: конкретный тип закладываемого объекта, его состояние, место расположения, категории земельного участка. При оформлении кредита под залог дома наши специалисты изучат объект, помогут провести его оценку. В итоге будет выбрана организация, которая гарантированно одобрит выдачу кредита. Возможно получение ссуды с минимальным пакетом документов без подтверждения доходов.

Условия предоставления займа:

  • Сумма кредита не более 80% от рыночной стоимости
  • Досрочное погашение без штрафных санкций
  • Срок рассмотрения заявки в день обращения
  • Возможно получить аванс в день обращения

Требования к документам:

  • Свидетельство о собственности
  • Документы основания выдачи свидетельства о собственности
  • Передаточный акт
  • Кадастровый паспорт недвижимости
  • Документ, подтверждающий личность заемщика

Мы гарантируем конфиденциальность предоставленной информации полученной от клиента. Условия и процедура сделки соответствуют ГК РФ.

Как получить деньги:

заявка
и решение

Проверка и
подготовка

Подписание
договора

Получение
денег

Сумма займа До 50 000 000 руб.

Срок займа От 75 дней до 20 лет

Рассмотрение заявки 15 минут

Процентная ставка От 11% до 37% в год

Узнайте стоимость дома, дачи или коттеджа

Внимание, расчет ведется исходя из кадастровой стоимости, рыночная стоимость отличается от кадастровые в большую сторону!

Рассчитайте ежемесячный платеж

Настоящий калькулятор носит информационный характер и не является публичной офертой.

Преимущества обращения в нашу компанию:

Сумма кредита не ограничена

Объединение кредитов при сокращение платежей вдвое

Получение аванса в день обращения

Нашим клиентам банки снижают ставку от 0.5 — 2%

Минимальный пакет документов

Бесплатная оценка недвижимости

Консультация и помощь в восстановлении документов

Ускоренное рассмотрение заявки в банках

Часто задаваемые вопросы:

Как взять кредит под залог дома?

В первую очередь необходимо обратиться к нам, можете позвонить по указанным на сайте телефонам. Наши специалисты проведут первичную консультацию, выяснять ваши потребности и расскажут, какие документы необходимо предоставить для оформления кредита под залог недвижимости. Клиент приходит в офис, приносит документы, после этого сразу же происходит подбор кредитной программы. Наши специалисты сопровождают весь процесс оформления займа, в завершении формируется закладная, подписывается договор, клиенту выдаются деньги.

Как взять кредит под залог дачи?

Наша компания помогает гражданам оформить кредит по залог любого вида недвижимости, в том числе и дачи. Не все банки готовы рассмотреть в качестве залога такой объект. Подбор кредитной программы зависит от статуса земли, на которой возведена постройка дачного домика, от его удаленности от черты города. Учитывая, что мы сотрудничаем со всеми банками, МФО и частными инвесторами, есть все шансы, что найдется организация, которой ваша дача подойдет в качестве залога. Обращайтесь к нам, мы поможем вам подобрать кредитную программу и оформить заем.

Как получить кредит под залог коттеджа или таунхауса?

Учитывая, что такие объекты возводятся в черте города или недалеко от нее, проблемы с получением кредита не возникнет. Главное, чтобы объект залога находился в хорошем состоянии, чтобы к нему были подведены все коммуникации. После изучения документов на объект наши специалисты подбирают кредитную программу, по которой есть все шансы получить одобрение. Сразу же направляется заявка на выдачу займа, после одобрения происходит выдача наличных. Заявка стандартно рассматривается в течение нескольких дней.

На какой срок можно получить кредит под залог дома?

Сроки кредитования при выдаче займов под залог всегда большие, учитывая, что и суммы выдаются немаленькие. Каждая кредитная организация устанавливает свои сроки выдачи средств: в одной это может быть до 5 лет, в другой до 10, а в третьей вообще до 20. Для каждого клиента кредитная программа подбирается согласно его потребностям. Если есть необходимость погашать долг постепенно небольшими платежами, всегда можно составить график погашения с долгим сроком возвращения средств.

Сколько можно получить под залог дома?

При оформлении залогового кредита заемщик может рассчитывать на большой лимит. Стандартно кредитные организации указывают, что выдают до 80% от оценочной стоимости предмета залога. Для банка также важным критерием считается уровень дохода клиента и его платежеспособность: чтобы получить большую сумму, нужно обладать соответствующим доходом. Условия кредитования в МФО и у частных инвесторов проще, но и суммами они оперируют меньшими.

Можно ли получить займ под залог дома без справок?

