Договор перепродажи услуг

Перепродажа услуг в 1С. Взаимодействие управленческого и бухгалтерского учета

Есть ли способы получить себестоимость при перепродаже услуг в 1С? Упоминаем о производственном методе перепродажи услуг. Какой из способов предпочтительнее в целях управленческого учета? Операция перепродажи услуг с точки зрения управленческого баланса.

Данная статья касается таких конфигураций 1С, как Управление торговым предприятием для Украины и Управление производственным предприятием для Украины.

Как Вы помните, в статье “о Валовой прибыли в 1С”, я упоминал, что понятия себестоимости услуг в управленческом учете в 1С не существует. Это, также, касается и бухгалтерского учета. Я уже добавил в статью по Валовой прибыли сноску, что способ все же есть, но немного не очевидный. Он заключается в том, что входящую услугу нужно оприходовать как затрату на производство. Кроме того, с поставщиком такой услуги нужно официально заключить специальный договор подряда. Тогда у Вас получится нечто вроде “продукции”, себестоимость которой состоит только из купленной Вами услуги. Но одна из проблем заключается в том, что бухгалтеры редко пользуются этим правильным, с точки зрения бухгалтерии, способом перепродажи услуг. Причина отчасти в том, что сходу, без подготовки, эти операции в программе не оформишь. Потому, потыкались-помыкались, и делают как им проще. Но, даже, если по бухгалтерскому учету все корректно внести, то, во-первых, управленческая себестоимость у Вас появится лишь после проведении документа “закрытие месяца” в управленческом учете (чего бухгалтеры, как правило, не делают), а, во-вторых, она будет рассчитана не совсем корректно для целей управленческого учета. Потому, в данной статье, мы рассмотрим более распространенный вариант документооборота, который используется на большинстве предприятий, а правильный способ учета перепродажи услуг через производство, рассмотрим в следующих статьях. В этой статье, я покажу, как сделать красивую себестоимость услуг в управленческом учете. Кроме того, мы рассмотрим вариант документооборота, когда мы, например, продаем услугу по безналу, а покупаем ее за наличку, прибегая к помощи фрилансера или частника. Кстати, даже, если в бухгалтерском учете для перепродажи услуг, Вы будете использовать производство, то в управленческом учете я бы рекомендовал Вам все равно делать все тем способом, который я покажу далее в данной статье.

Чтобы лучше понять, что происходит в учете при перепродаже услуг, давайте рассмотрим все эти процессы графически. Сразу скажу, что НДС для целей управленческого учета я отдельно сейчас выделять не буду, а включу его целиком в стоимость. Кроме того, я опущу понятие взаиморасчеты, так как оно нам сейчас ни к чему. Также, вначале я начну с покупки и продажи товаров, а затем уже перейду к услугам.

Итак, допустим, у нас изначально есть 10’000 грн. на расчетном счете.

Когда мы покупаем товар, к примеру, за 2’000 грн., мы из актива “денежные средства” переводим эту сумму в актив “Товары на складе”.

В данный момент, этот никак не влияет на прибыль. Дальше, когда мы продаем этот товар, к примеру, за 3’000 грн., только в этот момент, мы списываем потраченные на приобретение данного товара 2’000 грн. на затраты и отражаем 3’000 грн. дохода.

В итоге, в момент продажи, у нас получается операционная прибыль 1’000 грн.

Напомню, что операционной мы называем прибыль, рассчитанную из одной операции. Здесь важно понимать, что товар мы могли купить в январе, а продаем в апреле. Т.е. покупка и продажа не обязательно происходит в том же календарном месяце. Реальную, а не операционную прибыль мы рассчитаем только к концу текущего месяца или, даже, к началу следующего, когда отразим все расходы на аренду, на оплату труда и т.д.

Обнулим наш баланс.

Теперь, давайте оприходуем услугу за 2000 грн. Как видите, когда мы приходуем услугу, ее затраты уменьшают прибыль текущего месяца.

