Дарение свидетельства о праве на наследство

Вступление в наследство по договору дарения на квартиру

1.По завещанию отца я вступила в права наследства (квартира). Могу ли я НЕ получая свидетельства о собственности сразу оформить дарственную на квартиру моему сыну? 2. квартира находится в московской обл. Возможно ли оформление договора дарения в МОСКВЕ.

Ответы юристов (2)

Для того, чтобы оформить квартиру на сына, вы должны сначала выполнить юр. процедуру оформления права собственности на себя: принять наследство (выдается свидетельство), а затем зарегистрировать право собственности на себя в Росреестре. После этого вы можете подарить квартиру сыну.

Уточнение клиента

Спасибо за ответ. НО: нашла информацию, что правоустанавливающими документами на квартиру для оформления договор дарения являются:свидетельство о праве собственности; договор купли-продажи квартиры; договор передачи; СВИДЕТЕЛЬСТВО О НАСЛЕДСТВЕ(. )

14 Ноября 2016, 17:19

Свидетельство о праве собственности в настоящее время не выдается с лета. Т.е. после регистрации, Вам выдадут выписку из Единого реестра прав на недв. имущество.

Да, свидетельство о наследстве у Вас обязательно должно быть: вы должны принять наследство. Это делается при помощи нотариуса, он выдаст вам данное свидетельство по окончанию процедуры. Без этого свидетельства вы не считаетесь наследником.

Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Дарение квартиры, полученной по наследству

Добрый день. После смерти мамы, папа вступает в наследство на квартиру (один, квартира полностью). Затем квартиру собирается подарить мне (сыну). Будет ли платиться какой-либо налог при дарении мной или им? И можно подарить квартиру после принятия наследства, не оформляя на нее право собственности?

Ответы юристов (10)

Нет, в данном случае налог платить вам не придется, так как вы являетесь близкими родственниками.

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Есть вопрос к юристу?

Затем квартиру собирается подарить мне (сыну). Будет ли платиться какой-либо налог при дарении мной или им?

В этом случае налога не возникает ни у него, ни у вас. У вашего отца просто нет дохода, чтобы его облагать. А ваш доход не облагается на основании п.18.1 ст.217 НК РФ.

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Не оформляя прав подарить квартиру нельзя.

Затем квартиру собирается подарить мне (сыну). Будет ли платиться какой-либо налог при дарении мной или им?

Нет, налога не будет ни у Вас ни у отца, так как Вы являетесь близкими родственниками — Вы не получаете доход и он также.

И можно подарить квартиру после принятия наследства, не оформляя на нее право собственности?

Без регистрации права не обойтись, но возможно оформить всё быстрее и проще — обратиться в МФЦ совместно с Вашим отцом, свидетельством о праве на наследство, договором дарения в трех экземплярах, оплатой госпошлины 2000 рублей на каждого Вас и отца — от Вашего отца примут заявление на регистрацию его права и одновременно отчуждение на Вас (два разных заявления), а от Вас регистрацию права на Ваше имя, тем самым Вы сэкономите время.

Здравствуйте! При дарения налог платит одаряемый, то есть тот кому подарили квартиру, но от налогообложения освобождаются близкие родственники.

Таким образом, при дарении квартиры отцом сыну налог не уплачивается.

Перед дарением отец должен зарегистрировать квартиру на себя, то есть оформить право собственности как вы спросили. Без этого документы не примут.

Добрый день. Налог на доходы физического лица при дарении от отца к сыну не уплачивается в силу прямого указания на это в ст. 217 Налогового кодекса РФ.

Наследник является собственником со дня открытия наследства, который в большинстве случаев соответствует дате смерти наследодателя

Гражданский кодекс РФ устанавливает:

Статья 1152. Принятие наследства
… 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1114. Время открытия наследства
1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. .

Поскольку наследник является собственником с даты смерти наследодателя, он вправе распорядиться своей собственностью сразу же после получения у нотариуса Свидетельства о праве на наследство. В дальнейшем регистрацию права собственности одаряемого нужно будет производить в обязательном порядке, т.к. у одаряемого право собственности на имущество возникнет только с момента государственной регистрации этого права (ст. 8.1 ГК РФ).

И можно подарить квартиру после принятия наследства, не оформляя на нее право собственности?

