Заявление на аренду земельного участка под строительство образец

Содержание:

Заявление на аренду земельного участка под строительство образец

Консультация юристов выполняется полностью без какой-либо оплаты. Консультирование выполняют юристы, адвокаты, нотариусы, имеющие обширный опыт практической работы.

1. Выберите тематику консультации
2. Выберите город, где Вы живете.
3. Укажите как Вас зовут и номер Вашего телефона.
4. Укажите Ваш вопрос.
5. Отправьте свой вопрос и наш юрист Вам перезвонит, если все введено верно.

Ответы на вопросы даются с 9.00 до 21.00

Заявки принимаются и проводится круглосуточно

Консультация осуществляется для городских и мобильных номеров Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Екатеринбурга и Свердловской области.

Как написать заявление о предоставлении земельного участка

В соответствии с действующим законодательством граждане имеют право на то, чтобы получить от государства определенный земельный участок для реализации каких-либо задач.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В частности, нужно запомнить, как правильно заполнить образец заявления о предоставлении земельного участка и как вообще осуществляется проведение данной процедуры в 2019 году.

На сегодняшний день процедура подачи заявления осуществляется в полном соответствии со статьей 39.17 Земельного кодекса. Данный нормативный акт регулирует процедуру предоставления земельного участка, который находится в собственности муниципальных или государственных органов, без проведения открытых торгов.

В соответствии с данной статьей устанавливается не только порядок, в котором должна осуществляться процедура передачи территории заинтересованным лицам, но еще и содержание заявления, перечень необходимых документов, а также множество других тонкостей.

Сбор документов

Для того, чтобы получить в распоряжение земельный участок, нужно предоставить уполномоченным сотрудникам государственных органов следующий перечень бумаг:

  • заявление, в котором будет указываться просьба об оформлении договора об аренде, оформляющееся арендатором или же его уполномоченным представителем, которому было дано право на проведение таких операций;
  • распорядительный акт, оформленный на указанную территорию;
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
  • гражданский паспорт, если заявителем является физическое лицо;
  • полный перечень документов, подтверждающих законность деятельности и прохождение процедуры государственной регистрации, если заявителем является юридическое лицо;
  • доверенность, заверенная у нотариуса, если вместо самого заявителя в государственные органы обращается его уполномоченный представитель;
  • кадастровый план, оформленный соответствующими государственными органами, а также копия плана участка;
  • договор, который оформляется в двух экземплярах, один из которых сдается, в то время как второй остается в распоряжении арендатора.

Образец заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Для того, чтобы не столкнуться с какими-либо сложностями в процессе оформления договора, стоит заранее разобраться во всех нюансах подачи заявления в государственные органы.

Действующим законодательством не устанавливается какая-то единая форма, в соответствии с которой нужно заполнять заявление с указанием просьбы о выделении определенного земельного участка, но при этом статья 39.15 Земельного кодекса регулирует данный процесс и устанавливает определенный перечень пунктов, которые в обязательном порядке должны присутствовать в этом документе.

В то же время в пункте 2 статьи 39.14 Земельного кодекса также указывается наличие у юридических и физических лиц права на подачу заявления для предварительного согласования последующего выделения определенной территории для реализации тех или иных идей.

В соответствии с нормами Земельного кодекса подавать заявление нужно в уполномоченные административные органы власти, обязанностью которых является решение различных земельных вопросов.

Основываясь на региональном законодательстве, принятом на территории различных городов и регионов, а также руководствуясь различными местными законодательными и нормативными актами, определяется конкретный орган, занимающийся приемом заявлений. В большинстве районов и городов России предусматривается возможность направления заявлений на предварительное согласование возможного выделения территорий через почту или в электронном виде.

При необходимости можно обратиться предварительно в уполномоченные органы местной администрации и получить образец заявления, в соответствии с которым можно будет заполнить этот документ. Помимо этого, можно скачать их с официального сайта Росреестра или же специализированных интернет-ресурсов, информирующих граждан об особенностях земельно-правовых отношений.

Предусматривается возможность заполнения заявления от руки, но в любом случае в документе должны присутствовать все необходимые пункты, предусмотренные действующим законодательством.

Образец паспорта гражданина РФ

С целью начать строительство

Чтобы получить какой-либо земельный участок, который ранее не был поставлен на учет, в частную собственность или аренду, нужно будет предварительно подать соответствующее обращение кадастровому инженеру, который должен будет составить подробную схему участка.

Особенности предоставления участков, которые находятся во владении государственных или муниципальных органов, могут предоставляться гражданам для строительства жилых построек, прописаны в статье 39.18 Земельного кодекса.

Пошаговая инструкция

Для того, чтобы оформить стандартное заявление, предусматривается определенная процедура действий, подразумевающая выполнение определенной последовательности готовых форм и написание документа вручную.

Сама инструкция выглядит следующим образом:

  1. Оформляется верхняя часть документа. В правом верхнем углу документа указывается, что данное обращение направлено главе администрации территориального органа власти с обязательным уточнением его должности в определенном районе или населенном пункте, а также инициалов.
  2. В центральной части документа указывается, кто именно подает данный документ. В частности, прописывается ФИО, адрес проживания, адрес регистрации, основная паспортная информация, индивидуальный номер налогоплательщика и контактный номер телефона. Если заявителем является юридическое лицо, то в таком случае в заявлении обязательно должно присутствовать полное наименование объекта и адрес регистрации.
  3. Следующая часть включает в себя цель, с которой граждане обращаются к главе соответствующего территориального органа. В частности, указывается просьба выделения территории в частную собственность или на правах аренды, а также конкретная задача, которая стоит перед заявителем – обустройство индивидуального жилья, ведение подсобного хозяйства или какие-либо другие цели. Если просьба предусматривает аренду, то в таком случае в обязательном порядке нужно будет прописать, на какой промежуток времени требуется передача данной территории. Обязательно нужно будет указать индивидуальные технические характеристики территории, то есть ее площадь, месторасположение и другие факторы.
  4. После того, как будет оформлена основная часть заявления, можно будет заполнять необходимой информацией дополнение, которое начинается с перечня документов, прикладываемых к заявлению. В обязательном порядке бланк заявления должен включать в себя полный список бумаг, которые прикладываются к нему при подаче в государственные органы, а также их количество.
  5. В конечном итоге указывается дата оформления документа, ФИО заявителя, а также его личная подпись.

Смотрите здесь, как выглядит судебная практика по аренде земельных участков.

Категории граждан, имеющих право на использование каких-либо льготных условий в заявлении о бесплатном предоставлении им земельного участка должны в обязательном порядке обосновать, по какой причине они могут претендовать на безвозмездную передачу территории.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Образец заполнения заявления о предоставлении земельного участка

Форма заявления на передачу земельного участка должна включать в себя несколько основных пунктов:

  • просьба о передаче территории;
  • перечень оснований, на которых гражданин имеет право претендовать на получение недвижимости;
  • общая площадь участка;
  • кадастровый номер, присвоенный данному имуществу;
  • на каком основании недвижимость принадлежит заявителю;
  • точный адрес участка;
  • категория, к которой относится указанная земля;
  • какие-либо обременения или ограничения, наложенные на данную территорию;
  • вид возможного использования земли;
  • реквизиты документа, на основании которого заявитель имеет право на использование участка;
  • перечень строений, расположенных на указанной территории, а также указание имени правообладателя и реквизитов подтверждающей документации.

В конечном итоге ставится точная дата заполнения документа, ФИО заявителя, а также его подпись и должность.

Рассмотрение и принятие решения

Если в процессе рассмотрения поданных документов будут обнаружены какие-либо ошибки или недочеты, а также если заявитель не предоставит полный пакет необходимых бумаг, заявление на протяжении десяти дней возвращается с указанием причин, по которым человек получил отказ.

В то время как поздний пакет отправляется обратно заявителю, и рассмотрение этой заявки не будет осуществляться до того момента, пока не будет рассмотрена поданная ранее. Только в том случае, если по изначально поданной заявке будет вынесен отказ, поздние документы могут возвращаться на рассмотрение.

