Налоговый вычет на покупку дачи

Налоговый вычет при покупке дачи

До недавнего времени вернуть 13% от цены приобретаемой недвижимости можно было только при покупке или строительстве квартиры, комнаты, жилого дома или их части. Сейчас же предоставляется также налоговый вычет при покупке дачи.

Что такое налоговый вычет

Согласно налоговому законодательству, каждый человек раз в жизни имеет право вернуть 13% от суммы, которая была выплачена за квартиру или дом, но лишь в пределах двух миллионов рублей. Сумма покупки должна быть указана в договоре купли-продажи. Также учитываются расходы по строительству дома – нужно документально подтвердить такие расходы, что довольно сложно. Обычно вычет предоставляется при покупке жилья. Если жилье приобреталось при привлечении ипотечного кредита, то кроме вычета в размере стоимости самого объекта недвижимости предоставляется вычет и в размере процентов по ипотеке в пределах трех миллионов рублей.

Налоговый вычет при покупке дачи складывается из двух составляющих:

  • стоимость земельного участка;
  • стоимость дачного дома.

И участок, и дом являются объектами недвижимости. Если стоимость каждого объекта превышает 2 миллиона рублей, то их можно оформить отдельно на разных лиц, чтобы каждый мог получить вычет. Если же стоимость участка с домом укладывается в два миллиона, то в договоре купли-продажи дачи объект лучше прописать как «единый недвижимый комплекс» или «земельный участок с домом».

Кто может получить налоговый вычет

Вернуть 13 процентов от стоимости дачи (максимум – 260 тысяч рублей) может человек, официально трудоустроенный, за которого работодатель уплачивает подоходный налог. По сути, вычет является возвратом уплаченного подоходного налога. То есть если налог на доходы не платился, то и возвращать его не могут.

Право на такой налоговый вычет возникает у человека один раз за всю жизнь и в связи с приобретением единственного объекта недвижимости. Если вы, к примеру, купили квартиру или комнату за 1,5 миллиона рублей и дачу за 500 тысяч рублей, то суммировать эти объекты нельзя. Нужно выбрать один объект.

Как получить налоговый вычет

Для получения вычета при покупке дачи нужно подать заявление о предоставлении соответствующего вычета в свою налоговую инспекцию, приложив к нему такие документы:

  • декларация о доходах с приложением справки о доходах, выданной бухгалтерией работодателя;
  • договор купли-продажи;
  • справка, подтверждающая оплату по договору.

Заявление можно подать в том же году, в котором совершена сделка, или же в течение следующих 3-х лет после этого, при этом необходимо предоставлять декларацию за каждый год.

Вычет гражданам может быть предоставлен по одному из двух вариантов:

  • налоговый орган выдаст уведомление о предоставлении вычета, которое нужно отдать работодателю, – в этом случае вы будете получать так называемую «грязную» зарплату, то есть вместе с налогом; уведомление необходимо будет получать ежегодно до тех пор, пока вычет не будет предоставлен полностью;
  • если вы подадите заявление на следующий год после покупки дачи, то налоговая вернет вам налог, уплаченный в год покупки, единой суммой на счет; такое заявление с декларацией нужно будет писать каждый год, пока право на такой вычет не будет полностью реализовано.

Способ получения вычета каждый выбирает самостоятельно.

Отзывы и коментарии к статье «Налоговый вычет при покупке дачи»:

Имущественный вычет при покупке земельного участка

Так как вычет на покупку земли не является отдельным видом вычета, то его размер регулируется стандартными нормами вычета при покупке жилья (подробнее: «Размер налогового вычета»): суммарный размер вычета (расходы на покупку земли, покупку/строительство дома) не может превышать 2 млн.руб. (260 тыс.руб. к возврату).

Пример: Королев А.А. купил земельный участок за 3 млн.руб. и построил на нем дом за 5 млн.руб. Не смотря на то, что суммарные расходы на покупку земли и строительство дома составили 8 млн. рублей, Королев сможет заявить к вычету лишь 2 млн.руб. (вернуть 260 тыс.руб.).

Целевое назначение участка для получения вычета

Земельные участки различаются в зависимости от их целевого использования. Например, земля под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) предназначена для возведения на ней жилых домов, а целевое использование участка, предназначенного для садоводства, такой возможности не предусматривает. Однако для целей получения налогового вычета ключевым условием является не назначение земельного участка, а наличие на этом участке индивидуального жилого дома (Письмо ФНС России №ЕД-4-3/[email protected] от 10 декабря 2012 года).