Распоряжаться можно только своей собственностью, а право собственности возникает только после государственной регистрации, поэтому без оформления (то есть без регистрации) сделку по дарению совершить нельзя.

Александр здравствуйте! Налог при дарении между близкими родственниками не взимается.

НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

18.1. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Сначала необходимо вступить в наследство, получить право собственности, а после этого дарить

Будет ли платиться какой-либо налог при дарении мной или им?

Нет так в обоих случаях идет льгота.

18)доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов;

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

И можно подарить квартиру после принятия наследства, не оформляя на нее право собственности?

ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
3. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

Смотрите так же:  Как получишь гражданство финляндии

После смерти мамы, папа вступает в наследство на квартиру (один, квартира полностью).

Зачем столько манипуляций, если вы тоже являетесь наследником первой очереди наряду с отцом. Вы можете сами вступить в наследство, а отец пусть не вступает, либо отказывается в вашу пользу. Думаю так будет легче.

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1161. Приращение наследственных долей

1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Статья 1157. Право отказа от наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Будет ли платиться какой-либо налог при дарении мной или им?

Думаю, вы понимаете, что освобождение от уплаты от налога в связи с получением дара не снимает с вас обязанность по уплате ежегодного налога на имущество физических лиц (если только вы не попадаете под категорию льготников, указанных в статье 407 Налогового кодекса РФ).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Достаточно ли свидетельства о праве на наследство, чтобы оформить дарственную?

Здравствуйте. Хочу подарить сестре свою долю в квартире. Из документов у меня только свидетельство о праве на наследство этой доли.

Могу ли я с этим документом обратиться к нотариусу для удостоверения сделки дарения или нужен обязательно документ о праве собственности на долю?

Нотариус, ранее выдававший мне св-во о праве на наследство тот же, что и будет удостоверять сделку дарения

Ответы юристов (5)

Без документа, подтверждающего право собственности на долю, вам не оформят сделку, так как только собственник вправе распоряжаться имуществом.

Есть вопрос к юристу?

Нет, данный документ дает Вам только право вступления в наследство. Вы должны вступить в наследство по общему правилу, установленному гражданским законодательством, а уже после этого имеете право распоряжаеться своим имуществом. Также Вы имеете право отказаться от своей доли в праве собственности на квартиру в пользу других родственников также в соответствии с правилами, установленными Гражданским Кодексом РФ.

Здравствуйте, Светлана! Право собственности на основании свидетельства о праве на наследство можно не регистрировать, а сразу дарить долю. Обратитесь к нотариусу. Согласно статьи 1152 ГК РФ

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В свидетельстве о праве на наследство имеется фраза о том, что свидетельство подтверждает возникновение права собственности на наследственное имущество. Поэтому, законодательство не связывает момент возникновения права собственности на наследственное имущество с моментом регистрации.

Ранее, пока не было обязательного нотариального удостоверения сделок, вы могли бы подать одновременно в Росреестр заявление о регистрации перехода на вас по наследству и одновременно регистрации перехода по договору дарения. В настоящее время нотариальная форма обязательна, нотариус запрашивает выписку из ЕГРН о принадлежности вам имущества. То есть по закону конечно норма ст. 1152 ГК РФ имеется, но в то же время нотариус не будет удостоверять сделку до регистрации в Росреестре. Хотя можете поспорить, тем более нотариус тот, что вел наследственное дело и у него есть все справки ЕГРП на умершего

Не согласен с Саломатовой Татьяной. Только на той неделе у меня клиенты обращались к нотариусу с такой сделкой, все удостоверили. Кстати, на сайте Федеральной нотариальной палаты даже дано разъяснение по данному вопросу.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Дарения свидетельство о праве

Как правильно оформить договор дарения квартиры, если получено Свидетельство о праве на наследование, но она еще не зарегистрирована в Росреестре.

Надежда, если Вы единоличный собственник то можете оформить договор дарения 572 ГК РФ, после чего зарегистрировать на себя право и произвести отчуждение.

Здравствуйте! Если еще не подали документы на регистрацию в Росреестр и эти документы у вас на руках, тогда дарение можно сделать только у того нотариуса, который выдал свидетельство, так как только этот нотариус знает, что объект недвижимости вам действительно принадлежит, только этому нотариусу не придется ничего дополнительно проверять.