Предельно допустимый срок, на протяжении которого государственные органы должны принимать решение о предварительном согласовании передачи земельного участка – 30 дней. При этом, если окончательное решение будет отрицательным, заявитель в обязательном порядке должен получить документа с указанием причин.

Как взять кредит под залог земельного участка без подтверждения доходов — мы рассказали.

Читайте также про выкуп земельного участка под объектом недвижимости в 2019 году.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Особенности краткосрочного договора аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка на краткосрочный срок заключается в большинстве случаев с целью строительства частного дома, который затем регистрируют, получая землю в собственность.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Это не возбраняется законом, а наоборот, позволяет людям определенного социального статуса обзавестись собственным жильем. О краткосрочном договоре аренды земельного участка далее и пойдет речь.

В данном вопросе выделяют следующие условия соглашения между физическим или юридическим лицом и местной администрацией, в которой и происходит оформление договора:

  • в аренду сдаются земельные участки с наличием кадастрового номера и адреса, определением площади;
  • обязательно наличие арендной платы, если граждане не относятся к бюджетным категориям. В договоре прописывают особенности начисления арендной платы, которая может быть фиксированной, в виде процента от дохода (если соглашение подписывается для осуществления коммерческой деятельности), а также в виде предоставления в пользования иного строения или объекта;
  • сроки краткосрочного договора не могут превышать 5 лет сотрудничества;
  • соглашение подразумевает обязательное соответствие целям использования земельного участка. Арендатор не может начать коммерческую деятельность, если оформил договор для строительства.;
  • на основании Российского законодательства, а также нормативов и актов местного муниципалитета у сторон имеются свои права и обязанности, которые в полной мере прописываются в договоре о краткосрочной аренде земельного участка;
  • нарушения правил и сводов, а также обязательств и прав, прописанных в документе, приводят к тому, что стороны должны понести соответствующую ответственность друг перед другом. Подобные условия также прописываются в документе;
  • соглашение должно иметь четкие сроки начала и прекращения договорных отношений.

Это основные условия, которые выделяют в краткосрочных отношениях между гражданами и местным муниципалитетом. В зависимости от статуса земельного участка, самого гражданина, который заключил договор аренды, условия могут дополняться.

Про комиссию при аренде квартиры рассказывается по ссылке.

Порядок оформления и его образец

Скачать примерный договор аренды земельного участка для краткосрочного соглашения между арендатором и местным муниципалитетом можно здесь.

В данном случае представлена ситуация необходимой аренды для парковки автомобиля. В большей степени образцы договора схожи друг с другом – отличие заключается лишь в целях использования земельного участка.

Также схожа и процедура оформления объекта для краткосрочной аренды, где арендатору необходимо провести следующее:

  1. Подготовить и утвердить распорядительный документ – для этого будущий арендатор обращается в местную администрацию и пишет заявление о желании арендовать земельный участок. Если у него есть на это право, ему выдают решение о согласии на предоставление участка в аренду.
  2. Провести межевание и сделать кадастровый номер земельному участку. Это необходимо только при условии, что ранее участок не был зарегистрирован, а также подобные действия возлагаются на плечи самого арендатора. Зачастую местная администрация для краткосрочного пользования дает уже зарегистрированные объекты.
  3. Подготовить пакет документов, дающих право на аренду земельного участка. Подробный список документов будет представлен далее.
  4. Составить договор, согласовать его с представителями местной администрации, подписать его в соответствующих инстанциях. Договор, как правило, составляется самими сотрудниками местной администрации на основании действующего законодательства в районе. Арендатору просто дают подписать его.
  5. Зарегистрировать договор аренды в Росреестре – представленная процедура требуется при условии срока соглашения более 1 года.

Ситуации различны, поэтому порядок действий может видоизмениться. Следует в полной мере определить особенности оформления договора и земельного участка в аренду в местной администрации.

Необходимые документы

Для оформления краткосрочного договора аренды земельного участка от арендатора потребуются следующие документы:

  • заявление арендатора на первоначальном этапе;
  • кадастровый паспорт или выписку из отдела кадастра и картографии с наличием номера;

  • план земельного участка, который берут в отделе кадастра или архитектуры с полученным разрешением на аренду объекта;

  • для физических лиц ксерокопия паспорта, заверенная у нотариуса;
  • для юридических лиц выписка из ЕГРЮЛ и копии других учредительных документов.

После сбора документов осуществляют подписание договора краткосрочной аренды земельного участка.

Если срок оформления договора аренды составляет более 1 года, значит, документ регистрируют в Росреестре. В учреждение обращаются после сбора всех документов и подписания договора с местным муниципалитетом.

Здесь к выше перечисленным документам в обязательном порядке добавляются следующие:

  • сам договор аренды в 3 экземплярах – по одному раздаются сторонам, третий экземпляр остается в Росреестре;
  • документы, подтверждающие наличие прав собственности у определенного лица на имеющиеся на участке объекты – в данном случае строения могут принадлежать местному отделению самоуправления;
  • справка о наличии или отсутствии коммуникаций;
  • справка об отсутствии обременения на участок – объект не должен быть в залоге или под арестом (местное самоуправление отслеживает такие случаи и разрешает оформлять аренду только на свободные участки);
  • акт оценки стоимости объекта и документы, указывающие на проведенные расчеты арендной платы – в некоторых случаях это может быть дополнительное соглашение;
  • квитанция об оплате госпошлины.

В зависимости от ситуаций в Росреестре могут потребовать дополнительные документы, которые предоставляют в требуемом количестве.

Краткосрочная аренда – это соглашение сроком не более чем на 5 лет. Вследствие определенных моментов договор аренды может быть заключен всего на несколько месяцев – в этом случае договор аренды заключается, но не регистрируется в Росреестре.

В измененных обстоятельствах арендатор может продлить договор, но он должен пройти тот же путь, что и ранее для заключения документа – попросить разрешения, собрать документы повторно.

Это следует из того факта, что арендатор мог видоизменить участок – уменьшить или расширить границы, построить дом.

Краткосрочный договор аренды земельного участка сельхозназначения

Земельный участок сельхозназначения предоставляется в аренду арендатору для осуществления соответствующей деятельности – для выращивания сельскохозяйственных культур и формировании фермерских хозяйств.

В данном случае договор могут подписать физические или юридические лица без задействования местного муниципалитета, если сам участок принадлежит одной из сторон.

При условии, что владельцем выбранного участка является районная администрация, арендатор должен пройти весь путь, описанный выше.

Для краткосрочной аренды земельного участка сельхозназначения действуют следующие условия:

  • арендодатель должен представить документы, подтверждающие наличие прав собственности;
  • соглашение можно расторгнуть досрочно, если этого пожелает одна из сторон – здесь необходимо учитывать действующее законодательство;
  • если между сторонами возникают споры, они решают их на основании прописанных в документе прав и обязательств, или же обращаются в суд – к примеру, для досрочного расторжения договора и требования освободить от уплаты аренды, если со стороны арендодателя не выполнены условия соглашения;
  • сроки действия договора также рассчитаны на максимальные 5 лет;
  • если документ заверяется более чем на 1 год, его также регистрируют в Росреестре.
Смотрите так же:  Транспортный налог реквизиты 2019

Права и обязанности сторон представлены следующими факторами:

  • арендодатель должен передать в пользование участок, на котором можно осуществлять сельскохозяйственную деятельность – почва должна быть плодородной, не зараженной;
  • арендодатель имеет право осуществлять периодический контроль за состоянием земли, переданной в аренду;
  • арендатор должен сохранить землю в надлежащем состоянии – заражение почвы может стать причиной досрочного расторжения договора со стороны арендодателя в судебном порядке;
  • арендатор вправе самостоятельно распоряжаться результатами своей работы на арендованном участке – арендодатель не вправе претендовать на долю в прибыли от продажи урожая (если это не прописано в аренде, поскольку зачастую таким образом арендатор расплачивается за использование арендованного участка).

