Договор сауны

Содержание:

Пар костей не ломит, или Как открыть сауну

Сауна — одно из немногих мест отдыха, которое позволяет совместить приятное с полезным: расслабиться и провести оздоравливающие процедуры. Что нужно, чтобы открыть собственную сауну? На какие нюансы банного бизнеса следует обратить внимание?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Сауна в наше время – это не только место, куда ходят попариться и оздоровить организм. Сегодня это целый комплекс, совмещающий в себе баню, спа-процедуры и косметологию, развлекательный центр для встреч с друзьями, проведения личных праздников и корпоративных мероприятий. Если вы решили заняться банным бизнесом, вам обязательно пригодится информация о том, как открыть сауну.

Регистрация бизнеса

Прежде чем приступать к организации бизнеса, необходимо позаботиться о его государственной регистрации. Можно выбрать форму организации ИП или зарегистрировать ООО. Если в сауне планируется алкогольный бар, тогда ваш выбор сужается до общества с ограниченной ответственностью, что связано с необходимостью получать лицензию на розничную реализацию алкоголя.

В налоговую инспекцию необходимо подать заявление о регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, а также уведомить ее о переходе на специальный режим налогообложения: ЕНВД или «упрощенку».

До того, как открыть баню для посетителей, нужно подготовить документы и получить все необходимые разрешения:

  • согласование помещения СЭС и пожарной службой;
  • ППК сауны (программа санитарно-производственного контроля);
  • договоры на дезинсекцию, дезинфекцию, дератизацию;
  • договор на систематическое обслуживание вентиляционной системы сауны, включая ее дезинфекцию;
  • договоры на вывоз мусора и люминесцентных ламп;
  • договор на стирку банных принадлежностей с прачечной.

Выбор помещения для сауны

Помещение следует подбирать исходя из планируемого уровня услуг и целевой аудитории, на которую они рассчитаны. Если это не комплекс класса «люкс», который желательно расположить в деловом центре города или в районе элитной застройки.

Существенного значения выбор места не имеет. Баня – это то заведение, куда едут целенаправленно, а не заходят по дороге домой или прогуливаясь мимо.

Составление бизнес-плана сауны нужно начать с определения комплекса услуг, чтобы не оказаться в ситуации, когда вы не сможете организовать какую-нибудь востребованную услугу из-за отсутствия необходимого для этого места. Справиться с «лишними» площадями гораздо проще, чем страдать от их нехватки: ненужные помещения всегда можно сдать в аренду (субаренду) под небольшое кафе или косметический кабинет, которые могут обслуживать заодно и ваших гостей.

Помещение можно приобрести в собственность или взять в долговременную аренду с последующим выкупом. Переоборудование бывшей бани или переделка подходящих помещений другого назначения будут одинаково затратны. Если есть такая возможность, проще возвести банный комплекс с нуля из «легких» материалов с использованием современных «быстрых» строительных технологий.

Обустройство помещения

Баня – это объект повышенной пожароопасности, поэтому на ее перепланировку и внутреннюю отделку специальными материалами придется потратиться. Минимальная площадь сауны средней ценовой категории – от 100 кв. м. Этого достаточно для расположения стандартного набора: парная, душевая, комната отдыха, раздевалка, небольшой бассейн, подсобные помещения. Соответственно, каждая дополнительная услуга будет требовать увеличения площади помещения, если ее нельзя предоставлять в имеющихся комнатах.

Для оборудования парной необходимо приобрести дровяную или электрическую печь-каменку либо модную инфракрасную сауну.

Для остальных помещений нужна мебель (столы, стулья, скамьи, диванчики для отдыха) и бытовая техника (телевизионная панель, музыкальный центр, чайники, кофеварки).

Отдельная статья расходов – бассейн, который оснащается специальным оборудованием: фильтрами и насосами.

Внимание стоит уделить расходным материалам: веники, одноразовые тапочки, банные шапки могут предоставляться за отдельную плату или входить в стоимость.

Для работы в сауне, посуточной или посменной, понадобятся администраторы, уборщицы, банщик (обычно он же истопник), охранник. Массажист, косметолог и другие работники на первых порах могут работать по совместительству.

Санитарно-гигиенические и противопожарные требования к сауне

Санитарные и противопожарные требования к банному помещению и оборудованию заключаются в следующем:

  • Сауна должна размещаться в отдельном здании или здании общественного назначения при наличии собственного входа. При открытии сауны в жилом доме необходимо обеспечить тепловую, звуковую и пароизоляцию перекрытий.
  • Сауну нельзя размещать в подвалах и смежно с помещениями, в которых находятся 100 и более человек.
  • Окна в бане должны иметь открывающиеся фрамуги.
  • Помещения сауны оборудуются противодымными извещателями.
  • Мебель для сауны изготавливается из материалов, устойчивых к химическим моющим средствам. Установка мягкой мебели не допускается. В помещениях с повышенной влажности используются резиновые коврики.
  • Разрешенный объем парилки от 8 до 24 куб.м при высоте потолка не менее 1,9 м.
  • Запрещено использовать в обшивке парильной смолистый материал.
  • Электропечь в парильной должна устанавливаться на расстоянии более 20 см от стен и иметь мощность исходя из объема помещения, максимум 15 кВт. Каменка должна автоматически отключаться после 8 часов непрерывной работы. Защита электрокабелей должна быть рассчитана на максимальную температуру.
  • Над печью на расстоянии около 5 см или чуть больше от потолка парилки устанавливается несгораемый щит с теплоизоляционными свойствами.
  • В парилке предусматривается вентиляция и зазоры для циркуляции воздуха под дверью не менее 3 см.
  • Температура воздуха в парилке должна быть не больше 110 градусов с автоматическим контролем превышения. В парильной устанавливается термометр.
  • В парилке монтируется устройство пожаротушения с открытыми оросительными головками, присоединенное к водопроводу. Управление устройства располагается снаружи парилки.
  • Помывочный инвентарь изготавливается из устойчивых к температуре и дезинфекции материалов.

Продвижение и окупаемость сауны

Сколько потратить на открытие сауны зависит только от вашего «размаха». По самым скромным расчетам только первоначальные затраты на оборудование, персонал и прочие расходы без учета стоимости аренды или постройки помещения составляют более 1млн. руб.

Исходя из затрат на постройку (покупку), ремонт, оборудование помещения с учетом годовых коммунальных платежей (5 млн. руб.), расходов на зарплату персонала (от 1 млн. руб. в год), годового рекламного бюджета (от 200 тыс. руб.) стартовый капитал на открытие сауны составляет 6,2 млн. руб.

Предполагаемые доходы при стоимости часовой аренды сауны 1,5 тыс. руб. составят до 300 тыс. руб. ежемесячно или до 3,6 млн. руб. в год, что позволит окупить первоначальные затраты за срок 2-3 года. Сократить срок окупаемости можно, если предоставлять клиентам широкий ряд сопутствующих услуг.

Сауна как бизнес может и должна приносить дополнительные доходы: чем больше услуг вы сможете предложить своим посетителям, тем более рентабельным будет ваш бизнес. Такие услуги, как кафе, кабинет косметолога – это, по сути, самостоятельный бизнес и требуют отдельных расчетов.

Обязательно заложите в расходную часть бюджета затраты на обновление внутренней отделки парной и душевой комнаты. Из-за воздействия высоких температур и влажности оно может понадобиться еще до того, как ваша сауна окупится.

Для продвижения сауны проведите рекламные мероприятия: ролики на радио, реклама в печатных изданиях, визитки, навигация. Для сегодняшнего клиента большим плюсом будет наличие собственного сайта с возможностью он-лайн бронирования. Как правило, любители бани предпочитают посещать одно и то же заведение. Не исключено, что если им у вас понравится, они станут вашими частыми гостями и составят основу постоянной клиентской базы.

Публичный Договор-оферта

ПРАВИЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ САЙТА http:www.saunapiter.ru

ИП Тикко С.М. заключает настоящий Договор, являющийся публичным договором–офертой, на указанных ниже условиях с любым физическим или юридическим лицом, в дальнейшем – «Клиент», которое примет настоящее предложение, путем осуществления действий, указывающих на акцепт им условий настоящего Договора. Настоящий договор определяет условия получение услуг через Интернет сайт www.saunapiter.ru в дальнейшем «Сайт», а также правила использования материалов Сайта.

Принимая данный Договор-оферту, Клиент, тем самым, от своего имени и от имени любых иных лиц, заинтересованных в определяемых данным Договором-офертой товарах, выражает свое согласие с тем, что настоящие условия не ущемляют его законных прав.

1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ТЕРМИНЫ.

1.1.В целях настоящей Оферты нижеприведенные термины используются в следующем значении:
Оферта — настоящий документ на оказание услуг пользованием сайтом, опубликованный в сети Интернет по адресу http:www.saunapiter.ru

Опубликование — размещение документа в свободном доступе в сети Интернет по указанному в Оферте адресу.

Услуги– предоставляемые Интернет-сайтом услуги, такие как: размещения информации (рекламы) об оздоровительных комплексах, гостиницах, отелях

Смотрите так же:  Заявление о смене фамилии в трудовой книжке образец

Пользователь — посетитель информационных ресурсов в сети Интернет.
Сайт – веб-сайт, совокупность интегрированных программно-аппаратных и технических средств, а также информации Заказчика, предназначенной для публикации в сети Интернет и отображаемой в определенной текстовой, графической, звуковой и иных формах.

Клиент – право- и дееспособное физическое или юридическое лицо, безоговорочно принимающее все условия настоящего Договора и приобретающее Услуги с использованием Системы в рамках настоящего Договора.
Акцепт Оферты — полное и безоговорочное принятие Оферты путем регистрации Клиента на сайте: http:www.saunapiter.ru

Договор Оферты — договор между Сайтом и Клиентом на предоставление Услуг в отношении конкретной системы управления сайтом, который заключается посредством Акцепта Оферты.

