Юридическая собственность виды

Содержание:

Юридическое бюро Мартынов, Киселёв и Партнеры

Оставьте заявку для получения бесплатной юридической
консультации

Наши услуги для различных ситуаций, в которых требуется правовая помощь:

  • Автоюрист 24/7
  • Административные споры
  • Вклады
  • Договоры долевого участия в строительстве (ДДУ)
  • Семеные споры
  • Жилищные споры
  • Наследственные споры, в том числе оспаривание завещания
  • Возврат навязанной страховки
  • Страховые споры
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры
  • Имущественные споры
  • Исполнительное производство
  • Для юридических лиц

Автоюристы занимаются не только разрешением ситуаций, которые являются как минимум неприятными. Также одним из видов их работы является ведение дел крупных автосалонов, где уже имеет место работа с потребителями и их претензиями по поводу качества автомобиля, которые не всегда бывают обоснованы.

  • Купили некачественный автомобиль
  • Вас обманули при покупке автомобиля
  • Навязали ненужные опции
  • Оформили невыгодный кредит
  • Вы оказались недовольны покупкой и хотите вернуть авто в салон или его предыдущему владельцу
  • Столкнулись с автомошенниками
  • У Вас взяли авто на реализацию и пропали
  • У Вас вымогают деньги

Административные споры

  • выезд юриста к клиенту ;
  • защита прав лица во время административного задержания, а также при применении иных мер административного принуждения;
  • участие в составлении первичных документов;
  • профессиональная помощь при даче объяснений или на допросе;
  • анализ протокола об административном правонарушении и иных процессуальных документов;
  • разработка правовой позиции по делу;
  • представительство интересов потерпевших (виновных) в суде по искам, связанным с возмещением вреда, причинённого в результате ДТП;
  • участие в рассмотрении дела в органе исполнительной власти или в судебных органах, включая обжалование (без участия Клиента);
  • получение постановления / решения / определения по делу

Возврат денег из МФО, КПК, ООО, банка, брокера, инвестиционной компании, а также получение возмещений в АСВ).

Договоры долевого участия в строительстве (ДДУ)

  • Взыскание неустойки с застройщика
  • Расторжение ДДУ
  • Признание права собственности на объекты недвижимости через суд
  • Проведение переговоров со строительной компанией;
  • Составление претензии к застройщику.

Вопросы, связанные с семейным правом играют очень важную роль в социуме Российской Федерации. На законодательном уровне обществу крайне необходима нормативно – правовая база регулирующая семейные отношения. Имея большую нормативно-правовую базу не всегда получается так, что член семьи, родственник или участник семейного спора владеет всей информацией по конкретному спору и знает свои права и обязанности.

  • Расторжение брака;
  • Раздел имущества между супругами
  • Составление соглашения о разделе совместно нажитого имущества между супругами и регистрация в компетентных органах;
  • Взыскание алиментов
  • Выселение бывшего супруга и других членов семьи из жилого помещения;
  • Расторжение брачного договора;
  • Определение места жительства ребенка и определение порядка общения с ребенком;
  • Лишение родительских прав;
  • Признание брака недействительным;
  • Иные семейные споры.

При возникновении жилищных споров следует иметь в виду, что перед подачей иска в суд нужно собрать необходимые документы, мотивирующие исковое заявление, подготовить доказательства, в том числе и письменные, определиться со свидетельской базой. К тому же, в делах по жилищным спорам в большинстве случаев требуются меры обеспечения иска, в противном случае при некоторых обстоятельствах судебное решение может в дальнейшем стать неисполнимым.

  • Признание права собственности на жилое помещение в судебном порядке;
  • Выселение граждан из жилого помещения в судебном порядке;
  • Принудительная выписка (снятие граждан с регистрационного учета) из жилого помещения;
  • Вселение в жилое помещение (признание права пользованием жилым помещением);
  • Определение порядка пользования жилым помещением;
  • Признание сделок недействительными (договору купли-продажи, дарения, ренты, мены, приватизации);
  • Определение порядка оплаты коммунальных платежей.
  • взыскание ущерба, причиненного заливом квартиры

Наследственные споры, в том числе оспаривание завещания.

  • Восстановление срока принятия наследства
  • Оспаривание (признание) права собственности наследодателя
  • Оспаривание завещания
  • Установление факта родственных отношений

Возврат навязанной страховки

Возврат страховых премий по навязанным страховым продуктам.

