Входит в общий стаж центр занятости

Содержание:

Кому положена пенсия по старости досрочно

Пенсия по старости является самым распространенным видом материального обеспечения пожилых людей в нашей стране. Возможность ее получения имеют мужчины и женщины, переступившие порог 60- и 55-летнего возраста соответственно. При этом должен быть стаж не меньше установленного законодательством и количество пенсионных баллов не меньше минимальной суммы. Однако отдельной группе граждан может выплачиваться пенсия по старости досрочно. Список работ, профессий, производств, должностей, специальностей и организаций, с учетом которого назначается данная льгота, утвержден приказом Правительства РФ.

Что такое досрочная пенсия?

Условия получения пенсии регламентируются федеральным законом. В соответствии с ним отдельные группы граждан обладают правом на досрочное оформление пенсии по старости.

Прежде в пенсионном законодательстве такое обеспечение называлось льготным. Его получали медики, педагоги, артисты и др. Теперь, если пенсия назначается раньше установленного возраста, то правильно называть ее досрочной.

Она оформляется за пять лет до достижения положенной пенсии по старости, если нет иных примечаний.

Условия для оформления

В трудовой стаж при рассмотрении заявления на раннюю выплату пенсии засчитываются периоды работы, выполняемой непрерывно в течение рабочего дня на протяжении полной рабочей недели. При этом за эти периоды должны быть внесены страховые платежи.

На основе записей, сделанных в трудовой книжке, органы ПФ РФ делают вывод о назначении или отказе в досрочном оформлении пенсии. Зачастую данные о льготном трудовом стаже указаны не в полном размере, или же отсутствуют за определенный период индивидуальные сведения о работнике. Поэтому достоверность наличия специального стажа, уточняющего особый характер работ и условий труда, необходимо будет подтвердить документально.

Досрочно оформить пенсию имеют право граждане, которые на момент вступления в действие закона о профессиональных пенсиях уже отработали на соответствующих должностях или видах работ более половины необходимого стажа. В иных же случаях она будет устанавливаться по нормам и правилам профессиональной системы.

Размер досрочной пенсии по старости зависит от итоговой суммы страховых платежей.

Какие нужны документы?

При оформлении досрочной пенсии в ПФ РФ следует предоставить:

  • заявление о назначении пенсии;
  • паспорт и при необходимости документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства;
  • СНИЛС, он необходим для подтверждения страхового стажа.

Страховой стаж, наработанный до начала ведения учета сведений о застрахованном лице в пенсионной системе, подтверждается трудовой книжкой. Она же является основным документом, удостоверяющим выслугу лет. Если нужная информация отсутствует, заверить необходимый стаж можно, предоставив:

  • карточку по учету кадров;
  • табель учета рабочего времени;
  • лицевой счет по заработной плате;
  • штатное расписание.

Причины отказа в выплате

Чаще всего пенсионные органы отклоняют заявление о назначении пенсии досрочно по нескольким причинам:

  • не подтверждается общий стаж работы;
  • невозможно заверить факт полной занятости;
  • не устанавливается особый характер работ;
  • записанные в трудовой книжке специальность и должность граждан, согласно нормативно-правовым актам, не позволяют назначить пенсию досрочно;
  • невозможность установления факта работы в определенной организации.

В случае отказа не позднее пяти дней со дня принятия соответствующего решения ПФ должен уведомить об этом заявителя. В извещении должны быть указаны причины отказа и порядок его обжалования. Все предоставленные в Пенсионный фонд документы возвращаются.

Общие условия назначения

По закону, пенсия по старости досрочно перечисляется со дня обращения, но не раньше дня приобретения права на ее получение. Датой обращения является день приема от гражданина заявления и всех требуемых справок и документов.

Пенсионный фонд подтверждает факт приема выдачей расписки-уведомления.

При почтовом отправлении заявления и всех требуемых документов за дату обращения будет принято число, указанное на почтовом штампе по месту отправления. Расписка-уведомление будет направлена на адрес заявителя либо же выдастся на руки.

В случае если гражданин предоставил не все необходимое, не позднее трех месяцев он может донести оставшиеся бумаги. При этом днем обращения будет засчитываться дата приема заявления или число, указанное на почтовом штампе при отправлении. Список недостающих документов определяется органом ПФ РФ и прописывается в расписке-уведомлении.

Заявление о начислении досрочной пенсии должно быть рассмотрено отделением Пенсионного фонда не позднее десяти дней после его подачи. На основании информации, содержащейся во всех предоставленных документах, выносится решение о назначении. Размер досрочной пенсии по старости не может быть меньше установленного в стране прожиточного минимума.

Граждане, работающие на местах с тяжелыми условиями труда

Существует список с определенными видами тяжелой работы. Граждане, занятые на этих работах, обладают правом на досрочное назначение пенсии по старости.

Мужчина, имеющий трудовой стаж не менее двенадцати с половиной лет и страховой стаж более двадцати пяти лет, при достижении 55-летнего возраста имеет возможность воспользоваться им. Этим же правом обладают женщины в возрасте 50 лет, при трудовом и страховом стаже не менее десяти и двадцати лет соответственно.

Если выработка специального стажа неполная (но не менее половины), а страховой стаж выработан в полном размере, возможно досрочное оформление пенсии по старости. В такой ситуации она устанавливается с понижением пенсионного возраста. Уменьшение на один год происходит за каждые отработанные два с половиной года для мужчин, за каждые два — для женщин.

Граждане, рабочая деятельность которых проходила на территории Крайнего Севера и в приравненных к нему районах

Досрочная трудовая пенсия по старости выплачивается людям, отработавшим пятнадцать лет на территории Крайнего Севера. В приравненных к ним районах данное обеспечение выплачивается при тех же условиях. Но при этом календарный год тут будет считаться за девять месяцев рабочей деятельности на Крайнем Севере.

При отработке более половины необходимого срока гражданин имеет возможность уйти на пенсию раньше общеустановленного срока. Тогда за каждый целый календарный год возраст выхода на пенсию уменьшается на четыре месяца.

Гражданам, работавшим вахтовым методом, в стаж включается время трудовой деятельности и дни нахождения в пути до вахты и обратно. Периоды между вахтами не засчитываются.

Время работы по вахте входит в трудовой стаж на основании предоставленных справок из предприятий, в которых работал заявитель. В них должна содержаться информация о периодах работы и нахождения в пути до вахты и обратно.

Многодетные женщины, инвалиды, родители и опекуны детей-инвалидов

Досрочные страховые пенсии по старости могут получать многодетные матери пятерых и более детей. Они имеют право выйти на пенсию в возрасте 50 лет.

Основные условия получения:

  • каждого ребенка мать должна воспитать минимум до восьми лет;
  • наличие страхового стажа более пятнадцати лет.

Пенсия по старости досрочно может быть назначена родителю, воспитавшему ребенка, являющегося с рождения инвалидом, минимум до восьмилетнего возраста. Данным правом может воспользоваться лишь один человек: либо мать ребенка, либо отец. При этом рабочий стаж должен быть более двадцати и пятнадцати лет у мужчины и у женщины соответственно.

Опекун ребенка, являющегося с рождения инвалидом, также имеет возможность оформления досрочного выхода на пенсию. Насколько раньше он сможет начать ее получать, зависит от срока опекунства. Полтора года попечения позволяют уменьшить на один год время выхода на пенсию. Но общий срок не может превышать пяти лет. То есть если срок опекунства составлял шесть лет, то женщина имеет право на получение досрочной пенсии по старости в возрасте 51 года, если девять – 50.

Кроме родителей и попечителей, на раннее оформление выплат имеют право и определенные категории инвалидов. Досрочная пенсия по старости инвалиду назначается, если группа была получена вследствие военной травмы. Необходимо иметь лишь трудовой стаж в двадцать пять лет для мужчин и двадцать — для женщин.