1.2. В Оферте могут быть использованы термины, не определенные в п.1.1 Оферты. В этом случае толкование такого термина производится в соответствии с текстом Оферты. В случае отсутствия однозначного толкования термина в тексте Оферты следует руководствоваться толкованием термина: в первую очередь — определенным на сайте http:www.saunapiter.ru, во вторую очередь — сложившимся в сети Интернет.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

2.1. Сайт является информационной платформой для размещения информации (рекламы) оздоровительных комплексов, бань, гостиниц, отелей, находящихся на территории РФ, (далее объект размещения). Сайт не несет финансовой, юридической и (или) иной ответственности за услуги предоставляемые объектами размещения.
2.2. Сайт вправе изменить или дополнить настоящие Условия в любой момент как с уведомлением Клиентов, так и без него.

Действующая редакция всегда находится на сайте по адресу http:www.saunapiter.ru

3. ПРЕДМЕТ ОФЕРТЫ.

3.1.Предметом Оферты является оказание Сайтом Клиенту Услуг.

3.2. Данный договор заключается между Клиентом и Сайтом в момент оформления заказа.

3.3. При оформлении и оплате заказа Клиент соглашается с условиями, оговоренными настоящим Договором-Офеты.

4. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ.

4.1. Клиент, предварительно согласовав возможность предоставления услуги в диспетчерском центре по телефону получает код подтверждения на оплату выбранных услуг. После чего производит оплату суммы, согласованной с диспетчерским центром, в разделе «Оплатить сауну» или «Оплатить отель». При этом необходимо внимательно проверить указанные реквизиты и условия заказа.

5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ.

5.1. С помощью мобильного телефона

В данное время услуга предоставляется только абонентам Мегафон и МТС. Абоненты Билайн в данный момент не имеют возможности оплачивать счета с мобильного телефона в связи с техническими работами в сети Билайн.

В общих чертах оплата выглядит так:
1. После того, как Вы нажали на сайте кнопку «Оплатить», на Ваш мобильный телефон придет СМС сообщение с деталями платежа.
2. Для подтверждения платежа отправьте ответное СМС на короткий номер, содержащийся в сообщении.
3. Платеж совершен!

5.2. Платежные терминалы Элекснет

Выбирая данный способ, Вы можете совершить оплату бронирования наличными через любой из платежных терминалов Элекснет. После завершения оплаты и получения подтверждения, все необходимые документы будут доступны в Вашей электронной почте. Оплата бронирования должна быть произведена в течение суток.

5.3. Яндекс Деньги

Яндекс Деньги — доступный и безопасный способ оплаты бронирования. При оплате на сайте платежной системы Яндекс Деньги наш сайт автоматически выполнит перевод суммы заказа на электронный кошелек компании. После поступления денежных средств на расчетный счет компании, все необходимые документы будут доступны в Вашей электронной почте.

Для открытия счета в Яндекс.Деньгах достаточно зарегистрироваться на сайте.
Следующий шаг — внесение денег на счет. Это можно сделать через терминалы, системы денежных переводов, предоплаченные карты, а также банки (в том числе банковские карты) во всех регионах России.
Деньги со счета можно в любой момент использовать для расчетов за услуги и покупки через интернет. Платежи в интернет-магазин Яндекс.Деньгами — мгновенные, комиссия за них не взимается.

5.4.Банковские карты (VISA, MasterCard)

  • Выберите способ оплаты » VISA, EuroCard/MasterCard» и нажмите «Купить».
  • На странице авторизации введите Номер карты, Имя владельца карты, Срок действия карты и Верификационный номер карты (CVV2 для VISA или CVC2 для MasterCard). Все необходимые данные пропечатаны на самой карте! Верификационный номер карты — это три цифры, находящиеся на обратной стороне карты:
  • Нажмите «Оплатить». Если данные указаны, верно, то оплата произойдет в течение нескольких секунд.
    Оплата происходит непосредственно на сайте через авторизационный сервер Процессингового центра ТрансКредитБанк с использованием банковских карт платежных систем VISA (Visa Classic, Visa Gold, Visa Platinum) и MasterCard (MasterСard Mass, MasterСard Gold, MasterСard Platinum).
  • Для осуществления платежа Вам потребуется сообщить данные Вашей пластиковой карты (ПИН-КОД не требуется).
    Передача этих сведений производится с соблюдением всех необходимых мер безопасности. Данные будут сообщены только на авторизационный сервер Банка по защищенному каналу (протокол SSL 3.0). Информация передается в зашифрованном виде и сохраняется только на специализированном сервере платежной системы.
    В том случае, если Ваша карта поддерживает технологию 3DSecure, после ввода реквизитов карты Вы будете перенаправлены на сайт банка-эмитента карты для подтверждения операции.

Прием платежей производится через расчетный центр Platron

8. ПОРЯДОК И ПРАВИЛА ВОЗВРАТА СТОИМОСТИ УСЛУГ.