Данное направление включает в себя споры со страховыми компаниями, которые не выполнили свои обязательства по выплате страхового возмещения по случаям причинения вреда, утраты, ущерба, хищения, ремонта, восстановления, повреждения и т.д.формативным

  • Взыскание страховых выплат в случае отказа со стороны страховой компании по всем видам страхования (ОСАГО, КАСКО, страхование жизни, здоровья и имущества);
  • Взыскание разницы между выплаченной суммой по ОСАГО /КАСКО и реальной стоимостью ремонта автомобиля в случае ее занижения страховой компанией;
  • Взыскание страховой выплаты в случае ликвидации, признании страховой компании банкротом;
  • Обжалование оценки причиненного ущерба, произведенного страховой компанией, в связи с заниженной стоимостью восстановительного ремонта;
  • Взыскание страховой выплаты на лечение, реабилитацию в случае причинения вреда жизни и здоровью.

Услуги юриста по защите прав потребителей направлены, в первую очередь, на определение квалификации возникших правоотношений между покупателем (заказчиком) и юридическим лицом, реализующим свои товары, услуги и работы, а во вторую очередь, для подготовки претензионного письма, искового заявления, услуг консультационного характера или же защиты нарушенного права в судебных органах.

  • Составление претензий, исковых заявлений в адрес продавца/ исполнителя;
  • Расторжение договора купли-продажи товаров/оказания услуг;
  • Взыскание оплаченных за товар, услугу денежных средств, компенсации морального вреда, неустойки за просрочку исполнения требований покупателя;
  • Возврат некачественного товара покупателю.

Как правило, Трудовой Кодекс Российской Федерации стоит на стороне работника, а не работодателя. Да, безусловно, есть права, обязанности и гарантии со стороны государства и у работодателя, но все эти права и обязанности так или иначе направлены на создание благоприятных условий труда для работника.

  • Установление факта трудовых отношений;
  • Взыскание невыплаченной заработной платы;
  • Признание увольнения незаконным;
  • Восстановление на работе;
  • Признание незаконным вынесение дисциплинарного взыскания;
  • Выплата компенсации за вынужденный прогул.

Имущественные споры

  • взыскание задолженности по расписке, по договору, по соглашению;
  • взыскание ущерба, причиненного заливом квартиры;

Имущественные споры

  • Возбуждение исполнительного производства в Службе судебных приставов;
  • Взыскание задолженности по исполнительному документу
  • Обжалование действия (бездействия) судебного пристава старшему судебному приставу, в суд, прокуратуру, УБЭП;
  • Наложение ареста на имущество;
  • Освобождение имущества из под ареста;
  • Оспаривание результатов оценки арестованного имущества.

Абонентское юридическое обслуживание

Абонентское юридическое обслуживание – это ваша личная команда юристов, предоставляющая услуги для бизнеса под ключ. Вы думаете о развитии вашего дела, а не о его юридической защите.

  • консультации по юридическим вопросам, как в устной, так и в письменной форме;
  • предоставление по запросу информации правового характера;
  • разработку документации правового характера (договоров, соглашений, приказов, инструкций и т.п.);
  • правовую экспертизу документов, предоставляемых Клиентом;
  • подготовку запросов;
  • ведение претензионной работы;
  • представление интересов Клиента в органах власти и судах;
  • участие в переговорах;
  • экстренный выезд к Клиенту или в другое место.

Представительство в арбитражном суде и судах общей юрисдикции

Мы оказываем полное сопровождение судебного процесса, начиная от претензионного порядка и заканчивая оспариванием решений в судах различных инстанций.

  • Признание договора незаключенным;
  • Взыскание задолженности;
  • Расторжение договора;
  • Признание сделки недействительной;
  • Взыскание убытков в судебном порядке;
  • Взыскание неосновательного обогащения;
  • Возмещение вреда;
  • Корпоративные споры;
  • Защита деловой репутации.

Взыскание задолженности «под ключ»

Мы исправим ошибки при неправильной формулировке досудебной претензии или некорректном оформлении иска и предпримем все необходимые правовые и процессуальные действия для решения судебного разбирательства в вашу пользу.

  • проверка наличия всех необходимых документов;
  • сбор информации о должнике;
  • подготовка претензии в соответствии с требованиями закона и отправка ее должнику;
  • подготовка иска и оформление всех необходимых документов так, чтобы суд их гарантированно принял к рассмотрению;
  • расчет и оплата госпошлины; подача иска в суд;
  • защита интересов клиента в суде в его присутствии или без него;
  • получение решения суда и исполнительного листа, предъявление его в службу судебных приставов;
  • контроль действий судебного пристава по взысканию долга.
Смотрите так же:  Договор с комусом

Оставьте заявку для получения бесплатной
юридической консультации

— Мы предоставляем бесплатные консультации в полном объеме без ограничения по времени

— Проведем анализ материалов дела, вырабатывается предварительная линия защиты. Устанавливаются все обстоятельства, позволяющие выиграть дело

— Оценивается событие и процессуальные нарушения

— Вы получаете полную информацию о том, как именно и за счет чего можно выиграть дело и вернуть права. Сообщим, какие Ваши реальные шансы выиграть дело

Бесплатная круглосуточная юридическая консультация
и помощь юристов и адвокатов по телефону и онлайн

Воспользуйтесь бесплатной юридической консультацией по любым юридическим вопросам!
Заручитесь поддержкой компетентного и опытного юриста или адвоката.
Юридическая помощь предоставляется онлайн, по телефону или у нас в офисах.