Таким образом, возможность получения вычета при покупке земельного участка напрямую зависит только от возможности получения вычета на расположенный (построенный) на этом участке жилой дом.

Пример: Красильников В.В. купил земельный участок и построил на нем дачный домик (не является жилым домом). Красильников не сможет получить имущественный вычет, так как вычет предусмотрен только по жилому дому. Однако, в случае признания дачного домика жилым домом, помимо вычета на дом у него также и право включить в вычет расходы на приобретение земельного участка.

Документы для получения вычета

Самое главное, что следует понимать о налоговом вычете при покупке земельного участка это то, что отдельного вычета на приобретение земельного участка законом не предусмотрено. Расходы на покупку земельного участка могут быть включены в налоговый вычет, только если на участке был построен (или изначально куплен вместе с участком) жилой дом. Пока жилого дома на земельном участке нет, вычет по расходам на его приобретение не может быть получен.

Когда и в каком размере можно получить вычет?

Как мы уже сказали, ключевым условием для получения вычета на земельный участок является наличие на этом участке жилого дома. Обращаться в налоговые органы за указанным вычетом можно, только оформив в собственность приобретенный или вновь построенный на этом участке жилой дом.

Таким образом, Вы можете получить вычет на земельный участок в двух случаях:

  • Вы купили земельный участок с расположенным на нем жилым домом;
  • Вы купили земельный участок, построили на нем жилой дом и зарегистрировали его.

Обращаться в налоговые органы за вычетом Вы можете по окончании календарного года, в котором был оформлен в собственность жилой дом (или Вы можете получить вычет, не дожидаясь конца календарного года, у Вашего работодателя — подробнее об этом в нашей статье Получение имущественного вычета у работодателя).

Также важно отметить, что редакция Налогового Кодекса, действовавшая до 1 января 2010 года, не содержала информации о налоговом вычете по расходам на приобретение земельного участка. В связи с этим возможность включить в вычет расходы на приобретение земельного участка имеют только те граждане, которые оформили в собственность находящийся на нем жилой дом после 1 января 2010 г. При этом важна именно дата регистрации прав собственности на жилой дом (так как именно она считается моментом возникновения права на вычет), а дата договора купли-продажи участка и других документов не играет роли. (Письмо ФНС от 13 апреля 2012 №ЕД-4-3/[email protected], Письма Минфина России от 01.12.2011 №03-04-05/7-981, от 21.05.2010 №03-04-05/9-278).

Пример: В 2018 году Иванов И.И. купил земельный участок с расположенным на нем жилым домом. Иванов имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме расходов по приобретению дома и участка. Обратиться за вычетом в налоговый орган Иванов И.И. может по окончанию 2018 календарного года (в 2019).

Пример: В 2010 году Петров С.С. купил земельный участок, построил на нем жилой дом и оформил его в собственность в 2018 году. Петров может получить вычет в сумме расходов на строительство дома и приобретение земельного участка. Подать документы на вычет в налоговый орган Петров может в 2019 году.

Пример: Сидоров В.В. купил земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, но ничего на нем не построил. Сидоров не сможет получить вычет на указанный земельный участок до тех пор, пока не построит на нем жилой дом.

Так как вычет на покупку земли не является отдельным видом вычета, то его размер регулируется стандартными нормами вычета при покупке жилья (подробнее: «Размер налогового вычета»): суммарный размер вычета (расходы на покупку земли, покупку/строительство дома) не может превышать 2 млн.руб. (260 тыс.руб. к возврату).

Пример: Королев А.А. купил земельный участок за 3 млн.руб. и построил на нем дом за 5 млн.руб. Не смотря на то, что суммарные расходы на покупку земли и строительство дома составили 8 млн. рублей, Королев сможет заявить к вычету лишь 2 млн.руб. (вернуть 260 тыс.руб.).

Целевое назначение участка для получения вычета

Земельные участки различаются в зависимости от их целевого использования. Например, земля под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) предназначена для возведения на ней жилых домов, а целевое использование участка, предназначенного для садоводства, такой возможности не предусматривает. Однако для целей получения налогового вычета ключевым условием является не назначение земельного участка, а наличие на этом участке индивидуального жилого дома (Письмо ФНС России №ЕД-4-3/[email protected] от 10 декабря 2012 года).

Таким образом, возможность получения вычета при покупке земельного участка напрямую зависит только от возможности получения вычета на расположенный (построенный) на этом участке жилой дом.

