Соглашение о переходе прав требования

Содержание:

Предполагается заключение трехстороннего соглашения уступки права (требования), где организация «А» — кредитор, организация «Б» — должник, организация «В» — новый кредитор. Предметом договора будет выступать уступка требования (организация «А» передает организации «В» право требования к организации «Б» (задолженность по оплате по договору)). Организация «А» владеет при этом 25% акций организации «Б», а генеральный директор организации «Б» является участником организации «В» с долей участия в размере 50% в уставном капитале. Необходимо ли в описанной ситуации заключение именно трехстороннего договора? Будет ли договор цессии при указанных обстоятельствах отвечать признакам сделки с заинтересованностью, в том числе для организации «Б»?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Заключение трехстороннего договора в описанной ситуации не требуется. Из представленной информации наличие признаков сделки с заинтересованностью у договора цессии не усматривается.

Обоснование вывода:
Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. При этом для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором, (ст.ст. 382, 388 ГК РФ).
По смыслу приведенных норм уступка требования является двусторонней сделкой, сторонами которой выступают цедент (первоначальный кредитор) и цессионарий (новый кредитор).
Таким образом, для заключения договора уступки права (цессии) необходимо и достаточно выражения согласованной воли цедента и цессионария (в данном случае — организаций «А» и «В»). Необходимость же получения в определенных случаях согласия должника на уступку требования не равнозначно участию должника в соответствующем договоре в качестве его стороны (смотрите также постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 26.01.2017 N Ф02-7740/16 по делу N А33-23028/2015).
С учетом изложенного заключение трехстороннего договора в описанной ситуации не требуется. Если договором должника (организации «Б») и цедента (организации «А») предусмотрена необходимость получения согласия должника на уступку и должник будет указан в соглашении об уступке в качестве его стороны, это не будет означать того, что должник выступает стороной договора цессии. Как таковое, наличие подписи должника на договоре цессии не трансформирует сделку уступки права в трехсторонний договор. Уступка права остается двусторонней сделкой, а подпись должника свидетельствует лишь о его согласии на совершение данной сделки (если таковое требовалось) и о его уведомлении о состоявшейся уступке (смотрите, к примеру, постановления ФАС Волго-Вятского округа от 09.08.2011 N Ф01-2882/11 по делу N А79-948/2010, Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2015 N 11АП-9734/15).
Относительно признаков сделки с заинтересованностью у заключаемого договора цессии отметим следующее.
С 1 января 2017 года нормы ст. 81 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее — Закон N 208-ФЗ) и ст. 45 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Закон N 14-ФЗ), закрепляющие признаки сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, действуют в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 343-ФЗ. Из представленной Вами информации установленных ими признаков сделки с заинтересованностью у заключаемого договора не усматривается. Также заметим, что организация «Б», как было указано ранее, стороной сделки в данной ситуации не является. При этом из буквального прочтения упомянутых выше норм следует, что контролирующим по отношению к ООО признается лицо, обладающее правом распоряжаться более 50% голосов от общего числа голосов участников общества либо правом избирать единоличный исполнительный орган и (или) более 50% состава коллегиального органа управления ООО. В данной же ситуации доля участия генерального директора компании-должника не превышает 50% уставного капитала ООО. В этой связи он также не обладает достаточным количеством голосов для избрания единоличного исполнительного органа и (или) более 50% состава коллегиального органа управления ООО (подп. 4 п. 2 ст. 33, абзац третий п. 8 ст. 37 Закона N 14-ФЗ).

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Габбасов Руслан

Ответ прошел контроль качества

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Уступка требования

Уступка требования — это передача кредитором принадлежащего ему права требования другому лицу на основании закона. По российскому праву уступка требования недопустима, если требование непосредственно связано с личностью кредитора (напр. право на алименты). Не допускается уступка требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина.

Договор уступки требования

Договором уступки требования является любой договор, в той или иной форме передающий другому лицу право на что-либо.Есть множество видов такого рода договоров, например:

  • Договор уступки финансового требования. В таком случае кредитор передает третьему лицу право получить долг в счет каких-либо взаимных расчетов.
  • Договор на право использования товарного знака. Без подобного договора использовать чужой товарный знак — незаконно.
  • Передача авторских прав. Именно на договорах уступки авторских прав сейчас основываются отношения между писателями и издательствами, исполнителями и звукозаписывающими фирмами.

Договор договор уступки права требования (цессии) относится к особым договорам. Договор цессии является возмездным, консенсуальным и двусторонним. Как правило, договор уступки требований используется в том случае, когда стороны заинтересованы в переходе прав. Согласно условиям договора цессии права или требование кредитора, именуемого цедентом, переходят другому участнику договора – цессионарию. Целью заключения данного договора является отказ кредитора от принадлежащих ему в отношении должника прав и их передача другому лицу.