Мы гарантируем Вам полную конфиденциальность в соответствии с пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности.

Бесплатная юридическая консультация: почему мы ее предоставляем бесплатно? В чём смысл и где подвох? Откуда Вам знать, что мы не мошенники?

Помощь высококвалифицированного юриста или адвоката не может стоить дешёво или даже бесплатно. Все в нашем мире имеет свою цену. За счет того, что наши юристы загружены не на 100% — мы имеем возможность уделять какое-то время на бесплатные юридические консультации. Это не означает, что мы все делаем бесплатно. И не означает, что мы проконсультируем по любому и каждому вопросу. Рекомендуем ознакомиться с нашим пользовательским соглашением, в соответствии с которым мы ведем всю нашу онлайн деятельность.

Получите бесплатную юридическую консультацию адвоката – будьте спокойны. Кто предупреждён — тот вооружён

Специалисты компании оказывают квалифицированную юридическую помощь в режиме онлайн и по номеру телефона людям, заинтересованным в урегулировании вопросов административного, жилищного, гражданского, трудового, семейного законодательства. Юридические консультации проводятся юристами и адвокатами КРУГЛОСУТОЧНО! Список задач и вопросов, которыми мы занимаемся — практически ничем не ограничен. Количество штатных юристов и разнообразие их специализаций позволяет нам давать качественные юридические консультации по вопросам любой юридической сферы. В рамках онлайн юридической консультации входит весь список разделов права: выплата алиментов, юридическое сопровождение бизнеса, урегулирование вопросов с налоговым управлением и представителями ГИБДД и т. п. А если дело касается уже возбуждённых дел или исковых заявлений — Вам точно понадобится помощь адвоката или юриста, которые смогут разъяснить последствия и рассказать про возможные пути защиты или нападения в зависимости от каждой конкретной ситуации. Ведь бывает не только юридическая защита, но и юридическое нападение с целью вызывать шок у оппонента.

Внимание, мы собираем данные для подачи группового искового заявления для обманутых клиентов финансовой пирамиды Кешбери.

Пять веских причин доверять нашим юристам и адвокатам или «Почему именно мы?»

1. Обратившись к нам, вы получите помощь профессиональных экспертов — юристов и адвокатов, которые помогут найти выход из самой запутанной ситуации с грубым нарушением ваших прав или посягательством на частную собственность.

2. Предоставляемая на безвозмездной основе юридическая консультация представляет собой основу и надежную информационную платформу со 100-процентной гарантией результата при защите интересов кого бы то ни было.

3. Компетентные юристы и адвокаты нашей компании имеют 20-летний опыт работы, что позволяет нам честно, минуя значительные потери времени, находить пути решения в самых сложных правовых ситуациях.

4. Все виды услуг(юридические консультации, юридическая помощь, представительство), оказываемые нашими специалистами — юристами и адвокатами, полностью конфиденциальны. Информация, предоставляемая клиентом, нигде не используется, а после обращения уничтожается за исключением долговременных отношений.

5. Наряду с юристами и адвокатами, в компании работают высококвалифицированные психологи, помогающие принять решение с последующим выбором методики поведения, исключающей негативные эмоции и переживания.

Стоимость платных услуг, оказываемых нашей компанией, доступна жителю России со среднестатистической заработной платой. Развейте сомнения по поводу качества честной профессиональной помощи юристов и адвокатов, быстро и результативно разбирающих конфликтные ситуации.

Помощь высококвалифицированного юриста или адвоката не может стоить дешёво или даже бесплатно. Все в нашем мире имеет свою цену. За счет того, что наши юристы загружены не на 100% — мы имеем возможность уделять какое-то время на бесплатные юридические консультации. Это не означает, что мы все делаем бесплатно. И не означает, что мы проконсультируем по любому и каждому вопросу. Рекомендуем ознакомиться с нашим пользовательским соглашением, в соответствии с которым мы ведем всю нашу онлайн деятельность.

В чем суть понятия — Государственная бесплатная юридическая консультация?

