Договор о залоге субъекты

Содержание:

Мероприятия по снижению задолженности

Мероприятия по снижению задолженности направлены на конкретные группы потребителей. Можно выделить несколько направлений снижения задолженности.

Общие мероприятия по предупреждению задолженности. Субъективные причины, способствующие возникновению задолженности, являются отчасти следствием объективных причин, т.е. тех, которые не связаны с конкретным потребителем. Предупреждение задолженности как раз направлено на устранение объективных причин. Значит, мероприятия по предупреждению задолженности частично влияют на снижение задолженности.

В частности, возможность неоплаты потребителем по морально-психологическим причинам и по причинам, связанным с крупными расходами, во многом обусловлена слабостью системы привлечения к ответственности за неоплату или несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. Задолженность лиц, не оплачивающих жилищно-коммунальные услуги по физиологическим причинам, обусловлена негибкой системой сбора платежей (организационный аспект), т.е. отсутствием альтернативных способов сбора.

Причины, связанные с местом пребывания потребителя, коррелируют с системой привлечения к ответственности и организационным аспектом системы сбора платежей. А неоплата жилищно-коммунальных услуг в связи с низким уровнем дохода может быть решена устранением организационных неполадок в системе предоставления льгот и субсидий, а также повышением гибкости системы тарифообразования в ЖКХ.

Таким образом, проведение мероприятий по совершенствованию системы платежей за жилищно-коммунальные услуги, системы предоставления льгот и субсидий, механизмов ответственности и повышения качества позволит снизить часть задолженности, возникшей по организационным и информационным причинам.

Дополнительные (предупредительные) мероприятия, направленные на конкретного должника. Под такими мероприятиями подразумевается оказание должнику консультационной помощи. Они чаще всего применяются к потребителям, чьи доходы ниже прожиточного минимума.

Основным инструментом выявления потребности в данных мероприятиях является мониторинг задолженности. По результатам мониторинга необходимо выявление задолженности свыше трех месяцев (именно в этот период она приобретает устойчивый характер) и применение данных мероприятий к соответствующему кругу должников.

В этом случае используются мероприятия консультационного характера, направленные на предложение должнику (с учетом обстоятельств его жизни):

  1. способов снижения расходов, таких как обращение за мерами социальной защиты и обмен квартиры на меньшую и т.п.;
  2. способов дополнительного извлечения доходов, например, сдача в наем или поднаем комнаты в его квартире;
  3. альтернативных способов погашения задолженности, например, отработка.

Меры договорной ответственности, направленные на конкретного должника. Меры договорной ответственности могут включать в себя:

  • начисление пени;
  • отключение либо ограничение предоставления жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ЖК РФ начисление пени не только становится мерой договорной ответственности, но и приобретает характер законной неустойки (т.е. не требует наличия договора, взыскивается на основании закона). За несвоевременную или не полностью внесенную плату за жилищно-коммунальные услуги начисляются и взыски- каются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России. Пени начисляются за каждый день просрочки. Поэтому несвоевременно оплачивать жилье и коммунальные услуги невыгодно.

Отказ от предоставления жилищных услуг, а также отключение части коммунальных услуг — практически безотказный способ влияния на снижение задолженности. Но обязательным принципом отключения (ограничения) от предоставления жилищно-коммунальных услуг является соблюдение законности отключений (ограничений).

Например, Верховный Суд РФ в своем решении от 24 июня 2003 г. № ГКПИОЗ-613 устанавливает, что в соответствии с Федеральным законом от 26 марта 2003 г. № 35-Ф3 «Об электроэнергетике» Правительство РФ уполномочено утверждать порядок латного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, в том числе его уровня, в случае нарушения своих обязательств потребителями электрической энергии, обслуживаемыми гарантирующими поставщиками (в том числе в отношении отдельных категорий потребителей, для которых может предусматриваться особый порядок предоставления обеспечения обязательств по оплате электрической энергии). В соответствии с этим Верховный Суд РФ сделал вывод о том, что Правительство РФ в своем постановлении от 26 сентября 1994 г. № 1099 «Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг и правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов» вправе было закрепить норму, позволяющую исполнителю услуг прекращать предоставление услуг по энергоснабжению в случае просрочки оплаты энергии более трех месяцев до ликвидации задолженности (в настоящее время действует постановление № 307, п. 80 которого предусматривает приостановление предоставления коммунальных услуг через один месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неоплаты им коммунальных услуг в течение шести месяцев).

Меры предсудебного воздействия, направленные на конкретного должника. Данные меры заключаются в информировании должника о намерении обратиться в суд за взысканием задолженности. Фактически это может выражаться в направлении должнику уведомления о необходимости погашения задолженности или копии искового заявления.

Значение данных мероприятий заключается в выполнении функции напоминания о необходимости оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Меры судебного воздействия на конкретного должника. Данные меры связаны с понуждением должника к совершению действий по оплате жилищно-коммунальных услуг. В случае отсутствия дохода у должника происходит обращение взыскания на его имущество.