Зарегистрируйте получите документ и потом дарите кому хотите.

Одновременно с заявление о регистрации права собственности заключайте договор дарения и регистрируйте переход права.

ОДновременно можно подать заявление о регистрации права на дарителя по наследству и переход на одаряемого по договору дарения.

Предмет договора: описания квартиры! Основания: Свидетельство о праве на наследство по закону серия__№ выданное таким то числом тем то нотариусом, о чем в реестре нотариуса сделана запись за №___ подаете сразу на регистрацию и переход права в один день! Только Дарителю как и одаряемому необходимо будет оплатить госпошлину по 2 000 т.р.

Получено свидетельство о праве на наследство по закону (на дом). Возможна продажа или дарение (не родственникам) на этом этапе, или необходимо сначала зарегистрировать имущество? Спасибо.

На данном этапе сделка невозможна. Со свидетельством о праве на наследство Вам необходимо обратиться в Россреестр Вашего региона (можно через МФЦ) и на основании свидетельства о принятии наследства зарегистрировать свое право собственности на дом, после чего сможете распорядиться домом.

Добрый день, Федор Владимирович! Вы должны сначала данное наследственное имущество оформить на себя, то есть зарегистрировать право собственности. Потом решать вопрос с продажей. Не забывайте про налог! Всего Вам доброго!

Федор Владимирович, Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи. Данный договор не подлежит государственной регистрации и может содержать условия о задатке. Статья 380. ГК РФ Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. 3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. 4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

В Росреестре было выдано свидетельство о регистрации права на жилой дом на основании договора дарения, составленного до 1998 года и не зарегистрированного в БТИ, в котором дарителем указан человек, чьё право собственности на даримое имущество в период с 1998 года не было зарегистрировано в Росреестре. Какое должностное преступление совершил госрегистратор, зарегистрировавший старый ничтожный договор дарения от 1998 года и выдавший свидетельство о регистрации права не собственнику без оснований? Полиция, сотрудники правоохранительных организаций не желают фиксировать факт выдачи свидетельства о праве на основании поддельных документов. Как быть в данном случае-как защитить свои наследнику, фактически принявшему наследство? Риелторы выставили на продажу дом на интернет сайтах, заведомо зная о том, что ни у них, ни у продавца недвижимости нет правоустанавливающего документа ни на дом, ни на участок, на котором он расположен, полученных в соответствии с действующим законодательством.

В судебном порядке решайте вопрос. Подавайте иск об оспаривани незаконных действий инспектора со всеми вытекающими последствиями Удачи Вам.

Истец подал заявление в суд об отмене договора дарения и отмене свидетельства о праве собственности и разделе имущества с бывшей супругой. Суд принял дело к производству. На первом заседании истец написал заявление и отказался от раздела имущества, указав, прекратить производство по делу. Отказ судом принят. Вынесено определение. Истец предупрежден о невозможности подачи иска повторно по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. Через пол года истец снова подает иск к тому же лицу, с такими же требованиями слово в слово о разделе имущества. Суд иск принял. На 1 заседании назначил экспертизу. Ответчик подал возражение, по поводу отказа истца и приложил определение суда. Суд ни как не отреагировал на возражение. Через пару дней приедет эксперт для оценки имущества. Что делать ответчику в такой ситуации?

Смотрите так же:  116 ч2 побои

Добрый вам вечер Уважаемый Владимир, в данном случае Вы правы, если истец отказался от иска, то повторно он уже подавать не можете. Что там думает судья сказать трудно. Советую привлечь юриста к вашему вопросу.

Доброго времени суток. В данном случае нарушение закона со стороны судьи налицо, но, у нас в ГПК РФ предусмотрено — гражданский процесс состязательный, то есть нужно доказать те обстоятельства, на которые ссылаешься. Если сами решить вопрос не сможете, или не уверены, то рекомендую обратиться к юристу. Поскольку 1 инстанция разбирается в материалах дела, где еще что-то можно доказать, а апелляция и т. д. нет, по крайней мере у нас в Краснодарском крае это точно.

Чем отличается договор дарения от заключения соглашения после выдачи свидетельства о праве на наследство.