Если говорить о нюансах подобного соглашения, следует указать только необходимость точного описания арендной платы в договоре – это убережет стороны от финансовых потерь.

Под строительство

Существует практика, подтвержденная Российским законодательством, о возможности оформления в аренду земельного участка под строительство ИЖС. Подобные объекты сдаются в аренду только на условиях аукциона и только определенным гражданам, относящимся к социальным категориям – ветеранам военных действий, сиротам, льготникам.

Для участия в аукционе претенденты подают заявления в местный муниципалитет с предоставлением справок и документов о наличии у себя льготного статуса.

Если документы оказываются в порядке, претендента записывают в список участников в аукционе. По результатам выигрыша теперь уже арендатор оформляет участок в аренду, подписывая краткосрочный договор с местным муниципалитетом.

На основании указанного в документе факта о разрешении строительства арендатор в течение 3-х лет возводит жилой дом. При этом за указанный срок он должен ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать права собственности.

На основании регистрации объекта арендатор участка приобретает право зарегистрировать в собственность сам участок. Если арендатор не успевает к назначенному сроку зарегистрировать построенный жилой дом, объект могут вновь выставить на торги.

При этом у арендатора нет преимущественного права для аренды земельного участка, на котором может стоять его дом, введенный в эксплуатацию.

Краткосрочный договор аренды преимущественно оформляется для временного пользования – ведения коммерческой деятельности, временного размещения объектов, разведения сельскохозяйственного дела.

Факт, для чего земельный участок арендуется, должен быть в точности указан в договоре – это обезопасит арендатора от разбирательств с собственником и досрочного расторжения документа.

Как оформить договор аренды нежилого помещения между ИП и юридическим лицом, читайте здесь.

Договор аренды квартиры под офис между физическим и юридическим лицом рассматривается на этой странице.

Видео: Продление договора аренды земли под застройку

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Продление договора аренды земли

Договор аренды земельного участка для различных целей, как для строительства дачного или жилого дома, так и для ведения хозяйства может быть заключен с государством или частным лицом – собственником.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В одном из пунктов указывается срок действия соглашения, по истечении которого возможен один из вариантов: прекращение аренды, продление на определенный срок, продажа участка арендатору.

Земельным и Гражданским законодательством России устанавливается порядок пролонгации договора аренды, который должен соблюдаться всеми участниками сделки – собственниками участков и их арендаторами.

Продлить договор можно одним из нижеследующих способов:

  1. Заполнение нового бланка договора и установление другого срока.
  2. Заключение дополнительного Соглашения по аренде.
  3. Автоматическое продление сделки.

При составлении нового договора могут быть сохранены или изменены его основные пункты. Однако, в таком случае, документ должен быть перерегистрирован в Росреестре.

Если ни собственником ни нанимателем не были предприняты какие – либо действия, в частности, не было осуществлено расторжение договора или намеренная пролонгация на определенный срок, продление происходит автоматически.

При продлении договора можно изменить следующие условия:

  • способ внесения платежей и размер арендной платы;
  • особенности использования земельного участка и распоряжения им;
  • введение запрета или разрешения на субаренду;
  • способы расторжения сделки при невыполнении сторонами своих обязанностей.

Также могут быть изменены любые другие условия кроме основных, например, условий сохранения субъекта сторон – участников сделки.

Любые изменения в договоре должны быть законными и правомерными, не допускается ущемление прав и интересов арендатора или собственника участка.

На юридическом языке продление сделки называют ее пролонгацией, которая осуществляется только по желанию обеих сторон.

В качестве собственника земельного участка может выступать:

  • гражданин России – физическое лицо;
  • муниципалитет;
  • юридическое лицо.

Срок действия соглашения регулируется между ними и арендатором обоюдно. Можно не продлевать намеренно договор, если не планируется внесение каких – либо изменений. Действие документа автоматически пролонгируется при отсутствии претензий со стороны участников сделки.

Если продление осуществлено автоматически, то срок действия не устанавливается. Сделка будет считаться действительной вплоть до того момента, пока обе стороны не пожелают ее прекратить.

На неопределенный срок

Договор на неопределенный срок заключается по общим правилам, но без постановки даты окончания периода действия соглашения.

Инструкция по продлению договора:

  1. Пролонгация возможна в том случае, если гражданин продолжает пользоваться земельным участком после окончания срока действия договора и собственник не имеет возражений.
  2. Стороны встречаются у нотариуса, где происходит заполнение нового бланка договора, либо подписывается дополнительное соглашение, которое прикладывают к уже действующему документу.
  3. Обязательно перечисляются основания, при наличии которых договор может быть расторгнут в дальнейшем, чаще всего это: не использование земельного участка по назначению, невыплата аренды, загрязнение земли или порча имущества, передача земли в собственность государству или другому гражданину.
  4. Договор подписывается обоими гражданами и каждый из них получает свою копию.

Последний этап – регистрация сделки в Росреестре. Также собственник участка, получающий за аренду дополнительный доход, обязан уведомить о нем налоговую службу.

У администрации

Если участок в аренду был сдан гражданину городской администрацией, для того, чтобы продлить сделку, необходимо:

  1. Подавать заявление в горисполком по месту нахождения участка необходимо за три месяца до окончания срока действия договора. В заявление вносятся только актуальные, правдивые данные.
  2. В заявлении необходимо указать дату заключения действующего договора и регистрационный номер.
  3. Гражданин может заявить о своем желании выкупить участок. В таком случае вместо того, чтобы пролонгировать договор, нужно подготовить документы для выкупа земли. Оплата за участок перечисляется в городской бюджет и равна кадастровой стоимости объекта.

На рассмотрение заявки потребуется около месяца. Если администрация принимает положительное решение, гражданину выдается соответствующая справка, которая должна быть предъявлена при регистрации нового договора в Росреестре.

За регистрацию потребуется заплатить госпошлину в размере 350 рублей. Соглашение о продлении действия договора аренды заключается по следующей форме.

Условия соглашения меняются только в том случае, если для этого имеются основания: повысилась арендная плата, увеличился размер участка за счет присоединения близлежащих земель.

С незавершенным строительством

По условиям договора, участок, который передается в аренду для того, чтобы на нем было построено здание, обязательно должен быть застроен. Однако, не всегда отведенного времени хватает на то, чтобы завершить строительство, и зачастую приходится продлевать договор.

Собственник не может не продлить договор на аренду участка с незавершенным строительством, поскольку данное действие будет считаться нарушением имущественного права арендатора.

Прекращение аренды участка, на котором не было закончено строительство здания возможно только в том случае, если:

  1. Не предполагалось строительство дома на участке, арендатор начал его, не получив разрешение собственника;
  2. На земле, сдаваемой в аренду, запрещено возводить какие – либо постройки.
  3. Строительство начато на том участке, который предназначается только для возведения нежилых (либо только жилых) объектов.

В некоторых случаях продление договора происходит автоматически, в частности, если собственник участка никак не заявляет о себе и не желает расторгать ранее заключенное соглашение.

Договор с риэлтором на аренду квартиры рассматривается на этой странице.

Для того, чтобы продлить договор аренды, потребуются следующие документы:

  • паспорт собственника участка и арендатора;
  • предыдущий договор, заключенный между сторонами;
  • документы на участок: кадастровый план с обозначением границ участка, свидетельство о праве собственности;

  • если собственник не один, письменное согласие всех владельцев участка на сдачу в аренду;
  • участок, находящийся в собственности у муниципалитета также сдается только после получения соответствующего разрешения.

К новому договору обязательно должен быть приложен кадастровый план участка, без которого документ будет считаться недействительным и не пройдет процедуру регистрации.

Как составить заявление на продление договора аренды земельного участка и его образец

Самый важный пункт договора, которому следует уделить внимание при составлении – права и обязанности сторон. В нем перечисляется все то, что должны сделать Арендатор и

Арендодатель, чтобы действие договора продолжалось. При невыполнении данных обязанностей и несоблюдении прав сделка расторгается.