Когда мы продадим услугу за 3’000 грн., то ее доход полностью попадет в прибыль.

Если обе эти операции будут в разных месяцах, то у нас в одном месяце получится операционный убыток 2’000 грн., а в другом операционная прибыль 3’000 грн.

И самое важное заключается в том, что обе эти операции никак не связаны друг с другом. Как видите, при закупке и продаже товара — затраты и доход формируются, именно, в момент продажи, а при закупке и продаже услуг в момент совершения каждой из этих операций. Вот потому, в момент продажи услуги у нас и не будет никакой себестоимости в отчете “Валовая прибыль”, так как мы, по сути, не перепродаем услугу, а “оказываем” ее своими силами с 0 себестоимостью. А та услуга, которую мы купили у поставщика, была куплена, как бы, “для себя” и сразу же списана. Что же касается метода отнесения услуги на производство, то в этом случае, мы приходуем ее как затрату в производство, где она, как и в случае с товарами, подождет момента продажи, не будучи сразу списанной.

Теперь предлагаю посмотреть на практике, как самый простой вариант перепродажи услуг будет отражаться в учете.

Допустим, мы компания, занимающаяся продажей окон. Но у нас, часто, кроме самих окон, заказывают, также, и их установку. Установку проводит другая компания. Она называет нам свою стоимость, мы делаем на нее наценку, допустим, 15% и продаем услугу нашему клиенту. Для удобства, саму продажу окон я опущу и мы рассмотрим только операции с самими услугами. Для экономии времени, виды взаиморасчетов по договорам с поставщиками и покупателями будут в нашем примере “по договору в целом”.

Итак, давайте, вначале, оприходуем и продадим услуги, так, как это обычно делается большинством компаний, и посмотрим на результат.

Зайдем в “Документы -> Закупки -> Поступление товаров и услуг”.

Создаем новое поступление.

Выбираем “Покупка, комиссия”.

Дата — 01.12.2015. Обратите внимание, что, в данном случае, у нас документ числится в обоих учетах, потому, стоят обе галочки — “управленческий учет” и “бухгалтерский учет”.

Контрагент “Оконмонтаж”. Переходим на закладку “Услуги”.

Добавляем строку. Услуга — “Установка окон”, 1 штука. Цена с НДС — 2000 грн.

В колонках подразделений выбираем “Администрация”.

Вот мы и оприходовали услугу. Теперь продаем ее. Заходим в “Документы -> Продажи -> Реализация товаров и услуг”.

Добавляем новую реализацию. Выбираем “Продажа, комиссия”. Дата, допустим, 02.12.2015. Опять проводим документ в обоих учетах. Контрагент — “Морской”. Переходим на закладку “Услуги”. Добавляем строку. Установка окон. Количество — 1. Цена на 15% больше — это 2300 грн. с НДС. Проводим.

Итак, мы купили и продали одну услугу установки окон. Давайте, теперь, посмотрим, что у нас получилось в учете.

Заходим в управленческий отчет “Затраты”. Меню “Отчеты -> Затраты -> Затраты”.

Нужно зайти в настройку и везде добавить “НДС”.

Как видите, покупка наших услуг, действительно, попала в затраты. Если сложить колонки “Стоимость и НДС”, то получатся наши 2000 грн., за которые, как Вы помните, мы и купили услугу.

Значит, затраты списались сразу при покупке услуги и в себестоимость при продаже уже не попадут. Напоминаю, что это я сейчас показываю тот самый вариант, который присутствует в базах 1С у большинства. Открываем управленческий отчет “Валовая прибыль” в меню “Отчеты -> Продажи -> Анализ продаж -> Валовая прибыль”.

Сформировать. Как видите, себестоимость нашей услуги — 0, а в маржу программа записала всю стоимость продажи.