В соответствии с Федеральным законом от 21.11.2011 N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» — ряд категорий граждан должны быть обеспечены качественной юридической помощью и имеют право на бесплатную государственную юридическую консультацию. Мы также оказываем квалифицированную и бесплатную юридическую помощь для ряда льготных категорий граждан, но не в рамках ФЗ, а в рамках человеческого отношения и содействия.

Бесплатная консультация юриста. Немного о тонкостях безвозмездной правовой помощи

Бесплатная юридическая консультация – услуга, которая стала вполне себе обычным явлением. Многие компании занимаются вымогательством и обманом своих клиентов, с целью легкой и быстрой наживы. Однако для нас — бесплатные юридические консультации остаются способом привлечь дополнительную аудиторию рынка, загрузить и не давать расслабляться штату юристов и адвокатов. Мы ответственны за юристов, работающих у нас и уверены в их компетентности, а главное можем доказать это, обработав заявку на юридическую услугу. Если после получения предварительного заключения по вопросу с жилищным, семейным или трудовым кодексом, вы не нашли решения, воспользуйтесь платными услугами юриста или адвоката: попросите подготовить жалобу в суд, составить исковое заявление, заручитесь поддержкой адвоката в третьей инстанции.

Платные услуги юриста: ваша проблема – наша работа

Параллельно с бесплатными юридическими консультациями — мы предоставляем и платную юридическую помощь:

— платная консультация юриста или адвоката — отличается от бесплатной намного более развернутым обоснованием и формой с самым подробным описанием плана возможных действий или бездействия: в суде или на переговорах с целью разрешения любого рода конфликтов;

— написание и распечатка правовой документации, ведение официальных переговоров и переписки;

— юридическое сопровождение в судебных инстанциях и государственных органах;

— составление ходатайств для обжалования постановлений, административных штрафов, судебных решений, возврата водительских прав и т.п.

— посредническая деятельность при подписании мирного соглашения между участниками одного спора.

Составленные и распечатанные адвокатом выдержки из статей закона предоставляются без дополнительной платы. Обсуждение проблемы с юристом не накладывает никаких обязательств.

Мы гордимся своими кадрами

У нас трудятся не просто высококвалифицированные, но и талантливые, высокообразованные, вежливые, с многолетним опытом, профессионалы в области юриспруденции и адвокатуры. Будучи клиентом, вы гарантированно получаете индивидуальную консультацию по проблемным вопросам, дополненную добрым, чутким, внимательным отношением эксперта. Оплата за оказанные платные услуги производится в фиксированном, заранее оговоренном, размере любым удобным для вас способом.

Доверьте нам свою проблему, вступив в долгосрочные отношения с высококвалифицированными экспертами, и мы гарантируем результативный поиск решения в течение 24-х часов после первого обращения. Вкупе с развернутой информацией по проблеме, вы всегда можете рассчитывать на получение списка полезных рекомендаций для преодоления высоких барьеров законодательства.

Компания «Гос-Юр» – персональный менеджер в правовой сфере, который поможет справиться с любыми проблемами, какими бы устрашающими не были перспективы.

Как выбрать коды ОКВЭД 2017-2018 для ИП? Какие бывают у ИП виды деятельности?

Коды ОКВЭД — 2017-2018 для ИП — это коды общероссийского классификатора видов экономической деятельности, который применяется, в том числе, для индивидуального предпринимателя. От выбора кода ОКВЭД зависят дальнейшие регистрационные действия ИП и то, какую именно деятельность он будет осуществлять. Как выбрать правильный код ОКВЭД и не остаться в проигрыше, мы расскажем в нашей статье.

Виды деятельности для ИП

Несмотря на то что ИП – довольно несложная форма осуществления деятельности на рынке российского предпринимательства, для нее существуют некоторые ограничения, предусмотренные законодательством.

В частности, виды деятельности ИП можно разделить на несколько групп:

  1. Обычные.
  2. Требующие лицензии.
  3. Требующие согласования и/или соответствующего разрешения.

К «обычным» видам деятельности относятся те, которые, как правило, не связаны с опасностью для жизни и здоровья граждан. Такую деятельность ИП может осуществлять сразу же, как только пройдет регистрационные процедуры.

К лицензируемым видам деятельности относятся те, которые прямо указаны в законодательстве.

Лицензия – это документ, специальное разрешение, выдающееся уполномоченным органом для осуществления конкретного вида деятельности при соблюдении определенных условий. Лицензия получается после регистрации ИП.

Смотрите так же:  Приказ об утверждении должностных инструкций доу в новой редакции

Для определенных видов деятельности ИП требуется получить соответствующее разрешение со стороны органов государственной власти (например, МЧС, Санитарно-эпидемиологической службы и т. д.).