Другие пункты договора:

  1. Наименование документа и дата составления указываются в самом верху листа.
  2. Сведения о сторонах сделки: ФИО, паспортные и персональные данные, адрес проживания и регистрации.
  3. Описание характеристик участка: кадастровый номер, расположение, площадь, наличие на нем строений, категория земли.
  4. Срок аренды.
  5. Размер оплаты и способ ее передачи (наличными, отправка по платежным реквизитам).
  6. Причины для расторжения сделки досрочно.
  7. Ответственность Арендатора и Арендодателя.

В самом конце, перед тем, как поставить печать, можно перечислить дополнительные условия по желанию сторон.

Образец договора аренды участка для сельскохозяйственного пользования — тут. Образец договора аренды, заключаемого между гражданином и муниципалитетом — здесь .

Срок пролонгации

При продлении договора аренды, заключенного с муниципалитетом или государством, максимальный срок – 49 лет. Если участок принадлежит частному лицу – период действия соглашения определяется по желанию сторон.

Сроки действия договора аренды на земельные участки устанавливаются Земельным законодательством РФ, в частности, статьей 39.8 ЗК.

Минимальный срок, на который рекомендуется составлять договор — 1 год. Только в таком случае он подлежит регистрации в Росреестре, что имеет особые преимущества как для Арендатора, так и для владельца участка.

Собственник участка может дать отказ в пролонгации договора аренды, что чаще всего объясняется следующими причинами:

  1. Арендатор не соблюдал условия сделки, например, на участке, предназначенном для ведения сельского хозяйства, ничего не было высажено, земля засохла и нуждается в обработке.
  2. Было испорчено личное имущество собственника – рабочий садовый инвентарь, бытовая техника, находящаяся в доме, расположенном на участке.
  3. Не вовремя или вообще не осуществлялась оплата за аренду.
  4. Наниматель пересдал участок третьим лицам.

Также отказ может быть дан в том случае, если земельный участок отчуждается государством или продается другому гражданину.

Не продлевается договор и при условии, что наниматель участка собирается выкупить землю – оформляется совершенно другой вид договора – купли – продажи или аренды с последующим выкупом.

Правильно составленный договор аренды земельного участка является гарантией того, что права и интересы сторон будут соблюдены, а также, Арендатор и Собственник выполнят свои обязанности.

Возможна автоматическая пролонгация договора, при условии, что ни наниматель, ни арендодатель не пожелали прекратить действие соглашения.

В ином случае, например, если необходимо внесение каких – либо изменений, продление осуществляется с соблюдением норм и правил составления и продления договора аренды.

Существенные условия договора аренды земельного участка описываются тут.

Порядок расторжения договора аренды земельного участка вы можете посмотреть в этой статье.

Видео: Отказ в продлении договора аренды земельного участка недопустим

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как написать заявление о предоставлении земельного участка

Заявление на аренду земельного участка: образец, форма, документы

Аренда земли – явление распространенное. Мало кто может себе позволить сразу же выкупить участок, куда дешевле снять его. Однако процедура оформления договора аренды – достаточно длинная и трудоемкая. Чтобы осуществить ее, нужно обить пороги нескольких организаций и собрать пакет бумаг. Итак, какие документы нужны для оформления аренды земли?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Или позвоните нам по телефонам:

(Санкт-Петербург)
(звонок бесплатный для всех регионов России)
Это быстро и !

Собираем документы

Аренда земли – это временная передача арендодателем прав пользования участком арендатору. Сдавать землю может либо ее собственник, либо арендатор, уведомивший арендодателя, если в договоре не было прописано другого.

Таким образом, чтобы земля была сдана, нужно уведомить (получить согласие) собственника, заключить, а также зарегистрировать договор с арендатором.

Необходимые бумаги

Вам нужно собрать ряд документов для предоставления земельного участка в аренду перед тем как подать заявление:

  • Заявление с просьбой о заключении договора об аренде, составленное арендатором или его представителем, имеющим право на совершение таких действий;
  • Два (как минимум) экземпляра распорядительного акта на данный участок, из которых один возвращается арендатору после регистрации;
  • Подтверждение уплаты госрегистрации (оригинал и копия квитанции);
  • Удостоверение личности (паспорт) для физлица;
  • Юридические лица представляют целый набор заверенных копий и самих документов. В том числе, свидетельство о регистрации, учредительные документы, подтверждение присвоения ИНН, а также бумаги, подкрепляющие полномочия совершающего сделку лица;
  • Когда вместо самого лица выступает представитель, подается доверенность, наделяющая его полномочиями;
  • Кадастровый план, выданный уполномоченным на то органом, и заверенная этим органом копия плана участка;
  • Собственно договор, составленный в двух вариантах (оригиналах), один из сдается, а второй остается у арендатора.

В случае, когда речь идет об аренде земли для строительства объекта, размещение которого нужно согласовывать, к основному пакету добавляется еще несколько документов:

  • Подтверждение факта ознакомления граждан с предстоящей арендой данного участка;
  • Акт о выборе конкретного участка, в котором устанавливаются его границы;
  • Решение администрации по поводу размещения объекта на выбранном участке.

Если речь идет об участке, предоставляемом гражданину для ИЖС, для регистрации договора аренды также понадобится:

  • Доказательства того, что сведения о проведении аукциона на арендуемую землю были распространены среди граждан, посредством печати заметки о приеме заявлений на участие в периодическом издании, определенном государственными или региональными органами власти, а также через интернет;
  • Информация о том, что никто более не изъявил желания арендовать участок, или протокол, отражающий результаты торгов;
  • Решение уполномоченных органов о том, что участок может быть использован под индивидуальное жилищное строительство.

Как составить заявление

Чтобы собранные документы были приняты к рассмотрению, Вам нужно правильно и грамотно составить заявление, в котором будет отражена суть Вашей просьбы.

Важную информацию о том, как составить заявление на аренду земельного участка, содержит следующее видео:

Важные положения

Как и любое другое заявление бумага на предоставление в аренду земельного участка, направляемая в Росимущество (или его отдел), имеет шапку.

Создается она в верхнем правом углу. Первое, что нужно написать, это название органа, в который подается заявление. Далее следует указать имя и адрес, если заявителем является физлицо, или название, форму, сведения о порядке и месте регистрации для юрлица. Также здесь указываются контактные данные (телефон, факс и пр.).

Смотрите так же:  Договор купли-продажи автомобиля бланк 2019 картинки

В основной части выражается сама просьба о предоставлении земли. При этом следует конкретизировать тип аренды, кадастровый номер и размер участка, а еще права, на основании которых Вы собираетесь вступить в аренду (если у Вас имеются льготы, необходимо об этом сообщить).

После изложения сути обращения, подается информация об участке: адрес его расположения, категория (под какой тип деятельности разрешено использовать землю, что на ней можно возводить), основания, на которых будет осуществляться использование участка, обременения (если есть).

В конце перечисляются прилагаемые документы, подпись с расшифровкой и число.

Форма и образец заявления на выделение в аренду земельного участка

Заявление на регистрацию договора аренды земельного участка подается в письменной форме, бланк и образец его заполнения Вы можете посмотреть в прикрепленном файле. Сведения об услугах Росимущества, можно найти на сайте этой организации. Там же доступен для скачивания бланк для написания заявления на аренду земельного участка.