Смотрите так же:  Собственность греч

Кстати, раз покупка и продажа услуги — это 2 совершенно разные, не связанные между собой в учете операции, то Вы можете, например, купить 2 услуги, а продать 5. Этого Вам никто не запретит. В программе, да и по стандартам бухгалтерского и финансового учета, в целом, нет такого понятия, как остатки услуг для перепродажи.

А почему, собственно, в целях управленческого учета для перепродажи услуг неудобно использовать схему с производством? Дело в том, что у нас, в данном случае, однотипные услуги имеют разную цену, которая зависит от конфигурации окон и их размера. В случае, если мы будем использовать схему с производством, то себестоимость всех отнесенных на производство за конкретный период услуг — усреднится. Для бухгалтерского учета — пойдет. А вот в целях управленческого учета, конечно, нужно видеть реальную, а не усредненную себестоимость каждой проданной услуги.

Итак, а что же я предлагаю? А предлагаю я, в целях управленческого учета, воспользоваться для перепродажи услуг — схемой работы с товарами. Ведь, когда Вы покупаете товар, как я уже рассказывал, Вы переводите часть своего актива “денежные средства” в актив “товары на складе”, а не сразу, напрямую, в “Затраты”. Данная “рокировка”, также, хорошо соответствует “Принципу превалирования сущности над формой”. Ведь, чем еще, как не товаром, в данном случае, является наша услуга?

Давайте, теперь, добьемся, чтобы себестоимость проданных услуг у нас появилась в управленческом учете. Сделаем это путем разделения операций закупки и продажи на бухгалтерские и управленческие.

Заходим в наше поступление и снимаем в нем галочку “отражать в управленческом учете”. Проводим.

То же самое проделываем с реализацией.

Теперь, создаем новое поступление только в управленческом учете. 01.12.2015. Контрагент “Оконмонтаж”. Снимаем галочку “отражать в бухгалтерском учете”. И, главное, создаем новую строку на закладке “Товары”.

Создаем папку “Услуги для перепродажи (упр)”.

В ней создаем новый элемент. Наименование “Установка окон (упр)”. Выбираем вид номенклатуры “Товар”. Базовую единицу измерения выбираем “штуки”.

Записываем и выбираем в наш документ. Количество — 1. Цена 2000 грн. Проводим.

Теперь, делаем управленческую реализацию, подобную бухгалтерской, но снова с товаром, вместо услуги. Проводим.

Заходим в управленческий отчет “Затраты”. Как видите, здесь списанных затрат, теперь, нет.

Это правильно. Теперь, заходим в валовую прибыль. Как видите, теперь в отчете появилась себестоимость нашей услуги.

Зайдем в “Отчеты -> Бухгалтерский и налоговый учет -> Оборотно-сальдовая ведомость по счету”.

Развернем счет “92” (Административные затраты). Как видите, вот стоимость покупки нашей услуги без НДС.

Напоминаю, что для бухгалтерского учета это неправильный способ ведения перепродажи услуг, но все же самый распространенный. О причинах данного явления я уже говорил в начале статьи. Теперь, развернем счет “703” (Доход от реализации работ и услуг). Вот стоимость продажи услуги без НДС.

Развернем 281 счет (Товары на складе). Здесь ничего нет, так что, как видите, управленческий учет никак не повлиял на бухгалтерский.

В бухгалтерском учете — все учтено как отдельные операции покупки и продажи услуг, а в управленческом — как покупка и продажа товаров.

Нужно заметить, что, хоть, мы и разделили управленческие и бухгалтерские документы по закупке и продаже, тем не менее, оплату поставщику можно будет сделать одним общим, для обоих учетов, платежным поручением исходящим. Точно также принять платеж от покупателя можно будет для обоих учетов одним платежным поручением входящим. Это стало возможным, благодаря тому, что взаиморасчеты у нас ведутся по договору в целом, и, для обоих учетов мы использовали один и тот же договор.