8.1. Аннуляция бронирования

Для того чтобы аннулировать Ваше бронирование, Вам необходимо связаться с нашим менеджером по телефону

8.2. Сроки аннуляции

1. Бесплатная аннуляция бронирования — за 7 суток до заезда, оплаченная Вами сумма будет возвращена (за вычетом 3,1%)
2. При аннуляции менее чем за 7 суток до даты забронированного посещения, оплаченная сумма не возвращается

8.3. Возврат денежных средств

При аннуляции бронирований, требующих по установленным правилам возврата ранее оплаченных денежных средств, Вам необходимо заполнить заявление на возврат денежных средств. Для этого свяжитесь с менеджерами по телефону и они вышлют Вам образец заявления. Заявление необходимо заполнить полностью и выслать нам его в отсканированном виде на электронный адрес [email protected] (в теме письма указать «заявка на отмену бронирования») Как только менеджер получит заявление, он свяжется с Вами и сообщит каким образом и в какой срок Вам будут возвращены денежные средств. Обращаем Ваше внимание, что срок поступления денежных средств обратно Вам на счет зависит от работы банков.
Примечание: Возврат осуществляется в валюте платежа. Если счёт в другой валюте (не в рублях РФ), то комиссия банка по конвертации валюты не возвращается. Кроме того, курсовая разница, возникающая между курсами на день оплаты и возврата так же не компенсируется.

12. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ.

12.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по исполнению настоящего Договора, или в связи с ним, решаются путем переговоров.

12.2. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, стороны передают дело на рассмотрение в Арбитражный суд в установленном законодательством РФ порядке, по месту нахождения Сайта.

13.ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТЕРИАЛОВ САЙТА.

13.1. Полное или частичное копирование, модификация, компиляция, перевод, цифровое преобразование и другие действия с материалами Сайта без согласия владельца сайта http:www.saunapiter.ru запрещены.

13.2. Использование материалов Сайта возможно исключительно с разрешения владельца сайта. Обязательным условием при этом является наличие активной ссылки на Сайт.

14. РЕКВИЗИТЫ:

Единая справочная служба, бронирование саун:

Адрес: г.Санкт-Петербург, Московский просп., д 2/6

Как открыть сауну — бизнес для тех, кто любит погорячее

Сауна давно перестала быть местом, куда приходят исключительно за «легким паром». Современные сауны стали целыми комплексами, где совмещается и баня, и спа-салон с полным набором косметических процедур, и заведение для встречи с друзьями, где можно отпраздновать день рождения и даже устроить корпоратив. Услуги эти пользуются спросом – отдохнуть с пользой для здоровья теперь хотят многие, так что если, планируя новый бизнес, вы задумались, как открыть сауну, – вы на правильном пути.

Начинаем с регистрации

Первое, что нужно сделать, — зарегистрировать свое предприятие. Открыть сауну может и индивидуальный предприниматель, однако если у вас в планах продавать посетителям алкогольные напитки, единственный возможный вариант – ООО, только в этом случае вы сможете получить соответствующие лицензии.

В налоговую нужно подать все необходимые для регистрации документы, и уведомить ее о переходе на специальный режим, в случае с сауной наиболее подходящим режимом станут УСН или ЕНВД. Сделать это нужно в установленный законодательством срок.

Дополнительные документы

Чтобы открыть баню, понадобится собрать целый пакет документов и собрать разрешения:

  • разрешительные документы на помещение от СЭС и пожарной службы;
  • программа санитарно-производственного контроля;
  • договор с прачечной на стирку банных принадлежностей;
  • договор на обслуживание вентиляционной системы, включая ее дезинфекцию;
  • договоры на дезинфекцию, дезинсекцию, дератизацию;
  • договоры на вывоз мусора и утилизацию люминесцентных ламп.

Выбираем помещение для сауны

Выбирая помещение для будущей сауны, можно (за редким исключением) не особенно беспокоиться о его местоположении. Все-таки баня – это не то место, куда могут случайно «заглянуть», прогуливаясь рядом. Туда обычно едут целенаправленно. Так что имеет смысл сосредоточиться на размерах и цене аренды помещения, а также его функциональности.

Минимальная площадь, которая понадобится под сауну – от 100 кв. метров. Здесь без труда можно будет расположить все необходимое: раздевалку, комнату для отдыха, душевую, парную, небольшой бассейн и подсобные помещения. Для любой дополнительной услуги (массаж, спа-процедуры) понадобятся отдельные комнаты.

И сначала стоит определиться с комплексом услуг, которые вы планируете оказывать: если не спланировать это заранее, может возникнуть неприятная ситуация, когда на что-то важное просто не хватит места. Лучше, если останется «лишняя» площадь – с ней гораздо проще будет справиться, организовав, например, небольшое кафе или косметический салон или сдав дополнительные метры в субаренду.

Смотрите так же:  Какие льготы пенсионерам в краснодаре

Важный момент: переоборудование бывшей бани и переделка под сауну любого другого помещения потребуют приблизительно одинаковых затрат. Еще один вариант, который может быть более выгодным, – это возведение здания бани с нуля – современные технологии и материалы позволяют сделать это быстро и не особенно дорого.

Обустраиваем помещение

Как известно, сауна – объект пожароопасный, и для будущего владельца это значит, что придется изрядно потратиться на отделку помещения специальными материалами перед тем, как открыть баню.

Чтобы оборудовать парную нужно приобрести печь-каменку – дровяную или электрическую, как вариант – популярную сейчас инфракрасную сауну.