Образец и бланк заявления на аренду земельного участка

Заявление на предоставление земельного участка многодетным — образец 2017 года

  • Классно провели расчет рисков причинения вреда жизни и здоровью.Приняли ГИТ и Роспотребнадзор
  • Хорошо отработали банкротство. С этой компанией надежно
  • Благодаря юристам мы с семьей вернули деньги, вложенные в строительство дома. Спасибо юристам за их профессионализм, внимание и понимание всей ситуации. Мы попали безвыходную ситуацию, требовали расторгнуть договор, нам договор расторгли, но денег не вернули. Пришлось тратить много времени на суды. Но все позади, суд выигран, деньги обратно, наконец то, начали получать, а все благодаря М16 консалтинг, которые вели за нас переговоры в суде и старались во благо нашего дела!
  • Установили парковочный барьер меня оштрафовали на 5000 тр теперь я его забила в землю и он не поднимается могут ли ещё оштрафовать повторно
  • Как жизнь показала — хорошего адвоката найти очень сложно. Не только в Пушкине. В самом Петербурге оказалось много мошенников, всякого рода юридических фирм, предлагающих «бесплатную помощь» куда мы обращались и где только обещали: заплатите и все Вам будет. Все эти крутые юристы ничего не знают, не соображают, решить ничего не способны. Только деньги выманивают. А сами даже исковое заявление составляют настолько не грамотно, что его приходится корректировать уже в ходе судебного заседания. Плюнули на потраченные деньги, и нашли адвоката в самом Пушкине. Спасибо Надежде Владимировне за грамотный подход к нашему делу, за Ваши разумные советы. Отдельное спасибо – за грамотно составленные документы. Вы честно выполняете свой долг и работу. Надежду Владимировну рекомендую однозначно!
  • Законы, изменения, правовые акты
  • Документы, бланки, заявления
  • Все фирмы
  • Все фирмы на карте
  • Новости
  • Юридическая помощь он-лайн
  • Полезное

Многодетные семьи вправе получить участок земли на безвозмездной основе. Собрав документы, родители должны написать заявление по установленной форме, а затем явиться с ним в местную администрацию.

Рассмотрим, как выглядит образец заявления, а также приведем несколько примеров заполнения.

Вначале ознакомьтесь с порядком предоставления земельных участков многодетным семьям в 2017 году.

Чтобы не возникало ошибок в оформлении документа, обратите внимание на форму заявления. Как правило, в каждом городе, в каждом регионе она своя.

Но, если вы напишите от руки запрос, то его обязаны принять в администрации.

Как написать заявление на земельный участок многодетной семье правильно?

Заявление заполняется довольно-таки просто. Главное – правильно внести свои данные, а также данные местного руководства.

Оформляя заявление, следуйте такой инструкции:

  1. В «шапке» указывайте все необходимые сведения, иначе заявление могут не принять. Если запрос подает законный представитель, то его данные также очень важны.
  2. Затем впишите наименование документа – «Заявление». Слово должно быть написано с большой буквы, в конце него не ставится точка.

Укажите свою просьбу в содержательной части документа. В нашем случае вы напишите: «Прошу предоставить мне и моей семье в собственность земельный участок на безвозмездной основе». Если вы владеете информацией о свободном участке земли, то укажите его данные.

Обязательным пунктом также является «Вид разрешенного использования». Здесь вы должны указать, в каких целях собираетесь использовать участок. Например, под ИЖС, дачное строительство, садоводство, огородничество.

Заметьте, что целевая федеральная программа, по которой выделяют бесплатную землю, прежде всего, решает жилищный вопрос. Именно поэтому стоит указывать не садоводство и огородничество, а ИЖС или дачное строительство.
Обратите внимание также на категорию земли.

Если вы желаете без проблем вступить в собственность, построить жилье, прописаться в нем самому и прописать в нем детей, то земля должна принадлежать муниципалитету. Категория такой земли: земли населенных пунктов. Есть и другие категории. Например, земли для сельскохозяйственного назначения, они не пригодны под строительство жилья.

Получив их, вы только сможете вести свое хозяйство. Конечно же, вы сможете продать такую землю, но только если будете ее собственником по закону.
В конце документа вы должны дать согласие на обработку персональных данных, поставить дату и свою подпись.

  • Работник администрации, который принимает документ, обязан проставить дату принятия заявления и подпись. Также специалист обязан выдать вам расписку-уведомление о получении заявления. Некоторые образцы не предусматривают такого, так как дата принятия ставится вначале документа, рядом с «шапкой».
  • Примеры заполненных заявлений на участок многодетным

    Образец 1 (Санкт-Петербург):

    Образец 2 (Москва):

    Форма заявления, о которой мы писали выше, является главной.

    Однако, в зависимости от цели дальнейшего использования участка земли, вас могут попросить заполнить заявление по другой форме.

    Например, в Санкт-Петербурге вам предложат оформить:

    Вы можете обратиться в многофункциональный центр или администрацию вашего города или района. Там вам точно предоставят необходимый образец заявления.

    Последние статьи

    • Россияне часто сталкиваются с проблемой организации незаконных парковок или с самовольным захватом парковочных мест. Жильцам многоквартирных домов приходится парковать свой автомобиль в другом месте, хотя они имеют полное право на бесплатную парковку во дворе своего дома. Расскажем, как быть и что делать, если вы столкнулись с этими проблемами.
    • Автомобилисты часто сталкиваются с проблемой эвакуации транспортных средств. Некоторые забирают авто со спецстоянки, оплачивают штраф и признают свою вину, а другим гражданам приходится отстаивать свои права и опровергать информацию о законной эвакуации авто. Расскажем, когда могут законно и незаконно забрать машину на стоянку, куда и кому оплачивать штраф и что делать при незаконной эвакуации.
    • Представьте ситуацию. Вы возвращаетесь на место, где припарковали авто, но машины там не оказывается. Первые мысли об угоне развеиваются. Вы видите дорожный знак, что парковка запрещена, и полупустую улицу, которая ранее была заполнена автомобилями. Получается, что вашу машину эвакуировали из-за нарушений ПДД. Что же делать? Расскажем вам в этой статье.
    • Классно провели расчет рисков причинения вреда жизни и здоровью.Приняли ГИТ и Роспотребнадзор
    • Хорошо отработали банкротство. С этой компанией надежно
    • Благодаря юристам мы с семьей вернули деньги, вложенные в строительство дома. Спасибо юристам за их профессионализм, внимание и понимание всей ситуации. Мы попали безвыходную ситуацию, требовали расторгнуть договор, нам договор расторгли, но денег не вернули. Пришлось тратить много времени на суды. Но все позади, суд выигран, деньги обратно, наконец то, начали получать, а все благодаря М16 консалтинг, которые вели за нас переговоры в суде и старались во благо нашего дела!
    • Установили парковочный барьер меня оштрафовали на 5000 тр теперь я его забила в землю и он не поднимается могут ли ещё оштрафовать повторно
    • Как жизнь показала — хорошего адвоката найти очень сложно. Не только в Пушкине. В самом Петербурге оказалось много мошенников, всякого рода юридических фирм, предлагающих «бесплатную помощь» куда мы обращались и где только обещали: заплатите и все Вам будет. Все эти крутые юристы ничего не знают, не соображают, решить ничего не способны. Только деньги выманивают. А сами даже исковое заявление составляют настолько не грамотно, что его приходится корректировать уже в ходе судебного заседания. Плюнули на потраченные деньги, и нашли адвоката в самом Пушкине. Спасибо Надежде Владимировне за грамотный подход к нашему делу, за Ваши разумные советы. Отдельное спасибо – за грамотно составленные документы. Вы честно выполняете свой долг и работу. Надежду Владимировну рекомендую однозначно!

    Заявление на предоставление земли: правила составления и образец

    Для получения земельного участка от государства требуется подать заявление в уполномоченную инстанцию. Без этого документа участки не выделяются, даже если заявитель соответствует всем условиям, прописанным законодательством.

    Заявление на предоставление участка

    Предоставление земельных участков регулируется Земельным кодексом. Этот документ содержит общие принципы выделения участков на территории России, а также перечень потенциальных получателей.

    Согласно Земельному кодексу выделение земельных участков имеет заявительный характер. Это значит, что рассмотрение поданных физлицом документов производится на основании поданного им заявления.

    Заявление на предоставление участка составляется в свободной форме, и в нем требуется максимально детально изложить цель обращения в государственную инстанцию. Все изложенные факты должны быть подкреплены документально, а также иметь ссылки на нормы законодательства.

    На основании переданного заявления местные власти выносят постановление о предоставлении участка или отказе в его выделении. Если рассмотрение документа прошло успешно, то лицо ставят в очередь на получение участка.