Справки о доходах — желательный атрибут при оформлении любого кредитного продукта. Но если у заемщика нет возможности их предоставить, ему все равно доступны залоговые кредиты. В такой ситуации ссуда будет выдана частным инвестором или микрофинансовой организацией. Эти кредиторы всегда более лояльные, справки при обращении к ним не обязательны.

Можно ли получить залоговый заем при плохой кредитной истории?

Мы сотрудничаем со всеми гражданами, вне зависимости от их кредитной истории. Среди наших партнеров есть микрофинансовые организации и частные инвесторы, которые готовы закрыть глаза на негативные факторы. Шанс получить кредит под залог дома есть у всех, независимо от досье.

Можно ли пользоваться домом после оформления кредита?

Наложение обременения на дом заемщика никак не влияет на его право пользоваться имуществом. Если гражданин прописан в доме, выписка не нужна, права собственности также никто не лишается. Все остается так, как было до оформления кредита, просто дом продать будет невозможно до полной выплаты задолженности.

Что будет, если не платить кредит?

Если заемщик не выполняет свои долговые обязательства, то это может повлечь изъятие имущества и реализацию его с торгов. Собираясь оформлять кредит под залог дома, объективно оценивайте свои возможности, чтобы не потерять имущество.

Можно ли закрыть залоговый кредит досрочно?

Заемщик хоть на следующий день после оформления кредита под залог дома может досрочно закрыть задолженность. Штрафы и комиссионные за это не предусматриваются. Процент клиент будет платить только за тот период, когда пользовался кредитными средствами. Для закрытия займа досрочно требуется написание предварительного заявления.

Как рассчитывается ежемесячный платеж и общая сумма долга по кредиту?

Большинство банков и частных инвесторов при расчете используют формулу для аннуитетных платежей (платежи равными долями). Основным показателем расчёта является аннуитетный коэффициент: Ка = D*(1+D) x / ((1+D) x -1).

Ка — аннуитетный коэффициент, основной параметр влияющих на размер платежей по кредиту;
D – Коэффициент отношения процентной ставки банка к 1200 (12 месяцев *100%);
X – Срок кредита в месяцах.

Смотрите так же:  Приказ росстандарта 98

Для расчета ежемесячных платежей используется формула: S = Ka*C.
S – Ежемесячный платеж;
C – Общая сумма кредита.

Для расчета общей суммы долга используется формула: S = Ka*C.

Рассмотрим пример: требуемая сумма 1 000 000 рублей, cрок кредитования 12 месяцев, процентная ставка 16%.
Коэффициент процентной ставки D = 16 / 1200 = 0,0133.
Аннуитетный коэффициент Ка = 0,0133*(1+0,0133) 12 / ((1+0,0133) 12 -1) = 0,0911.
Ежемесячный платеж S = 0,0911*1 000 000 = 91 140,5 рублей.
Общая сумма долга по кредиту вместе с процентами P = 91 140,5*12 = 1 093 686 рублей.

Кредитование в Сбербанке: как взять деньги под залог недвижимости

Банковский кредит требует предоставления залога. Получаемая сумма обычно пропорциональна стоимости представленного имущества. Поэтому самым распространенным способом получить необходимую денежную сумму — это взять кредит в банке сбербанк под залог наиболее дорогостоящего имущества — недвижимости . Про деньги под залог недвижимости в банке сбербанк и пойдет речь.

Цели кредита под залог

Как правило, такой крупный кредит под залог берут:

  • на образование,
  • для начала или расширения своего бизнеса,
  • для других целей, которые требуют больших финансовых вложений.

Также деньги нужны для покупки нового жилья. Это значит, что заемщик должен взять кредит под залог находящейся в его распоряжении недвижимости, чтобы приобрести новое жилье, а затем продать старое и погасить кредит на покупку. В этом поможет наша статья — Как продать быстро и выгодно квартиру, там же найдете образец договора купли продажи

Как взять кредит под залог недвижимости в Сбербанке

В нашей стране Сбербанк стал одним из первых банков, выдающих средства под залог недвижимости. Сегодня этот способ кредитования предлагают своим клиентам многие другие организации. Но все же, если нужны деньги под залог недвижимости, Сбербанк предоставляет самые доступные и выгодные условия для таких операций. Выделяют два основных типа кредитования – нецелевое и для получения жилья.

Нецелевые кредиты

Такой кредит можно взять на различные цели. Если залогом выступает недвижимость, величина кредита может быть довольно крупной для физического лица — до 10 млн. рублей.