Напоминаю, уже в который раз, что использовать в бухгалтерском учете непроизводственный способ перепродажи услуг, некорректно. В стандартах бухгалтерского, да и финансового учета, в целом, сказано, что затраты, напрямую связанные с соответствующими им доходами, должны отражаться в периоде, в котором данный доход был получен. Как я уже обещал, мы рассмотрим, как настроить для бухгалтерского учета правильный способ отражения перепродажи услуг, в одной из следующих статей.

Давайте, теперь, немного поговорим о неофициальных операциях. Мы пришли к тому, что у нас на покупку и продажу услуги по 2 документа. Если какая-то из операций у Вас происходит неофициально, то просто убираете из схемы ненужный бухгалтерский документ. Либо, если обе операции у Вас проходят неофициально, то убираете оба бухгалтерских документа. Управленческие документы никаких проводок по бухгалтерскому учету не построят. Доказательства этого факта, а, также, о том, как отразить в 1С получение или оплату наличкой — читайте в статье “Белые и серые продажи и закупки в 1С”.

Напоследок скажу, что лучший способ закрепить себестоимость на конкретную услугу за конкретным клиентом в управленческом учете — это подвязать его “заказ покупателя” к “заказу поставщику” и установить в его договоре “обособленный учет товаров по заказам покупателей”. Если этого не сделать, то Ваши т.н. “услуги-товары” будут списываться по методу FIFO. Потому, заказы, как раз, могут позволить сразу при покупке определить, для какого клиента мы покупаем данную услугу по конкретной стоимости. Нет, ну, можно, еще, конечно, создать характеристики товара или наплодить элементов в справочнике “номенклатура”, но я бы не советовал этого делать. Подробнее мы рассмотрим эти темы в следующих статьях.

Юрий Халтин, исполнительный директор ООО «Бизнес Сервис Провайдер»

Расчеты по сделкам, не оформленным договором поставки. Вычет НДС не зависит от наличия договора поставки

Нас интересует вопрос, можно ли не заключать договоры с поставщиками на сумму не более 100 000 рублей, если поставка не разовая, достаточно ли оформлять только товарные накладные ТОРГ-12?

Не влияет ли это на вычет НДС, если нет договора поставки?

По первому вопросу

Согласно ст. 153 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной) (п.1 ст. 158 ГК РФ).

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (п. 1 ст. 160 ГК РФ).

Сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения (пп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ).

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках (ст. 420 ГК РФ).

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (п. 2 ст. 421 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 234 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, которая бы позволяла достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Согласно п. 3 ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3ст. 438 ГК РФ, а именно: совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Смотрите так же:  Принять наследство у нотариуса

Терминология

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение (ст. 435 ГК РФ).

Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии (ст. 438 ГК РФ).

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ).

Согласно пп. 10 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон о торговле) хозяйствующие субъекты, осуществляющие торговую деятельность, при организации торговой деятельности и ее осуществлении, за исключением установленных федеральными законами случаев, самостоятельно определяют условия заключения договоров купли-продажи товаров, договоров возмездного оказания услуг.

При этом статьей 9 вышеуказанного закона установлена обязательность заключения договора поставки между хозяйствующим субъектом, осуществляющим торговую деятельность посредством организации торговой сети, и хозяйствующим субъектом, осуществляющим поставки продовольственных товаров.

Кроме этого, следует иметь в виду, что п.п. 7 и 8 ст. 9 Закона о торговле установлены крайние сроки для оплаты продовольственных товаров покупателем продавцу.

Вывод

Как следует из вопроса, стороны при совершении сделки купли-продажи оформляют товарную накладную унифицированной формы ТОРГ-12. Согласно указаниям по заполнению товарной накладной, утв. Постановлением Госкомстата РФ от 25.12.1998 № 132, товарная накладная составляется в двух экземплярах. Первый экземпляр остается в организации, сдающей товарно-материальные ценности, и является основанием для их списания. Второй экземпляр передается сторонней организации и является основанием для оприходования этих ценностей. При этом оба экземпляра товарной накладной содержат разрешительные подписи должностных лиц продавца, а также подписи уполномоченных представителей продавца и покупателя, подтверждающие совершение сделки по отпуску, приемке и получению груза (товаров).