Законодательством не предусмотрено никаких ограничений правового статуса участников договора цессии. Договор уступки требований в качестве своего предмета определяет право требования или обязательственное право. Договор цессии может быть как безвозмездным, так и возмездным формы. Ввиду того, что законодательство не регулирует цену данного договора, оплата уступаемого право требования определяется условиями договора.

В соответствии с требованиями законодательства договор цессии должен быть составлен в письменной форме, при этом он может быть нотариально заверен. Помимо этого, уступка требования, которая выполняется в отношении подлежащей государственной регистрации сделке, должна регистрироваться в установленном законом порядке.

Договор уступки права требования, разновидность договора, по которому покупаются квартиры в строящемся доме. Уступка по ДДУ (договору долевого участия). Уступка по договору инвестирования/соинвестирования.

Финансирование под уступку требования

По договору финансирования под уступку денежного требования (факторинга) одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой стороне клиенту денежные средства в счет денежного требования клиента (кредитора) к третьему лицу (должнику), вытекающего из предоставления клиентом товаров, выполнения им работ или оказания услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование.

Сделки финансирования под уступку денежного требования являются одной из наиболее распространенных в коммерческой практике форм использования имущественных активов в виде не закрепленных в ценной бумаге прав требования.

По таким сделкам одна сторона получает от финансового агента денежные средства, передавая последнему свои денежные права требования в отношении третьих лиц.

Как составить договор переуступки права требования долга?

Договор переуступки права требования — нужен для передачи права взыскания долга другому лицу. О том, как его правильно оформить, расскажем в этой статье.

Договор переуступки долга — что это такое?

Кредитор по денежному или иному обязательству может передать свои права другому лицу. Такая передача оформляется договором уступки права, который на юридическом языке именуется договором цессии. Первоначальный кредитор, передающий права, именуется цедентом, а новый кредитор — цессионарием. Соглашения о переуступке вправе заключать как физлица, так и организации.

Необходимость передать задолженность другому кредитору может быть вызвана различными причинами (к примеру, нежеланием заниматься взысканием долга через суд). Типичный пример цессии — передача коллекторскому агентству задолженности по кредитному договору.

Как правило, уступка права требования долга является возмездной, то есть новый кредитор выплачивает первоначальному кредитору вознаграждение, размер которого оговаривается соглашением между ними. Величина такой выплаты чаще всего меньше суммы переданной задолженности, т. к. иначе у нового кредитора не будет причин для покупки долга. В то же время закон не запрещает и безвозмездную уступку права требования новому кредитору.

Когда можно сделать перевод долга

Закон говорит о том, что уступить новому кредитору можно долги по любым обязательствам, за исключением предусмотренных законом случаев. В частности, не могут быть переведены по договору цессии права требования, если они неразрывно связаны с личностью кредитора (например, право на алименты, возмещение морального вреда и т. п.).

По общему правилу для передачи долга в порядке переуступки обычно не требуется предварительного получения согласия от должника. Однако в ряде случаев уступка прав возможна только с согласия обязанного лица, в частности:

  • если соглашением между кредитором и должником установлено, что передача долга возможна лишь с согласия последнего;
  • если нормативными актами предусмотрено, что переход права требования допустим лишь при согласии на это должника;
  • если выполнение обязательства тесно связано с личностью кредитора.
Смотрите так же:  Уфмс приказ 147 от 12032019

К новому кредитору права переводятся в таком же объеме, каком они принадлежали прежнему кредитору. Кроме того, вместе с основным долгом передаются обеспечивающие его обязательства (неустойка и др.). Иные условия договора, долг по которому передается цессионарию, также остаются без изменений.

Нужно отметить, что передать долг можно и тогда, когда уже имеется судебное решение о взыскании задолженности в пользу первоначального кредитора. В этом случае после оформления договора цессии понадобится обратиться в суд, который вынесет определение о замене стороны по делу. Далее с этим определением и договором переуступки нужно обратиться в службу судебных приставов.

Форма и существенные условия договора цессии. Образец договора

Соглашение об уступке прав следует заключать в такой же форме, как и тот договор, права по которому передаются новому кредитору. То есть если основной договор заключен в простой письменной форме, то и договор цессии нужно оформить в простом письменном виде. Если основной договор удостоверен у нотариуса, то и переуступка долга, соответственно, должна быть заверена в нотариальном порядке. Если сделка, права по которой переходят к новому лицу, зарегистрирована в Росреестре, то и договор цессии подлежит регистрации (если иное не предусмотрено нормативными актами).

Единственное существенное условие договора переуступки — его предмет. Предметом является право требования, которое переходит к новому кредитору. В тексте договора следует описать суть передаваемого права требования и указать, на основании каких документов оно возникло. При этом совершенно не обязательно отражать в договоре причины и мотивы такой передачи.