Данные меры не могут применяться, если должным образом не выполнены меры предсудебного воздействия.

Как правило, суд выносит решение о взыскании не только суммы задолженности, но и всех судебных расходов. Причем их размер напрямую зависит от суммы задолженности: чем больше сумма задолженности, тем больше размер государственной пошлины.

Погашение задолженности на основании решения суда осуществляется путем удержания из заработной платы, пенсии, иного дохода. Возможен такой вариант, как наложение ареста на собственность неплательщика. Иногда по судебному решению с должника не взыскивают задолженность, а выселяют его из занимаемого жилого помещения в связи с систематической неоплатой жилищно-коммунальных услуг. В отношении граждан, проживающих на условиях договора найма, это реализуется путем предоставления ему помещения с меньшей площадью (в пределах норм площади общежития). В отношении собственников квартир такая возможность (выселение) не предусмотрена.

Но не всегда задолженность при вынесении судебного решения в пользу истца будет взыскана с ответчика. В судебной практике возникают случаи, когда от судебных приставов приходит акт о невозможности взыскания долга.

Поэтому очень важна предварительная работа с должниками. Обращение же в суд по «безнадежным» категориям дел целесообразно в том случае, если:

  • есть в наличии жилые помещения меньшей площади для переселения должников;
  • существует перспектива списания «безнадежной» задолженности и (или) получения возмещения из бюджета на покрытие данных убытков.

Таким образом, более действенными мероприятиями по снижению задолженности является привлечение потребителей к ответственности.

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО

Гражданское право: В 2 т.

Том I Учебник / Отв. ред. проф. Е. А. Суханов. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Издательство БЕК, 1998. -816с.

Раздел I. Введение в гражданское право

Глава 1. Понятие о частном праве

§ 1. Гражданское право как частное право

§ 2. Система частного права

2. Гражданское право как правовая отрасль

1. Гражданское право в системе правовых отраслей

§ 2. Предмет гражданского права

§ 3. Метод, функции и принципы гражданского права

3. Гражданское право как наука и учебный курс

1. Наука гражданского права

2. Учебная дисциплина гражданского права

Глава 4. Источники гражданского права

§ 1. Понятие и виды источников гражданского права

§ 2. Состав гражданского законодательства

§ 3. Действие гражданского законодательства

Раздел II. Гражданское правоотношение

5. Понятие, содержание и виды гражданских правоотношений

§ 1. Понятие гражданского правоотношения

§ 2. Содержание гражданского правоотношения

§ 3. Субъекты и объекты гражданских правоотношений

4. Виды гражданских правоотношений

6. Граждане (физические лица) как участники гражданских правоотношений

§ 1. Граждане (физические лица) и их гражданско-правовая индивидуализация

§ 2. Правоспособность граждан (физических лиц)

§ 3. Дееспособность граждан (физических лиц)

§ 4. Опека и попечительство

§ 5. Место жительства граждан

§ 6. Безвестное отсутствие. Объявление гражданина умершим

§ 7. Акты гражданского состояния

7. Юридические лица как участники гражданских правоотношений

§ 1. Понятие и виды юридических лиц

§ 2. Юридическое лицо как субъект гражданского права

§ 3. Возникновение и прекращение юридических лиц

§ 4. Юридическая личность коммерческих организаций

§ 5. Юридическая личность некоммерческих организаций

Глава 8. Публично-правовые образования как участники гражданских правоотношений

1. Гражданская правосубъектность публично-правовых образований

2. Случаи участия публично-правовых образований в гражданских правоотношениях

Глава 9. Объекты гражданских правоотношений

1. Понятие и виды объектов гражданских правоотношений

§ 2. Вещи как объекты гражданских правоотношений

§ 3. Ценные бумаги

10. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений

1. Юридические факты и их составы

§ 2. Понятие и виды сделок

§ 3. Условия действительности сделок

§ 4. Недействительность сделок

Раздел III. Осуществление и защита гражданских прав

Глава 11. Осуществление гражданских прав и исполнение гражданско-правовых обязанностей

1. Понятие и способы осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей

2. Принципы осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей

§ 3. Пределы осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей. Понятие и виды злоупотребления правом