Пример: Красильников В.В. купил земельный участок и построил на нем дачный домик (не является жилым домом). Красильников не сможет получить имущественный вычет, так как вычет предусмотрен только по жилому дому. Однако, в случае признания дачного домика жилым домом, помимо вычета на дом у него также и право включить в вычет расходы на приобретение земельного участка.

Документы для получения вычета

Для оформления имущественного налогового вычета при покупке земли Вам потребуется:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
  • документы, подтверждающие право собственности на землю и жилой дом (свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРП);
  • документы, подтверждающие Ваши расходы на покупку земли/дома (договора купли-продажи, платежные документы);
  • документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ).
Смотрите так же:  Законы рф о поправках к конституции рф примеры

Ознакомиться с подробным списком документов Вы можете здесь: Документы для имущественного налогового вычета.

Налоговый вычет при покупке участка с домом в СНТ

Участник программы «‎Работаю честно»

Светлана все будет зависеть от того, сколько лет в собственности и какую сумму покажут Ваши продавцы в договоре купли продажи, поинтересуйтесь.
Максимальный налоговый вычет из суммы в 2 млн. р.

Участник программы «‎Работаю честно»

Здравствуйте, Светлана.
В соответствии со ст.220 НК РФ право на получение имущественного вычета предоставляется только на покупку квартиры, жилого дома (или его строительство), комнаты. На приобретение дачи и участка налоговый вычет не представляется.

максимальный налоговый вычет который вы получите 26 тыс рублей.

Здравствуйте, Светлана!
Налоговый вычет предоставляется при приобретении жилого дома, при приобретении квартиры, комнаты, при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома. То есть налоговый вычет не предоставляется при приобретении дачи и садового участка.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Добрый день.
Вычет можно получить на сумму указанную в договоре покупки, на строение, на участки вывчет не дают.

Здравствуйте Светлана! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы. налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
Поскольку участок находится в СНТ, то его назначение, скорее всего, не ИЖС, поэтому права на налоговый вычет в данной ситуации Вы не имеете.

Покупка дачного (садового) домика: как вернуть НДФЛ?

Гражданин купил дачный участок с домиком, получил на объекты недвижимости свидетельства о праве собственности. Имеет ли он право воспользоваться правом на имущественный вычет?

Да, конечно, при покупке дачного (садового) домика граждане вправе вернуть налог. Порядок предоставления налогового вычета при покупке дачи аналогичен порядку предоставления вычета при приобретении «обычного» жилья.

Размер вычета – стоимость дачи (если вы купили земельный участок, на котором расположен дачный домик, то стоимость земли включается в состав вычета).

Документы для вычета – для возврата налога гражданину, который купил дачный домик, необходимо представить в налоговый орган:

  1. Справку 2-НДФЛ за тот год, за который он подает налоговую декларацию 3-НДФЛ;
  2. Непосредственно сама налоговая декларация 3-НДФЛ, без которой налоговый вычет не будет предоставлен;
  3. Копия договора покупки;
  4. Копия платежного документа, подтверждающего расходы на приобретение дачи;
  5. Копия свидетельства о праве собственности на дачный (садовый) домик.

Срок сдачи документов в ИФНС – срока для сдачи декларации с пакетом документов нет, гражданин вправе подать документы в любое удобное для него время.

Документы необходимые для вычета на покупку дачи

Ольга, добрый день.

Вы имеете право на получение имущественного вычета в том случае, если в свидетельстве о праве собственности указано, что ваша дача является жилым домом. Размер вычета будет составлять 1 700 тыс.руб.

Расходы на строительство забора не включаются в состав вычета.

Платежными документами будут являться в вашем случае: копия договора банковской ячейки и копия платежной расписки продавца.

Вы имеете право на получение имущественного вычета в том случае, если в свидетельстве о праве собственности указано, что ваша дача является жилым домом.

Возврат 13 от покупки дачи

Как оформить дарственную на квартиру и при этом получить возврат 13 процентов от покупки квартиры, через какой период времени это можно оформить? Спасибо за ответ!

Да хоть сейчас оформляйте дарение. Отчуждение объекта, по которому был получен налоговый вычет на приобретение жилья — никак не влияет на назначение и использование этого вычета.

Здравствуйте. Что касается договора дарения, то его Вам может составить любой юрист на этом сайте. А что касается налогового вычета. То непонятно, какие затруднения у Вас?

Пожалуйста положен ли возврат 13 процентов от покупки машины?