Минимальная сумма кредитования в банке Сберкбанк — от 500 тыс. рублей.

Средства выдаются в эквивалентных суммах – рублях или другой валюте. (Читайте также — Овердрафт что это такое, как оформить и т.д.)

Сроки выдачи таких кредитов – от трех месяцев 7 лет. Процентная ставка может иметь разную величину, от 12,5% до 16,25%, и зависит от различных параметров: от срока кредитования, выбранной валюты, условий страхования и так далее. Для владельцев счета в банке Сбербанк ставка устанавливается ниже.

Максимальная величина полученных денежных средств не должна превышать 70% от суммы, полученной в результате оценки жилья экспертами. (Читайте также — Сбербанк Бизнес Онлайн)

Жилищные кредиты или ипотечное кредитование

Чаще всего кредиты используются при покупке или строительстве недвижимости. Они могут быть следующих типов:

  • На получение готового жилья.Сбербанк может может выдавать деньги под залог как кредитуемой, так и любой другой недвижимости. Срок выплаты — до 30 лет. Величина первоначального взноса 10%. Процентная ставка — от 9,5% до 14%.
  • На строящееся жилье. Может выдаваться под залог существующего жилья или строящегося объекта. Срок погашения также составляет до 30 лет, размер первого взноса — 10%. Процентная ставка, как и в предыдущем случае, от 9,5% до 14%.
  • На строительство жилого дома. Залогом может становиться как имеющееся жилье, так и возводимая недвижимость. Срок погашения — до 30 лет. В этом случай первоначальный взнос выше и составляет 15%. Процентная ставка также выше — от 11,7% до 14,75%.
  • Ипотека с господдержкой. Деньги выдаются для приобретения жилья (как готового, так и строящегося) у компании (юридического лица). Залогом служит как существующая недвижимость, так и кредитуемое жилье. Срок — до 30 лет, первый взнос отсутствует (0%). Размер процентной ставки — от 11,7% до 13,5%.

Нужно отметить, что для таких кредитов часто предлагаются льготные условия, например, отсутствует комиссия. Для владельцев зарплатных карт Сбербанк также предлагаются особые условия. В частности, им не требуется обязательное страхование. Также льготы предоставляются молодым семьям.

Выплата кредитов производится равными частями (аннуитет).

Порядок оформления кредита

Чтобы взять кредит в Сбербанке, залогом может стать любой вид недвижимости — квартиры, частные загородные дома, коттеджи и гаражи, а также участки земли со строениями и без них. Объект недвижимости должен находиться в личной собственности заемщика.

Обеспечением по залогу выступает жилье, которое оформлено в собственность заемщика. Перед выдачей кредита сотрудники банка проводят оценку состояния недвижимости и ее юридический статус.

Процедура получения ссуды в Сбербанке довольно проста. Нужно собрать необходимый пакет документов и предоставить в банк.

Пакет документов для получения денег под залог недвижимости

В состав минимального пакета документов входят:

  • Анкета- заявление;
  • Паспорт;
  • Документы об официальном трудоустройстве;
  • Справки о доходах;
  • Документы на недвижимость (включая справки о пригодности жилья к проживанию).

Заемщиками могут выступать граждане, которые имеют постоянное место работы (по крайней мере полгода). Возраст оформителей на момент сделки не должен быть меньше 21 года. Крайний возраст погашения ссуды – 75 лет.

Может ли банк отказать в выдаче денежных средств

В ряде случаев банк имеет право отказаться принимать недвижимость в залог. Например, если здание находится в плохом (аварийном) состоянии, ожидает скорого капитального ремонта или подлежит сносу.

  • Также кредит не выдается на недвижимость, которая является спорным объектом, если при оформлении приватизации или регистрации права собственности были допущены ошибки.
  • Не выдаст деньги под залог недвижимости Сбербанк если в квартире зарегистрирован или прописан несовершеннолетний ребенок, или если ему принадлежит доля в этой квартире. Можно столкнуться с трудностями при оформлении, если в квартире сделана незарегистрированная перепланировка.
  • Кредиты не выдаются индивидуальным предпринимателям, членам фермерских и крестьянских хозяйств, а также руководителям и владельцам (совладельцам) мелких предприятий с количеством работников менее 30 человек.

Если заемщик состоит в браке, при получении кредита необходимо поручительство второго супруга.

Мы рассмотрели основные моменты перед тем, как брать деньги под залог недвижимости — сбербанк самый надежный банк, который имеет хорошую репутацию, таким образом, после оплаты кредита, который был взят под залог вашей недвижимости, вы можете рассчитывать на полный её возврат без дополнительных доплат и комиссий, как это могло произойти бы в другом банке.