Соответственно, приемка товаров покупателем означает его согласие на совершение сделки по купле-продаже товаров, указанных в товарной накладной, и принятие на себя обязательства по оплате принятых товаров.

Таким образом, оформление сделки по купле-продаже товаров путем оформления только товарной накладной унифицированной формы ТОРГ-12 соответствует нормам ГК РФ о совершении сделки в письменной форме.

Обратите внимание! Этот вывод не относится к торговым сетям — покупателям продовольственных товаров, для которых заключение договора поставки является обязательным в силу Закона о торговле.

По второму вопросу

Согласно п. 2 ст. 171 НК РФ вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении на территории Российской Федерации товаров (работ, услуг), приобретаемых для перепродажи.

Пунктом 1 ст. 172 НК РФ установлено, что налоговые вычеты, предусмотренные статьей 171 НК РФ, производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров (работ, услуг).

При этом вычетам подлежат только суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации:

— после принятия на учет указанных товаров (работ, услуг);

— (и) при наличии соответствующих первичных документов.

Таким образом, Налоговым кодексом получение вычетов по НДС не ставится в зависимость от наличия договора купли-продажи (поставки). Покупатель вправе заявить к вычету НДС, предъявленный продавцом товаров, приобретаемых для перепродажи, на основании:

— товарной накладной унифицированной формы ТОРГ-12;

— документа, подтверждающего принятие товаров к учету.

Форма документа, свидетельствующего о принятии к учету товаров, утверждается в составе бухгалтерской учетной политики. Для этого могут использоваться унифицированные формы (акт о приемке товаров № ТОРГ-1, приходный ордер № М-4) либо документ, разработанный покупателем самостоятельно. В учетной политике можно предусмотреть, что факт оприходования товаров (принятия их к учету) подтверждается проставлением на накладной соответствующего штампа с указанием места хранения, даты приемки товаров, ф.и.о. и подписи материально-ответственного лица.

Договор между ИП и физическим лицом

Заключение договора между юридическим лицами и гражданами является одной из основ деловой жизни как в России, так и в других странах. Индивидуальный предприниматель, заключая договор с физическим лицом, по сути, действует как юридическое лицо, одновременно по статусу являясь физическим лицом. Возникающие при этом коллизии требуют специального рассмотрения.

Правовые нюансы заключения договора между ИП и физическим лицом

Относительно правового статуса ИП в законодательстве России имеются вполне ясные указания.

В п. 3 ст. 23 ГК РФ говорится о том, что к предпринимательской деятельности граждан, ведущейся без образования юридического лица, применяются правила Гражданского кодекса РФ, определяющие деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иной порядок не вытекает из действующего законодательства или существа правоотношения.

И также достаточно чётко законом очерчена мера ответственности ИП. Бизнесмен отвечает по своим обязательствам всеми принадлежащими ему средствами в денежной и имущественной форме. За свою предпринимательскую деятельности он несёт административную, субсидиарную и уголовную ответственность.

В то же время правовой статус физического лица не имеет таких чётких и однозначных определений. Основным вопросом тут является законность осуществления физическим лицом услуг, выполнения работ и продаж без постановки на учёт в качестве субъекта предпринимательской деятельности.

Согласно ст. 2 ГК РФ, физическое лицо не имеет права систематически заниматься деятельностью, которая ведёт к получению прибыли, без регистрации в качестве предпринимателя. Однако, если физическое лицо осуществляет свои услуги, работы, продажи или другую деятельность от случая к случаю, то такая деятельность не является предпринимательской.