Однако есть виды деятельности, которые ИП осуществить не может в принципе. К таким видам деятельности относятся:

  • производство алкоголя;
  • торговля оружием и патронами к нему;
  • утилизация боеприпасов и их составляющих;
  • разработка авиационной техники и т. д.

Коды ОКВЭД для ИП

ОКВЭД – это Общероссийский Классификатор Видов Экономической Деятельности.

Теперь давайте разбираться, какой ОКВЭД на сегодняшний день актуален.

Действующие ОКВЭД (по состоянию на 2017-2018 годы):

  • отменен ОКВЭД ОК 029-2001 (КДЕС ред. 1) от 06.11.2001;
  • отменен ОКВЭД ОК 029-2007 (КДЕС ред. 1.1) от 22.11.2007;
  • действует ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС ред. 2).

Куда вносятся коды ОКВЭД?

При регистрации ИП заполняет заявление формы Р21001. При заполнении листа «А» и вносятся сведения о видах экономической деятельности.

Если вы склоняетесь к той или иной деятельности, но сомневаетесь, что будете ей заниматься, лучше внесите данный код в заявление. Так как в дальнейшем, если вы все-таки этой деятельностью займетесь, процедура внесения изменений потребует дополнительного времени. А осуществление деятельности без внесения сведений о ней в регистрационные документы запрещается.

Никаких штрафов за указание «лишних» видов деятельности законодательством не предусмотрено. Если эта деятельность не подлежит лицензированию, смело вписывайте код ОКВЭД в заявление и ни о чем не беспокойтесь.

Еще один маленький нюанс: первый код, который вы вписываете в лист «А» и будет являться основным видом вашей экономической деятельности. То есть именно от него будет зависеть размер страхового тарифа на социальное страхование и возможность попадания вашего бизнеса под категорию «льготного», на который начисляются меньшие страховые взносы, например, на пенсионное страхование.

Запомните еще одно правило: код ОКВЭД должен состоять из 4 цифр; но в новой форме заявления, которая применяется с 04.06.2013, расшифровку кода ОКВЭД писать не нужно.

Код ОКВЭД (розничная торговля)

В ОКВЭД имеется раздел G, который так и называется — «Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов».

Нас в данном случае интересует группа, начинающаяся с кода 47.1 и заканчивающаяся 47.99. Согласно кодам ОКВЭД, к розничной торговле относятся:

  • Продажа без изменений или перепродажа новых или б/у товаров населению для использования их в целях личного потребления.
  • Розничная торговля через различного рода агентов.

НЕ относятся к розничной торговле:

  • Прокат различных предметов.
  • Продажа пищевых продуктов/напитков, которые могут потребляться на месте, или же их реализация вне мест общественного питания.
  • Продажа автомобилей, мотоциклов, запчастей к ним.
  • Торговля рудами, нефтью, зерном, производственным оборудованием и т. д.

Внесение изменений в виды экономической деятельности ИП

Если при регистрации ИП вы не включили в заявление вид деятельности, которым хотите заниматься сейчас, то не стоит расстраиваться – в регистрационные документы всегда можно внести изменения.

Давайте пошагово рассмотрим процедуру внесения изменений.

  1. Берем бланк заявления формы Р24001 и заполняем отдельные листы, в зависимости от вида вносимых изменений.
  2. Далее выбираем способ подачи заявления: лично в ИФНС или МФЦ либо по почте. Если вы решили отправить по почте, то вам необходимо прошить и заверить заявление формы Р24001 у нотариуса; после чего документы отправляются заказным письмом с описью вложения.

Если вы решили относить заявление лично, то возьмите с собой паспорт. Госпошлина за внесение изменений не взимается.

  1. После того как сотрудник ИФНС или МФЦ принял у вас документы, он должен выдать вам на руки расписку в получении документов, в которой в обязательном порядке должна стоять дата сдачи документов, роспись сотрудника и печать.
  2. В течение 5 рабочих дней после сдачи заявления ваши документы будут готовы. Вы отправляетесь в отделение ИФНС с паспортом и распиской о сдаче документов.

На руки вы должны получить следующие документы:

  • лист записи ЕГРИП;
  • выписка из ЕГРИП.

При выборе вида экономической деятельности старайтесь смотреть в перспективу: лучше дописать «лишний» код в заявлении при регистрации, чем потом тратить время на внесение соответствующих изменений. Но не забывайте о тех видах деятельности, которые подлежат лицензированию: в данном случае без получения соответствующего документа деятельность вы осуществлять не сможете.