Вместо кредита — заработайте на недвижимости

Несомненно, первая идея, которая приходит в голову при решении различных финансовых вопросах и недостатке денег — это кредит. Однако если вы обладаете достаточным временем, то попробуйте заработать деньги, вместо того чтобы оформлять кредит. Если оформлять кредит под залог недвижимости — вы обрекаете себя на траты и создаете риски.

Заработать на недвижимости можно массой способов. Если у вас имеется квартира — ее можно сдавать в аренду, если в вашем распоряжении есть дом, то его можно разделить на несколько жилых помещений и каждое по отдельности сдавать в аренду. Вы сможете начать зарабатывать по-крупному, что намного привлекательнее, чем перспективы кредитных долгов. Советуем вам посмотреть бесплатный видеокурс Антона Мурыгина о заработке на недвижимости без начального капитала до 150 000 руб. в месяц.

Посмотрите также видео о том, как можно зарабатывать на посуточной сдаче жилья:

Кредитование в Сбербанке: как взять деньги под залог недвижимости

Банковский кредит требует предоставления залога. Получаемая сумма обычно пропорциональна стоимости представленного имущества. Поэтому самым распространенным способом получить необходимую денежную сумму — это взять кредит в банке сбербанк под залог наиболее дорогостоящего имущества — недвижимости . Про деньги под залог недвижимости в банке сбербанк и пойдет речь.

Цели кредита под залог

Как правило, такой крупный кредит под залог берут:

  • на образование,
  • для начала или расширения своего бизнеса,
  • для других целей, которые требуют больших финансовых вложений.

Также деньги нужны для покупки нового жилья. Это значит, что заемщик должен взять кредит под залог находящейся в его распоряжении недвижимости, чтобы приобрести новое жилье, а затем продать старое и погасить кредит на покупку. В этом поможет наша статья — Как продать быстро и выгодно квартиру, там же найдете образец договора купли продажи

Как взять кредит под залог недвижимости в Сбербанке

В нашей стране Сбербанк стал одним из первых банков, выдающих средства под залог недвижимости. Сегодня этот способ кредитования предлагают своим клиентам многие другие организации. Но все же, если нужны деньги под залог недвижимости, Сбербанк предоставляет самые доступные и выгодные условия для таких операций. Выделяют два основных типа кредитования – нецелевое и для получения жилья.

Нецелевые кредиты

Такой кредит можно взять на различные цели. Если залогом выступает недвижимость, величина кредита может быть довольно крупной для физического лица — до 10 млн. рублей.

Минимальная сумма кредитования в банке Сберкбанк — от 500 тыс. рублей.

Средства выдаются в эквивалентных суммах – рублях или другой валюте. (Читайте также — Овердрафт что это такое, как оформить и т.д.)

Смотрите так же:  Взыскание страховки по кредиту судебная практика

Сроки выдачи таких кредитов – от трех месяцев 7 лет. Процентная ставка может иметь разную величину, от 12,5% до 16,25%, и зависит от различных параметров: от срока кредитования, выбранной валюты, условий страхования и так далее. Для владельцев счета в банке Сбербанк ставка устанавливается ниже.

Максимальная величина полученных денежных средств не должна превышать 70% от суммы, полученной в результате оценки жилья экспертами. (Читайте также — Сбербанк Бизнес Онлайн)

Жилищные кредиты или ипотечное кредитование

Чаще всего кредиты используются при покупке или строительстве недвижимости. Они могут быть следующих типов:

  • На получение готового жилья.Сбербанк может может выдавать деньги под залог как кредитуемой, так и любой другой недвижимости. Срок выплаты — до 30 лет. Величина первоначального взноса 10%. Процентная ставка — от 9,5% до 14%.
  • На строящееся жилье. Может выдаваться под залог существующего жилья или строящегося объекта. Срок погашения также составляет до 30 лет, размер первого взноса — 10%. Процентная ставка, как и в предыдущем случае, от 9,5% до 14%.
  • На строительство жилого дома. Залогом может становиться как имеющееся жилье, так и возводимая недвижимость. Срок погашения — до 30 лет. В этом случай первоначальный взнос выше и составляет 15%. Процентная ставка также выше — от 11,7% до 14,75%.
  • Ипотека с господдержкой. Деньги выдаются для приобретения жилья (как готового, так и строящегося) у компании (юридического лица). Залогом служит как существующая недвижимость, так и кредитуемое жилье. Срок — до 30 лет, первый взнос отсутствует (0%). Размер процентной ставки — от 11,7% до 13,5%.