Можно получить налоговый вычет: Имущественный вычет — квартира, дом, участок (значения нет, куплена недвижимость или построена) Вычет на образование – ВУЗы, колледжи, среднее специальное образование и даже в этот список входят детские сады. Форма обучения значения не имеет. Вычет на лечение и медикаменты – можно получить вычет связанный со своим лечением или ближайших родственников (мать, отец, брат, дети или супруг). Компенсировать можно как затраты на лекарства так и не оплату непосредственном самих процедур в лечебном учреждении. «Пенсионный» вычет – в случаях налогоплательщик использует негосударственное пенсионное обеспечение и добровольное пенсионное страхование. Вычет на благотворительность – в том числе подлежат вычету взносы в сады, школы (при условии документального оформления).

Здравствуйте, Оксана. 13-процентный налоговый вычет за покупку транспортного средства не предусматривается. Это объясняется тем, что машина не относится к разряду жизненно важных объектов, напротив, это предмет роскоши. По этой причине 13% от потраченной суммы на машину возвращаться не будут.

Для ответа на ваш вопрос необходимо обратиться к ст. 220 Налогового Кодекса РФ. В ней говорится: 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей: 1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством); (пп. 1 в ред. Федерального закона от 08.06.2015 N 146-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд; 3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; 4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Таким образом, налоговый вычет от покупки автомобиля вам не положен, так как среди имущества, при приобретении которого налогоплательщик может получить налоговый вычет, автомобиль не значится. Так же налоговый вычет не положен, если автомобиль был приобретен в кредит. Соответственно, сколько бы покупаемая вами машина не стоила, преференций в виде налоговых вычетов от государства ожидать не стоит. С уважением, Алина Алексеевна.

Возврат 13 процентов от покупки квартиры можно ли получить через 5-7 лет?

Здравствуйте! Оформлять возмещение налога от приобретения квартиры плательщик может на протяжении трех последующих лет, пенсионер — четырех лет. Возможность возмещения части расходов по приобретенной недвижимости наступает с года регистрации свидетельства права собственности.

В августе 2017 года приобрела квартиру, теперь хочу подать на возврат 13 % от покупки квартиры. Какие документы нужны и справка о з.п за какой период.

Для того чтобы оформить имущественный вычет при покупке квартиры/дома/участка через налоговую инспекцию Вам понадобятся следующие документы и информация: Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (скачать ее Вы можете здесь). В ИФНС подается оригинал декларации. Паспорт или документ его заменяющий. В ИФНС подаются заверенные копии первых страниц паспорта (основная информация + страницы с пропиской). Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя. В ИФНС подается оригинал справки 2-НДФЛ. Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей. Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление на возврат налога при имущественном вычете. Договор купли-продажи или договор долевого участия. В ИФНС подается заверенная копия договора. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов. Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности). В ИФНС подается заверенная копия выписки (свидетельства о регистрации). Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору долевого участия, то выписка (свидетельство) не является обязательным документом (соответственно, ее можно не подавать в налоговый орган). Акт приема-передачи жилья. В ИФНС подается заверенная копия акта. Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи, то акт приема-передачи не является обязательным документом (соответственно, его можно не подавать в налоговый орган). Если приобретение квартиры производилось с помощью ипотеки (или жилищного кредита) и производится возврат денег по уплаченным процентам, то дополнительно представляются: Кредитный договор с банком. В ИФНС подается заверенная копия договора. Справка об удержанных процентах за год (ее Вы получаете в банке, который выдал Вам кредит). В ИФНС подается оригинал справки. Заметка: некоторые налоговые инспекции могут также запросить копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты кредита (квитанции, чеки, платежные поручения, выписки и т.п.). В случае покупки имущества супругами в совместную собственность дополнительно предоставляются: Заявление об определении долей. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление об определении долей в совместной собственности; Копия свидетельства о заключении брака. В случае получения налогового вычета за ребенка дополнительно предоставляются: Копия свидетельства о рождении; Заявление об определении долей (если в долевом участии есть оба родителя); В случае самостоятельного строительства: Расходные документы (чеки, квитанции) на строительные материалы. В ИФНС подаются заверенные копии расходных документов; В случае получения налогового вычета по отделке/ремонту: Договор на ремонт/отделку и расходные документы, связанные с договором (чеки, квитанции и расписки). В ИФНС подаются заверенные копии документов. Также для оформления вычета Вам потребуются: Номер ИНН (должен быть указан в декларации). Вы можете узнать его в Вашем «Свидетельстве о постановке на учёт в налоговом органе» или на сайте федеральной налоговой службы (http://service.nalog.ru/inn-my.do). Реквизиты счета, на который будут перечислены деньги (должны быть указаны в заявлении о возврате налога). Следует отметить, что во избежание задержек и отказов обращаться в налоговую службу следует с максимально полным пакетом документов.