Смотрите так же:  Приказ о спецоценка условий труда

4. Осуществление прав и исполнение обязанностей через представителя

12. Право на защиту как субъективное гражданское право

§ 1. Понятие и содержание права на защиту

2. Самозащита гражданских прав

3. Меры оперативного воздействия на нарушителя гражданских прав

Глава 13. Гражданско-правовая ответственность

§ 1. Понятие и виды гражданско-правовой ответственности

§ 2. Условия гражданско-правовой ответственности

§ 3. Применение гражданско-правовой ответственности

Глава 14. Сроки в гражданском праве

1. Понятие, исчисление и виды сроков в гражданском праве

§ 2. Исковая давность

Раздел IV. Право собственности и иные вещные права

15. Право собственности. Общие положения

§ 1. Собственность и право собственности

§ 2. Понятие и содержание права собственности

§ 3. Приобретение (возникновение) права собственности

§ 4. Прекращение права собственности

Глава 16. Право частной собственности

§ 1. Право частности собственности граждан

§ 2. Право частной собственности юридических лиц

Глава 17. Наследование собственности граждан

§ 1. Понятие и основные категории наследственного права

§ 2. Наследование по завещанию

§ 3. Наследование по закону

§ 4. Принятие наследства и отказ от наследства

Глава 18. Право публичной собственности

1. Общие положения о праве государственной и муниципальной (публичной) собственности

§ 2. Приватизация государственного и муниципального имущества

Глава 19. Право общей собственности

§ 1. Понятие и виды права общей собственности

§ 2. Право общей долевой собственности

§ 3. Право общей совместной собственности

Глава 20. Ограниченные вещные права

§ 1. Понятие и виды ограниченных вещных прав

2. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления

21. Защита права собственности и иных вещных прав

1. Понятие и гражданско-правовые способы защиты вещных прав

§ 2. Вещно-правовые иски

Раздел V. Исключительные права (Интеллектуальная собственность)

Глава 22. Гражданско-правовое регулирование отношений, связанных с интеллектуальной деятельностью и индивидуализацией товаров и их производителей

§ 1. Интеллектуальная деятельность и гражданско-правовой режим ее результатов

§ 2. Исключительные права как интеллектуальная собственность

Глава 23. Авторское право и смежные права

§ 1. Понятие, функции и источники авторского права

§ 3. Субъекты авторского права

§ 4. Авторские права и срок их действия

§ 6. Смежные права

§ 7. Защита авторских и смежных прав

Глава 24. Патентное право

§ 1. Понятие, объекты и субъекты патентного права

2. Оформление прав на изобретение, полезную модель и промышленный образец

§ 3. Права автора изобретения, полезной модели, промышленного образца и патентообладателя и их защита

§ 4. Патентно-правовая охрана селекционных достижений

Глава 25. Исключительные права на средства индивидуализации товаров и их производителей

1. Исключительное право юридического лица на фирменное наименование

2. Исключительное право на товарный знак (знак обслуживания)

3. Правовая охрана наименования места происхождения товара

§ 4. Ответственность за незаконное использование товарного знака и наименования места происхождения товара

Раздел VI. Личные неимущественные права

26. Понятие и виды личных неимущественных прав в гражданском праве

§ 1. Понятие личных неимущественных прав

2. Виды личных неимущественных прав

3. Осуществление и защита личных неимущественных прав

27. Гражданско-правовая охрана личных неимущественных прав

1. Право на защиту чести, достоинства и деловой репутации

2. Гражданско-правовая охрана индивидуальной свободы граждан

3. Гражданско-правовая охрана неприкосновенности и тайны личной жизни граждан

Раздел VII. Общие положения об обязательствах и договорах

Глава 28. Понятие и виды обязательств

§ 1. Понятие обязательственного права

§ 2. Понятие обязательства

§ 3. Виды обязательств

§ 4. Субъекты обязательства

29. Исполнение и прекращение обязательств

§ 1. Исполнение обязательств

§ 2. Способы обеспечения исполнения обязательств

§ 6. Банковская гарантия

§ 9. Прекращение обязательств

Глава 30. Гражданско-правовой договор

§ 1. Понятие и значение гражданско-правового договора

§ 2. Виды договоров в гражданском праве

§ 3. Содержание договора

§ 4. Заключение договора

§ 5. Расторжение и изменение договора

1. Раздел VIII. Обязательства по передаче имущества в собственность (в иное вещное право)

Глава 31. Договор купли-продажи

§ 1. Понятие договора купли-продажи

§ 2. Содержание и исполнение договора купли-продажи

§ 3. Договор розничной купли-продажи

§ 4. Договор продажи недвижимости

§ 5. Договор продажи предприятия

§ 6. Договор международной купли-продажи

§ 1. Договор поставки товаров

§ 2. Договор поставки товаров для государственных нужд

§ 3. Договор энергоснабжения

§ 4. Договор контрактации

1. 33. Договоры мены, дарения, ренты

§ 2. Договор дарения

1. 3. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением

Раздел IX. Обязательства по передаче имущества в пользование

Глава 34. Договоры аренды, лизинга, ссуды

§ 1. Договор аренды

§ 2. Договор проката

§ 3. Договор аренды транспортных средств

§ 4. Договор аренды зданий и сооружений

1. 5. Договор аренды предприятия

§ 6. Договор финансовой аренды (лизинга)

§ 7. Договор безвозмездного пользования (ссуды)