Более того, согласно налоговому законодательству, для физических лиц, сдающих в аренду имущество и осуществляющих продажу своего имущества, регистрироваться ИП нет необходимости.

Тут возникает определённый нюанс, если физическое лицо заведомо приобретает имущество, включая недвижимость, для систематической перепродажи. Такое действие со стороны физлица является незаконным, однако его совершение необходимо доказывать фактами.

Из других правовых аспектов договоров между ИП и физлицами необходимо отметить следующие особенности:

  1. ИП должен самостоятельно удерживать НДФЛ с физлица непосредственно при оплате услуг или работ.
  2. В случае продажи своего имущества или имущественных прав физлица сами выплачивают НДФЛ.

Особенностью заключения договоров между ИП и физическим лицом является возможность заключения договора в устном виде. Во всяком случае, в Гражданском кодексе РФ разрешается заключать договоры в устном виде между двумя физическими лицами. Но для заключения сделки в устном виде законом установлено ограничение. Если сделка между двумя гражданами превышает 10 тысяч рублей, то она должна быть зафиксирована исключительно в письменном виде.

На практике устные соглашения между индивидуальным предпринимателем и физическим лицом не заключаются, так как к деятельности ИП применяются правила о юрлицах, в коммерческой деятельности которых все сделки основываются только на документально подтверждённых соглашениях. Поэтому устные сделки между физлицом и ИП совершать нельзя.

На практике одной лишь договорённости о заключении сделки недостаточно: индивидуальным предпринимателям для учёта и отчётности необходимо документальное подтверждение достигнутых соглашений

Структура договора и требования к его содержанию

Между ИП и физическим лицом законодательство позволяет заключать как обычные трудовые соглашения, так и договоры гражданско-правового характера.

Обычные трудовые соглашения ИП и физлица ничем не отличаются от подобных договоров найма, заключаемых между работниками и юридическими лицами.

Договоры же гражданско-правового характера (ГПХ) оформляются в случаях, когда ИП нужен исполнитель определённой работы, которую тот должен выполнить в чётко обозначенный срок.

Составляется договор, как правило, самим ИП. Для этого бизнесмену удобно использовать имеющиеся шаблоны типовых договоров.

Документами, подтверждающими правомочность ИП подписывать договор, являются:

  • лист записи ЕГРИП, который сейчас выдаётся вместо свидетельства о регистрации;
  • паспорт;
  • ИНН;
  • выписка из ЕГРИП;
  • копии лицензий, если работа требует лицензирования.

Если договор подписывает доверенное лицо, то к документу прикладывается заверенная индивидуальным предпринимателем доверенность.

Со стороны физического лица достаточно иметь только паспорт.

Стандартного бланка договора между ИП и физлицом не установлено. Он оформляется в произвольной форме в зависимости от вида услуг. Не устанавливая стандартного бланка договора, законодательство, тем не менее определяет его содержание.

Смотрите так же:  Налог усн в 2019 году в санкт-петербурге

В договоре должны быть следующие главы:

  1. Реквизиты подписывающихся сторон: паспортные данные, Ф. И. О., адреса, ОГРН, ИНН, контактные телефоны и электронные адреса.
  2. Предмет соглашения.
  3. Временные границы проведения работ или услуг.
  4. Место выполнения.
  5. Размер и график оплаты.
  6. Мера ответственности сторон.
  7. Условия по качеству выполняемых работ.
  8. Условия расторжения соглашения.
  9. Банковские реквизиты (если у ИП и физлица есть счёт в банке).
  10. Подписи. На каждом листе договора необходимо проставлять подписи сторон.

И также вместе с самим текстом договора прикладываются копии документов, подтверждающих правомочность подписывающихся сторон.

Документами, сопровождающими выполнение договора, могут являться:

  • справка о затратах на проведение работ;
  • акт приёма-сдачи услуг или работ;
  • протокол улаживания возникших разногласий.