Мужчины при наличии стажа в пятнадцать лет, имея инвалидность первой группы, могут оформить пенсию по старости в возрасте 50 лет. Женщины при тех же условиях, имея стаж в десять лет, могут оформить пенсию при достижении 40-летнего возраста.

Гражданам, имеющим редкие заболевания, из-за которых они являются карликами и лилипутами, также предусмотрена досрочная пенсия по старости. Инвалиду она назначается в возрасте 45 лет и 40 лет при наличии требуемого стажа в двадцать лет и пятнадцать лет.

При подаче заявления на раннее оформление пенсии необходимо доказать наличие инвалидности. Таким документом будет являться справка, подтверждающая данный факт. В ней должна быть указана информация о назначенной группе, а также индивидуальная программа реабилитации.

Досрочная трудовая пенсия по старости медработникам

Для работников бюджетных организаций государство предусматривает все возможные льготы. При соответствии следующим требованиям для работников учреждений здравоохранения, вне зависимости от возраста, полагается досрочная медицинская пенсия по старости:

  • Продолжительность профессиональной деятельности должна составлять не менее тридцати лет. Если трудовой стаж складывался только на работах в сельской местности и городских поселках, то более двадцати пяти лет.
  • За период, засчитываемый в стаж, должны быть внесены страховые платежи в Пенсионный фонд.

Пенсия по старости досрочно может быть оформлена гражданам, если должность и наименование учреждений, в которых они работали, включены в специальный список, разработанный правительством нашей страны, так как именно на эти данные опираются сотрудники ПФ РФ при принятии решения.

Необходимо заметить, что сотрудники частных медицинских организаций имеют такое же право на раннее оформление, как и работники государственных и муниципальных учреждений.

В стаж одинаково учитывается работа как при нормальном графике, так и при сокращенной продолжительности рабочего времени. По правилу, зачет периодов производится в календарном порядке. То есть один год трудовой деятельности принимается за один год стажа. Из данного правила существуют исключения:

  • если за время своей профессиональной деятельности человек, помимо города, отработал и в городских поселках, и в сельской местности, то один год его труда в сельской местности должно учитываться как один год и три месяца стажа;
  • один год работы в городе засчитывается за полтора года стажа для следующих категорий медработников: хирургов, анестезиологов-реаниматологов, патологоанатомов, судебно-медицинских экспертов;
  • при работе данных лиц в городских поселках или сельской местности год их рабочей деятельности засчитывается за один год и девять месяцев.

В обязанность медицинских работников, на основании закона нашей страны, входит повышение своей квалификации. Поэтому данные периоды должны включаться в стаж, относительно которого назначается досрочная пенсия.

Граждане, осуществляющие педагогическую деятельность

Особенности назначения пенсионного обеспечения регулируются законодательством. Досрочная пенсия по старости педагогам назначается независимо от их возраста. Главное, чтобы стаж профессиональной деятельности составлял более двадцати пяти лет.

При осуществлении работы в организации, наименование которой не включено в список педагогических должностей и учреждений, данный промежуток профессиональной деятельности в стаж для назначения пенсии не засчитывается.

Профессиональная деятельность, осуществлявшаяся в период до 1 сентября 2000 года, засчитывается в стаж независимо от условий выполнения нормы трудового времени в это время. После этой даты — при условии общего выполнения по основному и иным местам работы нормы рабочего времени, установленной как ставка заработной платы.

В трудовой стаж засчитывается время работы, промежутки времени получения выплат по временной нетрудоспособности, а также ежегодных оплачиваемых отпусков, в том числе дополнительных. При этом периоды, не связанные с обучающим процессом (участие в конференциях и семинарах, курсы повышения квалификации, учебные отпуска, отпуск без сохранения заработной платы, самовольные невыходы, отпуска по уходу за ребенком и т.д.), туда не зачитываются. Исключение составляет отпуск по уходу за ребенком до трех лет, проведенный до 6 октября 1992 года.

Досрочная пенсия по старости безработным

Данный статус приобретают граждане, способные к труду, но не имеющие работы и заработка, зарегистрированные в центре занятости с целью поиска подходящей для них работы. Такие люди при соблюдении необходимых требований имеют право на досрочное назначение пенсии по старости.

  • человек должен иметь официальный статус безработного и отсутствие возможности устройства на работу службой занятости;
  • возраст гражданина не должен быть моложе, чем на два года до наступления установленного для всех пенсионного возраста;
  • основанием увольнения человека с предыдущей работы должно являться либо ликвидация организации или прекращение деятельности индивидуального предпринимателя, либо же сокращение численности штата данных работодателей;
  • необходимо наличие стажа, позволяющего оформить трудовую пенсию по старости, согласно Федеральному закону «О трудовых пенсиях».
  • перечисления назначенных выплат по безработице будут производиться до момента назначения пенсии;
  • человек имеет право выбора перехода или неперехода на предлагаемое ему досрочное пенсионное обеспечение;
  • досрочные страховые пенсии по старости можно оформить одновременно с фиксированными выплатами за выслугу лет согласно закону;
  • перечисление пенсии прекращается в случае выхода человека на работу или при возобновлении им любой трудовой деятельности, засчитываемой в страховой стаж;
  • при отказе в оформлении досрочной пенсии местным органом Пенсионного фонда центр занятости обязан возобновить официальный статус безработного и продолжить поиск работы для гражданина.

Расчет досрочной пенсии по старости для официально безработных производится так же, как и расчет общеустановленных пенсионных выплат.

Периоды, засчитываемые в стаж

При оформлении досрочной пенсии наравне с периодами работы в трудовой стаж включаются:

  • время, в которое производились перечисления выплат по временной нетрудоспособности;
  • ежегодные оплачиваемые отпуска;
  • отпуск по беременности и родам.

В каких случаях в трудовой стаж не входит период получения пособия по безработице? Особенности начисления

Постановка на учет в центр занятости и признание гражданина безработным позволяет ему не только найти новое место работы, но и получить от государства материальную помощь для безработных.

Кроме этого, в определенных случаях периоды, когда безработный гражданин состоял на учете в службе занятости, зачисляются в его трудовой стаж.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Учитывается ли время состояния на учете в службе занятости при выходе на пенсию?

Понятие трудовой стаж можно назвать обобщенным, так как он делится на несколько видов:

Смотрите так же:  Основание к приказу служебная записка

  • общий;
  • страховой;
  • специальный;
  • непрерывный.

Каждый из вышеперечисленных видов стажа имеет свой порядок расчета, установленный на законодательном уровне. При оформлении пенсионных выплат берется во внимание страховой стаж, под которым понимается общая продолжительность времени работы или иной деятельности. За весь этот промежуток времени в пользу гражданина должны осуществляться страховые взносы в пенсионный фонд.

В трудовой стаж входят периоды, когда гражданин получает пособие по безработице.

Каким образом может повлиять величина выплат на размер пенсии?

Безработный гражданин, находящийся на учете в центре занятости, может претендовать на увеличение своего трудового стажа за этот промежуток времени, только в том случае, если он до этого момента и (или) после него был трудоустроен или занимался другой деятельностью (ст.11 № 173-ФЗ ). Получение пособия по безработице не влияет на размер пенсионных выплат.

Если гражданин состоял на учете в центре занятости, получал денежное пособие, то этот факт никаким образом не отразится в дальнейшем на размере пенсии, так как с такого рода выплат не отчисляются взносы в пенсионный фонд.

Таким образом, промежуток времени, когда безработный состоит на учете в центре занятости и получает материальную помощь, входит в стаж, но не отражается на размере будущей пенсии. Кроме этого, периоды получения пособия по безработице не входят в общий трудовой стаж, который используется при расчете денежных выплат, связанных с временной нетрудоспособность, беременностью и родами.

Как добиться начисления средств тем, кто не начинал трудовую деятельность?