Очень многим отличается. Данский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017) «»ГК РФ Статья 572. Договор дарения «»1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. «»2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. «»3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками 1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. 2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства. 3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

В зависимости от того о чем собственно они заключили соглашение в том и будет отличие, в ысуть соглашения не раскрыли в своем вопросе.

Договор дарения от матери дочери квартиры, какие документы, кроме, паспортов, свидетельства о праве собственности нужны?
Спасибо.

Доброго времени суток! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Добрый день! Достаточно будет выписки из ЕГРН, нужно заказать в Росреестре, свидетельства уже отменены, теперь именно данная выписка подтверждает право собственности.

Добрый день! Для оформления договора дарения в простой письменной форме нужен правоустанавливающий документ на дом и свежая выписка из ЕГРН, госпошлина от имени одаряемого в размере 2000 руб, оформите договор, этого достаточно для подачи документов на регистрацию.

У меня есть свидетельство о праве собственности по договору дарения 3/4 доли на дом, который стоит на земельном участке с 1930 года. Есть ещё собственник на 1/4 долю в доме. На этом участке ещё стоит дом из железнодорожных шпал, который числится жилым и который построен самовольно в 1988 году, присвоен кадастровый номер Участок не приватизирован. Имею ли я право на бесплатную приватизацию участка от 3/4 доли? Я инвалид с детства. Подскажите, что делать? Пишите. По телефону я не слышу. Заранее благодарна.

Если участком вы обладаете на каком то праве, то есть аренды, или пожизненного пользования, то есть он вам выделен местными властями, то можете его приватизировать.

п. 3 ст. 36 ЗК РФ определяет, что в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено ЗК РФ, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Добрый день. Ответ на вопрос зависит от того, предоставлялся ли данный з/у на каком либо праве предыдущим собственникам до введения в действие ЗК РФ, т.е. до 2001 г. Если да, то Вы имеете право зарегистрировать право собственности на него в прощенном порядке бесплатно. («приватизировать»). Если же нет, то Вы можете его только выкупить совместно с другим сособственником.

Может ли являться договор дарения свидетельством о государственной регистрации права на домостроение. Домостроение в эксплуатацию не сдано. Документ нужен для получения лицевого счёта на электроэнергию.

Здравствуйте, Валентин Нет конечно. Государственная регистрация права собственности осуществляется в россресстре после сдачи дома в эксплуатацию Желаю Вам удачи и всех благ!

Можно ли оформить договор дарения на основании свидетельства о праве на наследство (без предварительной гос. регистрации прав наследника на имущество)?

Добрый день! Да составление возможно, только для регистрации перехода права по сделке будет регистрироваться сначала право дарителя а затем переход права.

Право собственности у наследников возникает конечно с момента открытия наследства, смерти наследодателя. Но, это право подлежит обязательной государственной регистрации. По времени это не долго, при наличии свидетельства о праве на наследство. Либо одновременная регистрация Вашего права, а затем права одаряемого. Уточните в Росреестре.

Утеряно свидетельство о праве собственности на нежилое помещение и договор дарения на него. Как правильно их восстановить. И можно ли это сделать по нотар. Доверенности? Спасибо.

Добрый вечер можно по нотар. Доверенности получите дубликаты в регистрационной палате С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вечер Добрый. Если произошла порча или утрата регистрационного свидетельства на квартиру, которое является одним из главных документов на любую недвижимость, собственнику жилья нужно обращаться в полномочный регистрационный орган, где был ранее получен утраченный документ. Сотрудники территориального органа Федеральной регистрационной службы попросят заполнить заявление с просьбой о восстановлении документа и указать причины утраты регистрационного свидетельства. Дубликат регистрационного свидетельства на любой объект недвижимости оформляется в течение 30 дней. В это же время соответствующая запись о выдаче дубликата вносится в Единый реестр прав (ЕГРП). Можно по нотариал. Доверенности. Удачи.

Елена, Вам следует обратиться в управление Росреестра. Адрес отдела Вы можете узнать по их единому телефонному номеру. Лично или по доверенности можно обратиться и получить дубликат договора. Свидетельство не требуется, т.к. их отменили. Вместо свидетельства Вы можете в любом МФЦ заказать выписку из ЕГРН.