1. 35. Договор найма жилого помещения и другие жилищные обязательства

§ 1. Жилищные отношения и их правовое регулирование

§ 2. Договор найма жилого помещения

§ 3. Договор обмена жилыми помещениями

1. 4. Изменение и прекращение договора найма жилого помещения

§ 5. Право на жилые помещения в домах жилищно-строительных и жилищных кооперативов

Глава 36. Договор подряда

§ 1. Общие положения о договоре подряда

2. Стороны и содержание договора подряда

§ 2. Договор бытового подряда

Глава 37. Договоры строительного подряда и подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

1. 1. Капитальное строительство и договор строительного подряда

1. 2. Заключение и исполнение договора строительного подряда

1. 3. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

1. 4. Государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд

Раздел XI. Обязательства по использованию исключительных прав и ноу-хау

2. 38. Правоотношения по использованию исключительных прав и ноу-хау

1. 1. Гражданско-правовые формы использования исключительных прав

§ 2. Гражданско-правовые формы использования ноу-хау

§ 3. Договоры об использовании исключительных прав и ноу-хау

1. 39. Авторские договоры и договоры о передаче смежных прав

§ 1. Авторские договоры

1. 2. Договоры о передаче смежных прав

1. 3. Коллективное управление имущественными авторскими и смежными правами

Глава 40. Патентно-лицензионные договоры

§ 1. Договор об уступке патента

1. 2. Лицензионные договоры о передаче исключительных прав на объекты промышленной собственности

1. 3. Договоры о передаче прав на средства индивидуализации товаров

Глава 41. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, на передачу научно-технической продукции и ноу-хау

§ 1. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ (НИР и ОКР)

§ 2. Договор на передачу научно-технической продукции

§ 3. Договор о передаче ноу-хау

Глава 42. Договор коммерческой концессии

1. 1. Понятие договора коммерческой концессии (франчайзинга)

§ 2. Содержание договора коммерческой концессии

1. 3. Исполнение и прекращение договора коммерческой концессии

Московское юридическое Издательство БЕК предлагает читателям 2-е издание учебника «Гражданское право. Том I», подготовленного коллективом кафедры гражданского права юридического факультета Московского государственного университета им. М. В. Ломоносова — ведущего высшего учебного заведения России.

Впервые за многие годы студенты получают учебник, не только написанный квалифицированными специалистами, но и оснащенный современным издательским аппаратом, с учетом международных стандартов, применяемых для оформления учебной литературы.

Редакционное оформление учебника «Гражданское право. Том I» во многом отличается от оформления подобных учебников, выпускаемых другими издательствами. Сложный по содержанию материал подается в наиболее удобной для читателей форме. Наша цель — облегчить студентам пользование объемным учебником, ускорить поиск необходимой информации, уйти от скучной монотонности в подаче учебного материала.

Редакционное оформление учебника нового поколения требует обязательного наличия справочного материала и особого издательского оснащения книги. Речь, в частности, идет о более дробной структуре материала, позволяющей быстро найти нужный раздел, о выделении ключевых слов (терминов, понятий) и определений и других особенностях, которые оправдали себя в течение десятилетий в Германии и в других европейских странах.

Авторы и сотрудники Издательства БЕК надеются, что студенты и преподаватели по достоинству оценят преимущества нашего издания. У нас есть все основания считать, что данная книга, рекомендованная Министерством общего и профессионального образования Российской Федерации в качестве учебника для студентов высших учебных заведений, обучающихся по юридическим специальностям, поможет им в получении современного образования самого высокого уровня.

В отличие от уголовного законодательства модернизация гражданского права была поначалу формальной и находилась в значительном отрыве от реальных.

Гражданское процессуальное право как элемент системы российского права соотносится с каждым из указанных звеньев, но взаимодействует с ними по-разному.

Гражданские права и обязанности, согласно ст. 8 ГК РФ, возникают вследствие следующих действий: а) из договоров и иных сделок.

Статья 3. Гражданское законодательство и иные акты, содержащие нормы гражданского права. Статья 4. Действие гражданского законодательства во времени.

Гражданское право – ведущая отрасль частного права, предметом регулирования которой … Диспозитивность в гражданском праве – основополагающий принцип гражданского права.

Нормы гражданского права содержались в основном в Своде законов гражданских (ч. I. т. Х Свода законов Российской империи).

Как субъекты гражданского права граждане обладают правоспособностью и дееспособностью. Под правоспособностью понимается способность иметь гражданские права и нести обязанности.

Гражданское процессуальное право – одна из отраслей российского права, без которого система права не может нормально функционировать.

Смотрите так же:  Гражданский кодекс рф глава 69

Статья 3. Гражданское законодательство и иные акты, содержащие нормы гражданского права. Статья 4. Действие гражданского законодательства во времени.

Римское гражданское право (jus civile) не заключало общего понятия «лица» (persona) безотносительно к качеству его правового положения, формируемого в том числе и публичным.