Смотрите так же:  В какие сроки студент может подать заявление на апелляцию

Могу ли я вернуть 13% от покупки жилья (дата покупки 2017 г), если получила возврат в 2016 г за другое жилье, приобретенное до 2014 г? Мне позвонили ваши юристы, сказали, что могу получить возврат, надо написать заявление с истребованием, для этого надо его скачать в инете. Но я не могу его найти.

Вообще то согласно статье 220 НК РФ налоговый вычет предоставляется единожды Если вы уже пользовались возвратом, то второй раз пользование не предусмотрено законом.

Не можете получить налоговый вычет при покупке жилья. Так как до 01.01.2014 года можно было только один раз получить вычет. Вы свое право использовали. Ст.220 НК РФ.

Могу ли я вернуть 13% от покупки жилья (дата покупки 2017 г), если получила возврат в 2016 г за другое жилье, приобретенное до 2014 г?

Размер вычета на приобретение недвижимости: в размере фактически произведенных расходов (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ) не более 2 млн руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Таким образом, покупатель квартиры может вернуть по этому основанию не более 260 тыс. руб.; на погашение процентов по ипотеке: в сумме фактически произведенных расходов (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ), но не более 3 млн руб. (п. 4 ст. 220 НК РФ). Таким образом, заемщик может вернуть по этому основанию не более 390 тыс. руб. Следовательно, если Вы суммы в полном размере получили, то не можете вернуть, если нет, то можете вернуть разницу между указанными суммами и полученным вычетом.

Может ли судебный пристав забрать возврат налога 13% от покупки дома.

Да, судебный пристав может списать эти деньги. Потому что каких-то ограничений на этот счет не существует. Это считается просто деньги.

Здраствуйте!если налоговая не правельно расчитала нам выплату возврат 13% от покупки жилья и выплатила больше они заставят нас вернуть разницу?

Добрый день. Если данный факт будет обнаружен в течении 3 х лет с момента выплаты то они смогут взыскать, так как у Вас фактически имеется неосновательное обогащение.

Можно ли получить возврат 13% от покупки жилья, если женщина находится в декретном отпуске?

Здравствуйте. Заявить налоговый вычет можно только по доходам, облагаемым по ставке 13%. Если в год покупки квартиры декретница нигде не работала и весь год находилась в декрете, то за этот год получить имущественный вычет не может, так как с нее не удерживался подоходный налог. Получить имущественный вычет она сможет впоследствии, когда выйдете на работу и будете получать заработную плату, с которой работодатель будет удерживать налог на доходы по ставке 13%.

Для того, чтобы получить налоговый вычет у Вас должен быть доход, с которого Вы уплачиваете налог на доходы физических лиц по ставке 13%, за исключением доходов от долевого участия в организации, а также в виде выигрышей, полученных участниками азартных игр и участниками лотерей, в отношении которых в силу п.3 ст.210 НК РФ налоговые вычеты не применяются. Декретные выплаты относятся к доходам, которые не облагаются налогом на доходы физических лиц. В соответствии с п.1 ст.217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 1) государственные пособия, за исключением пособий по временной нетрудоспособности (включая пособие по уходу за больным ребенком), а также иные выплаты и компенсации, выплачиваемые в соответствии с действующим законодательством. При этом к пособиям, не подлежащим налогообложению, относятся пособия по безработице, беременности и родам. Поэтому, если Вы не осуществляли трудовую деятельность в текущем налоговом периоде и не платили НДФЛ, у Вас нет базы для возврата НДФЛ. Если такую деятельность вели и платили НДФЛ, то получить вычет можно, для этого нужно подать декларацию и представить необходимый комплект документов.

Скажите, пожалуйста, имею ли я право на возврат 13 процентов от суммы при покупке дома, если дом оформляется не на меня, а на мужа?

Наталья! Нет! Вы не имеете права на имущественный вычет. В данном случае на имущественный вычет (возврат подоходного налога) имеет ваш муж, но только в случае его официального трудоустройства.

Выплатят ли мне возврат денежных средств 13% от покупки квартиры в ипотеку если я беру ипотеку второй раз?

Можете брать квартиру в ипотеку сколько хотите раз, а вот воспользоваться налоговым вычетом в 13% можно только 1 раз в жизни если Вы его ещё ниразу не использовади то можете.

Вопрос не какой раз берете, а получали ли вы уже вычет при покупке недвижимости. Если получали то повторно налоговый вычет не выплачивается.