Ведение базы договоров с контрагентами и наёмными работниками позволяет предпринимателю всегда иметь в наличии документальное подтверждение проведённых сделок

Разновидности договоров между ИП и физлицами

Различают следующие основные типы договоров между ИП и физическим лицом:

  1. Договор подряда.
  2. Соглашение по предоставлению услуг.
  3. Договор поручения.
  4. Комиссионное соглашение.
  5. Агентский договор.
  6. Договор займа.
  7. Договор купли-продажи.

Договор подряда

Предметом договора подряда является выполнение каких-либо видов работ. Работы выполняются и оплачиваются в оговорённый срок. Важным условием договора является работа на своём обеспечении инструментами и материалами. В качестве примера таких работ можно назвать проектирование и строительство объектов. Обычно выполнение работ подтверждается актом приёма-передачи.

Предметом выполнения договора подряда является производство определённых работ

Соглашение по предоставлению услуг

Содержанием договора являются услуги, например, юридического, образовательного, медицинского направления и тому подобное. Для выполнения услуг по договору ИП или физлицу, осуществляющему эти услуги, необходимо иметь соответствующие лицензии.

Договор на транспортные услуги является разновидностью договора на оказание возмездных услуг

Выполнение услуг фиксируется актом сдачи-приёмки.

Оплата выполненных услуг производится согласно акту сдачи-приёмки

Договор поручения

По договорному соглашению одна из сторон, называемая поверенным, обязуется от имени другой подписывающей стороны, называемой доверителем, и (обратите внимание) за её счёт совершить какие-либо действия (исполнить поручение).

По договору поручения исполнитель, именуемый поверенным, действует от имени заказчика, именуемого исполнителем, на основани полученной доверенности

В таком соглашении устанавливаются район и сроки, в рамках которых может действовать поверенный. В отличие от договора комиссии здесь поверенный действует от имени доверителя, а не заменяет его, как в случае с комиссионным договором. Обладание правом действовать от имени доверителя поверенный подтверждается выданной ему доверенностью.

Договор комиссии

Договор комиссии отличается от договора поручения тем, что здесь исполнитель или комиссионер совершает сделку с третьим лицом от своего имени, а не от имени комитента. Однако комиссионер делает это по поручению комитента и ради его выгоды. В качестве вознаграждения комиссионер обычно получает проценты от суммы совершённой деловой сделки, называемые комиссионными.

Оплата договора комиссии осуществляется в виде процентов от суммы заключённой сделки (комиссионных)

Агентский договор

В агентском договоре исполнитель, называемый агентом, представляет интересы заказчика, называемого принципалом. Это довольно гибкий договор, согласно которому свободные сотрудники, не состоящие в штате, осуществляют поиск новых рынков сбыта или условий для продажи новых товаров, занимаются поисками возможностей для открытия новых филиалов, подбором новых сотрудников и тому подобными действиями. Агентские договоры подразумевают свободный график работы. Причём все сделки заключаются исключительно за счёт принципала.

Согласно требованиям агентского договора исполнитель, именуемый агентом, представляет интересы заказчика, называемого принципалом

Условиями договора займа предусматривается передача от одного лица, называемого заимодавцем, другому лицу, называемому заёмщиком, денежных средств или имущества. Причём эти средства необходимо вернуть к определённому сроку. В договоре можно предусмотреть начисление процентов. Если в соглашении нет указаний на его беспроцентный или бесплатный характер, то на заёмную сумму начисляются проценты в размере учётной ставки Центробанка РФ.

Заключаемые сейчас договоры займа могут быть процентными и беспроцентными

Договор заключается в письменном виде, когда сумма одолжённых денег или стоимости имущества в десять раз больше, чем установленная законом минимальная заработная плата.

Договор купли-продажи

Предметом договора купли-продажи является переход права собственности на имущество (товар) от одного лица, называемого продавцом, к другому лицу, называемому покупателем. Тут покупателем или продавцом может быть как физическое лицо, так и бизнесмен.