Здравствуйте! Да, можете. Только это условие должно быть прямо прописано в доверенности. Дубликат регистрационного свидетельства на любой объект недвижимости оформляется в течение 30 дней.

Договор дарения подписан обеими сторонами между супругами, зарегистрирован, но свидетельство о праве еще не получено. Даритель умер через два дня после регистрации. Вопрос: остается ли в силе договор дарения?

Если договор прошел государственную регистрацию, запись в ЕГРП внесена, то договор является действительным. Всего доброго.

При оформлении договора дарения проверяет ли нотариус актуальность свидетельства о праве собственности?

Не проверяет так как оснований для этого нет. Однако помимо свидетельства о праве собственности требует предоставить выписку из ЕГРП и там все будет указано.

В нотариальных конторах требуют для оформления договора дарения свидетельство о праве собственности, хотя их отменили 15 июля текущего года. Свидетельство утеряно, направляют в архив для получения дубликата. Непонятно почему.

Смотрите так же:  Приказ об материальной ответственности кассира

Бред какой.Выписки ЕГРП достаточно.

К другому нотариусу!

В свидетельстве о праве собственности на землю до 1994 г. было 6 соток.
После договора дарения брату 3-х соток, осталось у меня 3 сотки.
После создания архива в 2015 году мне прислали налог на 6 соток.
Прошла все инстанции, чтобы исправить ошибку-налоговую службу, затем кадастровую палату, затем МФЦ, затем Росреестр и ничего не добилась.
Ваш вопрос «А документы у Вас с братом оформлены?» Оформлены.
Куда обратиться для исправления технической ошибки?

По 264 ГПК РФ можно.

Обратитесь в налоговую с заявлением о перерасчете налога в связи с уменьшением площади земельного участка с приложением всех документов.

Если письменного ответа не было, то пишите запрос во все эти инстанции, с просьбой пояснить причину и законные основания в отказе по исправлению ошибки.

В свидетельстве о праве собственности на землю до 1994 г. было 6 соток.
После договора дарения брату 3-х соток, осталось у меня 3 сотки.
После создания архива в 2015 году мне прислали налог на 6 соток.
Прошла все инстанции, чтобы исправить ошибку-налоговую службу, затем кадастровую палату, затем МФЦ, затем Росреестр и ничего не добилась.

А документы у Вас с братом оформлены?

Что они Вам ответили на Ваши обращения? Почему отказали в исправлении ошибки? Вариантов решения вопроса может быть несколько, в том числе и через суд.

В договоре дарения не верно указана дата составления (в том числе, свидетельство о праве на наследство выдано 27.05.2016, а дата составления договора дарения 29.04.2016, на данное наследство) . Эти документы необходимо переделать? А так же в отчестве дарителя допущена ошибка!

Здравствуйте! причем здесь даты? если ошибка в отчестве — обращайтесь в те орган кто составлял данные документы

Однозначно — переделать и переподписать.

Скажите пожалуста, Свидетельство о государственной регистрации права и Договор дарения, выдается на обыкновенном формате А 4,или на гербовой бумаге. И что еще входит в пакет документов выдаваемых МФЦ кроме, передаточного акта квартиры, договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права. За ранее благодарны за ответ.

Да, формат обычный А4, ранее был на «гербовой» бумаге, сейчас на простой, но заверенные гербовой печатью. Этот пакет документов и выдают.

Свидетельство о государственной регистрации права, Договор дарения, выдается на обыкновенном формате А 4

Договор на обыкновенной бумаге, а свидетельство с содержанием соответствующей защиты.

Нужно ли указывать в договоре дарения, что свидетельство о регистрации права собственности повторное, и указывать реквизиты старого документа. Спасибо.

Нужно указать все по тексту документа.

Если у дарителя имеется право на собственность (свидетельство о регистрации), оформил договор дарения на 14 летнию дочь. Когда дочь может оформить право перехода собственности? А даретель до перехода собственности является собственником или нет?

договор дарения на дочь от ее имени подписывает законный представитель соответственно им же подаются документы на регистрацию права. дочь естественно тоже при этом должна присутствовать так как в свидетельстве указываются ее данные как правообладателя.