Подскажите пож-та можно получить возврат 13% от покупки квартиры второй раз, если квартира была куплена одна в 2007 г. а другая покупается 2017 г. и стоимость покупки обоих квартир не превышет 2 мил. руб.

Добрый день. Вы можете обратиться в налоговую Если Вы являетесь плательщиком форма 2 НДФЛ но вы получите налоговый вычет не более 260 тысяч. Хорошего приятного дня вам.

Добрый день. Если Вы не воспользовались правом на налоговый вычет до 2014 года то можете вернуть 13%, если уже использовали данное право ранее независимо от суммы вычета вновь его получить не удастся.

Добрый день! Только при условии что до 2014 года Вы не пользовались вычетом, тогда можете получить, если официально работаете, обратитесь с заявлением и документами в территориальный налоговый орган.

Здравствуйте! Как следует из Вашей информации правом на налоговый вычет Вы воспользовались в 2007 году, поэтому получить его второй раз Вы не сможете.

Доброго времени суток Вы уже использовали ранее свое право на налоговый вычет, больше ничего не получите Удачи Вам. Анна Титова.

Сдал документы в Фнс на возврат 13% от покупки недвижимости. Документы собирал не сам. Обраьился в документальный центр. Они за оплату все документы подготовили сами. Я отгес в налоговую. Прошло 3 мес. В личном каьинете на сайте Фнс написано, что проверка завершена успешно. Нужно ли писать заявление, чтобы сумму перевели мне или сумма поступит без моего участия?

Уважаемый посетитель сайта! В вашей ситуации вам необходимо написать заявление на перечисление с приложением реквизитов банка.. В соответствии со статьей 78 Налогового кодекса c момента подачи заявления в течение 10 рабочих дней налоговая принимает решение по вашему заявлению.

Я подала декларацию на возврат 13% от покупки недвижимости, прошло более 4 месяцев. В личном кабинете ФНС вижу сумму возврата те сумма к возврату подтверждена, но на мой лицевой счет не приходит. Позвонила в налоговую. Выяснила, что мной не была подана декларация о продаже автомобиля за прошлый год. Декларация будет нулевая тк дохода от продажи не было. Я нахожусь в другом городе, потому декларацию смогу придти заполнить только через 2 месяца. А в налоговой по телефону сказали, что 13% от покупки жилья вернут только после подачи мной декларации о продаже авто. После подачи заявления о возврате налога от жилья прошло уже 5 месяцев рассмотрена и деньги к возврату как бы готовы, но не отдают.
Прошу ответить имеет ли право налоговая так поступать, если да то какая статья закона?.

Здравствуйте подайте разъяснение и нулевую декларацию от продажи автомобиля в электронном виде электронно направляются все виды отчётности в различных организациях в том числе они имеются и там в том городе где вы сейчас находитесь.

Считаю что это незаконно. В порядке ст. 218 КАС РФ обратитесь с жалобой к руководству налоговой инспекции, а также в суд насчет декларации — обратитесь к любому бухгалтеру — помогут составить.

Доброго вам времени суток. Судя по всему налоговая просто-напросто пошла на принцип и вместо того чтобы с ними спорить и судиться советую просто сделать что они требуют. Удачи вам и всего наилучшего.

Смотрите так же:  Как сделать доверенность на человека без его присутствия

Здравствуйте! Если принято положительное решение о возврате НДФЛ, то обязаны перечислить имущественный налоговый вычет. Подавайте жалобу в вышестоящее УФНС.

Нет, не имет права налоговая инспекция нарушать срок возврата налога в связи с предсоатвлением имущественного вычета. Можете подать иск о взыскании указанной суммы и неустойки за нарушение срока. За неподачу в установленный срок декларации о доходах налогоплательщик привлекается к ответственности, наказание — штраф 1000 руб.

Налоговая проводит камеральную проверку в течение 3 месяцев и в течение 1 месяца производит выплату (ст.78 п. 6 НК РФ). Вы можете обратиться с жалобой на сайт ФНС.

Просто подайте уточненную декларацию, приложив ДКП на авто и подтверждение в виде копии ПТС. Т.к. возврат налога производится за прошлый год без этой информации у налогового инспектора нет возможности принять решение относительно размера вычета.

Здравствуйте! В данном случае вы можете урегулировать в судебном порядке. Необходимо подать исковое заявление по данному обстоятельству.

При покупке жилья в 2005 получил возврат 13% от стоимости. Имею ли право на возврат 13 % стоимости, если куплю еще жилье оформив собственность на себя или на долях с »гражданской » женой.