Обратиться в центр занятости для поиска работы могут не только лица, уволенные с предыдущего места работы, но и те, кто впервые ее ищет (о нюансах оформления пособия по безработице после увольнения мы писали здесь). Главное условие для получения денежного пособия — это признание гражданина безработным. О том, кто имеет право получить пособие по безработице, написано тут.

Согласно законодательству РФ, любой нетрудоустроенный гражданин может обратиться за помощью в службу занятости. Необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • заявление о признании безработным;
  • паспорт;
  • документ, подтверждающий полученное образование или другие профессиональные навыки.

После сдачи всех необходимых документов, сотрудники центра занятости не позднее 11 дней принимают решение о признании гражданина безработным, что дает ему право на получение соответствующего пособия.

Если гражданин после рассмотрения его документов не явился в назначенный ему день в службу, то он не будет поставлен на учет, как безработный. Полный перечень документов, которые могут понадобиться всем гражданам для постановки на учет и получения пособия, вы можете найти в отдельной статье.

  • был ли трудоустроен гражданин перед обращением в центр занятости;
  • какой был размер заработка на последнем месте работы;
  • если был уволен, то по какой причине;
  • на протяжении какого времени не лицо не имеет работы.

Если у человека нет рабочего стажа, то после признания его безработным он может рассчитывать на получение пособия только в минимальном размере — 850 руб. Максимальный промежуток времени, на протяжении которого выплачивается пособие по безработице, равен 24 месяцам из 36. О том, как рассчитать пособие по безработице, говорится в нашем материале, а в этой статье мы писали о сроках и порядке выплаты такого пособия.

Если в течение первого года после начисления выплат, лицо по прежнему остается без работы, то ему полагается материальная помощь в размере минимального пособия на протяжении следующих 12 месяцев.

Есть ли возможность продления срока начисления выплат и за какие заслуги?

Это касается следующих случаев:

    Если в службу занятости обращается мужчина, возраст которого менее 60 лет, или женщина, не достигшая 55 лет, а их страховой стаж соответственно 25 и 20 лет или более, а также они имеют необходимый стаж на соответствующих видах работ, что дает им возможность выйти на пенсию раньше срока.

С учетом продления выплаты пособия по безработице не могут длиться более 24 календарных месяцев в течение 36 календарных месяцев.

Нужно обратить внимание на то, что в страховой стаж входит не только трудовая деятельность, но и иная, во время которой осуществлялись взносы в пенсионный фонд.
Если гражданин является безработным, но потерял работу он из-за ликвидации организации, или в связи с сокращением штата работников, а найти новое место работы нет возможности, то центр занятости может назначить гражданину (с его личного согласия) пенсию, которую он будет получать до момента возникновения у него права на получение трудовой пенсии по старости.

Возможно это не ранее, чем за 2 года до наступления такого возраста.

Таким образом, согласно ст. 32 Закона РФ №1032-1 безработный гражданин, состоящий на учете в центре занятости, имеет право продлить выплаты пособия по безработице при таких условиях:

  • возраст 53 и 58 лет для женщин и мужчин;
  • наличие общего стажа не менее 20 и 25 лет.

Таким гражданам начисляется пособие свыше 12 месяцев. Период будет зависеть от того, на какой срок их стаж превышает норму, необходимую для назначения пенсии по старости (по возрасту).

Для принятия решения об увеличении продолжительности выплат пособия по безработице порядок действий будет следующий:

  1. Гражданин обращается в центр занятости, где он уже состоит на учете, к сотруднику, занимающемуся регистрацией граждан в качестве безработных, с просьбой продлить выплату пособия свыше 12 месяцев на основаниях ст. 32 Закона РФ №1032-1.
  2. Безработный составляет заявление с просьбой о содействии в получении информации об имеющемся страховом стаже от пенсионного фонда. Эта информация выступает в качестве подтверждения оснований для дальнейшего начисления пособия.
  3. После получения выписки из пенсионного фонда сотрудник центра занятости на основании данных о безработном и его стаже рассчитывает размер выплат и сроки их продления.
  4. Решение о дальнейшей выплате пособия оформляется в виде приказа, заверенного директором центра занятости.
  5. После принятого решения безработный гражданин знакомится с приказом, свое согласие с размером установленных выплат и сроком он подтверждает личной подписью.
  6. Все составленные и подписанные обеими сторонами документы прилагаются к личному делу безработного гражданина.

Обращаясь в центр занятости для постановки на учет и дальнейшего поиска работы, а также получения денежного пособия по безработице, следует учитывать, что в большинстве случаев этот период времени войдет в стаж, но даже время, когда центр занятости выплачивает пособие, никаким образом не отражается на пенсионных выплатах в будущем.

Тридцать пять лет трудового стажа: условия получения доплат к пенсии

В России с 2013 года начала проводиться Пенсионная реформа, направленная не только на стабилизацию экономической ситуации в стране, но и на улучшение условий жизни работающих граждан и пенсионеров. В перспективе планируется к 2034 году достигнуть максимального пика эффективности данной программы, что, по мнению Правительства, поспособствует повышению финансовой состоятельности населения.

Одним из нововведений являются доплаты за трудовой стаж, введенные с января 2013 года. Так, женщинам полагаются дополнительные выплаты к пенсии при наличии 30, а мужчинам – 35 лет стажа. Абсолютным рекордом в данном случае считается 40 и 45 лет работы в различных отраслях, и люди, имеющие такой стаж, могут претендовать на звание Ветерана труда.

Стоит учитывать, что в расчет берется только официальный стаж, поэтому люди, получающие зарплату «в конвертах», претендовать на повышенную пенсию в будущем не смогут, к тому же при неофициальной трудовой деятельности социальное пособие по старости будет минимальным – равным прожиточному минимуму в регионе.

Ранее применялось понятие «трудовой стаж», и для оформления повышенной пенсии важна была его непрерывность. Теперь же действует формулировка «страховой стаж», при этом человек может допускать и перерывы в работе, главное, чтобы количество отработанных месяцев, когда производились отчисления в ПФР, соответствовала требуемым нормам для выхода на пенсию.

Помимо возможности получать повышенное социальное обеспечение при наличии большого стажа работы, Пенсионная реформа повлекла за собой и ряд других изменений:

  • Появились специальные баллы, исчисляемые в рублях, переведенных на личные счета в ПФР работодателями за своих сотрудников. Чем больше баллов, тем выше их пенсия в будущем;
  • Были «заморожены» накопительные части пенсий. Раньше работодатели перечисляли 16% на страховую и еще 6% – на накопительную части, теперь же все 22% уходят только на первое, если сотрудники добровольно не перевели 6% своих отчислений в негосударственные Пенсионные фонды;
  • Планируется постепенное повышение возраста выхода на пенсию. Пока это актуально только для государственных и муниципальных служащих: с 2017 года им будет прибавляться по 6 месяцев. Сейчас такие работники могут уходить на заслуженный отдых в 55,5 (женщины) и 60,5 лет (мужчины).

Большой трудовой стаж – это прекрасная возможность для получения солидной пенсии, появившаяся именно в связи с Пенсионной реформой, однако для того, чтобы претендовать на надбавки, нужно соответствовать ряду условий.

Кто может получать доплаты?

На оформление надбавок к пенсии могут рассчитывать все граждане, имеющие 30 (женщины) и 35 лет (мужчины) трудового стажа. Здесь нужно учитывать, что в расчет стажа будут браться только те месяцы, в которые работодатели производили страховые взносы за своих сотрудников в Пенсионный фонд. Если до нормы не хватает хотя бы одного месяца, доплаты производиться не будут.

Для женщин и мужчин, протрудившихся официально 40 и 45 лет соответственно, предусмотрены повышенные надбавки, слегка отличающиеся от тех, которые выплачиваются при стаже в 30 и 35 лет.