    Конкретные условия выделения земельных участков определяются на уровне муниципалитетов. Именно в муниципальных образованиях разрабатываются административные регламенты оказания госуслуги по предоставлению земель. В данных документах нередко содержатся базовые требования к подаваемому заявлению или его рекомендованная форма.

    Правила заполнения

    Заявление на предоставление участка обязательно имеет письменную форму. Его можно составить дома либо непосредственно в государственной инстанции, курирующей решение земельных вопросов.

    В последнем случае можно запросить готовый шаблон заявления или найти образец его заполнения на стенде.

    Бланк заявления можно найти на сайте администрации муниципалитета, что позволит не допустить ошибок при разработке структуры документа.

    Текст документа может быть написан от руки или набран на компьютере. Заявление состоит из нескольких обязательных частей:

    1. Шапка заявления;
    2. Наименование документа: заявление на предоставление земельного участка;
    3. Место подачи документа: город/поселок и пр.;
    4. Основная часть, содержащая базовые факты;
    5. Просительная часть;
    6. Подпись заявителя, ее расшифровка и дата подачи документа;
    7. Перечень приложений.

    В шапке заявления прописывается:

    • на чье имя оно подается: это может быть Глава администрации МО, начальник комитета по жилищным или земельным вопросам и пр.;
    • полное наименование государственной инстанции, в которую подается заявление;
    • ФИО заявителя, его контактные данные (телефон или электронная почта) и адрес (по прописке и при необходимости – по фактическому проживанию).

    В основной части прописывается базовая причина, по которой заявителю необходим участок земли: улучшение жилищных условий, ведение сельского хозяйства, сезонные работы, комплексная застройка и пр.

    В зависимости от этого указывается предпочтительная категория участка: индивидуальное строительство, ЛПХ, дачное хозяйство, огородничество и пр.

    Здесь заявителю требуется сослаться на региональное законодательство, подтверждающее его право на получение участка.

    Лицо может запросить участок в собственности или аренду (в неограниченное по времени пользование или на определенный срок). При необходимости заявитель может прописать базовые характеристики выделяемого участка: район расположения, площадь (с обоснованием, почему именно такой размер требуется) либо сослаться на конкретный участок с указанием его кадастрового номера.

    Просительная часть содержит просьбу о выделении земельного участка и условиях его предоставления: на возмездной или безвозмездной основе.

    Лицо также должно прописать перечень оснований, которые дают ему право на льготы: в частности, на бесплатную передачу земель, на выделение участка без торгов, на приоритет при постановке в очередь.

    В качестве приложений выступают копии или оригиналы документов, которые подтверждают права заявителя на получение земельного участка. Обычно это паспорт заявителя и членов его семьи, свидетельства о браке и о рождении детей, сведения о прописке на территории муниципального образования.

    Также прилагаются документы, которые подтверждают право на льготы при выделении земель. Например, удостоверение многодетной семьи, ветерана боевых действий, постановление о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и пр.

    Полный перечень таких документов содержит административный регламент оказания госуслуги, утвержденный в муниципалитете.

    Образец формы (бланка) можно скачать здесь.

    В процессе подачи документов принимающая сторона должна сразу проверить правильность его оформления и полноту представленных сведений.

    Заявление обычно составляется в двух экземплярах. На одном из них ставится отметка о принятии и дата получения документов в администрации, после чего он отдается назад заявителю. У местных властей будет 30 дней для рассмотрения документа, после чего они должны вынести свой вердикт. Если с рассмотрением заявления местные власти будут затягивать, заявитель вправе обжаловать их действия.

    Конкретные требования к заявлению стоит уточнять непосредственно в муниципалитете, в котором оно подается. Если документ будет составлен неверно, то в предоставлении участка могут отказать.

    Куда подавать заявление

    В каждом регионе закреплены отдельные уполномоченные инстанции, в которые необходимо подавать заявление на земельный участок. В небольших муниципальных образованиях (поселках и селах) это обычно поселковая Администрация.

    В городах такие вопросы решают комитеты по земельным и имущественным делам, созданных на базе Администрации. В крупных городах-миллионниках такие комитеты нередко выделяются по территориальному принципу: т.е.

    в каждом округе/районе создан свой центр приема документов.

    Также прием заявлений в муниципальных образованиях нередко организован на базе МФЦ. В некоторых городах предусмотрена возможность дистанционной передачи документации: через портал государственных или муниципальных услуг или специализированные порталы.

    Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-66-30, Санкт-Петербург +7 (812) 309-36-67 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

    Заявление на предоставление земельного участка в собственность

    В отечественном Земельном кодексе РФ установлено положение о том, что земля на безвозмездной основе может переходить из собственности государства или местной общины граждан в частную. Решение об этом принимается органами государственной власти и местного самоуправления. Вопрос получения земли прописан и в главном законодательном акте нашей страны – Конституции РФ.

    Однако получить земельный участок можно только после прохождения определенной процедуры. Она предполагает обращение в конкретный орган и написание типового заявления. Как выглядит заявление на предоставление земельного участка в собственность и что в нем следует указывать? Узнайте все ответы, ознакомившись со статьей.

    Заявление составляется в письменной форме. Никакого предварительного бланка не предусмотрено. Содержание заявления может быть написано в произвольной форме. Однако лучше придерживаться некоторых юридических стандартов.

    Для начала стоит указать наименование органа, в который подается заявление. Далее следует информация о заинтересованном в получении земельного участка человеке, т. е. о заявителе.

    Основное содержание документа должно касаться непосредственно объекта – земельного участка. Если вы желаете получить конкретный земельный надел, то нужно оформить соответствующую выписку о нем с сайта Росреестра. Кроме того, важно указать и юридическую аргументацию своей просьбы.

    Опытные юристы по земельным вопросам видят в этой тонкости вполне положительный эффект, к тому же это показывает уровень вашей правовой культуры. В качестве аргументации стоит указать нормы Конституции, а также ЗК РФ.

    Заручиться надежной правовой поддержкой в данном вопросе вы можете в нашей юридической фирме. Опытные специалисты обязательно разберут ваш случай индивидуально и предоставят совет по ее решению. При желании клиента может быть оформлена полная правовая поддержка.

    Узнайте на нашем сайте: проверить кадастровый учет.

    Как написать заявление о предоставлении земельного участка

    В соответствии с действующим законодательством граждане имеют право на то, чтобы получить от государства определенный земельный участок для реализации каких-либо задач.

    В частности, нужно запомнить, как правильно заполнить образец заявления о предоставлении земельного участка и как вообще осуществляется проведение данной процедуры в 2018 году.

    На сегодняшний день процедура подачи заявления осуществляется в полном соответствии со статьей 39.17 Земельного кодекса. Данный нормативный акт регулирует процедуру предоставления земельного участка, который находится в собственности муниципальных или государственных органов, без проведения открытых торгов.

    Сбор документов

    Для того, чтобы получить в распоряжение земельный участок, нужно предоставить уполномоченным сотрудникам государственных органов следующий перечень бумаг:

    • заявление, в котором будет указываться просьба об оформлении договора об аренде, оформляющееся арендатором или же его уполномоченным представителем, которому было дано право на проведение таких операций;
    • распорядительный акт, оформленный на указанную территорию;
    • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
    • гражданский паспорт, если заявителем является физическое лицо;
    • полный перечень документов, подтверждающих законность деятельности и прохождение процедуры государственной регистрации, если заявителем является юридическое лицо;
    • доверенность, заверенная у нотариуса, если вместо самого заявителя в государственные органы обращается его уполномоченный представитель;
    • кадастровый план, оформленный соответствующими государственными органами, а также копия плана участка;
    • договор, который оформляется в двух экземплярах, один из которых сдается, в то время как второй остается в распоряжении арендатора.
    Смотрите так же:  Приказ об окончании специальной оценке условий труда

    Образец заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка

    Для того, чтобы не столкнуться с какими-либо сложностями в процессе оформления договора, стоит заранее разобраться во всех нюансах подачи заявления в государственные органы.