К сожалению, имущественный налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни и повторно его получить нельзя в отличие от социального вычета.

Доброго времени суток. Уважаемый Михаил, увы вы уже воспользовались налоговым вычетом. Не получится повторно. Всего хорошего, удачи вам.

Такой вопрос я обратился в фирму чтоб мне сделали возврат 13 процентов на возращения от покупки квартиры они заявили что можно вернуть только за два года так как дом еще строился правильно это или нет зарание спасибо.

Здравствуйте. Если вы купили уже построенную квартиру то не правильно. Можно вернуть за три года. А если вы ее строили. То верно с момента ввода дома в эксплуатацию.

Приберёл новый автомобиль за наличные из салона. Могу ли я рассчитывать на возврат 13% от покупки? Если нет, почему?

Приберёл новый автомобиль за наличные из салона. Могу ли я рассчитывать на возврат 13% от покупки? Если нет, почему?Не можете, потому что вычет распространяется только на покупку НЕДВИЖИМОСТИ.

Нет не можете. Потому что Налоговым кодексом не предусмотрен возврат денежных средств при покупке автомобиля. Только недвижимость, социальные выплаты.

Налоговый вычет на покупку автомобиля не предусмотрен, только на покупку жилья, в том числе ипотеку, оплату лечения и обучения на очной форме. Ст.220 НК РФ.

Муж оформлял 3 НДФЛ возврат 13% от покупки квартиры за 2016 год. квартира па 1/2. Муж умер не получив деньги. Могу ли я как наследник получить эти деньги.

В случае если приобретатель квартиры умер после того, как начал получать полагающийся ему имущественный налоговый вычет, право на получение остатка имущественного налогового вычета к лицу, наследующему его долю, не переходит, поскольку передача наследнику права на имущественный налоговый вычет, принадлежащего наследодателю, Кодексом не предусмотрена. Вы сами можете подать декларацию и получить вычет Ст.220 НК РФ.

Здравствуйте. Конечно, можете. Сами подавайте декларацию в налоговую инспекцию. Только уточните — оформил муж все или нет. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Подали документы на возврат 13 процентов от покупки квартиры, прошло 3 месяца, в личном кабинете налоговой, сумма возврата уже числится, нужно ли обращаться в налоговую с каким либо заявлением о переводе средств на счет или они делают это самостоятельно?

Если вы счет изначально указывали, то не нужно обращаться. Если не указывали, то напишите заявление с реквизитами для перечисления.

Если не подавали заявление о перечислении денежных средств на Ваш счет с указанием реквизитов счета, то подавайте. Деньги обязаны перечислить в течении одного месяца.

Получила от папы квартиру в дар. Он еще не делала на квартиру возврат 13 % от покупки. Сейчас квартирв переписана на меня, могу ли я получить эти 13% от стоимости квартиры? Или только папа? Спасибо.

Данные денежные средства может получить лишь лицо заключившее сделку! Вы путаете данный случай с завещательным процессом перехода права требования. Желаю Вам удачи!

Вычет на покупку квартиры может получить только тот, кто ее купил и подтвердил расходы на покупку. Вы вычет получить не можете. Если папа покупал эту квартиру, то может заявить вычет. (сит.220 НК РФ)

Мы с мужем оформили возврат 13% от покупки квартиры, ежемесячно с зарплаты у нас не вычитают НДФЛ. В скором времени хотим приобрести дом, взяв ипотеку, но мы в замешательстве, какую справку тогда нам предоставить в банк, ведь налог не учитывается?

Здравствуйте Галина! Справку о доходах Вам работодатель выдаст в любом случае, Вы же получаете заработную плату! Удачи Вам!

Справку о доходах предоставьте. Если что-то смущает, то в самом банке можно уточнить какого рода документ их устроит. Всего доброго!

Сколько раз можно получить возврат 13% от покупки квартиры.

Смотря что имеете в виду. Вообще однажды, просто если ранее было по одному объест, то теперь возврат одному гражданину до предельного размера вычета.

Третий год подаю документы на возврат налогового вычета с 13% от покупки квартиры. Но в 2016 году было лечение в связи с болезнью. Хотелось бы вернуть налоговый вычит за лечение.
Вопрос: как лучше сделать, сначала подать документы на налоговый вычет за лечение, а потом на налоговый вычет с 13% с покупки квартиры или очередность подачи документов не имеет значения?

Здравствуйте, Анна. Вы имеете право заполнить две декларации по форме 3-НДФЛ и подать в налоговую. Имущественный вычет и социальный вычет-разные виды вычетов и получение одного из них, не препятствует получению второго.