В договоре купли-продажи между двумя физическими лицами ИП может выступать как в роли Покупателя, так и в качестве Продавца

Выступая в роли продавца, физическое лицо должно документально подтвердить своё право собственности. Продавец обязуется передать покупателю имущество в оговорённые сроки, обеспечив его качество соответствующими сертификатами качества или другими гарантиями. Если в договоре прописана доставка товара, то он обязан осуществить эту доставку.

Лицо, получившее товар, обязано оплатить его стоимость, в указанном размере и в определённые договором сроки. Факт передачи товара подтверждается актом приёма-передачи, счётом-фактурой, накладной или товарным чеком. Если продаётся недвижимое имущество, то договор составляется в трёх экземплярах. Третий экземпляр передаётся в органы государственной регистрации сделки.

Особенности прав и обязанностей ИП и физического лица, заключающих договор

Главной особенностью, отличающей договоры между ИП и физическими лицами, является гражданско-правовой характер таких соглашений. То есть здесь не применяются нормы Трудового кодекса, обеспечивающие права работника. Все обязательства сторон в таких договорах регулируются в рамках гражданского законодательства.

Когда исполнителем является ИП, то он обязан оплачивать все налоги и взносы самостоятельно. А в случае если ИП выступает в роли заказчика, то он сам начисляет налоги на выплаченную им физическому лицу сумму и оплачивает её через свою бухгалтерию. То есть в обоих случаях забота об уплате налогов возлагается на ИП.

Обе стороны, подписывающие договор, действуют согласно записанным в документе пунктам. Есть некоторые обязательства, которые возникают независимо от того, указаны они в договоре или не указаны, прямо предусмотренные гражданским законодательством. Среди таких норм следует отметить:

  1. Право исполнителя приостановить работы и услуги, если заказчик со своей стороны не выполняет обязательств по договору.
  2. Обязанность подрядчика оплатить убытки исполнителю, когда такие убытки возникли не по вине как исполнителя, так и заказчика.

При заключении договоров гражданско-правового характера между ИП и физическими лицами необходимо внимательно изучить все требования законодательства по их структуре и содержанию, а также учитывать возникающие юридические особенности прав и обязанностей договаривающихся сторон.

Похожие публикации:

  • Судимость и врач Газета «Улица Московская» № 763 Мусорный протест добрался до Пензы 3 февраля Пенза присоединилась к всероссийской акции протеста против мусорной реформы. Светлый был человек Виктор Буц 4 февраля на 84-м году жизни умер Виктор […]
  • Если судимость за штраф Погашение судимости после оплаты штрафа Добрый день. Была судимость по ст. 228 ч. 1, наказание - штраф, который был оплачен. Прошло больше года с того времени. По какой причине в справке о наличии/отсутствии судимости она до сих пор […]
  • Как заплатить физ лицу налог на имущество физ лиц Продажа имущества ООО физическому лицу Для этого следует обратиться в соответствующую фирму, в которой оценщики проведут анализ микроэкономических показателей данного региона и имеющегося имущества в распоряжении ООО, клиентскую базу […]
  • Как подать заявление на увольнение находясь на больничном Если работник ушел на больничный перед отпуском Больничный перед отпуском может помешать сотруднику воспользоваться правом на отдых, например, если не закончена какая-то работа в срок, что может послужить основанием для переноса […]
  • Расчет детского пособия в 2019 году Детские пособия в 2019 году: виды и размеры Детские пособия в 2019 году подлежат индексации на уровень инфляции прошлого года. Кроме того, в 2018 году введены новые ежемесячные выплаты для молодых семей за первого и второго ребенка. […]
  • Договор на хранение транспортного средства образец Договор на хранение транспортного средства образец ДОГОВОР ХРАНЕНИЯ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА г.________________ «__» _______ 20__ г. _______________________________________________ в лице ________________________, (наименование […]