В остальные помещения понадобится мебель (столы, стулья, вешалки, диваны для отдыха и проч.), а также бытовая техника (музыкальный центр, телевизионная панель, чайник, кофеварка). Даже в небольшой сауне следует оборудовать бассейн, для него понадобятся фильтры, насосы и т.д.

Противопожарные и санитарно-гигиенические требования к помещению

Чтобы функционирование сауны не вызывало вопросов и возражений у заинтересованных служб, нужно выполнять определенные (довольно строгие) требования:

  1. Сауну нужно оборудовать в отдельном строении или в здании общественного назначения при условии наличия отдельного входа. Если открывать сауну в жилом доме, потребуется обеспечить звуковую, тепловую и пароизоляцию.
  2. Запрещено располагать сауны в подвалах и в помещениях, смежных с теми, в которых находится от 100 человек.
  3. Все помещения бани должны быть оборудованы пожарными извещателями.
  4. В обшивке запрещено использовать смолистые материалы.
  5. У окон в сауне должны быть открывающиеся фрамуги.
  6. Мебель изготавливается из устойчивых к химическим моющим средствам материалов. Установка мягкой мебели не допускается (тут речь идет о собственно сауне, в комнате отдыха кресла и диванчики, конечно, могут быть). В помещениях повышенной влажности (бассейн, душевая) нужно использовать резиновые коврики.
  7. Объем парилки может составлять от 8 до 24 кубических метров, высота потолка при этом должна быть не менее 1,9 м.
  8. Печь в парилке нужно устанавливать на расстоянии не менее 20 см от стен. Ее допустимая мощность будет зависеть от размеров помещения, но максимальный показатель – 15 кВт. После 8 часов непрерывной работы печь должна автоматически отключаться. Защиту кабелей должна выдерживать максимально возможную температуру в сауне.
  9. Над печью устанавливается щит из несгораемого материала с теплоизоляционными свойствами – расстояние от потолка должно составлять 5 см или чуть больше.
  10. Необходимо обеспечить циркуляцию воздуха в парилке, для этого там должна быть вентиляционная система и зазоры (не менее 3 см) под дверью.
  11. Температура воздуха в парилке не должна подниматься выше 110°C (должен быть автоматический контроль превышения). Необходимо установить в помещении термометр.
  12. В парилке необходимо устройство для пожаротушения, его оросительные головки должны быть открыты, а само устройство подключено к водопроводу. Пульт управления при этом располагается снаружи парилки.
  13. Весь помывочный инвентарь изготовляется из материалов, устойчивых к высоким температурам и дезинфекции.

Бизнес-план сауны: расход и доходы

Кроме разовых расходов на открытие бизнеса и оборудование помещения, владельца сауны ждут и текущие затраты.

Для работы в заведении понадобятся администраторы, банщик, истопник, уборщицы, охранник. Если сауна оказывает расширенный спектр услуг, к ним нужно добавить массажиста, косметолога, бармена и т.д.

Также нужно закупать и расходные материалы: одноразовые тапочки, веники, специальные банные шапки, полотенца – все это может как предоставляться за отдельную плату, так и входить в стоимость услуги.

Сколько будет стоить открытие сауны, зависит от ее размеров и уровня. Однако даже по самым скромным подсчетам вложить потребуется не меньше полутора миллионов рублей – приблизительно столько составят затраты на оборудование, персонал, без учета стоимости аренды или возведения собственного здания.

Если же считать с постройкой или переоборудованием готового помещения, коммунальными платежами за год (порядка 5 млн), с затратами на персонал и рекламу (еще 1 млн), нужно подготовить порядка 6–7 млн рублей в качестве стартового капитала.

При стоимости услуг 1500 руб/час доходы составят порядка 300 тысяч в месяц, т.е. до 3,6 млн в год, что позволит сауне как бизнесу окупиться за 2–3 года.

В расходную часть бюджета в обязательном порядке нужно заложить возможные затраты на отделочные работы в парной и душевой. Из-за высокой температуры и влажности в этих помещениях ремонт им может понадобиться еще до того, как сауна полностью окупится.

Чтобы привлечь посетителей в сауну, подойдут самые разные рекламные мероприятия: ролики на ТВ и радио, рекламные блоки в газетах, раздача флаеров, визитки, навигация, акции и призы.

Сегодня многие ищут место для отдыха через интернет, так что наличие собственного сайта с яркими фотографиями и хорошим описанием услуг, а главное – с возможностью онлайн-бронирования станет несомненным плюсом.

На первых порах основная задача – это наработка постоянных клиентов: любители отдыха в сауне, как правило, делают выбор в пользу одного заведения и остаются ему верны. Так что, создав максимально комфортные условия для отдыха, вы обеспечите себя непрерывным потоком посетителей и, как результат, постоянной прибылью.