Договор или судебное решение, из которого вытекает передаваемое право, обязательно прилагается к соглашению о переуступке. Если такой договор имеет приложения, то их также нужно передать новому кредитору.

Все иные условия соглашения об уступке прав относятся к числу дополнительных и включаются в текст соглашения по усмотрению сторон. Более наглядно все вышеперечисленное представлено в образце договора переуступки права требования долга, имеющемся на нашем сайте.

Нюансы договора уступки права

При заключении договора цессии нужно учесть ряд нюансов:

  1. Целесообразно отразить в тексте договора условие о том, кто из сторон и в какой срок сообщает должнику о переходе права требования к цессионарию. Логичнее эту обязанность возложить на нового кредитора, поскольку в силу закона именно на нем лежит риск последствий неизвещения должника.
  2. Если должник, не уведомленный о передаче долга, исполнит обязательство первоначальному кредитору, то он считается выполнившим свою обязанность. А новому кредитору в таком случае придется взыскивать с прежнего кредитора сумму долга, необоснованно им полученную.
  3. Передача права требования может быть оформлена не только двусторонним, но и трехсторонним договором (с участием должника).
  4. В возмездном договоре следует прописать размер и порядок выплаты вознаграждения, которое выплачивает цессионарий. Если стороны заключают безвозмездный договор, то лучше всего прямо отразить в договоре, что у нового кредитора нет обязанности по выплате вознаграждения.
  5. Прежний кредитор не отвечает за исполнение обязательства должником. Исключением будет ситуация, когда он выступит поручителем обязанного лица перед новым кредитором.

Примерный бланк договора переуступки права требования долга

В том случае, если требуется договор переуступки права требования, — образецбланка для него будет выглядеть примерно так:

_г.________________ «___» ______________ _____ г.
__________________________________________________________________,
именуемое «Цедент», в лице _________________________________________,
действующего на основании ______, и _________________________________,
именуемое «Цессионарий», в лице ____________________________________,
действующего на основании ________, заключили Договор о нижеследующем:

  1. Предмет договора
    Цедент уступает Цессионарию право требования долга по договору № ______ от «___» _____________ ____ г., заключенному между Цедентом и __________________________________________________________________, именуемым «Должник», в объеме и на условиях, определенных этим договором. Названный договор является приложением к настоящему Договору.
  2. Права и обязанности сторон
    Обязанности Цедента:
    • передать Цессионарию документы, удостоверяющие право требования;
    • иные обязанности:_______________________________________________.

  • известить Должника о переходе права требования к Цессионарию не позднее ____суток с даты подписания Договора;
  • выплатить Цеденту вознаграждение в размере_________руб. в срок не позднее ____дней после подписания Договора;
  • иные обязанности:_______________________________________________.
  • Ответственность сторон
    Стороны несут ответственность за свои противоправные действия согласно действующему законодательству.
  • Заключительные положения
    Договор приобретает силу с момента его подписания.
    Договор составлен в 2 равноценных экземплярах.
  • Адреса и реквизиты сторон
  • Договор уступки права требования

    Приобрела авто по договору об уступке прав требования (цессии) у банка, в договоре речь идет только о сумме долга, о машине речи нет вообще, на данном тс запреты приставов, как снять запреты если в договоре авто не указано.

    Кристина, переделывайте договор, в нем должна быть обязательно указана машина, иначе Вы ничего не сделаете со снятием запрета.

    Меня зовут Эдуард. Мне нужен образец договора уступки прав требования (сын-Я-Отец)

    Здравствуйте! Такой договор может подготовить любой юрист нашего сайта.

    13.11.18 по почте мне пришло уведомление от ООО ЭОС что на основании Договора уступки прав (требований) № . моя задолженность банку по кредитному договору передана ЭОС.
    И ЭОС с 17.09.18 г является новым кредитором. Сам договор уступки прав (копия) при этом отсутствует. Правомочна ли такая передача задолженности? И если правомочно, то в какие сроки придется погасить задолженность перед ЭОС? Я понимаю это не кредитная организация и долг нужно погасить сразу? Но сумма большая. Подскажите пожалуйста можно ли признать договор переуступки недействительным?

    Здравствуйте. Возможно и не придется это делать, уточните, как давно перестали платить по кредиту?

    Требуйте договор переуступки прав требования. Примените ст ст 333 снижение процентов и ст 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года.

    Нашему предприятию предлагают заключить договор об уступки права требования, возникшего у нас к ООО в 2016 г, на сумму 224 000 р.на след. Условиях: цена права требования составляет 30%-67 000. Я не могу понять мне оплатят 67 000 или 157 000?