Порядок поворота исполнения решения суда в гражданском процессе

Поворот исполнения решения суда — процессуальное действие, направленное на возврат имущества или денежных средств ответчика, взысканные на основании вердикта нижестоящей инстанции. Согласно федеральному законодательству, ответчик имеет право оспорить постановление суда, подав апелляцию в вышестоящую инстанцию. Например, решение мирового судьи можно оспорить в районном или Верховном суде.

Часто встречаются ситуации, когда истец отказывается добровольно возвращать полученную компенсацию. В этом случае ответчик должен составить заявление о повороте исполнения решения суда. На основании рассмотренного ходатайства суд официально обяжет истца вернуть денежные средства.

Оформление и подача заявления

Ходатайство составляется от лица ответчика или его представителей. Заявитель освобождается от уплаты государственной пошлины. Документ должен содержать номер дела, дату вынесения и исполнения решения. Помимо основных данных, в заявлении следует указать полную сумму претензии или перечень требуемого имущества. Образец заполнения заявления можно скачать на этой странице.

Если ответчик уже выполнил обязательства, то нужно представить доказательства. Это могут быть выписки со счетов или договор переоформления имущества. Полный пакет документов направляется в адрес суда почтой России или приносится заявителем лично. После получения судом ходатайства назначается дата судебного заседания.

Заявитель и все участники процесса имеют право присутствовать на слушании. При неявке сторон решение выносится заочно. Обязательные субъекты дела уведомляются о результатах заседания в письменном виде. Чтобы процедура прошла без проволочек, следует внимательно ознакомиться с особенностями процессуального действия.

Нюансы поворота исполнения судебного приказа

Поворот исполнения решения суда возможен в следующих случаях.

  1. Ответчик успешно оспорил решение в вышестоящей инстанции, предоставив доказательства подлога сведений со стороны истца.
  2. В пользу истца были произведены выплаты, эквивалентные взысканным средствам или имуществу.
  3. Взысканное имущество не принадлежит ответчику или не может быть арестовано ввиду обременения. В том числе это касается ипотечной жилплощади или иного имущества, которое находится в залоге у третьих лиц.
  4. Возбуждено дело о признании ответчика банкротом.
  5. Ответчик признан недееспособным или погиб.

ГПК РФ ограничивает возможность поворота вердикта суда, если апелляция проводилась с учетом вновь открывшихся обстоятельств. Когда гражданское дело предусматривает взыскание компенсации за вред здоровью или смерть, то поворот исполнения судебного приказа осуществляется при условии признания ответчика невиновным.

Согласно ст. 445 Гражданского процессуального кодекса, решение о выплате алиментов может быть обращено только в случае доказанного подлога документов истцом (например, подделка результатов экспертизы об установлении отцовства). Если в рамках арбитражного процесса было удовлетворено исковое требование о выплате задолженности по заработной плате, то оспорить взыскание крайне сложно.

Иногда судебное решение невозможно обратить ввиду утраты предмета взыскания. Например, в пользу истца было взыскано имущество, которое впоследствии было продано. Если сделка купли-продажи заключалась юридически верно, то новый собственник признается добросовестным приобретателем. Его нельзя обязать вернуть имущество. В этом случае истец должен возместить ответчику сумму, эквивалентную стоимости имущества.

Приложение 10. ПРИМЕРНЫЕ НОРМЫ РАСХОДА МАТЕРИАЛОВ НА НУЖДЫ БЮДЖЕТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ СИСТЕМЫ МИНИСТЕРСТВА ПРОСВЕЩЕНИЯ СССР

Примечания. 1. Примерные нормы расхода материалов рассчитаны на 1 месяц из расчета:

в детских дошкольных учреждениях — на 1 группу;

в школах всеобуча, школах-интернатах, ВСШ — на 1 класс;

во внешкольных учреждениях — на 1 учреждение.

2. При наличии стиральных машин для подстирки белья дополнительно выдается в прачечную на 1 группу:

мыло хозяйственное — 2 кус.

сода кальцинированная — 2 кг

стиральный порошок — 2 кг.

3. Стирка белья производится только в учреждениях (на одну группу):

мыло хозяйственное — 5 кус.

сода кальцинированная — 4 кг

стиральный порошок — 4 кг.

4. Приобретение отбеливающих и дорогостоящих стиральных средств категорически запрещено.

5. Минпросы союзных республик на основании примерных норм могут разрабатывать местные нормы по указанным и другим материалам с учетом специфики функционирования учреждений просвещения республики.

Как отразить в бухучете поручительство по договору и передачу в залог

Как отражаются в бухгалтерском учете малого предприятия операции, связанные с предоставлением поручительства по кредитному договору, а также с обеспечением обязательства сторонней организации собственным имуществом. Об этом рассказали эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ Александр Калашников и Елена Королева.

Организация (малое предприятие) выступила поручителем по нескольким кредитным договорам у другой организации. Поручительство предоставляется как просто поручительством, так и в виде предоставления в залог оборудования. Как поручительство по договору и передача оборудования в залог отражаются в бухгалтерском учете?