Что такое ГСК? Виды и организация деятельности

Гаражно-строительный кооператив (ГСК) — разновидность потребительского кооператива. Цель его создания — удовлетворение потребности его членов в хранении автомобилей. Еще в советское время владельцы автомобилей объединялись в гаражные кооперативы для решения общих проблем. Именно под таким названием они были зарегистрированы и дошли до нашего времени. На сегодняшний день эти союзы остаются выгодными во многих отношениях. В статье расскажем всё основное о деятельности ГСК.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Определение понятия

Кооператив – это организация, созданная гражданами на добровольной основе. В случае с гаражно-строительным кооперативом, под гражданами стоит понимать автовладельцев, общая цель которых заключается в удовлетворении потребностей, связанных с хранением автомобилей.

Простым языком, водители собираются вместе, чтобы создавать и обслуживать гаражи. По сути, ГСК является разновидностью потребительского кооператива и подлежит обязательной государственной регистрации. Основным документом признается устав, принятый на общем собрании большинством участников.

Отличаться может организационно-правовая форма гаражно-строительного кооператива как некоммерческой организации:

  • потребительский (гаражно-потребительский) кооператив;
  • общественная организация;
  • ассоциация или союз;
  • товарищество собственников;
  • фонд;
  • учреждение и т. д.

Для создания гаражного кооператива наиболее распространена потребительская форма. Характеризируется она распределением имущества.

Возможны несколько вариантов:

  1. гаражи принадлежат кооперативу, все члены владеют паем, который возвращается в случае их выхода;
  2. гаражи находятся в собственности у самих членов кооператива, а общей территорией владеет ГСК;
  3. абсолютно все имущество принадлежит членам кооператива.

Законодательные основы

Определение потребительского кооператива регламентируется ст. 123.2 ГК РФ. Обязанности и права членов, а также правовое положение рассматривается в той же статье.

Существует алгоритм, по которому создается новый кооператив:

  1. организовывается инициативная группа и выбирается председатель;
  2. разрабатывается устав;
  3. ГСК регистрируется и ставится на учет в налоговый орган;
  4. в банке открывается расчетный счет для членских взносов;
  5. составляется и подписывается договор об аренде земли под строительство гаражей;
  6. на землю получается кадастровый паспорт и регистрируется в Федеральной службе;
  7. в региональной строительной организации составляется договор на строительство;
  8. оформляется право собственности.

Как стать членом?

Порядок вступления в кооператив определяется уставом. Как правило, это происходит после голосования на общем собрании. Если большинство высказалось за принятие нового члена, то им подается заявление и уплачивается вступительный взнос. Членство может быть подтверждено выдачей справки.

Членские взносы

ГСК живет за счет членских взносов. Обязанностью всех людей, состоящий в кооперативе является их оплата. Размер взносов должен покрывать нужды ГСК. Как и все остальные вопросы, он определяется путем общего голосования на собрании. Взносы бывают:

Отопление и электроснабжение

Постановлением правительства РФ от 29.12.2011 №1178 гаражные кооперативы, использующие электроэнергию только на личные нужды, относятся к группе потребителей, приравненных к населению.

Тарифы для них регулирует Региональная служба по тарифам и ценообразованию. На основании выставленного тарифа оплата электроэнергии, отопления и прочих подведенных коммуникаций осуществляется из целевого фонда кооператива, выделенного под эти нужды. Фонд пополняется за счет членских взносов. Договор на подключение услуг заключается с юридическим лицом, то есть с гаражным кооперативом, а не с каждым отдельным его членом.

Законна ли торговля?

Существование ГСК не предусматривает извлечение прибыли, однако, не исключает предпринимательской деятельности. Примером может быть оказание услуг, связанных с продажей автозапчастей на территории или починка автомобиля. Сдавать в аренду пустующие боксы лицам, не являющимся членами ГСК или продавать недвижимость может только коммерческая организация, которой потребительский кооператив не является.

Организация правления

В уставе прописаны должны быть прописаны следующие должности:

  • Руководитель – председатель ГСК.
  • Орган управления – это собрание членов кооператива. По правилам оно должно проходить минимум два раза в год. На повестку выносятся вопросы, решение по которым принимается мнением большинства.
  • Орган исполнения – правление кооператива. Так же как и руководитель, выбирается путем голосования. Состоит минимум из трех человек.
  • Контролирующий орган – ревизионная комиссия. Выбирается из числа желающих и осуществляет контроль деятельности кооператива.

Кто такой председатель, каковы его права и обязанности?