Хорошая новость для тех, кто использовал не более 5 лет декретного отпуска или был в армии: эти периоды также будут учитываться в общем стаже. Зато обучение в ВУЗах в расчет не входит: предполагается, что впоследствии гражданам наличие высшего образования компенсируется повышенной зарплатой. Исключение составляют учебные заведения ВС, МЧС и МВД, ведь по закону проведенные в них годы должны входить в выслугу, если граждане обучались на очной форме (Постановление Совета Министров – Правительства РФ «О порядке исчисления выслуги лет…»).

Помимо вышеперечисленного, в общий трудовой стаж входит:

  • Периода получения пособия по безработице при состоянии на учете в Центре занятости (понадобится справка из данной организации);
  • Время ухода за инвалидом 1 группы; лицом, достигшим 80 лет или ребенком инвалидом, если уход осуществлял трудоспособный гражданин (требуются медицинские заключения для подтверждения);
  • Периоды незаконного содержания под стражей или отбывания наказания в ИК, если впоследствии лицо было реабилитировано и признано невиновным (нужны копии обвинительных и оправдательных решений суда).

В страховой стаж включаются те же обстоятельства, что и в трудовой, но также учитываются и иные ситуации:

  • Проживание супругов военнослужащих в местности, где один из них проходил службу, а второй не смог устроиться в связи с отсутствием работы, при этом период безработицы не превышает 5 лет;
  • Периоды переезда государственными служащими в другие местности для дальнейшего трудоустройства;
  • Участие в общественных оплачиваемых работах;
  • Любая трудовая деятельность в РФ и за рубежом в соответствии с российским законодательством, если в это время производились страховые взносы в ПФР.

Важно! Порядок подсчета стажа гражданских работников, сотрудников силовых структур и государственных служащих существенно отличается, т.к. для отдельных категорий граждан предусмотрено особое исчисление выслуги лет. Например, в конвойных батальонах МВД 1 год службы считается за полтора, поэтому право на пенсионное обеспечение у таких людей возникает раньше, чем у тех, кто занят в коммерческих сферах.

Каковы условия получения надбавок?

Важным нюансом в данном случае является то, что даже огромный трудовой стаж не гарантирует возможность оформления надбавок, т.к. все зависит от количества месяцев, в которые производились страховые взносы. Таким образом, действуют следующие условия для получения доплат:

  • Наличие необходимого количества лет трудового стажа;
  • Соответствие страховых отчислений трудовому стажу.

К примеру, если женщина отработала фактически 30 лет, но из них документально подтверждены только 28, претендовать на повышенные надбавки она не может, ведь в данной ситуации количество отработанного времени не соответствует числу месяцев, в которые производились страховые отчисления в ПФР.

Как рассчитывается размер доплаты?

Нюансы расчета стоит рассмотреть более детально, ведь для каждых категорий работников устанавливаются разные нормы. К примеру, для сотрудников МВД и других силовых структур, уволенных в связи с достижением пенсионного возраста или необходимой выслуги лет, могут действовать отдельные законодательные правила, предусматривающие дополнительные надбавки.

В целом, условия расчета доплат к пенсиям за трудовой стаж для всех категорий граждан вне зависимости от сферы занятости выглядят так:

  • При стаже 30 и 35 лет (женщины и мужчины) добавляется один пенсионный коэффициент;
  • 40 и 45 отработанных лет – начисляются по 5 коэффициентов.

Пенсии всех граждан без исключения состоят из двух частей – базовой и страховой. Первая меняется только в связи с индексацией (4 558, 93 коп на 2017 год), а вот величина второй зависит именно от количества произведенных взносов в ПФР (страхового стажа).

Наибольшее влияние на величину страховой части пенсии оказывают количество пенсионных баллов. На 2017 года за каждые 74, 27 руб. гражданину начисляется по 1 коэффициенту. Увеличение доплат пенсионерам производится за счет умножения общей суммы взносов на баллы.

В среднем, при выходе на пенсию граждане с большим стажем работы получают около 1300 руб. доплаты. Если же они продолжают трудовую деятельность, то будет учитываться по 1 коэффициенту, при этом за каждый год работы добавляется по 0,1 балла. Таким образом, за каждый год работы надбавка будет увеличиваться примерно на 500 руб.

Доплата за стаж: как оформить?

Оформлением доплат за стаж работы граждане должны заниматься самостоятельно лишь тогда, когда обнаруживаются новые документы, позволяющие изменить в лучшую сторону их размер. Обычно же начисление производится в автоматическом режиме и не требует участия пенсионеров, а сам перерасчет выполняется в течение всего июля ежегодно.

Если все же были выявлены новые обстоятельства, позволяющие увеличить (доказать) больший стаж работы, гражданину необходимо обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда. Пакет документов при этом может устанавливаться самим ПФР, но обычно в него входит следующее:

  • Заявление о перерасчете стажа;
  • Паспорт заявителя;
  • Выписки из трудовой книжки, договоры подряда и иные документы, подтверждающие занятость в определенные промежутки времени, которые должны быть включены в общий стаж.

После обращения сотрудники фонда выдают уведомление о получении материалов и рассматривают предоставленные заявителем сведения в течение 10 дней, затем сообщают о принятом решении. Если оно положительное, перерасчет выполняется сразу же, не дожидаясь июля.

Нередко бывает и так, что работники ПФР отказывают в обновлении информации о трудовом стаже и, соответственно, начислении доплат. Чаще всего это происходит по следующим причинам:

  • Был предоставлен неполный перечень документов;
  • Было выявлено, что информация в справках гражданина не соответствует действительности;
  • Неверное заполнение заявления. Чтобы этого избежать, необходимо оформить обращение по образцу, который можно взять непосредственно в ПФР.

Если в надбавках за стаж работы было отказано безосновательно, необходимо требовать от фонда официальное решение. С этим документом в дальнейшем можно обратиться в суд и предоставить копии всех материалов, которые ранее были направлены в ПФР при первом посещении. При удовлетворении судебного иска перерасчет стажа должен быть произведен без промедлений.

Смотрите так же:  Исковое заявление несовершеннолетнего образец

Трудовая инспекция — все о трудовой инспекции в РФ

Трудовая инспекция является государственным органом, осуществляющим надзор и контроль за выполнением норм трудового законодательства и иных правовых актов, регулирующих трудовые отношения.

Основные задачи инспекции труда

Государственная инспекция труда выполняет следующие функции:

  • обеспечение соблюдения и защита трудовых прав и свобод граждан;
  • контроль за соблюдением требований гигиены и безопасности труда;
  • предоставление консультационных услуг работникам и работодателям по вопросам соблюдения трудового законодательства;
  • контроль расследования несчастных случаев на производстве и разработка профилактических мер по их предупреждению;
  • надзор за реализацией прав работников, пострадавших от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;
  • выявление нарушений в порядке начисления и выплате пособий по временной нетрудоспособности за счет денежных средств работодателя;
  • ведение статистики и анализа причин производственного травматизма и разработка мер по их профилактике.

Трудовая инспекция по правам работника сталкивается с различными жалобами сотрудников, наиболее частыми из которых являются отказ в предоставлении отпуска, невыплата заработной платы, нарушение порядка приема на работу или увольнения.

При выявлении нарушений во время проведения проверок федеральная инспекция труда выносит предписание, составляет протокол об административном правонарушении и подготавливает другие документы, необходимые для привлечении виновных к ответственности.

Входит в общий стаж центр занятости

Новый жилой комплекс комфорт-класса возводится Группой компаний «Лидер Групп» в одном из самых динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга недалеко от станций метро «Купчино» и «Звездная».