    Договор должен соответствовать ст 153 и 160 и 382-391 и 420-422 Г К Р Ф Трактоваться он будет по правилам ст 431 Гк рф То есть как укажите в договоре по сумме и сроку и порядке оплаты так и будет трактоваться.

    Надо договор смотреть как там написано. Если написано за устилаемое требование выплачивается 67 000, то вам платят 67 000.

    Физическое лицо и ООО заключают уступку права требования, по которому требования физлица по договорам займа передает Обществу, за пределами исковой давности. Считается ли теперь, что ООО приняло на себя права по долгу, а подать ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности ООО не имеет смысла, т.к. на Общество это не распространяется?

    И на общество право на восстановление сроков исковой давности распространяется, почему нет? Но следует учитывать правильность передачи прав требований, при котором необходимо письменной уведомление должников о том, что теперь они должны другому лицу.

    Да! при уступке прав требования, требования передаются такими какие они обозначены в договоре со всеми вытекающими последствиями включая и сроки исковой давности. Но срок исковой давности применяется только тогда когда другая сторона заявит о пропуске.

    Между 2 физическими лицами был подписан договор уступки права требования по договору долевого участия. После подачи договора уступки на гос регистрацию, новый дольщик узнает что в отношении застройщика введено наблюдение. Дольщик пишет в росреестр о том что он отзывает свое заявление о гос регистрации договора. Через месяц получает отказ в гос регистрации. По договору уплачен аванс в 10%. Скажите:
    — считается ли договор уступки заключенным?
    — в какой момент переходят прав и обязанности сторон по договору?
    Заранее спасибо!.

    Если государственнпя регистрация договора не состоялась, то договор считается недействительным, а аванс можно вернуть.

    Приветствую! Мы заключили договор уступки права требования. Подали в суд этот договор и ходатайство о правопреемстве. Можно ли отозвать этот договор и ходатайство из суда? Если да, то каким образом и как мотивировать? С уважением, Игорь.

    До момента его принятия в заседании нужно попросить суд его вернуть и не рассматривать, так как передумали подавать. Если его не приняли еще и не рассмотрели вернут.

    Заключили договор уступки права требования.
    Подали в суд этот договор и ходатайство о правопреемстве.
    Можно ли отозвать этот договор и ходатайство из суда?
    Если ла, то каким образом и как мотивировать?

    С уважением, Игорь.

    Здравствуйте! Лицо, заявившее ходатайство, имеет право отозвать его в любой момент до его разрешения судом. Необходимо подать заявление в суд (отзыв ходатайства), суд рассмотрит его в рамках разрешения ходатайства по существу и примет решение о возврате ходатайства заявителю либо о его удовлетворении по другим обстоятельствам. Определение суда о разрешении ходатайства подлежит самостоятельному обжалованию путем подачи частной жалобы в случаях, предусмотренных законом.

    Составлен договор об уступке права требования страхового возмещения.
    Надо ли подготовить ходатайство о приобщении договора к делу, о принятии судом уступки?
    На какую статью ГПК ссылаться? И что именно написать в ходатайство об уступке?

    С уважением, Игорь.

    Уточниет кто кому уступает и кто Вы по делу: истец, ответчик?

    Я генеральный директор ООО. Некоторое время назад подписали договор уступки права требования другому ООО, к нему был подписан акт приёма-передачи документов, относительно задолженности, в акте только общая фраза, что все документы переданы и получены. Но сейчас это ООО начали утверждать, что получили не все документы. Но ведь акт подписан, и мы все отдали. Грозят подать в суд.
    Что делать?

    По договору уступки права требования передаются все документы, подтверждающие действительность требования (договоры, накладные и т.п.). В акте вы указали, что все документы переданы. Это является доказательством того, что вы свои обязательства исполнили. Согласно ст.431 ГК РФ при толковании договора принимается буквальное значение содержащихся слов и фраз. Поэтому есть все основания считать, что у противной стороны очень мало шансов на положительный результат в суде в случае обращения с иском.

    Смотрите так же:  Требования евро 5 к бензиновым

    Здравствуйте, Татьяна! Если у вас имеются копии переданных документов можете передать их, если ничего нет, то можете ничего не делать, поскольку у вас имеется письменное доказательство в виде Акта, что все документы переданы. Если вторая сторона инициирует судебный спор она обязана будет доказать обратное, с учетом представленных контрагентом доказательств и будете формировать свою позицию.

    У меня произошла уступка прав требования по кредитному договору, по просто банк банкрот выкупил его Банк Открытия, так вот, банк открытия не уведомил меня о новом счёте и не предоставил письменного уведомления о уступке прав и не предоставил новый договор.

    Новый счет вам не нужен, вы будете оплачивать по тому лицевому счету, который был открыт, а вот уведомить о реорганизации и договоре цессии они были обязаны.