Нужно отметить, что для таких кредитов часто предлагаются льготные условия, например, отсутствует комиссия. Для владельцев зарплатных карт Сбербанк также предлагаются особые условия. В частности, им не требуется обязательное страхование. Также льготы предоставляются молодым семьям.

Выплата кредитов производится равными частями (аннуитет).

Порядок оформления кредита

Чтобы взять кредит в Сбербанке, залогом может стать любой вид недвижимости — квартиры, частные загородные дома, коттеджи и гаражи, а также участки земли со строениями и без них. Объект недвижимости должен находиться в личной собственности заемщика.

Обеспечением по залогу выступает жилье, которое оформлено в собственность заемщика. Перед выдачей кредита сотрудники банка проводят оценку состояния недвижимости и ее юридический статус.

Процедура получения ссуды в Сбербанке довольно проста. Нужно собрать необходимый пакет документов и предоставить в банк.

Пакет документов для получения денег под залог недвижимости

В состав минимального пакета документов входят:

  • Анкета- заявление;
  • Паспорт;
  • Документы об официальном трудоустройстве;
  • Справки о доходах;
  • Документы на недвижимость (включая справки о пригодности жилья к проживанию).

Заемщиками могут выступать граждане, которые имеют постоянное место работы (по крайней мере полгода). Возраст оформителей на момент сделки не должен быть меньше 21 года. Крайний возраст погашения ссуды – 75 лет.

Может ли банк отказать в выдаче денежных средств

В ряде случаев банк имеет право отказаться принимать недвижимость в залог. Например, если здание находится в плохом (аварийном) состоянии, ожидает скорого капитального ремонта или подлежит сносу.

  • Также кредит не выдается на недвижимость, которая является спорным объектом, если при оформлении приватизации или регистрации права собственности были допущены ошибки.
  • Не выдаст деньги под залог недвижимости Сбербанк если в квартире зарегистрирован или прописан несовершеннолетний ребенок, или если ему принадлежит доля в этой квартире. Можно столкнуться с трудностями при оформлении, если в квартире сделана незарегистрированная перепланировка.
  • Кредиты не выдаются индивидуальным предпринимателям, членам фермерских и крестьянских хозяйств, а также руководителям и владельцам (совладельцам) мелких предприятий с количеством работников менее 30 человек.

Если заемщик состоит в браке, при получении кредита необходимо поручительство второго супруга.

Мы рассмотрели основные моменты перед тем, как брать деньги под залог недвижимости — сбербанк самый надежный банк, который имеет хорошую репутацию, таким образом, после оплаты кредита, который был взят под залог вашей недвижимости, вы можете рассчитывать на полный её возврат без дополнительных доплат и комиссий, как это могло произойти бы в другом банке.

Вместо кредита — заработайте на недвижимости

Несомненно, первая идея, которая приходит в голову при решении различных финансовых вопросах и недостатке денег — это кредит. Однако если вы обладаете достаточным временем, то попробуйте заработать деньги, вместо того чтобы оформлять кредит. Если оформлять кредит под залог недвижимости — вы обрекаете себя на траты и создаете риски.

Заработать на недвижимости можно массой способов. Если у вас имеется квартира — ее можно сдавать в аренду, если в вашем распоряжении есть дом, то его можно разделить на несколько жилых помещений и каждое по отдельности сдавать в аренду. Вы сможете начать зарабатывать по-крупному, что намного привлекательнее, чем перспективы кредитных долгов. Советуем вам посмотреть бесплатный видеокурс Антона Мурыгина о заработке на недвижимости без начального капитала до 150 000 руб. в месяц.

Посмотрите также видео о том, как можно зарабатывать на посуточной сдаче жилья:

Кредитование в Сбербанке: как взять деньги под залог недвижимости

Банковский кредит требует предоставления залога. Получаемая сумма обычно пропорциональна стоимости представленного имущества. Поэтому самым распространенным способом получить необходимую денежную сумму — это взять кредит в банке сбербанк под залог наиболее дорогостоящего имущества — недвижимости . Про деньги под залог недвижимости в банке сбербанк и пойдет речь.

Цели кредита под залог

Как правило, такой крупный кредит под залог берут:

  • на образование,
  • для начала или расширения своего бизнеса,
  • для других целей, которые требуют больших финансовых вложений.