ЖК AEROCITY выгодно отличает высокое качество строительных и инженерных материалов, а традиционное для ГК «Лидер Групп» разнообразие рациональных планировочных решений, включающее европланировки, позволит Вам выбрать квартиру именно Вашей мечты. Квартира комфорт-класса по доступной цене – теперь это возможно. Невысокая 11-этажная постройка, городская прописка, наличие в шаговой доступности школ и детских садов, удобная транспортная инфраструктура, благоустроенные дворы и спортивные площадки, поликлиники, парковки – составляют уникальную комфортную среду для жителей ЖК AEROCITY.

Пушкинский район – один из самых зеленых и экологически чистых районов города, с хорошо развитой инфраструктурой и удачной транспортной доступностью. В непосредственной близости находится зона деловой активности Московского района, аэропорт Пулково, новый конгрессно-выставочный центр EXPOFORUM.

Сочетая в себе все необходимые условия для комфортного проживания, п. Шушары необычайно привлекателен для постоянного места жительства. Это очень перспективный район города, который постоянно развивается и будет радовать своих жителей новыми современными возможностями.

Условия покупки

При единовременной оплате полной стоимости квартиры — новогодняя скидка 25% от базовой цены.*

* Цены на сайте указаны с учетом скидки. Скидка не распространяется на акционные квартиры.

Отделку можно заказать на любую квартиру!

Базовая отделка за 5 000 руб./кв. м

При первом взносе от 50% — скидка 25% от базовой цены на всю стоимость, остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев.

Предоставляется рассрочка до 31 декабря 2021 года.

Минимальный первый взнос – 30%

АКЦИЯ для первых покупателей

Действует дополнительная скидка 3 000 руб/кв.м. на первый взнос!

Размер первого взноса

Платеж в конце срока

Скидка на всю стоимость от базовой цены

1 год

30-50%

20%

>50%

без ежемесячных платежей

50% в конце срока

2 года

30-50%

15%

50-70%

без ежемесячных платежей

до 50% в конце срока

>70%

без ежемесячных платежей

30% в конце срока

20%

3 года

30-50%

10%

50-70%

до 30% в конце срока

>70%

без ежемесячных платежей

30% в конце срока

15%

До 31 декабря 2021 года

>30%

5%

Ипотека предоставляется банками-партнерами

При покупке квартиры в ипотеку скидка 20% от базовой цены*

*Цены на сайте указаны с учетом скидок.

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

Первоначальный взнос, вкл.

(Действует только для ЖК Ленинград)

8,8 % (для зарплатных клиентов Банка)

9,1 % (для сторонних лиц)

8,6 % (для зарплатных клиентов Банка)

8,9 % (для сторонних лиц)

9,3 % (для зарплатных клиентов Банка)

9,6 % (для сторонних лиц)

9,1 % (для зарплатных клиентов Банка)

9,4 % (для сторонних лиц)

ЖСК и Уступкипо ДДУ

10,8 % (для зарплатных клиентов Банка)

11,1% (для сторонних лиц)

10,6 % (для зарплатных клиентов Банка)

10,9% (для сторонних лиц)

«Ипотека по двум документам»

+0,5% к ставке по Программам Банка

* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования.

В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.

Программа «Ипотека по двум документам»:

— Возраст от 21 до 65 лет

— Второй документ на выбор:

o Водительское удостоверение

o Заграничный паспорт

o Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти

o Удостоверение личности военнослужащего

o Военный билет

Программа «Субсидированная ставка»:

Распространяется на приобретение квартир в жилом комплексе LENINGRAD

Программа «Ипотека в рассрочку»:

Распространяется на жилые комплексы «Богатырь 3», «Балканы», YOGA 2 и YOGA 3.

Требования к заемщикам:

— Возраст от 21 до 75 лет

— Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ

— Общий непрерывный стаж работы — 1 год

— Стаж на последнем месте работы – 6 мес. (для зарплатных клиентов Банка – 4 мес.)

Банк «Санкт-Петербург» (ПАО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

Максимальная сумма кредита

Первоначальный взнос, вкл.

Срок, вкл.

Ставка, %*

«Новостройка»

10,25%

«Новостройка по паспорту»

«Коммерческая ипотека на первичном рынке»

* Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования.
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.

Требования к заемщикам:
— Возраст от 18 до 70 лет (65 лет для женщин)
— Постоянная регистрация по месту жительства/временная по месту пребывания на территории РФ
— Общий стаж работы — 1 год
— Стаж на последнем месте работы: для наемных работников – 4 месяца, для собственников бизнеса – 12 месяцев.

«Райффайзенбанк» (АО)

Кредит на покупку недвижимости на первичном рынке

Мин. Первоначальный взнос,%

Срок кредита, лет

доходы по 2- НДФЛ

доходы по форме Банка или в произвольной форме

10,49 (для зарплатных клиентов – 10,25%)

10,49 (для зарплатных клиентов – 10,25%)

1. Основные условия ипотеки:

  1. Заемщик – физическое лицо, гражданин РФ или гражданин иностранного государства, работающий в регионе присутствия Банка;
  2. Первоначальный взнос от 15%;
  3. Срок кредита от 1 года до 30 лет;
  4. Страхование по Риску утраты жизни и трудоспособности Заемщика и риску утраты/гибели и повреждения объекта недвижимости (после получения права собственности).

Преимущества кредитования в Банке Райффайзен (ПАО):

• Минимальный первоначальный взнос —15%; для зарплатных клиентов —10% (по первичному рынку)

• Максимальный возраст заемщика до 65 лет на момент окончания срока кредита

• Минимальный возраст заемщика на момент подачи заявки на кредит — от 21 года

• Трудовой стаж на последнем месте работы от 3-х месяцев

• Не требуется военный билет лицам призывного возраста

• Нет требования к наличию постоянной/временной регистрации

• При расчете максимальной суммы кредита не учитываются иждивенцы

• Рассматривается неофициальный доход (справка по форме Банка)

• Учет дохода официальных и гражданских супругов, близких родственников (всего не более 4-х чел.)

• Учет дохода по совместительству

• Материнский капитал в качестве первоначального взноса

• Комиссия за выдачу кредита, мораторий и штрафные санкции за досрочное погашение отсутствуют

• При частичном досрочном возврате Кредита производится сокращение Срока кредита ЛИБО размера Ежемесячного платежа.

Требования к Заемщику/финансовому Созаемщику:

• Гражданство любого государства

• Место работы — в регионе присутствия Банка

• Возраст от 21 года на момент подачи документов на кредит и до 65 лет на момент окончания действия кредитного договора независимо от пола

-не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2-х лет;

— не менее 6 месяцев при общем стаже не менее 1 года;

— не менее 1 года, если это первое место работы.

• Отсутствие плохой кредитной истории

• Наличие стационарного телефона у работодателя

• Созаемщики (не более 4-х человек):

— официальные или гражданские супруги

-близкие родственники (родители, дети, братья, сестры)

Пакет документов для рассмотрения заемщика

  1. Анкета, согласие на обработку данных
  2. Копия паспорта
  3. Свидетельство о браке/разводе или брачный договор (при наличии)
  4. Справка о доходах за последние 6 месяцев: по форме 2-НДФЛ или справка по форме Банка
  5. Копия трудовой книжки
  6. Копии трудовых договоров и соглашений (в случае учета дохода от работы по совместительству)
  7. Страховое свидетельство обязательного (государственного) пенсионного страхования (СНИЛС)

«АК БАРС» БАНК (ПАО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

Программа

Первоначальный взнос, вкл.

Срок, вкл.

До регистрации*

После регистрации*

«Перспектива»
от 300 тыс. руб.

* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
— договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
— договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых на весь срок кредитования.