    Действующим законодательством не устанавливается какая-то единая форма, в соответствии с которой нужно заполнять заявление с указанием просьбы о выделении определенного земельного участка, но при этом статья 39.15 Земельного кодекса регулирует данный процесс и устанавливает определенный перечень пунктов, которые в обязательном порядке должны присутствовать в этом документе.

    Основанием для подачи этого документа являются нормы, прописанные в Федеральном законе №119, который был принят 1 мая 2018 года и предусматривает возможность предоставления гражданам России земельных участков в безвозмездное пользование на основании поданного ими заявления.

    В то же время в пункте 2 статьи 39.14 Земельного кодекса также указывается наличие у юридических и физических лиц права на подачу заявления для предварительного согласования последующего выделения определенной территории для реализации тех или иных идей.

    Основываясь на региональном законодательстве, принятом на территории различных городов и регионов, а также руководствуясь различными местными законодательными и нормативными актами, определяется конкретный орган, занимающийся приемом заявлений. В большинстве районов и городов России предусматривается возможность направления заявлений на предварительное согласование возможного выделения территорий через почту или в электронном виде.

    При необходимости можно обратиться предварительно в уполномоченные органы местной администрации и получить образец заявления, в соответствии с которым можно будет заполнить этот документ. Помимо этого, можно скачать их с официального сайта Росреестра или же специализированных интернет-ресурсов, информирующих граждан об особенностях земельно-правовых отношений.

    Образец паспорта гражданина РФ

    С целью начать строительство

    Чтобы получить какой-либо земельный участок, который ранее не был поставлен на учет, в частную собственность или аренду, нужно будет предварительно подать соответствующее обращение кадастровому инженеру, который должен будет составить подробную схему участка.

    После этого в территориальную администрацию подается заявление с просьбой о предварительном согласовании дальнейшего предоставления территории заявителю.

    Особенности предоставления участков, которые находятся во владении государственных или муниципальных органов, могут предоставляться гражданам для строительства жилых построек, прописаны в статье 39.18 Земельного кодекса.

    Пошаговая инструкция

    Для того, чтобы оформить стандартное заявление, предусматривается определенная процедура действий, подразумевающая выполнение определенной последовательности готовых форм и написание документа вручную.

    Сама инструкция выглядит следующим образом:

    1. Оформляется верхняя часть документа. В правом верхнем углу документа указывается, что данное обращение направлено главе администрации территориального органа власти с обязательным уточнением его должности в определенном районе или населенном пункте, а также инициалов.
    2. В центральной части документа указывается, кто именно подает данный документ. В частности, прописывается ФИО, адрес проживания, адрес регистрации, основная паспортная информация, индивидуальный номер налогоплательщика и контактный номер телефона. Если заявителем является юридическое лицо, то в таком случае в заявлении обязательно должно присутствовать полное наименование объекта и адрес регистрации.
    3. Следующая часть включает в себя цель, с которой граждане обращаются к главе соответствующего территориального органа. В частности, указывается просьба выделения территории в частную собственность или на правах аренды, а также конкретная задача, которая стоит перед заявителем – обустройство индивидуального жилья, ведение подсобного хозяйства или какие-либо другие цели. Если просьба предусматривает аренду, то в таком случае в обязательном порядке нужно будет прописать, на какой промежуток времени требуется передача данной территории. Обязательно нужно будет указать индивидуальные технические характеристики территории, то есть ее площадь, месторасположение и другие факторы.
    4. После того, как будет оформлена основная часть заявления, можно будет заполнять необходимой информацией дополнение, которое начинается с перечня документов, прикладываемых к заявлению. В обязательном порядке бланк заявления должен включать в себя полный список бумаг, которые прикладываются к нему при подаче в государственные органы, а также их количество.
    5. В конечном итоге указывается дата оформления документа, ФИО заявителя, а также его личная подпись.

    Категории граждан, имеющих право на использование каких-либо льготных условий в заявлении о бесплатном предоставлении им земельного участка должны в обязательном порядке обосновать, по какой причине они могут претендовать на безвозмездную передачу территории.

    Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

    Образец заполнения заявления о предоставлении земельного участка

    Форма заявления на передачу земельного участка должна включать в себя несколько основных пунктов:

    • просьба о передаче территории;
    • перечень оснований, на которых гражданин имеет право претендовать на получение недвижимости;
    • общая площадь участка;
    • кадастровый номер, присвоенный данному имуществу;
    • на каком основании недвижимость принадлежит заявителю;
    • точный адрес участка;
    • категория, к которой относится указанная земля;
    • какие-либо обременения или ограничения, наложенные на данную территорию;
    • вид возможного использования земли;
    • реквизиты документа, на основании которого заявитель имеет право на использование участка;
    • перечень строений, расположенных на указанной территории, а также указание имени правообладателя и реквизитов подтверждающей документации.

    В конечном итоге ставится точная дата заполнения документа, ФИО заявителя, а также его подпись и должность.

    Рассмотрение и принятие решения

    Если в процессе рассмотрения поданных документов будут обнаружены какие-либо ошибки или недочеты, а также если заявитель не предоставит полный пакет необходимых бумаг, заявление на протяжении десяти дней возвращается с указанием причин, по которым человек получил отказ.

    В то время как поздний пакет отправляется обратно заявителю, и рассмотрение этой заявки не будет осуществляться до того момента, пока не будет рассмотрена поданная ранее. Только в том случае, если по изначально поданной заявке будет вынесен отказ, поздние документы могут возвращаться на рассмотрение.

    Как написать заявление на предоставление земельного участка

    • Eclex (Эклекс) с компанией работала уже несколько раз. в 2013 году открывали ООО, в этом году ИП. Юристы очень грамотные, начиная с он-лайн консультации до общения в офисе. Цены на услуги более чем адекватные (есть с чем сравнить). Качество выполнения работы на высоте. Спасибо!
    • Альянс юристов В 2014 году купил авто, но оно оказалось бракованным. Дилер заменить его на другое отказался и мне пришлось подать на него в суд. Дело доверил вести юристам этой компании и не пожалел. Дело было выиграно, к тому же компенсированы все судебные расходы. Спасибо огромное!
    • Адвокат Макарова Надежда Владимировна Очень положительные впечатления остались после услуг Макаровой Надежды Владимировны. Поход в СК с ней в качестве адвоката, был гораздо комфортнее.

    Деятельность ФМСЖилищное правоЗащита прав потребителейМедицинское правоПомощь призывникам и военнослужащимСделки с недвижимостьюСемейное правоТрудовое правоУголовное правоФинансовое право Выберите районАдмиралтейский районВасилеостровский районВыборгский районКалининский районКировский районКолпинский районКрасногвардейский районКрасносельский районКронштадский районКурортный районМосковский районНевский районПетергофский районПетроградский районПриморский районПушкинский районФрунзенский районЦентральный район Последние добавленные фирмы

    • Адвокатский кабинет «АЮР»
    • Юридическая фирма ИнтеллектуалЪ
    • Юридическая фирма ТРИАРИЙ
    • Юридическая Помощь Населению DAT-СПб
    • Юридическое бюро №1

    Свежие отзывы о компаниях

    • Адвокат Макарова Надежда Владимировна Как жизнь показала — хорошего адвоката найти очень сложно.

    Заявление о предоставлении земельного участка в собственность илит в аренду

    Заявитель может подать заявление с использованием единых информационно-коммуникационных систем на порталах государственных и муниципальных услуг www.gu.nnov.ru, www.gosuslugi.ru, на электронный адрес Комитета: [email protected] или почтовым отправлением: 607600 Нижегородская область, г. Богородск, ул. Ленина, 206, 4 этаж, каб.

    Заметьте, что целевая федеральная программа, по которой выделяют бесплатную землю, прежде всего, решает жилищный вопрос. Именно поэтому стоит указывать не садоводство и огородничество, а ИЖС или дачное строительство.

    • Обратите внимание также на категорию земли.