Также деньги нужны для покупки нового жилья. Это значит, что заемщик должен взять кредит под залог находящейся в его распоряжении недвижимости, чтобы приобрести новое жилье, а затем продать старое и погасить кредит на покупку. В этом поможет наша статья — Как продать быстро и выгодно квартиру, там же найдете образец договора купли продажи

Как взять кредит под залог недвижимости в Сбербанке

В нашей стране Сбербанк стал одним из первых банков, выдающих средства под залог недвижимости. Сегодня этот способ кредитования предлагают своим клиентам многие другие организации. Но все же, если нужны деньги под залог недвижимости, Сбербанк предоставляет самые доступные и выгодные условия для таких операций. Выделяют два основных типа кредитования – нецелевое и для получения жилья.

Нецелевые кредиты

Такой кредит можно взять на различные цели. Если залогом выступает недвижимость, величина кредита может быть довольно крупной для физического лица — до 10 млн. рублей.

Минимальная сумма кредитования в банке Сберкбанк — от 500 тыс. рублей.

Средства выдаются в эквивалентных суммах – рублях или другой валюте. (Читайте также — Овердрафт что это такое, как оформить и т.д.)

Сроки выдачи таких кредитов – от трех месяцев 7 лет. Процентная ставка может иметь разную величину, от 12,5% до 16,25%, и зависит от различных параметров: от срока кредитования, выбранной валюты, условий страхования и так далее. Для владельцев счета в банке Сбербанк ставка устанавливается ниже.

Максимальная величина полученных денежных средств не должна превышать 70% от суммы, полученной в результате оценки жилья экспертами. (Читайте также — Сбербанк Бизнес Онлайн)

Жилищные кредиты или ипотечное кредитование

Чаще всего кредиты используются при покупке или строительстве недвижимости. Они могут быть следующих типов:

  • На получение готового жилья.Сбербанк может может выдавать деньги под залог как кредитуемой, так и любой другой недвижимости. Срок выплаты — до 30 лет. Величина первоначального взноса 10%. Процентная ставка — от 9,5% до 14%.
  • На строящееся жилье. Может выдаваться под залог существующего жилья или строящегося объекта. Срок погашения также составляет до 30 лет, размер первого взноса — 10%. Процентная ставка, как и в предыдущем случае, от 9,5% до 14%.
  • На строительство жилого дома. Залогом может становиться как имеющееся жилье, так и возводимая недвижимость. Срок погашения — до 30 лет. В этом случай первоначальный взнос выше и составляет 15%. Процентная ставка также выше — от 11,7% до 14,75%.
  • Ипотека с господдержкой. Деньги выдаются для приобретения жилья (как готового, так и строящегося) у компании (юридического лица). Залогом служит как существующая недвижимость, так и кредитуемое жилье. Срок — до 30 лет, первый взнос отсутствует (0%). Размер процентной ставки — от 11,7% до 13,5%.

Нужно отметить, что для таких кредитов часто предлагаются льготные условия, например, отсутствует комиссия. Для владельцев зарплатных карт Сбербанк также предлагаются особые условия. В частности, им не требуется обязательное страхование. Также льготы предоставляются молодым семьям.

Выплата кредитов производится равными частями (аннуитет).

Порядок оформления кредита

Чтобы взять кредит в Сбербанке, залогом может стать любой вид недвижимости — квартиры, частные загородные дома, коттеджи и гаражи, а также участки земли со строениями и без них. Объект недвижимости должен находиться в личной собственности заемщика.

Обеспечением по залогу выступает жилье, которое оформлено в собственность заемщика. Перед выдачей кредита сотрудники банка проводят оценку состояния недвижимости и ее юридический статус.

Смотрите так же:  Трудовой кодекс с 01012019 изменения

Процедура получения ссуды в Сбербанке довольно проста. Нужно собрать необходимый пакет документов и предоставить в банк.

Пакет документов для получения денег под залог недвижимости

В состав минимального пакета документов входят:

  • Анкета- заявление;
  • Паспорт;
  • Документы об официальном трудоустройстве;
  • Справки о доходах;
  • Документы на недвижимость (включая справки о пригодности жилья к проживанию).

Заемщиками могут выступать граждане, которые имеют постоянное место работы (по крайней мере полгода). Возраст оформителей на момент сделки не должен быть меньше 21 года. Крайний возраст погашения ссуды – 75 лет.

Может ли банк отказать в выдаче денежных средств

В ряде случаев банк имеет право отказаться принимать недвижимость в залог. Например, если здание находится в плохом (аварийном) состоянии, ожидает скорого капитального ремонта или подлежит сносу.