Требования к заемщикам:
— Гражданство РФ
— Возраст от 18 до 70 лет
— Постоянная регистрация по месту жительства/временная по мету пребывания на территории РФ
— Общий трудовой стаж и стаж на последнем месте работы — 3 месяца

Пакет документов:
— Анкета любого банка + согласие АК Барс
— Паспорт РФ (все страницы)
— Справка о доходах (2 НДФЛ/Справка по форме Банка/Справка в свободной форме в т.ч. др. Банков)

Преимущества:
— В качестве первоначального взноса принимают материнский капитал и любые субсидии
— Страхование жизни

0,3% — 0,5%
— Комиссии (выдача, перевод) — не взимается
— Общее количество заемщиков до 4-х человек

Досрочное погашение кредита:
— Без комиссий;
— В любое время;
— С возможностью сокращения срока или размера платежа по выбору клиента
(возможно досрочное погашение через интернет банк)

Контакты:
Санкт-Петербург, Поварской пер. д. 2
8 (812) 347-74-73
8 (812) 347-74-75

Перечень документов:

АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

Мин. Первоначальный взнос,%

Срок кредита, лет

*Указанное значение ставок устанавливается при страховании риска утраты жизни и трудоспособности заемщика и риска утраты/гибели и повреждения объекта недвижимости (после получения права собственности). В случае отказа клиента от страхования – ставка по кредиту будет увеличена на 0,7% годовых на весь срок кредитования.

Преимущества:

— Подтверждение занятости возможно по трудовому договору;

— Выделение доли несовершеннолетним;

— Подтверждение дохода возможно в любой форме (справки о доходах по форме Банка или 2ндфл);

— Возраст заемщика составляет от 21 года до 65 лет;

— Отсутствие требований к наличию постоянной регистрации на территории РФ;

— Стаж на последнем месте – 6 мес.

— Учет дохода платежеспособных членов семьи/друзей/коллег/ (не более 3-х лиц)

— Срок действия решения об одобрении – 3 мес.

Контакты:

г. Санкт-Петербург, ул.Садовая 10

Перечень документов:

«Промсвязьбанк» (ПАО)

Вид программы/ Условия

Первоначальный взнос (ПВ

Максимальная сумма кредита

Нулевой Первоначальный взнос* кредита

Экспресс-ипотека (по двум документам) «Новостройка»

Принимаем материнский капитал в первоначальный взнос

Суммируются доходы до 4-х членов семьи заемщика (тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры, гражданские супруги)

Отсутствие любых комиссий при выдаче кредита

Нет штрафов и ограничений по сумме при досрочном погашении кредита.

Дистанционная подача заявки по е-mail

Быстрое рассмотрение заявок 1-2 дня

Открытие аккредитива 1 000 рублей

Копия СНИЛС или номер указывается в анкете

Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (не требуется, если справка о доходах предоставлена по форме 2 НДФЛ.

Справка о доходах (2-НДФЛ или справка по форме банка)

Свидетельство о браке (при наличии)

Требования к заемщикам:

  • Возраст от 21 до 65 лет (м/ж, на момент полного погашения)
  • Постоянная регистрация, фактическое место жительства и постоянное место работы в любом регионе присутствия Банка
  • Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев (общий стаж не менее 1 года)
  • Для мужчин до 27 лет – урегулированные взаимоотношения с призывными органами или привлечение созаемщика

Ц ентр ипотечного кредитования расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, дом 33 (тел. 336-71-37)

Ваш персональный менеджер: Манохина Ирина 8-911-751-73-57

Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО)

«Новостройка»

Срок кредита, лет

доходы по 2- НДФЛ

доходы по форме Банка или в произвольной форме

  • Программа распространяется на объекты, реализующийся по ДДУ, ЖСК, Договор уступки прав требования.
  • Сумма кредита 500 000 — 30 000 000 руб.
  • Срок действия решения Банка 3 месяца.
  • Возможность включения средств материнского капитала в качестве первоначального взноса при условии наличия собственных средств 10% от стоимости квартиры

Лицензия ПАО Банка «Финансовая Корпорация Открытие» Генеральная лицензия Банка России №2209 от 24 ноября 2014 года

Перечень документов для получения ипотеки от банка «Финансовая Корпорация Открытие»:

«Россельхозбанк» (АО)

Срок кредита, лет

Сумма кредита до 3 млн.

Сумма кредита свыше 3 млн.

10,1%

10%

Условия ипотеки:
— минимальный первоначальный взнос – 15%;
— максимальный срок кредита – 30 лет (возраст заемщика на момент погашения кредита 65 лет)
— максимальная сумма кредита — 20 млн. руб.
— кредит предоставляется на приобретение жилого помещения у юридического лица (первого собственника) по договору участия в долевом строительстве/ договору купли-продажи;
— клиенты могут выбрать жилье в аккредитованных банком новостройках;
— материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса (0% ПВ, если покрывает требуемые 15%)
— погашение кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами;

Контакты:
г. Санкт-Петербург, пер. Крылова 7/5
Санкт-Петербургский региональный филиал АО «Россельхозбанк»
Даниил Удовицкий
почта: [email protected]
тел.: +7-921-985-80-59
www.rshb.ru

«Транскапиталбанк» (ПАО)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

Программа

Первоначальный взнос, вкл.

Срок, вкл.

Ставка по тарифу «Выгодный»*

«Семейная ипотека»

от 500 тыс. руб.
до 12 млн. руб.

20%
(доход подтверждается 2НДФЛ, справка из ПФР, Налоговая декларация)

6%

35%
Прочие клиенты

6%

«Приобретение недвижимости»

от 500 тыс. руб.
до 12 млн. руб.

от 5%+ мат. капитал

9,45

10,95

9,45

8,95

8,7

*при условии оплаты единовременного тарифа в размере 4,5% от суммы кредита

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ

Подтверждение дохода справкой по форме Банка

Предоставление минимального пакета документов

Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса

Кол-во участников сделки

Более 2-х физических лиц участвующих в кредитной сделке
(применяется в отношении каждого дополнительного участника сделки)

При внесении первоначального взноса от 30% стоимости приобретаемой недвижимости возможно предоставление минимального пакета документов (анкета + паспорт). Правило действует только для наемных сотрудников приобретающих квартиры и/или апартаменты.

Преимущества:
Граждане РФ и Граждане иностранных государств
— Возраст от 21 до 75 лет
— Стаж на последнем месте работы — 3 месяца (общий трудовой стаж не менее 1 года)
— Срок существования бизнеса/ИП не менее 1 года
— Отсутствие требований к наличию постоянной регистрации на территории РФ
— Подтверждение занятости возможно по трудовому договору
— При использовании материнского капитала (до перечисления средств из ПФР) первый взнос не менее 5%
— Досрочное погашение возможно в любом размере без штрафов и комиссий, с возможностью сокращения сока кредита или суммы платежа

Смотрите так же:  Пособие культовые сооружения

Контакты:
Санкт-Петербург, ул. Звенигородская, дом 22
тел. (812) 334-40-04

Подача заявок:

Кузнецова Екатерина Александровна
Главный специалист
Отдела Ипотечного кредитования
Тел. (812) 334-40-04 доб. 5843
Моб. тел.: 8 913 6521630
Эл. почта: [email protected]

Перечень документов:

КБ «ДельтаКредит» (АО)

Справка по форме банка

по 1 документу (
паспорт + анкета)

Владельцы бизнеса (белый доход)

Владельцы бизнеса (серый доход)

Перв.взнос от 15%

Перв.взнос от 20%

Перв.взнос от 30%

Перв.взнос от 35%

Перв.взнос от 50%

Сумма кредита от 300 000 руб.
Срок кредита от 3 до 25 лет включительно

. Для ЖСК первый взнос от 30%.