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств в соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ является залог.

Согласно п. 1 ст. 335 ГК РФ залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

Заложенное имущество, согласно п. 1 ст. 338 ГК РФ, остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором.

В свою очередь, на основании п. 1 ст. 334 ГК РФ удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Следовательно, до этого момента право собственности на предмет залога к залогодержателю не переходит.

Поэтому передача активов в залог не рассматривается залогодателем как операции по их выбытию.

Инструкция по применению плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н (далее — Инструкция), предусматривает, что для обобщения информации о наличии и движении выданных гарантий в обеспечение выполнения обязательств и платежей (залоге, поручительстве, банковской гарантии и другое), предназначен забалансовый счет 009 «Обеспечения обязательств и платежей выданные». Если в гарантии не указана сумма, то в целях бухгалтерского учета она определяется исходя из условий договора (займа, кредита и другое).

В соответствии с Инструкцией аналитический учет по счету 009 ведется по каждому выданному обеспечению.

С учетом изложенного, в учете организации в рассматриваемой ситуации будут сформированы следующие записи:

На счете 009 показываем стоимость в соответствии с договором залога.

В части договора поручительства считаем необходимым отметить следующее.

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (ст. 361 ГК РФ).

Как уже было указано выше, счет 009 предназначен, в том числе, для отражения информации о гарантиях, выданных по договору поручительства.

При выдаче гарантии по договору поручительства в учете организации будет сделана запись:

Согласно п. 85 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного приказом Минфина России от 29.07.1998 N 34н, организации обязаны представлять годовую бухгалтерскую отчетность в объеме форм, предусмотренных в пункте 30 настоящего Положения, а именно:

  • бухгалтерский баланс;
  • отчет о прибылях и убытках;
  • приложения к ним, в частности отчет о движении денежных средств, приложения к бухгалтерскому балансу и иных отчеты, предусмотренные нормативными актами системы нормативного регулирования бухгалтерского учета;
  • пояснительную записку;
  • аудиторское заключение, подтверждающее достоверность бухгалтерской отчетности организации, если она, в соответствии с федеральными законами, подлежит обязательному аудиту.

Субъектам малого предпринимательства разрешается не представлять Отчет о движении денежных средств. Кроме того, субъекты малого предпринимательства имеют право не представлять приложение к бухгалтерскому балансу, иные приложения и пояснительную записку.

При этом Минфин России, руководствуясь требованиями п. 6 ПБУ 4/99 «Бухгалтерская отчетность организаций», обращает внимание, что при принятии решения о включении в отчетность приложений к бухгалтерскому балансу и отчету о прибылях и убытках субъект малого предпринимательства должен исходить из того, что «бухгалтерская отчетность должна давать достоверное и полное представление о финансовом положении организации, финансовых результатах ее деятельности и изменениях в ее финансовом положении».

Малый бизнес может не представлять Отчет о движении денежных средств, приложение к бухгалтерскому балансу, иные приложения и пояснительную записку.

Следовательно, с целью формирования полного представления о финансовом положении организации, финансовых результатах ее деятельности и изменениях в ее финансовом положении, повышения прозрачности деятельности организации в годовую бухгалтерскую отчетность организации включаются дополнительные показатели и пояснения о забалансовых статьях (в случае их существенности).

Особенности представления сведений по отдельным статьям разъяснены Информацией Минфина РФ от 22.06.2011 N ПЗ-5/2011 «О раскрытии информации о забалансовых статьях в годовой бухгалтерской отчетности организаций».

При передаче в залог имущества организации следует раскрыть сведения об объекте. Необходимо указать:

  • факт передачи;
  • вид переданного имущества;
  • ограничения по его использованию;
  • возможности его использования данным хозяйствующим субъектом.

Стоимость переданного в залог актива должна соответствовать данным бухгалтерского учета.

В отношении обеспечений, выданных организацией в форме поручительств третьим лицам по обязательствам других организаций, раскрывается информация:

  • о характере обязательств, по которым выданы поручительства;
  • об организациях, по обязательствам которых выданы поручительства (с обособленным раскрытием информации об организациях, являющихся связанными сторонами отчитывающейся организации);
  • о сроках действия и суммах поручительств.

Минфин разъясняет, что информация о заложенных основных средствах, раскрывается в Таблице 2.4 «Иное использование основных средств» (основные средства в залоге), а информация о выданных обеспечениях представляется в Таблице «8. Обеспечения обязательств», пояснительной записки.

Практическая энциклопедия бухгалтера

Все изменения 2019 года уже внесены в бератор экспертами. В ответе на любой вопрос у вас есть всё необходимое: точный алгоритм действий, актуальные примеры из реальной бухгалтерской практики, проводки и образцы заполнения документов.