Бизнес-идея – Как открыть сауну

С увеличением доходов и платежеспособности населения увеличивается и спрос на услуги, связанные с отдыхом и здоровьем. Сегодня, все более востребованным, среди подобных услуг и сервисов является посещение саун. Параллельно, растут и требования клиентов к подобному роду заведениям. А имеющиеся на рынке предложения далеко не в полной мере удовлетворяют все потребности населения. Все это говорит о том, что качественный и достойный сервис – всегда найдет своего клиента…

Какую систему налогообложения выбрать для бизнеса при открытии сауны

Организационная правовая форма сауны может быть как в форме ИП, так и в форме юридического лица (ООО). Однако, если вы планируете организовать при сауне алкогольный бар, с крепкими напитками свыше 15%, то вам придется регистрировать ООО. Потому что, только юридические лица имеют право торговать крепкими алкогольными напитками, предварительно оплатив лицензию.

Выбор системы налогообложения сауны происходит добровольно. Предприниматель может выбрать между ЕНВД (вмененка), упрощенной системы (УСН) или купить патент. Какая система выгодней? Во многом это зависит от региона, где планируется вести деятельность, а также от предполагаемого дохода сауны. Кому-то выгоднее использовать ЕНВД, кому-то УСН (6% от выручки или 15% от прибыли). Поэтому, прежде чем писать заявление о переходе на один из вышеперечисленных спец. режимов, внимательно рассчитайте каждый вариант.

Какой ОКВЭД для бизнеса указать

При заполнении заявления рекомендуется указывать код ОКВЭД 93 “Предоставление персональных услуг” (подгруппа 93.04 “Физкультурно-оздоровительная деятельность.)

Какие документы нужны для открытия сауны

Решение «бумажных» вопросов не ограничивается только регистрацией деятельности. Вам еще необходимо согласовать проект сауны с органами Роспотребнадзора (СЭС) и пожарной службой. Также следует подготовить ряд важных документов:

  • Программа санитарно-производственного контроля для сауны;
  • Договора на обслуживание сауны со стороны прачечной или химчистки;
  • Договор на вывоз мусора и ТБО;
  • Договор на обслуживание и дезинфекцию систем кондиционирования и вентиляции;
  • Договор на вывоз и утилизацию люминесцентных и ртутьсодержащих ламп;
  • Договора на дезинсекцию, дератизацию и дезинфекцию процедур во всех помещениях сауны

Как выбрать оборудование для сауны

Прежде чем приступить к строительству сауны (или реконструкции помещения), вам необходимо составить проект. На что следует обратить внимание в первую очередь:

1. На сколько человек делается сауна? От этого напрямую зависит размер полков. Один человек занимает на прямой части полка примерно 600 мм. Если сауна рассчитана на 7-8 человек, то рекомендуемая минимальная ширина сауны составит 2600 мм, а минимальная глубина – 1800 мм.

2. Каминка. Выбор каминки зависит от размеров самой сауны. Чем больше сауна – чем мощнее должна быть каминка. Существует много различных типов каменок: электрические каменки, каменки из горшечного камня, каменки-колонны и традиционные каменки, устанавливаемые на стену.

3. Освещение сауны. Оно должно быть достаточным, но не слепящим. Из-за того, что в сауне повышенная температура и влажность, светильники для сухих помещений сюда не ставят. Самый надежный светильник для сауны – оптоволоконный. Светильник интегрируется в полки и дает отражение от поверхности дерева и мягкое освещение.

4. Панельная обшивка. Обшивку рекомендуется делать традиционными горизонтальными и вертикальными панелями из дерева. Таким образом , создается простой и спокойный стиль, который очень важен для посетителей сауны.

5. Материал сауны. При выборе материалов сауны решающими факторами являются: оттенок материала, подверженность чистке, смолистость и наличие сучков, а также стойкость к растрескиванию. В качестве каркаса сауны целесообразно использовать хвойные породы, так как они лучше переносят влажность. А вот для полков и панелей лучше подходят лиственные породы (ольха, осина), так как они имеют пористую структуру и в них отсутствует смола.

Помещение по размеру должно быть не меньше 100м2. Планировка обычно включает: парилку, комнату отдыха, туалет с душевой и бассейн. Однако более крупные сауны практикуют разделение на vip (люкс) и обычные номера. Люксовые номера сдержат всю инфраструктуру в одном помещении: и бассейн, и душевую, и парную, и комнату отдыха. Обычные номера включают только парную и раздевалку, а бассейн делают общим, в отдельном крыле или на улице.

Смотрите так же:  Решение участника как оформить

Сколько нужно денег для старта бизнеса при открытии сауны

Точные затраты на все мероприятия по строительству сауны назвать трудно. Начинать считать инвестиции стоит как минимум с 1-1,5 млн. рублей. В большинстве случаев вы будете вынуждены строить объект на «чистом» месте, так как реконструкция готового помещения может потребовать еще больших вложений из-за соблюдения всех требований служб контроля (СЭС, пожарников). Благо сегодня существует множество вариантов по возведению зданий и сооружений из легких, быстровозводимых конструкций, что несколько уменьшает затраты на строительство капитальных объектов.

Непременно следует заложить и резервный фонд. Какой бы крепкой и качественной не была внутренняя отделка сауны, через 2-3 года из-за регулярной эксплуатации потребуется её замена. Помимо этого, может прогореть дымоход, повредиться мебель после очередной «веселой» компании и т.д.