    Добрый день. А вы запрашивали в банке такие сведения? Согласно ч. 1, ст. 385 ГК РФ, должник вправе не исполнять обязательство перед новым кредитором до предоставления ему доказательств перехода прав к такому кредитору.

    Есть на руках Договор цессии об уступке мне права требования дебиторской задолженности в должнику.

    Имеются решения суда и исполнительные листы.

    Вопрос: Могу ли я продать этот долг брату должника без оформления правопреемства через суд на себя, а просто по Договору цессии?

    Что вы подразумеваете под оформлением правопреемства? Договор цессии (уступки права требования) оформляет такое правопреемство. Необходимое требование уведомление должника о переходе права требования в противном случае требование может быть исполнено прежнему кредитору. В общем продавайте брату. и внимательно оформляйте договор.

    Скажите пожалуйста, договор уступки права по требованию, мы можем сделать пока не подписан акт приёма передачи? На данный момент объект сдан и людей начали приглашать на подписание акта.

    Да. Уступка возможна до подписания акта приема-передачи.

    МФЦ заключила договор с ООО служба досудебного взыскания уступки права денежного требования и передала все документы удостоверяющие его право требования к заемщику, согласно их иску. Само ООО в реестре нет, осуществляет правовые консультации. Как быть? Платить не отказываюсь, но не кому попало.

    Здравствуйте! МФО, а не МФЦ. Нужно проанализировать иск для начала.

    Между кредитором — юрлицом и физическим лицом заключен договор цессии по уступке прав требования к должнику — юридическому лицу. Замена кредитора должна быть произведена арбитражным судом. Может ли новый кредитор — физлицо обратиться в райсуд о взыскании с должника процентов в порядке ст. 395 ГК РФ до вынесения арбитражным судом определения о замене кредитора.

    Добрый день! Можете, если данные требования не предъявлены в арбитражном суде.

    Здравствуйте. На основании договора цессии вы можете обратиться в СОЮ для взыскания процентов по 395 ГК, просто прикладываете копию этого договора, расчет и иные документы, на которых вы основываете требования.

    Нет, он же еще никто по делу, как же суд будет в его пользу что-то взыскивать?

    Покупаем квартиру по договору уступки прав требования. Застройщик должен выдать справку о том, что продавец оплатил всю сумму по договору и согласие на уступку, НО директора, который подписывает эти справки нет в городе. Застройщик предлагает поставить факсимиле, это законно ставить на справках? Либо справки подпишет доверенное лицо по доверенности, но как проверить может он это делать или нет, какая должна быть формулировка в доверенности чтобы подписывать справки?

    Смотрите содержание доверенности, кем выдана, срок действия, дату выдачи, чтобы его подписало лицо имеющее выдавать доверенности, а также устав;

    Здравствуйте, официального правового статуса факсимильная подпись не имеет, основанием для ее использования может выступать только письменное соглашение участников сделки. Если лицо прописано в доверенности и вы видели его паспортные данные и в доверенности прописано что он может подписывать за руководителя документы тогда он может подписать договор, обратитесь очно к юристу или адвокату со всеми документами для правового анализа сделки, 100% чистоту сделки вам ни кто не скажет но минимизировать риски возможно.

    Добрый день! В данном случае Вам правильнее получить такую справку в банке, через который этот платеж проходил. Это указано в 214 законе о ДДУ (п. 10 ст. 48). Дело в том, что если справку будет подписывать не Директор, то потом Росреестр может запросить у Вас доказательства полномочий подписанта. Лучше не рисковать.

    Покупаем квартиру по договору уступки прав требования. Вместо продавца представитель по доверенности. Какие риски?

    Здравствуйте! Риски есть. Ну вот к примеру, если доверитель отозвал данную доверенность и т.д.

    Добрый день! Чтобы минимизировать риски необходимо проверить подлинность доверенности и ее действие. Это можно сделать через сайт http://reestr-dover.ru. Также проверяйте те полномочия, которые перечислены в доверенности, сравнивайте перечисленные полномочия с теми действиями, которые фактически выполняются доверенным лицом. Сделайте копию доверенности себе.

    Хотим купить квартиру по договору уступки прав требования. Продавец просит занизить стоимость по договору, чем занижение грозит покупателю?

    Три основных, не обязательно реализуемых: При возникновении спора о недействительности сделки и двухсторонней реституции — получите указанную сумму; при возможном вычете на покупку жилья — может быть недобор; в случае дальнейшей продажи до 5 лет — низкая отправная точка при вычете на продажу.