Председатель – это человек, который стоит во главе кооператива. Выбирается на общем голосовании мнением большинства участников. Основные обязанности руководителя:

  • проводить общие собрания;
  • распоряжаться деньгами;
  • заключать договора от лица организации.
Смотрите так же:  Экспертиза чая

Помимо обязанностей существуют и права. Председатель может распоряжаться общим имуществом без доверительных документов, принимать управленческие решения и действовать от имени кооператива согласно нормам устава. Также председатель имеет право получать заработную плату за свою деятельность.

По закону (статья 133.1 ТК РФ) она не может быть ниже прожиточного минимума, однако, распространена практика трудоустройства председателя ГСК на неполный рабочий день или неполную рабочую неделю. В таком случае оплата производится пропорционально отработанному времени (статья 93 ТК РФ).

Как ведется бухучет и какие платятся налоги?

Несмотря на то, что ГСК признаются некоммерческими организациями, как и любое другое юридическое лицо, оно обязано уплачивать налоги. Специально для них введен ряд льгот. Особенности налогообложения и прочих выплат у кооперативов:

  • НДС. Из пп.1 п.2 ст.146 и пп.4 п.3 ст.39 НК РФ следует, что членские взносы ГСК носят целевой характер, поэтому налогом на добавочную стоимость не облагаются. Если кооператив оказывает платные услуги для его членов или третьих лиц, то такая прибыль требует уплаты НДС.
  • Налог на прибыль. Как и в предыдущем случае, членские взносы и паевые вклады налогом на прибыль не облагаются, а за предпринимательскую деятельность придется заплатить.
  • Налог на имущество. Облагается имущество, находящееся на балансе кооператива. При начислении учитывается его первоначальная стоимость. Если собственником гаража стало частное лицо, то и налог на имущество выплачивать ему.
  • Налог на землю. До того, как члены кооператива оформят право собственности, налог платит кооператив.
  • Страхование.Закон №125 ФЗ от 24 июля 1998 г обязывает юридическое лицо уплатить страховой взнос от несчастного случая на производстве, если в штате имеются сотрудники, подлежащие такому страхованию.

Как происходит проверка деятельности или ревизия?

Цель ревизии в ГСК – исследование документации и территории кооператива на наличие нарушений. Плановая ревизия происходит один раз в три года, однако, существует список нарушений, описанный в законе №294-ФЗ, который может заинтересовать прокуратуру.

Что делать, если председатель превышает полномочия?

Если член кооператива не доволен действиями председателя, он может спровоцировать внеплановую проверку. С чего рекомендуется начать проверку? Для этого надо:

  1. собрать доказательства совершенных руководством нарушений;
  2. в вольной форме написать заявление;
  3. подать его в прокуратуру.

Устав – это главный документ ГСК, в котором прописываются все нормы и правила. Этому документу следует уделить особое внимание, так как для его составления существуют определенные требования. Должен содержать:

  1. Общее положение. Здесь содержится название и адрес организации, а также указывается ее точная деятельность.
  2. Цели и способы их достижение. Примером может быть заключение договоров на строительство и подключение света.
  3. Финансы. В этом разделе описываются вопросы, касающиеся имущества ГСК. Указываются членские взносы, а также наказание за их просрочку и то, как будет использован бюджет организации. Следует перечислить фонды, по которым он планируется распределяться и дать каждому пункту краткое описание.
  4. Органы управления. Перечислить все должности и методы отбора.
  5. Права и обязанности членов, а также правила вступления. Описываются условия членства, возможная доля в прибыли и варианты участия в управлении. Также прописываются обязанности: в первую очередь соблюдение правил устава, требований противопожарной безопасности, условий содержания гаражного бокса и т. д. В этом же пункте стоит предоставить информацию о условиях исключения из кооператива. Это может быть отказ от оплаты взносов, грубое нарушение правил или нанесение вреда общему имуществу.
  6. Ликвидация или реорганизация кооператива. На протяжении существования ГСК может не только закрыться, но и объединиться с другим либо наоборот, разделиться на два. Поэтому необходимо прописать условия.
  7. Отчетность. Кооператив должен вести бумажный учет деятельности и ежегодно предоставлять бухгалтерский и налоговый отчет.
  • Скачать бланк устава гаражно-строительного кооператива
  • Скачать образец устава гаражно-строительного кооператива

Прочая документация

Помимо устава, гаражный кооператив располагает следующими документами:

  1. Справки – выдаются по запросу членов ГСК с указанием наименования юридического лица, данными обратившегося и адресом, по которому расположен гараж.
  2. Членские книжки – персонально оформляются на каждого участника кооператива и дают право въезжать на территорию и пользоваться гаражом. Помимо личной информации указывают даты и размеры производимых членских взносов.
  3. Заявление о вступлении – документ, на основании которого гражданин вступает в кооператив.
  4. Акт ревизионной комиссии – содержит информацию о результатах проведенной проверки.
  5. Протокол общего собрания – в нем секретарь собрания резюмирует итоги встречи и принятые решения, а также результаты голосования.
  6. Договор – составляется между председателем ГСК и каждым его членом. В документе прописываются условия членства и пользования гаражом.
  • Скачать бланк заявления о вступлении в ГСК
  • Скачать образец заявления о вступлении в ГСК
  • Скачать образец акта ревизионной комиссии по гаражному кооперативу
  • Скачать бланк протокола общего собрания собственников ГСК
  • Скачать образец протокола общего собрания собственников ГСК
  • Скачать образец договора гаражного кооператива

Оформление гаража в собственность

Подавляющая часть гаражных кооперативов предоставляется государством в бессрочное пользование, однако, право собственности остается за государством. Для того, чтобы оформить недвижимость на себя надо выкупить ее и осуществить приватизацию.

Сделка купли-продажи

Стоимость определяет региональный законодательный орган. Зависит она от месторасположения и состояния объекта. Важное условие – гараж должен располагаться независимо от остального кооператива, то есть иметь фундамент и отдельный въезд. Целиком выкупить бокс в общем здании нельзя, только его долю.

Отдельно оформляется право собственности на землю. Для этого надо обратиться в местную администрацию с заявлением и пакетом документов.

Как быть, если ГСК сносят?

Снос гаражных кооперативов в России не редкость. Для этого даже существует отдельная государственная программа, которая преследует цель освободить землю под многоэтажное строительство. Изъятие земельных участков регламентировано статьями 280 и 282 ГК РФ.

В основном программа по сносу кооперативов касается гаражей ракушек, капитальные строения трогают редко. Решение принимает местный орган власти. Владельцы недвижимости вправе требовать с государства оформления договора купли-продажи или денежную компенсацию. Если гараж был установлен самовольно, то выплат за него ждать не стоит. Документы, необходимые для получения выплаты:

  • право собственности;
  • членская книжка;
  • документ, на основании которого было получено имущество.

Статья 280 ГК РФ. Пользование и распоряжение земельным участком, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд

Лица, права которых на земельный участок прекращаются в силу его изъятия для государственных или муниципальных нужд, до дня прекращения данных прав владеют, пользуются и распоряжаются в соответствии с законом таким земельным участком по своему усмотрению. При этом лица, указанные в настоящей статье, несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных со строительством, с реконструкцией зданий, сооружений, осуществлением неотделимых улучшений, со дня уведомления их о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

Согласно статье 281 ГК РФ сумма выплачиваемых за гараж денег должна равняться рыночной стоимости.

ГСК – это один из видов потребительского кооператива. Для того, чтобы стать его членом необходимо подать заявление и внести вступительный взнос. Главным документом организации является устав, в нем прописаны все тонкости и денежные отношения внутри кооператива. Как и любая другая юридическая организация, ГСК действует согласно законам и принятым нормам.

Похожие публикации:

  • Как оформить документы на проведение акции Рекламные акции: виды, налогообложение, документальное оформление Авторы: Задонская Марина, юрисконсульт группа компаний «Юриспруденция Финансы Кадры» Обратите внимание, статья опубликована более двух лет назад (11 лет, 12 месяцев, 8 […]
  • Лада финансовая отчетность Бухгалтерская отчетность ООО "ЛАДА ИЖЕВСКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ЗАВОД" ИНН 1834051678 за 2017 год Материал распечатан с сайта сервиса «Электронный эколог» e-ecolog.ru Бухгалтерская (финансовая) отчетностьза 2017 год Наименование […]
  • Осаго новые черёмушки Автоинструктор Рыбалова Анжелика Автомобили инструктора Просьба связываться с инструктором через оператора сайта: + 7(967)042-73-15 При звонке просим сообщить, что нашли инструктора на Водите Легко.ру ВАО , Видное , Дзержинский , […]
  • Ликвидация машков роль Ликвидация (2007) смотреть онлайн Изможденная Одесса вскипает от переизбытка криминальных элементов и фашистских недобитков. Уголовный розыск во главе с подполковником Гоцманом неустанно пресекает отчаянные попытки бандитов […]
  • Независимый экспертиза барнаул АБО – независимые оценщики и эксперты. Независимая оценка и экспертиза. ООО "АБО" - независимая оценка и экспертиза №1 . Мы специализируемся на автомобилях, недвижимости, ДТП, строительно-технической, товароведческой, судебной […]
  • Государственная экспертиза кировской области Государственная экспертиза кировской области Адрес Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций:109074, г.Москва, Китайгородский пр., д.7, стр.2. Телефоны:Справочно-информационный […]