  • Также кредит не выдается на недвижимость, которая является спорным объектом, если при оформлении приватизации или регистрации права собственности были допущены ошибки.
  • Не выдаст деньги под залог недвижимости Сбербанк если в квартире зарегистрирован или прописан несовершеннолетний ребенок, или если ему принадлежит доля в этой квартире. Можно столкнуться с трудностями при оформлении, если в квартире сделана незарегистрированная перепланировка.
  • Кредиты не выдаются индивидуальным предпринимателям, членам фермерских и крестьянских хозяйств, а также руководителям и владельцам (совладельцам) мелких предприятий с количеством работников менее 30 человек.

Если заемщик состоит в браке, при получении кредита необходимо поручительство второго супруга.

Мы рассмотрели основные моменты перед тем, как брать деньги под залог недвижимости — сбербанк самый надежный банк, который имеет хорошую репутацию, таким образом, после оплаты кредита, который был взят под залог вашей недвижимости, вы можете рассчитывать на полный её возврат без дополнительных доплат и комиссий, как это могло произойти бы в другом банке.

Вместо кредита — заработайте на недвижимости

Несомненно, первая идея, которая приходит в голову при решении различных финансовых вопросах и недостатке денег — это кредит. Однако если вы обладаете достаточным временем, то попробуйте заработать деньги, вместо того чтобы оформлять кредит. Если оформлять кредит под залог недвижимости — вы обрекаете себя на траты и создаете риски.

Заработать на недвижимости можно массой способов. Если у вас имеется квартира — ее можно сдавать в аренду, если в вашем распоряжении есть дом, то его можно разделить на несколько жилых помещений и каждое по отдельности сдавать в аренду. Вы сможете начать зарабатывать по-крупному, что намного привлекательнее, чем перспективы кредитных долгов. Советуем вам посмотреть бесплатный видеокурс Антона Мурыгина о заработке на недвижимости без начального капитала до 150 000 руб. в месяц.

Посмотрите также видео о том, как можно зарабатывать на посуточной сдаче жилья:

деньги
под залог недвижимости

  • От 150 тыс. до 30 млн. рублей
  • От 9,2% годовых
  • Под залог недвижимости в Москве и Московской области
    • Любых банков, МФО или частных инвесторов
    • Снижение ставки и увеличение срока и суммы кредита
    • Объединение нескольких кредитов в один
    • Подписание договора купли-продажи в день обращения
    • Получение денег через 5 дней
    • Выкупаем жилую недвижимость в Москве и Подмосковье
    • Покупка и продажа жилой недвижимости
    • Юридическое сопровождение сделки
    • Помощь в получении ипотеки для покупателя
  • наши
    преимущества

    Без
    подтверждения
    доходов

    С любой
    кредитной
    историей

    Решение
    в день
    обращения

    Никаких
    посредников
    и брокеров

    Индивидуальный
    подход
    к клиенту

    Процентная
    ставка
    от 9,2 % годовых

    Срок займа
    или кредита
    – до 30 лет

    3 шага к деньгам!

    или позвонить нам

    Кредитный калькулятор

    погашение кредита в конце срока

    Оформить заявку

    Сертификаты о партнерстве

    Взять деньги под залог недвижимости

    Не можете накопить деньги на лечение или обучение? Семья растет и нужна большая жилплощадь? Хотите купитьавтомобиль о котором всегда мечтали, сделать ремонт или поехать в турне? Что делать, если большая сумма нужна сейчас и нет времени ее копить?Самый простой выход — взять деньги под залог недвижимости в Москве.

    Денежные кредиты под залог:

    • квартиры
    • комнаты
    • загородной недвижимости
    • коммерческой недвижимости
    • доли в квартире, доме
    • дома или коттеджа

    Кто может получить займ?

    «Московская Залоговая Компания» предлагает взять деньги в кредит под залог недвижимости.

    В нашем учреждении получить финансовую помощь могут любые люди или юридические лица, которые имеют в собственности любое недвижимое имущество в столице или Московской области. Обязательное условие, которое необходимо соблюдать — лицо, берущеезайм под залог недвижимости, должно быть совершеннолетним. При подаче заявки на получение денег нужно предоставить документы, подтверждающие право собственности на залоговое имущество.

    При заключении договора о займе, человек берет на себя обязательства погашать сумму долга и проценты по ней своевременно. В залоговой компании составляется график платежей, в котором указывается ежемесячный взнос. Если возникает возможность погасить займ раньше назначенного в договоре срока, физическое или юридическое лицо обязано сообщить о своих намерениях не позднее, чем за месяц до даты возврата. Наша компания предлагает также другие виды платежей, включая дифференцированный, аннуитетный, а также «шаровый», при котором вся сумма займа может быть возвращена заемщиком в конце срока.