    В договоре об уступке права (требований) имеется пункт: Кредитные договоры, на основании которых возникли права (требования), расторгнуты надлежащим образом, в соответствии с действующим законодательством, должникам разосланы уведомления о расторжении договоров.
    1. Уведомлений я не получала. 2. Если договоры банка и ответчика расторгнуты, то обоснованно ли коллекторы требуют долг и проценты в соответствии с графиком платежей банка, ведь коллекторские агентства не являются кредитными организациями, а в приложении к договору уступки указаны только сумма основного долга, процентов и комиссий, т.е. то, что указано банком в кредитном договоре. Ответ необходим для решения — подавать апелляцию или нет, так как по суду-удалось снизить сумму.

    Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Необходимо полностью ознакомится с договором ст.420 ГК РФ. Есть императивные требования закона.

    Мы зарегистрировали договор уступки прав требования в рег. палате на новостройку. Сейчас на застройщика заведено уг. дело о мошенничестве, стройка стоит. Как подстраховаться, вдруг объявит себя банкротом?

    Никак вы себя не подстрахуете, у вас есть договор уступки права требования, вот из него и исходите, обращайтесь в суд и растрогайте такой договор, взыскивайте с застройщика денежные средства.

    Если стройка стоит то нужно срочно расторгать договор и требовать возврата денежных средств, для чего необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, давно стоит стройка?

    Скажите пожалуйста! Есть ли смысл направить в банк отказ об уступке прав требований по договору третьему лицу?. Банк собирает документы для передачи в суд.

    Здравствуйте. Ваш вопрос поставлен не совсем корректно. Что за отказ от уступки? Имеете в виду Ваше возражение о том, что Вы не хотите передачи прав требования по договору третьему лицу или Вы сами цессионарий и не хотите исполнять свои обязательства? Что за отказ от уступки?

    Необходимо смотреть договор. Если в договоре Вы давали согласие на передачу прав требований третьему лицу, то Вашего согласия на цессию не требуется. Просто новый кредитор должен Вас уведомить о переуступке прав требований по кредитному договору. Иначе он несет риск исполнения обязательств должника первому кредитору, которые будут являться надлежащими.

    Собираемся приобрести квартиру в новостройке, в г.Ярославле, через договор уступки права требования.
    Нам дали образец договора.
    Хотелось бы получить консультацию юриста, все ли там в порядке.
    Текст договора могу переслать, в виде фото (3 страницы)

    Кроме самого договора уступки нужен и договор долевого строительства на ту квартиру, что хотите оформить, а также документы подтверждающие расчет по нему.

    Определение суда о процессуальном правоприемстве от 24.08.18. Договор уступки права требования состоялся 31.08.18, когда определение суда не вступило в законную силу, чем это грозит цессионарию?

    Отсутствием уступаемого права. Правильно понимаю, что цедент — лицо, в отношении которого право подтверждено определением, а цессионарий третье лицо? Если определение будет обжаловал и впоследствии отменено, права у цедента, которое можно уступить-нет, соответственно передать по договору уступки он также ничего не может.

    Брала кредит в 2012 году, банк заключил договор об уступке прав требования в 2016 году, прошёл ли срок исковой давности и что могут сделать коллекторы.

    Добрый Вам день. Уважаемая Юлия, в данном случае это Вы должны подсчитать — срок исковой давности три года с момента последнего платежа.

    Пришло письмо от коллекторов, прилагался какой-то договор уступки прав требования с серыми печатями и письмо с за должностью: 13500 с процентами, звонила им на линию сказали оплатить что делать?

    Здравствуйте. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Ст.307 ГК РФ. Да, обязательства необходимо исполнять по условиям договора. Также могут и уступить права требования. Вас уведомили?

    Возможна ли уступка права требования по выплате неиспользованной страховки по договору страхования навязанного при оформлении потребительского кредита. Расторг договор страхования через 6 дней после его заключения. При этом подписано дополнительное соглашение по которому страховая компания обязуется выплатить часть неиспользованной страховки. Но как показывает практика и отзывы о компании ВСК, встречается много случаев невыплат.

    Для получения возврата страховой премии в части неиспользованного кредита, нужно погасить этот кредит в течение тех же 14-ти дней, в течение которых дается возможность расторгнуть договор страхования. Договор цессии на получение страховой премии Вы вправе оформить, если соблюдены условия, указанные Выше.

    Смотрите так же:  Залог в банковской деятельности

    Обязательно ли указывать в договоре уступки права требования (цессии) цессионарию номер счета и прочие реквизиты для перечисления ему денег? Цессионарий указал олько ИНН, ОГРН и юр.адрес.

    Согласно п. 1 ст. 389 ГК РФ Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. Реквизиты юр лица включают в себя организационно-правовую форму (ООО, ОАО, ЗАО) наименование, юридический адрес, ИНН, ОГРН, банковские реквизиты. Предложите цессионарию переподписать договор цессии, с указанием полных банковских реквизитов стороны.