Смотрите так же:  Ук рф 274 статья

Особенности процесса оформления временной регистрации по месту прибывания

Что такое временная регистрация и для чего она нужна – исчерпывающие сведения об этом закреплены в законодательстве РФ.

Временная регистрация по месту пребывания — это оформление регистрационного учета при временном проживании в месте, отличном от постоянной прописки, в течение срока, превышающего 90 дней. Такая процедура в народе имеет название временной прописки. Закон о прописке граждан России предусматривает возможность получения временной регистрации при сохранении постоянной – то есть, выписываться, при временном нахождении по другому адресу, с места, где гражданин оформился на постоянный регистрационный учет, не нужно.

Ситуации, когда нужна временная регистрация:

  • в большинстве случаев единственным выходом является временная регистрация при продаже квартиры, в перерыве до окончания строительства или приобретения нового жилья;
  • длительные командировки или временный переезд на вахтовый режим работы;
  • нахождении в соответствующем учреждении для медицинского или санаторного лечения;
  • причины личного и семейного характера.

Временная регистрация в неприватизированной квартире, в муниципальном жилье или в санаторно – медицинском учреждении, позволит:

  • существенно уменьшить оплату ЖКХ по месту постоянного проживания;
  • избежать административной ответственности — денежного штрафа — за проживание без регистрации;
  • получить основания для приема на работу и получения социальных услуг.

Если для гражданина возникла особая ситуация, когда необходима временная регистрация, а также законодательство предлагает оформить документы для временной регистрации в Москве и несколько возможных решений вопроса:

  • временная прописка оформляется при длительном проживании в гостинице;
  • допустимо оформление временной регистрации в общежитии, в доме отдыха, на туристической базе;
  • при согласии собственника или нанимателя разрешается временная регистрация в муниципальном или приватизированном жилье.

При любой форме регистрации, на любой срок, несовершеннолетние дети обязательно должны быть зарегистрированы по адресу родителей и согласия собственника, нанимателя, других жильцов и владельцев квадратных метров в долевой собственности, не требуется. Смотрите по ссылке документы для прописки для новорожденного https://propiskainfo.ru/2494-kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-propiski-dlya-novorozhdennogo-rebenka

Регистрация детей (несовершеннолетних) осуществляется посредством заявления законных представителей.

Какими законами регламентируется

Отдельного закона о временной регистрации по месту пребывания не существует.

Все ситуации по приобретению и оформлению временной регистрации регламентируются следующими законами и нормативными актами:

  • ГК РФ;
  • Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ…»;
  • основной закон о регистрации и прописке, имеет название Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»;
  • Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.

Оформление регистрации по месту пребывания

Порядок оформления временной регистрации для граждан РФ отличается следующими особенностями:

  • сроком действия регистрации, который определяется соглашением сторон — гражданина и лица, предоставляющего квартиру;
  • отсутствием штампа о регистрации в паспорте — результатом предоставления услуги является получение листка – вкладыша, именуемого «Свидетельство о регистрации по месту пребывания».

Оформляя временную регистрацию, необходимо обеспечить законодательно установленный порядок временной регистрации по месту пребывания, прописанный в административном регламенте по предоставлении данной услуги органами ФМС. Также важно знать что дает прописка в квартире.

Процесс оформления регистрации по месту пребывания бесплатен. Если свидетельство о регистрации потеряно, то штрафных санкций нет, в данном случае, можно обратиться в ФМС России за дубликатом.

Какие документы нужны для оформления временной регистрации

Для оформления регистрации по месту пребывания в органы территориального ФМС нужно предоставить:

  • удостоверение личности гражданина;
  • письменное согласие собственника или нанимателя муниципального жилья;
  • письменное согласие сособственников и всех прописанных жильцов;
  • документ о праве на жилое помещение– свидетельство о праве собственности или договор социального найма;

Какие документы менять при смене прописки найдете тут.
Заявление по форме № 1 с просьбой зарегистрировать гражданина пишет собственноручно собственник предоставляемого жилья или уполномоченное лицо администрации учреждения, где гражданин планирует временно проживать.

После подачи документов в органы ФМС, в трехдневный срок гражданин должен получить свидетельство о регистрации по месту пребывания. если хотите знать сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире то это
здесь.

Проживание без регистрации — нарушение административного законодательства (регламентируется ст. 19.15.1 КоАП РФ). Штрафные санкции при этом от 2-5 т.р. При этом уплата штрафа не означает, что не нужно регистрироваться, прописку нужно все равно оформить в ближайшие сроки.

Временная регистрация в муниципальном жилье

Временная регистрация в муниципальной квартире производится с получением согласия нанимателя и всех постоянно прописанных в квартире членов семьи. Дальше будет рассказано как прописаться в неприватизированную квартиру.