Услуги сауны и персонал

Как правило, современные сауны оказывают следующий комплекс услуг:

  1. Почасовая аренда номера (парилки) или посуточная для корпоративных клиентов;
  2. Массаж и релакс-программы;
  3. Аромотерапия, солевые ингаляции;
  4. Фитобочка, СПА-услуги.

Однако следует учитывать тот факт, что чем больше услуг вы оказываете, тем больше вам требуется исполнителей, то есть работников. И не простых рабочих – а мастеров своего дела. От этого во многом зависит посещаемость комплекса.

Для приема и обработки заказов необходим администратор. Брать всех подряд на данную должность не рекомендуется. Все таки работа в большинстве своем связана с шумными и подвыпившими компаниями и обычному «мягкому» по характеру человеку с такой работой не справиться. Не менее важно продумать и вопрос охраны. Услуги частного охранного предприятия будут ни как не лишними. Пусть это и потребует определенных постоянных расходов, но при этом вы будете спать спокойно.

Помимо массажистов и администратора, потребуется решить вопрос с уборкой помещения. В отличие от других объектов, сауне необходима уборщица на полный рабочий день. И ни каких «приходящих» вариантов. Уборщица должна убираться после каждого клиента, чтобы у новых посетителей не возникало ни каких вопросов по чистоте помещения.
А вот услуги бухгалтера можно взять на аутсорсинг, если, конечно, вы не в состоянии справиться со всеми бухгалтерскими вопросами.

Сколько можно заработать на бизнесе при открытии сауны

Какой доход приносит сауна? Все зависит от множества факторов, таких как географическое расположение объекта, наличие конкуренции, качество предоставляемых услуг и т.д. Планируя бизнес, можно отталкиваться от среднеотраслевых показателей доходности саун:

1. Доход в месяц

  • Режим работы: с 12:00 до 23:00 без выходных
  • Количество часов работы в месяц: 330ч.
  • Средняя загрузка: 50% или 165ч.
  • Количество номеров: 3 (вместимость по 6 человек)
  • Цена номера за 1 час: 600 руб.
  • Выручка в месяц: 600руб * 3 * 165ч = 297 тыс. руб.
  • Выручка с дополнительных услуг + бар:

150 тыс. руб.
ИТОГО

1. Расход в месяц
  • Заработная плата (7 чел.)

105 тыс. руб.

  • Страховые отчисления за работников: 31 тыс. руб.
  • Коммунальные услуги: 20 тыс. руб.
  • Охрана и прочие услуги: 30 тыс. руб.
  • Хоз. расходы: 15 тыс. руб.
  • Реклама: 20 тыс. руб.
  • Прочие затраты: 15 тыс. руб.
  • ИТОГО:

    Вывод: Прибыль сауны до налогообложения составит порядка 210 тыс. рублей. За вычетом налогов (УСН 15% от прибыли), чистая прибыль предпринимателя в месяц составит 178,5 тыс. рублей. По разным оценкам, окупаемость сауны составляет не менее 2 лет.

    Пошаговый план открытия сауны

    Прежде чем открыть сауну следует определится с концепцией заведения: будет ли это классическая русская парилка, финская сауна или клиенту будут предоставлены комплексные услуги, к примеру, массаж, бассейн и т.д.

    Если планируется открытие традиционной сауны для запуска бизнеса необходимо:

    1. Разработать бизнес план, определить направление деятельности, изучить клиентскую базу и услуги конкурентов.
    2. Найти помещение и заключить договор аренды. Также можно использовать собственное здание или построить сауну «с нуля».
    3. Зарегистрировать бизнес и получить соответствующие документы.
    4. Выполнить ремонтные работы по обустройству сауны.
    5. Приобрести оборудование, инвентарь.
    6. Нанять профессиональный персонал.
    7. Провести рекламную кампанию, раздать листовки, визитки, разместить объявления.
    8. Запустить бизнес.

    Нужно ли разрешение на бизнес

    Специального разрешения открытие сауны не требует. Но вот получить разрешение на соответствие нормам СанПиН 2.1.2 в Госсанэпидемнадзорепридеься. Также разрешение понадобиться от пожарной инспекции: помещение должно соответствовать требованиям СНиП 31-05-2993.

    Технология открытия сауны

    Сегодня, как и прежде, сауны являются местом для отдыха, поддержания личной гигиены, с целью оздоровить организм. Технология ведения бизнеса состоит из следующих этапов:

    • Перепланировка помещения и создание условий, соответствующих выбранной концепции;
    • Оснащение заведение оборудованием, прохладительными напитками;
    • Посещение клиентов;
    • Уборка заведения после визита.

    При оказании подобный услуг стоит помнить, что только в чистое заведение и при предоставлении качественных услуг клиент вернется снова. Открывая сауну стоит направить все усилия именно на эти моменты. Посетители, которым понравиться сауна, станут постоянными. Именно на этом и строится успешный бизнес по предоставлению услуг.

    Сервисное и техническое обслуживание

    Сервисное обслуживание саун, инфракрасных кабин, турецких бань, бассейнов.