    Договор об уступке права требования

    Уступка права требования (цессия) – один из способов перемены кредитора в обязательстве. Само обязательство при этом сохраняется в неизменном виде. Если должник не исполняет своих обязательств, для кредитора это удобный способ прекратить отношения с ним и при этом получить хотя бы часть долга от другого лица в форме оплаты за уступку. Причем по общему правилу согласие должника на цессию не требуется ( п. 2 ст. 382 ГК РФ).

    Внимание! Вы находитесь на профессиональном сайте со специализированным юридическим контентом. Для чтения статьи может потребоваться регистрация.

    Форма соглашения об уступке должна соответствовать форме обязательства Форма соглашения об уступке права требования должна соответствовать форме сделки, из которой возникло обязательство, по которому передаются права: простой письменной или нотариальной. Если сделка требовала госрегистрации, уступку тоже нужно зарегистрировать (cт. 389 ГК РФ).

    Когда оформляют цессию

    Необходимость передачи прав может возникнуть при различных обстоятельствах. Это может быть выгодно кредитору, если он не может взыскать задолженность со своего должника: есть компании, которые специализируются на взыскании долгов, получая прибыль за счет разницы между ценой приобретения прав и суммой долга. Цессию оформляют и в холдинговых структурах, в которых взысканием долгов занимается отдельная компания. Также уступку могут использовать компании, у которых есть общий контрагент.

    Например, если у компании А есть задолженность перед компанией Б, которая в свою очередь должна компании В, то компания В может уступить свое право требования долга компании А, чтобы та могла зачесть появившееся у нее право требования в счет своего долга перед компанией Б.

    Уступка права требования – это соглашение или договор (на практике употребляются оба термина, разницы между ними нет) о замене прежнего кредитора, который выбывает из обязательства, на другое лицо. Больше всего рисков возникает у нового кредитора. Поэтому при подготовке соглашения именно ему важно учесть ряд требований, чтобы исключить риск признания соглашения незаключенным и риски, связанные с передаваемым правом.

    Срочное сообщение для юриста! В офис пришла полиция

    Договор уступки может быть сделкой с заинтересованностью или крупной сделкой

    Если договор уступки подпадает под критерии крупной сделки или сделки с заинтересованностью, нужно соблюдать процедуру заключения таких сделок и получать согласие уполномоченных органов общества на их совершение (п. 30 постановления Пленума ВАС РФ от 18.11.03 № 19 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об акционерных обществах», п. 6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.03.01 № 62 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением хозяйственными обществами крупных сделок », определение ВАС РФ от 26.03.12 № ВАС-2737/12 , постановление ФАС Центрального округа от 23.12.10 по делу № А35-6943/08-С5).

    Образец договора цессии

    Будущие права тоже можно уступить

    По соглашению об уступке права требования можно передать не только уже возникшие, но и будущие права. Это не противоречит законодательству.

    Существенные условия договора цессии

    Предметом соглашения (договора) цессии является уступка права (требования), возникшего из конкретного обязательства (п. 1 ст. 382 ГК РФ).

    Условие об обязательстве является существенным для цессии: если суд решит, что стороны его не согласовали, договор будет являться незаключенным (определение ВАС РФ от 14.07.10 № ВАС-9061/10). Поэтому в соглашении нужно указать сведения об источнике возникновения передаваемого права (постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.11.09 по делу № А27-14682/2008-1).

    Нужно подробно и четко описать обязательство, из которого возникло передаваемое право требования, а также сделать ссылку на документы, которые подтверждают его существование, чтобы исключить вероятность двоякого толкования.

    В договоре важно указать размер уступаемого требования. Те права, которые передаются, требуют конкретизации. Так, право требования долга может быть передано в полном объеме (с полной заменой кредитора в обязательстве) или в части (права требования по обязательству есть у двух кредиторов). Во втором случае предмет исполнения должен быть делимым (п. 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.07 № 120 «Обзор главы 24 Гражданского кодекса РФ», далее – информационное письмо № 120). Начисленные проценты можно уступить отдельно, даже если основное обязательство исполнено (постановление ФАС Северо-Западного округа от 14.04.10 по делу № А13-9900/2009).

    Обязанности сторон

    В разделе «обязанности сторон» нужно предусмотреть в первую очередь обязанности цедента. По закону кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать новому кредитору документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого требования (п. 2 ст. 385 ГК РФ). Поэтому в договоре желательно еще раз перечислить документы, которые подтверждают наличие передаваемых прав, и предусмотреть ответственность цедента за нарушение сроков их передачи. Эти документы будут главным доказательством действительности переданного обязательства для нового должника при возникновении спора.

    Первоначальный кредитор отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение требования должником, кроме случая, когда он принял на себя поручительство за должника (ст. 390 ГК РФ). Поэтому в договоре об уступке права можно предусмотреть ответственность лишь за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств сторон этого договора друг перед другом.