Потом на налоговый вычет с 13% с покупки квартиры или очередность подачи документов не имеет значения? Очередность не имеет значения в данном случае. Удачи Вам.

Мы с мужем сейчас подали заявления в налоговую о возврате 13 процентов от покупки квартиры и еще заявление о возврате процентов по ипотеке. У нас долевая собственность — по одной второй доле на каждого. Вопрос: сумма по процентам вернется каждому из нас наличными на наши карты по указанным реквизитам или на счет банка, и эти деньги пойдут непосредственно на погашение ипотеки, то есть мы не сможем воспользоваться ими лично?

Здравствуйте! Если принято решение о возврате НДФЛ, то сумма имущественного налогового вычета будет перечислена на счет налогоплательщика.

По прошествии трех месяцев, а именно столько налоговая инспекция будет проверять ваши документы, налоговый вычет в соответствии с вашим заявлением должен поступить вам на расчетный счет, который указан в заявлении, а вы уже по своему усмотрению можете использовать эту сумму.

сумма по процентам вернется каждому из нас наличными на наши карты по указанным реквизитам Сумма возврата по процентам вернется вам на ваши счета. Это ваши личные деньги.

Пожалуйста какие документы нужны для подачи на возврат 13% с 2000000 руб, от покупки квартиры. Квартира была куплена в 2015 году, а право собственности получили в 2016 году, справка 2 ндфл нужна за 2015-2016 гг,или только за 2016 с момента получение прав собственности на квартиру. Далее мы слышали что можно еще налог возвращать за все года которые платим.

Вычет можно начать получать с года, в котором подписан акт приема-передачи квартиры в строящемся доме. Необходимо приложить к декларации справку 2 НДФЛ, копии договора о приобретении, квитанции об оплате, акт приема-передачи, выписку из ЕГРН, паспорт.

Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Какие документы об уплате нужно приложить к декларации для возврата 13% от покупки квартиры?

К декларации необходимо приложить справки 2-НДФЛ от всех работодателей, договор купли-продажи, свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН, документы об оплате покупки, заявление на возврат с указанием банковских реквизитов.

На возврат 13% от покупки квартиры за наличные средства нужно справку брать за год, если я ее купила 1 июня.

Добрый день! Справку 2 НДФЛ к декларации необходимо приложить полностью за весь календарный год. Налог вернут в той сумме, которая указана в справке.

Добрый день. Да, за год. Когда конкретно в течение этого года купили — юридического значения с позиции ст. 220 НК РФ не имеет.

Похожие публикации:

  • Ренессанс страхование центр урегулирования убытков по осаго Страховая компания «ВСК» в Ульяновске Отделение "Красноармейская ул, 13 корп. 2" Адрес: г. Ульяновск, Красноармейская ул, 13 корп. 2 Телефон: Клиентский зал:(8422) 67-70-97 Урегулирование убытков:(8422) 67-70-97 Время работы: […]
  • Судебные приставы алименты вологда Лучший судебный пристав по взысканию алиментов работает в Вологде 160009, г. Вологда, ул. Мальцева, д. 52Тел. доверия: 57-16-16Телефон Call-центра: 57-16-00 Управление ФССП России по Вологодской области Пресс-релиз 17 февраля 2014 […]
  • Нужна ли декларация на наследство Что нужно для оформления ипотеки? Ипотека – наиболее быстрый и простой способ приобретения личного жилья для многих семей в России. Стабильный доход, положительная кредитная история и соответствие требованиям банка – главные условия […]
  • Пособие детям сотрудников овд Всё о военных пенсиях В связи с тем, что ко мне в Виртуальную школу пенсионера поступает много вопросов oт военных пенсионеров я решил создать отдельный раздел, посвященный различным аспектам военных пенсий, а также привести примеры […]
  • Договор о выплате в рассрочку Соглашение о рассрочке долга Одним из способов изменить обязательство является заключение соглашения о рассрочке долга. Эта та самая реструктуризация долга, которая активно применяется хозяйствующими субъектами, банками. В отличие от […]
  • Заявление о замене загранпаспорта при смене фамилии Паспортный стол «Замоскворечье» (ЕИРЦ) Тел.: +7 (495) 777-77-77 Проезд: м. Пвелецкая, Третьяковская, автобусы 13, 158, 13к, 632, 106, 6, маршрутки 13м,166м Режим работы УС МФЦ: пн-вс 08.00-20.00 ГКУ ИС, паспортный стол, оплата ЖКУ, […]