Скидка -0,25% при предоставлении выписки с з/п карты банков(Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Связь-Банк, Уралсиб, Возрождение, Райффайзенбанк, Юникредит, Абсолют, Открытие, АкБарс, Банк Москвы, СитиБанк, ТрансКредитБанк, Почта Банк, Банк ВТБ) или -0.50% для з/п клиентов РосБанка.
Скидка -0,25% при повторном кредитовании.
Дополнительные платные опции (не учтены к ставке в примере):

  • Оптима -0,5% стоимость 1% от суммы кредита
  • Медиа -1% стоимость 2,5% от суммы кредита
  • Ультра -1,5% стоимость 4% от суммы кредита

Требования к заемщикам:

  • Возраст от 20 лет и не более 65 лет на момент погашения кредита
  • Стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев для наемных работников (если в той же должности на новой работе от 1 мес), не менее 1,8 лет — для ИП
  • Возможно подтверждение дохода от работы по совместительству (не более 2-х мест), при стаже работы от 6 месяцев

в возрасте 65-70 лет учитывается только пенсия созаемщика (родители заемщика)
созаемщиками могут выступать любые третьи лица (друзья, коллеги, знакомые)

Список документов для подачи заявки:

  • Копия паспорта (все страницы),
  • Подтверждение трудоустройства,
  • Справка о доходах за 12 месяцев (справка 2-НДФЛ или запрос по форме Банка),
  • Заявление – анкета

возможно потребуются дополнительные документы

  • Залог прав требования (до регистрации права собственности)
  • Залог приобретаемой квартиры (после регистрации права собственности)
  • Возможен залог имеющегося жилья

Страхование:
Страхование жизни от 0,15% с суммы остатка задолженности – ежегодно.
Заемщик вправе не осуществлять страхование рисков (при отказе +1,5% к ставке)
Без комиссий, на любую сумму.

ПРЕИМУЩЕСТВА БАНКА:

  • Лояльные требования к морякам, иностранным гражданам, военнослужащим
  • Не требуются регистрация (в т.ч. временная), поручительство, военный билет
  • Работаем с переуступками от физических и юридических лиц
  • Возможно оформление собственности как на заемщиков, так и на созаемщиков, в т.ч. на совершеннолетних детей или родителей заемщика

Подача заявок:
Белозерова Надежда
Специалист по ипотечному кредитованию
Тел.: +7 (800) 200 07 07 (доб. 1126)
Моб. +7 (911) 018 6200 [email protected]

Проведение сделок:
Елисеева Эльмира
Старший специалист по ипотечному кредитованию
Тел.: +7 (800) 200 07 07 (доб. 1140)
Моб. +7 (953) 154 8386 [email protected]

Перечень документов:

АКБ «Связь-Банк» (ПАО)

Условия кредитования:

Целевое назначение: готовые или строящиеся жилые помещения, приобретаемые у юридического лица – застройщика

Процентная ставка: 11,25% годовых

Максимальная сумма кредита: до 8 000 000 рублей (включительно) в случае, если объект жилой недвижимости расположен на территории Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области; до 3 000 000 рублей (включительно) в случае, если объект жилой недвижимости расположен на территории РФ, за исключением Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области

Срок кредита: от 36 до 362 мес.

Минимальный первоначальный взнос (собственные средства) – 20% от стоимости недвижимости.

При отсутствии имущественного и/или личного страхования (всегда), а так же при отсутствии страхования на последующие годы процентная ставка увеличивается на 1,5%. Дополнительные комиссии отсутствуют


Требования к заемщику:

  • Гражданство РФ
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации
  • Общий трудовой стаж — 1 год, стаж на последнем месте работы — 4 месяца.

Список документов для предоставления ипотеки:

Банк предоставляет возможность подачи заявки и необходимых документов по электронной почте: [email protected]
Тел.: +7 (812) 312-22-04; +7(812) 326-37-72; 8-800-200-23-03 (круглосуточно, звонок по России бесплатный)

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

Программа

Первоначальный взнос, вкл.

Срок, вкл.

До регистрации*

После регистрации*

от 600 тыс. руб.
до 25 млн. руб.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ

Подтверждение дохода справкой по форме Банка

* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
— договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
— договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 2% годовых на весь срок кредитования.

Преимущества:
— Доходы:

  • официально подтвержденные доходы от работы по найму (2-НДФЛ);
  • доходы, подтвержденные справкой по форме Банка;
  • пенсия.

— К рассмотрению, так же принимаются документы:

  • Собственников бизнеса (ЮЛ-собственники бизнеса работающие по найму)
  • Нотариусов

Условия:
— Возраст от 21 до 65 лет
— Общий непрерывный стаж работы — 1 год
— Стаж на последнем месте работы — 4 месяца

Контакты:
Санкт-Петербург, Петроградская наб., д. 18 , лит. А
тел. +7 (812) 332-36-36, +7 (812) 332-21-57,

Перечень документов:

Программы Банка для покупки жилья на первичном рынке

Программа

Первоначальный взнос, вкл.

Срок, вкл.

«Новостройка»
от 300 тыс. руб.
до 20 млн. руб.

«Легкая ипотека»
от 300 тыс. руб.
до 20 млн. руб.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТАВКУ

Подтверждение дохода справкой по форме Банка

* Указанное значение ставок устанавливается при условии наличия страхового обеспечения в виде заключенных и оплаченных:
— договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения (имущественное страхование);
— договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней (личное страхование).
В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 0,70% годовых на весь срок кредитования.

Программа «Легкая ипотека»:
При внесении первоначального взноса от 50% стоимости приобретаемой недвижимости возможно предоставление минимального пакета документов (паспорт гражданина РФ и любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт)

Условия:
— Возраст от 21 до 65 лет
— Общий непрерывный стаж работы — 1 год
— Стаж на последнем месте работы — 4 месяца

Контакты:
Санкт-Петербург, Конногвардейский бул., д. 4
тел. +7 (812) 495-64-00, +7(812) 495-60-05, +7(812) 662-07-47, 8 800 200-50-75

Перечень документов:

Размер первоначального взноса (ПВ)

9,29 %

Размер первоначального взноса (ПВ)

15% ≤ ПВ ≤ 90%

9,6%

9,8%

Размер первоначального взноса (ПВ)

40% ≤ ПВ ≤ 90%

Основными отличительными особенностями СМП Банка являются:

  • Отсутствие максимальной суммы кредита.
  • Рассмотрение собственников бизнеса, как наемных сотрудников (Банк не запрашивает документы на бизнес и не повышает ставку по кредиту).
  • Страхование по тарифам страховой компании (Банк не берем никакие дополнительные комиссии).
  • Учет доходов в виде дивидендов, аренды и т.п.
  • Возможность учета дохода получаемого за пределами РФ (в зависимости от вида и способа подтверждения).

Информация об СМП Банке

СМП Банк – крупный универсальный коммерческий частный банк, предлагающий клиентам широкий спектр современных банковских продуктов и услуг: кредитование физических и юридических лиц, депозиты, РКО, эквайринг, банковские гарантии, зарплатные проекты, аренда сейфовых ячеек, возмещение по чекам Tax Free и др.
Банк работает на российском рынке с 2001 года и уверенно входит в число 30 крупнейших российских банков по размеру активов . Основные акционеры – российские бизнесмены Аркадий и Борис Ротенберги.
СМП Банк – головной банк одноименной группы, включающей в себя, помимо санируемых Мособлбанка и «Финанс Бизнес Банка», страховщика СМП Страхование. СМП Банк присутствует более чем в 20 регионах, в которых открыто в общей сложности более 100 офисов. Количество сотрудников составляет около 2,7 тысяч человек. Банк входит в пятерку лидеров по объемам кредитования субъектов РФ и муниципальных образований. Среди корпоративных клиентов СМП Банка – крупнейшие государственные и частные предприятия страны.
Высокая надежность Банка подтверждена рейтинговым агентством «Эксперт РА» на уровне ruА- (соответствует рейтингу А+(II) по ранее применявшейся методологии).
Банк придерживается консервативного подхода в своей кредитной политике, базирующейся на принципах надежности и стабильности. Благодаря выбранной стратегии Группа уверенно развивается. По итогам 2016 года ее прибыль составила 31,6 млрд рублей, а совокупный кредитный портфель вырос на 15,1% и достиг 275,9 млрд руб. (консолидированная финансовая отчетность по МСФО). Капитал Банка превысил 29,6 млрд руб.