    Например, возможна ответственность цессионария за просрочку оплаты уступаемого ему права, а цедента – за просрочку передачи документов. Кроме того, если требование окажется недействительным, цессионарий вправе требовать от цедента полного возмещения причиненных убытков по правилам статьи 15 Гражданского кодекса (постановление ФАС Центрального округа от 27.01.11 по делу № А14-3103/2010/56/3).

    Уведомление должника о переходе прав

    Закон не требует получения согласия должника на сделку или предварительного его уведомления (п. 2 ст. 382 ГК РФ). Неполучение согласия на переход прав кредитора к другому лицу не влечет за собой признание договора цессии недействительным (определение ВАС РФ от 21.09.12 № ВАС-9561/12). Исключение – передача права по обязательствам, в которых личность кредитора имеет значение (п. 2 ст. 388 ГК РФ). Но о состоявшемся переходе прав должника нужно уведомить, причем письменно, с сохранением доказательств уведомления. Если этого не сделать, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных последствий. В частности, исполнение обязательства первоначальному кредитору будет признано исполнением надлежащему кредитору (п. 3 ст. 382 ГК РФ). Правда, новый кредитор вправе в этой ситуации истребовать исполненное должником от прежнего кредитора как неосновательно полученное (п. 10 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.00 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров о неосновательном обогащении»). Уведомить должника о состоявшемся переходе прав можно как отдельным уведомлением, так и проставлением отметки (подписи должника) в самом договоре цессии.

    Читайте в материалах Системы Юрист

    Самые популярные рекомендации в Системе Юрист в этом месяце

    Восемь опасных условий договоров аренды, услуг и подряда
    Смотрите, какие условия суды чаще всего оценивают по-разному. Возьмите в договор безопасные формулировки таких условий. Используйте позитивную практику, чтобы убедить контрагента включить условие в договор, а негативную – чтобы убедить отказаться от условия.

    Как судиться с приставами: алгоритм работы
    Оспаривайте постановления, действия и бездействие пристава. Освобождайте имущество от ареста. Взыскивайте убытки. В этой рекомендации все, что нужно: четкий алгоритм, подборка судебной практики и готовые образцы жалоб.

    Как налоговая на самом деле проверяет сведения в ЕГРЮЛ
    Читайте восемь негласных правил регистрации. Основано на показаниях инспекторов и регистраторов. Подойдет для компаний, которым ИФНС поставила метку о недостоверности.

    20 новых правовых позиций судов о взыскании судебных расходов
    Свежие позиции судов по неоднозначным вопросам взыскания судебных расходов в одном обзоре. Проблема в том, что множество деталей до сих пор не прописано в законе. Поэтому в спорных случаях ориентируйтесь на судебную практику.

    Обзор практики по уведомлению контрагентов
    Отправляйте уведомление на сотовый, по e-mail или бандеролью.

    Похожие публикации:

    • Стаж для пенсии женщинам в казахстане Досрочный выход на пенсию в Казахстане Досрочный выход на пенсию в Казахстане сейчас становится одной из важнейших социальных проблем. Многие считаю пенсионный возраст слишком высоким, а уйти на заслуженный отдых пораньше может лишь […]
    • Как сделать расчет пособия по уходу за ребенком до 15 лет в 2019 году Рубрика: По уходу за ребенком Вы находитесь в разделе Отпуск по уходу за ребенком, который относится к разделу Отпуск. Родители новорожденного могут оформить отпуск с получением ежемесячного пособия до момента исполнения ребенку 3 […]
    • Порядок проведения государственной регистрации недвижимого имущества Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга 08.02.2019 Информация о налоговых льготах для физических лиц 01.02.2019 Заключены договоры аренды земельных участков для строительства новых путей трамвая «Чижик» Комитет […]
    • Учебное пособие николина АНОНС МЕРОПРИЯТИЙ Информация о мероприятия ГУ ДПО ЛНР «Республиканский центр развития образования» 1. В январе-феврале 2019 года стартует первый (отборочный) этап II республиканского конкурса «Педагог года Луганщины». Согласно […]
    • Деловой петербург банкротство Деловой петербург банкротство 12 марта «Деловой Петербург» проведет правовую практическую конференцию«Банкротство-2019» Ежегодно арбитражные суды рассматривают до 50 тысяч дел о банкротстве. Большинство из них не приводит ни к […]
    • Оформить загранпаспорт в мелитополе ЗАГРАНПАСПОРТ Г. мелитополь БЕСПЛАТНО ПО АКЦИИ ОТ "МОРЕ ТУРОВ"* Мы ждем вас ежедневно с понедельника по пятницу:с 9.00 до 17.00 суббота:с 9.00 до 15.00 по адресу:г.Мелитополь пр-т. 50 лет Победы 32/1 2-этаж ТЦ «BOMOND» Телефоны:(097) […]