    Наша компания предлагает следующие услуги:

    • Техническое обслуживание
    • Установка и подключение электрооборудования для саун, турецких бань, японских бань и бассейнов и подключение гидромассажных бассейнов.
    • Монтаж дверей в саунах, сборка инфракрасных кабин, монтаж сборно-щитовых саун и др.
    • Диагностика и ремонт электрооборудования для саун, инфракрасных кабин, турецких бань, бассейнов. Сервисное обслуживание саун, инфракрасных кабин, турецких бань, бассейнов.

    Вы всегда можете заключить с нами Абонентский договор или заказать разовый выезд мастера в Москве и Сочи, используя наши контакты.

    Комплекс Сервисного обслуживания №1(количество плановых посещений в месяц2)

    Запуск бассейна с предварительной подготовкой (у.е.)

    80

    100

    150

    180

    *уточняется в зависимости от состава оборудования и объема бассейна

    Комплекс Сервисного обслуживания №2 – VIP(количество плановых посещений в месяц — 4)

    Объем бассейна

    до 30 м3

    до 60 м3

    до 100 м3

    до 200 м3

    от 200 м3

    Цена (у.е.) в месяц

    от 400 до 500 *

    от 500 *

    Периодичность

    Запуск бассейна с предварительной

    подготовкой (у.е.) **

    * уточняется в зависимости от состава оборудования и объема бассейна

    ** при заключении договора, запуск бассейна входит в стоимость обслуживания

    Комплекс Сервисного обслуживания №3 – открытые бассейны (количество плановых посещений в месяц – 4)

    Объем бассейна

    до 30 м3

    до 60 м3

    до 100 м3

    до 200 м3

    от 200 м3

    Цена (у.е.) в месяц

    от 400 до 500 *

    от 500 *

    Периодичность

    Консерв./Расконсерв.(у.е.)

    145

    195

    245

    345

    495

    *уточняется в зависимости от состава оборудования и объема бассейна

    Комплекс Сервисного обслуживания №4 – (муниципальные, общественные бассейны)

    Стоимость обслуживания бассейнов от 400 у.е. в месяц, при минимальном количестве выездов – 4.

    Перечень работ, входящих в Сервисный Договор:

    • Настройка всех систем оборудования бассейна
    • Проверка работоспособности оборудования аттракционов
    • Поддержания качества воды в соответствии с нормами «СанПиН»
    • Внешний осмотр оборудования и стыков соединений трубопроводов
    • Проверка состояния системы фильтрации, промывка песочного фильтра, очистка фильтров грубой очистки в насосах системы фильтрации.
    • Диагностика состояния и очистка механических обратных клапанов.
    • Проверка состояния системы обогрева, необходимая наладка.
    • Проверка работы систем обеззараживания воды ( ультрафиолет, озонатор), дозации хим. реагентов, очистка электродов и калибровка станций дозации.
    • Профилактический осмотр электрооборудования, диагностика состояния электрических соединений и необходимое профилактическое обслуживание.
    • Работы по ремонту, не связанные с заменой оборудования и запасных частей.
    • Очистка чаши бассейна донным очистителем
    • экспресс анализ воды
    • статистика и оптимизация режима ухода за бассейном
    • своевременная доставка хим. Реагентов
    • рекомендации по текущей эксплуатации бассейна
    • аварийные выезды
    • внешний осмотр чаши бассейна
    • осмотр покрытия чаши бассейна

    Разовое Сервисное обслуживание

    Похожие публикации:

    • Проводки земельный налог Какие проводки при начислении земельного налога (учет) Как правильно это сделать, чтобы избежать конфликтов с налоговой инспекцией? Содержание Что нужно знать? ↑ Величина земельного налога зависит от категории земельного участка. […]
    • Как поставить отчетность в 1с Как поставить отчетность в 1с График : Пн-Пт: 9.30 - 18.00 Установка регламентированной отчетности Как правило, установка форм отчетности занимает не более 5 минут. Однако, могут возникнуть определенные сложности. В начале будет […]
    • Судебные приставы калининского района уфы Судебные приставы калининский район уфа Судебные приставы в Уфе Судебные приставы в Уфе Найти все судебные приставы в Уфе, а также посмотреть расположение на карте города. Адреса, телефоны и график работы всех Уфы. Материалы на […]
    • Обжаловать незаконное увольнение Основания для снятия с очереди на улучшение жилищных условий Снятие с очереди на улучшение жилищных условий – процедура, проводимая специальной комиссией. Она выносит отказ с указанием причины. Дорогие читатели! Статья рассказывает […]
    • Договор на обзорную проверку Санаторий «Магадан» Описание санатория Магадан в Сочи Санаторий «Магадан» находится в тихом экологически чистом месте г Сочи, на побережье Черного моря, в поселке Лоо. На территории санатория есть собственный парка, состоящий из […]
    • Смешная объяснительная об опоздании Смешные объяснительные по поводу опоздания Самые смешные объяснительные по поводу опоздания. 1 Уважаемый директор! Вчера мы сидели долго с друзьями и размышляли о смысле жизни. Пришли к однозначному выводу! На работу вовремя […]