Контакты

Работа с партнёрами

Прием заявок и рассмотрение клиентов

Сицинский Роман
Моб. тел. +7 (981) 109-68-49
Эл. почта [email protected]

Борисова Светлана
тел. (812) 400-03-62 доб. 3458
общ. Почтовый ящик ИЦ – [email protected]
эл. почта сотрудника — [email protected]ru

«Уралсиб Банк» (ПАО)

ПАО «Банк УРАЛСИБ»

Минимальный первоначальный взнос

% ставка (фиксированная на весь срок кредитования)

Надбавка за справку по Форме Банка

Приобретение строящегося жилья

от 10% *-14,9% (только для 2НДФЛ)

Ипотека по 2-м документам

* необходимо страхование ответственности Заемщика (2-3% от суммы кредита) — обязательно при ПВ от 10% до15%
* В случае отказа клиента от личного страхования (жизни и трудоспособности) ставка будет увеличена на 1%

Требования к Заемщику:
— Заемщик — физическое лицо, гражданин РФ
— Возраст от 18-65 лет
— Постоянная регистрация по месту жительства или временная регистрацию на территории Российской Федерации
— Стаж работы на последнем месте – 3 месяца

Преимущества программы:
— Принимается материнский капитал
— Дистанционная подача заявки по e-mail.
— Быстрое рассмотрение заявок 1-2 дня.
— Открытие аккредитива 990 рублей.
— Досрочное погашение кредита в любом размере без штрафов и комиссий, с возможностью сокращения срока или суммы платежа.
— Отсутствие комиссии и за выдачу и обслуживание кредита

Список документов:
— Анкета
— Паспорт
— Копия СНИЛС
— Копия трудовой книжке, заверенная работодателем
— справка о доходах (справка 2 НДФЛ или справка по форме банка)
— Военный билет (лицам мужского поля в возрасте до 27 лет) или документы подтверждающие отсрочку от армии

Технологии строительства

Конструктив: сборно-монолитный железобетон (сборные ж/б стеновые панели с монолитными перекрытиями)

Конструктив: монолитный железобетон

Конструктив наружных стен: трехслойные железобетонные стеновые панели (внутренняя ж/б панель, утеплитель, внешняя ж/б панель), фасадная краска

ЖК AEROCITY выполнен по сборно-монолитной технологии. Трехслойные стеновые панели производятся в заводских условиях, а монолитные перекрытия изготавливаются на стройплощадке путем заливки форм из бетона. К преимуществам этого вида домостроения относятся: высокая скорость возведения и прочность здания; более короткий срок строительства, чем при применении монолитной технологии домостроения (независимость монтажа от сезона и погодных условий, сокращение сварочных работ и «мокрых» процессов); различные размеры и конфигурации панели дают возможность создавать разнообразные архитектурно-планировочные решения; снижение затрат на строительство несущих конструкций и монтаж, экономичный расход арматуры; заводской контроль качества; при изготовлении стеновых панелей на производстве их внутренняя поверхность выравнивается и подготавливается для покраски или поклейки обоев, поэтому такие стены практически не требуют черновой отделки и оштукатуривания, что облегчает ремонт.

Преимущества сборных ж/б панелей:

  • Этот материал отличают долговечность, прочность, высокая звуко — и теплоизоляция, устойчивость к коррозии, влаге, перепадам температур, более высокая способность к гашению вибраций по сравнению с монолитными изделиями и т. д. При креплении таких плит на стройплощадке в монтажных швах закладываются специальные трубки для отвода влаги, которые обеспечивают вентиляцию и паропроницаемость ж/б плиты. Благодаря испарению влаги стены в доме остаются сухими, в жилых помещениях поддерживается комфортный микроклимат, а декоративное покрытие плиты не отслаивается и не трескается. Наличие утеплителя вместе с внутренним и наружным железобетонным слоем обеспечивают отсутствие продувания и сплошное поле теплоизоляции.

Конструкция наружных стен ЖК AEROCITY состоит из двух видов ж/б панелей:

1) Ненесущей трехслойной железобетонной панели, включающей:

  • внутренний слой — железобетонную плиту толщиной 100 мм
  • слой утеплителя — жесткие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты ROCKWOOL БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС толщиной 150 мм
  • наружный слой — железобетонную плиту толщиной 70 мм
  • арматурные каркасы, которые соединяют ж/б плиты и слой утеплителя в единый «пирог»
  • фасадную краску, которая выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Общая толщина стен из ненесущей трехслойной железобетонной панели — 320 мм


2) Несущей трехслойной железобетонной панели, включающей:

  • внутренний слой — железобетонную плиту толщиной 160 мм
  • слой утеплителя — жесткие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты ROCKWOOL БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС толщиной 150 мм
  • наружный слой — железобетонную плиту толщиной 70 мм
  • арматурные каркасы, которые соединяют плиты и слой утеплителя в единый «пирог»
  • фасадную краску, которая выполняет функции декоративно-защитного слоя и придает зданию привлекательный внешний вид.

Общая толщина стен из несущей трехслойной железобетонной панели — 380 мм.

Конструкция наружных стен 1-го этажа состоит из:

  • пилонов толщиной 300 мм
  • железобетонной диафрагмы толщиной 250 мм
  • кирпича полнотелого толщиной 250 мм
  • утеплителя — минераловатной плиты толщиной 150 мм
  • воздушного зазора — 20 мм
  • бетонного камня СКЦ толщиной 120 мм

Общая толщина наружных стен 1-го этажа — 540/590 мм

Перекрытия выполнены из монолитного железобетона и имеют толщину:

  • 180 мм на жилых этажах
  • 200 мм над 1-м этажом
  • 250 мм над подвалом

Кровля представляет многослойную структуру, в состав которой входят:

  • основание из железобетонной плиты
  • пароизоляционный слой
  • утеплитель — минеральная вата (150 мм)
  • гидроизоляционный слой из рулонных материалов на битумной основе.

Похожие публикации:

  • Медицинская страховка для пенсионеров в россии Страхование пожилых людей Сегодня, когда такой популярностью пользуется здоровый образ жизни, правильное питание, хирургические вмешательства во блага красоты, трудно дать определение пожилому человеку. Процесс старения у каждого […]
  • Год рождения 1966 пенсия Пенсионный калькулятор Россияне против повышения пенсионного возраста! Пенсия депутата безо всяких баллов привязана к его зарплате. Согласно вступившим в силу с начала 2017 года поправкам, депутаты и сенаторы, исполнявшие свои […]
  • Имущественный налог физических лиц в 2019 году пенсионерам Платят ли пенсионеры налог на имущество в 2019 году Приветствуем на helpguru.ru. В статье расскажем, платят ли налог на имущество пенсионеры. Имущественный налог – это доходная часть государственного бюджета. В 2019 году расчет […]
  • Нотариус ул гарибальди Ближайшие нотариусы к адресу Москва, Гарибальди, улица, 12 Для адреса Москва, улица Гарибальди, 12, нашей системой найдено 20 нотариусов в радиусе 3 километров. Ниже на странице приведена таблица с найдеными нотариусами, а ниже […]
  • Какие льготы пенсионерам в краснодаре В Краснодарском крае пенсионерам предоставляются льготы по проезду Краевым законодательством отдельным категориям граждан предусмотрены дополнительные меры социальной поддержки по оплате проезда. К их числу принадлежат и пенсионеры, […]
  • Что такое трудовая пенсия по старости и кому она выплачивается Трудовая пенсия по старости — кому положена и как её получить Трудовая пенсия по старости в России — это ежемесячные денежные выплаты лицам, достигшим пенсионного возраста (для мужчин это 60 лет, для женщин — 55) при наличии не […]