    Если вы желаете без проблем вступить в собственность, построить жилье, прописаться в нем самому и прописать в нем детей, то земля должна принадлежать муниципалитету. Категория такой земли: земли населенных пунктов. Есть и другие категории.
    Например, земли для сельскохозяйственного назначения, они не пригодны под строительство жилья. Получив их, вы только сможете вести свое хозяйство.

    Заявление не имеет срока действия, отрабатывается специалистами Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Богородского муниципального района Нижегородской области до принятия решения: о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

    Заявитель может направить заявление лично в комитет или администрацию Богородского муниципального района Нижегородской области, через представителя, при переходе на предоставление муниципальной услуги в электронном виде в соответствии с действующим законодательством заявление может быть направлено в электронной форме.

    Как писать заявление на предоставление земельного участка

    Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года N 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий»; г) работники государственных и муниципальных учреждений, для которых учреждение является основным местом работы и имеющие непрерывный стаж работы в этом учреждении не менее трех лет; д) супруги, не достигшие возраста 36 лет на дату подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно или заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (далее — молодая семья); е) молодой родитель неполной семьи, не достигший возраста 36 лет на дату подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно или заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно; 2.

    Как написать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка

    Общероссийские общественные организации инвалидов и организации, единственным учредителем которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, имеющие на день вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации в собственности здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в собственности города Москвы, либо на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

    Асоціація «Земельна спілка України». Всі права захищено. Дана інформація була підготовлена Асоціацією «Земельна спілка України».

    Забороняється відтворення та використання повністю або будь-якої частини даної інформації у будь-якому форматі, включаючи графічний, електронний, копіювання, передрук чи використання в будь-який інший спосіб без письмової згоди Асоціації «Земельна спілка України».

    Расскажем обо всех нюансах и важных вопросах, касающихся порядка обжалования. Подробнее

    • Как рассчитать прожиточный минимум в России и из чего он складывается? Норматив соцполитики нашей страны, применяющийся для определения уровня жизни россиян и установления заработной платы, пенсионных выплат, различных пособий, важен.

    Расскажем, что такое прожиточный минимум, какие цели подразумевает это понятие, а также приведем пример, как правильно рассчитать его на семью. Подробнее

    Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры в СПб – поэтапная инструкция Россияне, приобретающие объект жилой недвижимости, могут вернуть 13% от затраченных средств.

    Причем расходы могут вернуть и за отделку квартиры. Известно, что сумма возврата не может быть более 260 тысяч рублей.

    Как написать заявление на предоставление земельного участка в аренду

    Скачать Образец заявления на предоставление в собственность, аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, или земель, находящихся в муниципальной собственности, занятых зданиями, сооружениями, принадлежащими гражданам и юридическим лицам на праве собственности, праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Скачать Образец заявления на перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан и земельных участков, находящихся в частной собственности.

    Как написать заявление на получение земельного участка

    Скачать Образец заявления на предоставление в собственность бесплатно, постоянное (бессрочное) пользование, земельных из земель, находящихся в собственности муниципального образования, и земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, занятых зданиями, сооружениями, принадлежащими юридическим лицам и гражданам без проведения торгов. Скачать Образец заявления на предоставление в собственность, аренду из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, или земель, находящихся в муниципальной собственности, занятых зданиями, сооружениями, принадлежащими гражданам и юридическим лицам на праве собственности, праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

    Заявление о предоставлении земельного участка

    Данное мероприятие проводится без осуществления торгов лицу, с которым был заключен договор о развитии данной застроенной территории в установленном законодательством порядке о градостроении.

    Данный по желанию лица, с которым имеется договор, оформляется в аренду или бесплатно в собственность.

    Если земельный будет предоставлен в аренду, то взимаемая арендная плата за пользование земельным участком будет определяться в размере земельного налога, который установлен законодательством РФ за соответствующие земли.

    Земельные участки для строительства от государства: как получить

    Бесплатно могут получить семьи, имеющие трех и более детей, а также определенная категория людей, о которых расскажем чуть ниже. выбор участка и принятие на основе статьи 31 Земельного кодекса России; проведение необходимых в таких случаях работ по формированию участка; постановка на кадастровый учет ; само принятие решения о предоставлении земли согласно законодательным правилам.

    Образец заявления о выделении земельного участка

    Образец о выделенииземельногоучастка. Кому ____________________________________ _________________________________________ _________________________________________ Ф.И.О.___________________________________.

    будут становиться те, кто подал заявления на выделениеземельного уже сейчас и те, кто.

    месторасположение участка и выдается Акт (образец Акта ниже) о об установлении на местности границ земельногоучастка.

    вошла в историю как образец аристократического военно-лагерного государства. в том числе на выделениеучастка из государственного фонда. Борьба. германцев и иностранцев, незаконное заявление претензий, ущемляющих различные права.

    обеспечения индивидуальных застройщиков 1.

    Вопрос: Где предполагается выделениеземельных для индивидуального жилищного.

    Где взять образецзаявления на приобретение земель­ного . Ответ: Бланк заявления Вы можете.

    специально выделенными для.

    ; — публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельногоучастка в аренду; — прием заявлений для предоставления земельногоучастка в аренду; — предоставление участка. Образецзаявления.

    Заявление на получение земельного участка

    Заявлением на получение земельного называется официальное обращение нескольких лиц или одного гражданина к должностному лицу, в государственный орган, администрацию учреждения или орган местного самоуправления в отношении пользования.

    Заявление, в отличие от жалобы, не связано с нарушением его законных интересов и прав и не содержит просьбы устранить таковое нарушение, а направлено исключительно на реализацию интересов и прав заявителя или устранение каких-либо недостатков в работе предприятий, организаций, учреждений.

    3аявления можно подать и в устной, и в письменной форме. Порядок их рассмотрения аналогичен тому, как рассматриваются жалобы.

    В тексте заявления имеется просьба о том, чтобы получить участок и перечисляются обоснования для такой просьбы.

    Нужно также указать, при каких условиях заявитель планирует получить участок (в пожизненное владение, в собственность, в аренду и так далее). Затем нужно сообщить местонахождение и площадь.

    Если заявление подают от имени юридического лица, заявление должен подписать его руководитель и поставить печать предприятия.

    Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России и стран СНГ.

    Похожие публикации:

    • Брачный договор виды Архивно-информационный отдел ЗАГС Контактные телефоны: 8 (495) 623-70-89, 8 (495) 624-26-81 (справки и консультации) Режим работы Прием населения: понедельник, вторник, четверг, пятница Часы приема с 9:00 до 12:45, с 14:00 до 17:30 […]
    • Заявление на размещение рекламы образец Заявление на размещение рекламы образец Консультация юристов выполняется полностью без какой-либо оплаты. Консультирование выполняют юристы, адвокаты, нотариусы, имеющие обширный опыт практической работы. 1. Выберите тематику […]
    • Адвокат споры с гибдд Народный Адвокат Ежедневно, с 9.00 до 21.00 10 преимуществ работы с нами: работаем каждый день с 9 до 21 без праздников и выходных консультация юриста широкого профиля офис в центре города, 5 минут от метро помощь уже в день […]
    • Как оформить самовольную постройку в собственность Как оформить самовольную постройку в собственность В 2006 году государство дало возможность гражданам, владеющим земельными участками или индивидуальными жилыми строениями, регистрировать это недвижимое имущество в упрощенном порядке […]
    • Требования предъявляемые к автомойке Требования предъявляемые к автомойке "Лидер отрасли - 2016" по версии «Всероссийский Бизнес-Рейтинг» продажа и строительство комплексов автомоек самообслуживания + 7 (499) 390-21-85 + 7 906 771-83-13 Время работы: пн. - пт. с […]
    • Гражданство рф шпаргалка Ссылки на интернет-регистратуры Интернет-регистратуры призваны облегчить процедуру записи на прием к врачам в медицинских учреждениях. Не всегда в интернет-регистратурах поликлиник Рыбинска есть талоны нужного специалиста, но попытка […]