    Процентная ставка составляет от 9,2% в год. Рассмотрение заявки занимает немного времени — как правило, ответ приходит в течение одного рабочего дня. Компания стремится расширить круг клиентов, поэтому отдельные случаи рассматриваются в индивидуальном порядке. Срок займа может составлять до 30 лет.

    Преимущества работы с частной залоговой компанией

    Главное, но не единственное преимущество «Московской Залоговой Компании» по сравнению с банковскими учреждениями — высокая скорость обработки заявки. Кредит под залог квартиры можно получить в сжатые сроки, что выгодно отличает нашу организацию от других финансовых учреждений. Более того, в «Московской Залоговой Компании» есть возможность произвести рефинансирование кредитов или объединение их в один. При необходимости рассматриваются вопросы по снижению ставки и увеличению срока и суммы займа. Решение не придется ждать — вы получите ответ в день подачи заявления.

    Деньги у банка -можно получить лишь при соблюдении таких условий, как предоставление справки о доходах. Причем сумма займа обусловлена уровнем заработной платы. Также в большинстве случаев банковские финансовые учреждения требуют, чтобы платежеспособность клиента подтверждал поручитель. Это довольно обременительно, поскольку даже родственники порой не хотят связывать себя финансовыми обязательствами со своей родней, не говоря уже о друзьях и знакомых.

    В нашей компании не нужны такие формальности. Кредит под залог дома или другой недвижимостивыдается при наличии у клиента документов на право собственности — это и есть страховка «Московской Залоговой». С учетом инфляции и связанного с ней роста заработной платы, брать долгосрочный кредит сейчас очень выгодно, ведь со временем его все легче и легче выплачивать. А вот копить средства, напротив, не самый удачный способ, поскольку те же самые инфляционные процессы попросту уничтожают накопления. Достаточно сравнить прошлогодние цены на продукты или одежду, не говоря уже о более дорогих вещах, со стоимостью тех же товаров в нынешнем году.

    Деньги от частного инвестора — еще один способ получения необходимой суммы здесь и сейчас. Но в этом случае обычно в займы даются небольшие суммы и под очень высокие проценты. В нашем учреждении одна из самых выгодных процентных ставок, благодаря чему у клиентов есть возможность сэкономить большую сумму денег. Достаточно распространены случаи, когда частные инвесторы берут кредит в таких организациях, как наша, и затем дают ссуды под более высокие проценты, на чем и делают бизнес. Зачем оплачивать посредников, если вы сами можете обратиться к нам напрямую?

    Похожие публикации:

    • Пошлина на получение лицензии на отходы Лицензия на обращение с отходами Лицензия на отходы необходима, чтобы владеть, пользоваться или распоряжаться отходами 1-4 класса опасности (п. 30 ч. 1 ст. 12 № 99-ФЗ от 04.05.2011 «О лицензировании отдельных видов […]
    • Как оформить прицеп сделанный своими руками Самодельный ультразвуковой отпугиватель Не так давно человечество научилось использовать ультразвук не только в науке, но и в промышленности, а также в быту. А сегодня появляются уже самодельные отпугиватели. Собранные из деталей, […]
    • Будет ли перерасчет пенсии работающим пенсионерам с 1 августа 2019 Все работающие пенсионеры очень обрадовались, когда узнали прелестную новость с 1 августа 2017 года им пересчитают пенсию и добавят за стаж. О том, кто получит эту прибавку, что нужно для перерасчета сделать людям, а также сколько […]
    • Оформить визу на итальянском Туристическая виза При подаче заявления на получение визы категории С в целях сбора биометрических данных (отпечатков пальцев) необходима личная явка заявителя. Помните, что туристическая виза позволяет пребывать на территории […]
    • Возврат продукта на эйвон Система скидок для нового представителя в первые 6 кампаний сотрудничества Cумма заказа, руб Первая кампания сотрудничества с Avon скидка 30% на первый заказ на сумму от 1600 руб 2-5 кампании сотрудничества с Avon 15% + сервисный […]
    • Лицензия продажа нефтепродуктов Необходимо ли получать лицензию на хранение дизельного топлива, используемого для собственных нужд? Многочисленные вопросы, поступающие в адрес ООО "Системс" касаются организации хранения топлива, участвующего в технологическом […]