Для жилья, занимаемого по договору социального найма, законодательством предусмотрены несколько нюансов:

  • прописать гражданина можно на период, не превышающий 6 месяцев подряд. Это правило регламентируется ст.80.2 ЖК РФ;
  • при оформлении временной регистрации требуется согласие наймодателя, в выдаче которого он вправе отказать при недостатке учетной нормы жилой площади при вселении нового жильца;
  • утвержденная и описанная в Жилищном Кодексе РФ цифра в 12 кв.м. на человека отличается в разных регионах страны. Субъекты РФ автономно принимают законы об установленных учетных нормах жилплощади;
  • прописывающемуся к временно зарегистрированному родителю ребенку не нужно получение согласия собственника, нанимателя или других жильцов.

Временная регистрация в жилье собственника

Временная регистрация в приватизированной квартире требует обязательного получения согласия собственника и других членов семьи, имеющих регистрацию по данному адресу. Процедура оформления регистрации в частной собственности, принадлежащей нескольким владельцам, имеет несколько особенностей:

  • необходимо получить согласие всех граждан, имеющих право собственности и обеспечить их присутствие в ФМС при оформлении заявления;
  • несовпадение с учетной нормой количества жилых метров на человека не играет роли для частной собственности – владелец вправе прописать любого гражданина по своему желанию.

Регистрация по месту пребывания в ипотечном жилье

Отдельным пунктом стоит временная регистрация в ипотечной квартире. Покупка жилья с использованием ипотечного кредитования всегда предусматривает нахождение квартиры в залоге до полного погашения задолженности.

В этом случае предусмотрено существование ограничений, налагаемых банком или другой кредитной организацией, в залоге у которой находится квартира.

Такое обременение ограничивает некоторые права собственника. Хотя ГК РФ и ЖК РФ находятся в противоречии с указанной ситуацией, имеется вероятность получить отказ во временной регистрации на основании нахождения квартиры в ипотеке.

Отказ в оформлении временной регистрации оспаривается в суде в том случае, когда ограничение на любую форму регистрации третьих лиц в квартире прямо не предусмотрено условиями ипотечного договора.

Порядок временной регистрации в учреждениях

Находясь на протяжении длительного срока, превышающего 90 дней, в гостинице, санатории, больнице и иных подобных учреждениях, гражданин обязан зарегистрироваться в местном отделении ФМС.

В этом случае заявителем выступает руководитель учреждения или уполномоченное на это лицо.

Для гражданина будет достаточно предоставить удостоверение личности, все остальные действия по постановке на временный регистрационный сотрудники учреждения и ФМС произведут без его участия.

Отказ в регистрации по месту пребывания

Инициируя отказ временно зарегистрировать гражданина, сотрудники ФМС могут мотивировать это следующими обстоятельствами:

  • недостаток учетной нормы на каждого жильца;
  • наличием обременения квартиры — нахождение в залоге у кредитной организации;
  • отсутствием согласия собственника или нанимателя;
  • выписка детей в худшие условия. Отказ органов опеки;
  • задолженность по коммунальным платежам;
  • отсутствие согласия собственника прописать несовершеннолетнего ребенка к временно зарегистрированным родителям.

Спорные ситуации опротестовываются подачей жалобы в прокуратуру или обращением в суд. Для подачи жалобы нужно получить в ФМС мотивированный отказ, предоставленный в письменном виде и заверенный печатью и подписью руководителя отделения.

Похожие публикации:

  • Как оформить пустую землю Как купить землю у государства? Бывает так, что тянет купить конкретный участок земли. Вы уже представляете, как построите там собственный дом, организуете огород, посадите цветы. Если оказывается, что у такого участка нет […]
  • Заявление о потере студенческого билета образец Заявление о потере студенческого билета образец Ниже представлены образцы заявлений: Заявления оформляются от руки на чистой бумаге формата А4, подаются в деканат. Ректору ННГУ им. Н.И.Лобачевского, Фамилия Имя Отчество […]
  • Приказ о сборе родительской платы Приказ о сборе родительской платы "О запрете незаконного сбора денежных средств с родителей (законных представителей) воспитанников" Отдел ОРГАНИЗАЦИИ образования управления социальной политики муниципального образования «Город […]
  • Заявление в полицию на детей Алгоритм действий родителей, если ребенок пропал Первые 48 часов после исчезновения ребенка наиболее важны для поиска и его благополучного возвращения. Kак правило, именно эти часы оказываются не использованными вследствие паники и […]
  • Акт на увольнение за прогул Прогул. Образец акта Акт о прогуле работника не имеет унифицированной формы, но требует соблюдения ряда условий. Его должна составлять специальная комиссия. Отсутствие сотрудника на рабочем месте должно быть запротоколировано в […]
  • Асанова анна михайловна адвокат Асанова Анна Михайловна Закажите у юриста консультацию, документ или напишите сообщение Обратиться к юристу Правовая оценка ситуации ● Варианты разрешения возникшей юридической проблемы ●СОСТАВЛЕНИЕ и ЭКСПЕРТИЗА ДОГОВОРОВ ● […]