до перехода права собственности Даритель является собственником. Переход права собственности необходимо зарегистрировать в росреестре. Оформить переход права можно было сразу после заключения договора.

До перехода права даритель является собственником. За несовершеннолетнего выступает его опекун (мама , например). Оформляется в любое время. Всего вам хорошего, Татьяна.

Здравствуйте! если только договор дарения, без регистрации в регпалате . то собственник Даритель, а не ребенок . Оформить переход права собственности можно хоть когда

Оформлен договор дарения квартиры на меня. Свидетельство о государственной регистрации права есть на руках за подписью за подписью государственного регистратора. Что еще необходимо оформить, чтобы дарственная не потеряла силу.

Более ничего предпринимать не следует.

Ничего не нужно делать, если Ваше право собственности зарегистрировано в Рорсреестре. Владейте квартирой. Договор дарения не может потерять силу, это не основано на законе.

Ничего больше не надо делать. В УК отнесите копию, чтобы они сменили собственника при начислении коммуналки.

Что является свидетельством о праве собственности? Делаем договор о дарении квартиры у бабушки с дедушкой есть из документов только договор о приватизации от 1993 года. Достаточно ли будит идти в рег палату с ним и договором о дарении?

Да, достаточно в данном случае оформить договор дарения без регистрации договора о приватизации.

Можно ли оформить договор дарения на основании Свидетельства о праве на наследство? (Без свидетельства о праве собственности)

Можно одновремено подать в Росреестр докменты. Будет зарегистрировано право по свидетельству о праве на наследство, а затем сразу договор дарения и переход права по этому договору.

Да, Вы можете одновременно подать на регистрацию права , свидетельство о праве на наследство с договором дарения.Договор дарения не требует нотариального удостоверения

Получила квартиру по договору дарения в 1994 году, а свидетельство о праве собственности получила в 2014 году, в 2016 году квартиру продала за 1650000. Буду ли я платить налог?

• Федеральный закон Российской Федерации от 29 ноября 2014 г. N 382-ФЗ • «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» • «Статья 2171. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества • Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 171 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. • Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. • В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: o право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; o право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; o право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. 4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

Хотим с дочерью оформить договор дарения доли в квартире, но свидетельство о праве собственности дочери оформлено ещё на девичью фамилию, все подтверждения смены фамилии имеются. Нужно ли для начала поменять само свидетельство?

Нет, менять свидетельство не нужно

Есть право на наследство по закону нужно ли до дарения получать свидетельства о гос регистрации права?

Нет, можно совершить сделку при наличии свидетельство о праве на наследство

Мне бабушка подарила квартиру по договору дарения. Свидетельство о гос. регистрации право есть, но только на ее имя. Могу ли я выписать из данной квартиры людей?

Если свидетельство о госрегистрации- на имя бабушки,то она ничего никому не подарила Договор дарения вступает в силу только после регистрации права собственности в Росреестре. В настоящее время бабушка- полноценный собственник

После оформления договора дарения и получения свидетельства о гос. регистрации права договор передачи квартиры в собственность на предыдущего собственника изымается?

Нет, договор остается о предыдущего собственника.

Похожие публикации:

  • Заявление изменение устава нко Внесение изменений в ЕГРЮЛ и устав Изменения в учредительные документы – за 7 рабочих дней! Переезд офиса, найм нового директора, рост уставного капитала — эти и многие другие преобразования нуждаются в официальной регистрации. […]
  • Пособия по безработице в россии в 2019 Закон РФ от 19 апреля 1991 г. N 1032-1 "О занятости населения в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Закон РФ от 19 апреля 1991 г. N 1032-1"О занятости населения в Российской Федерации" С изменениями и дополнениями […]
  • Приказ минфин 135н от 26122002 Приказ Минфина РФ от 22 октября 2012 г. N 135н "Об утверждении форм Книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, Книги учета доходов индивидуальных […]
  • Федеральный закон 89-ф3 Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 503-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" Комментарии Российской Газеты Принят […]
  • Офисная форма приказ 300 Приказ Министра обороны РФ от 7 февраля 2017 г. № 89 “О внесении изменений в приложение № 1 к приказу Министра обороны Российской Федерации от 22 июня 2015 г. № 300 «Об утверждении Правил ношения военной формы одежды, знаков […]
  • Оао ржд бухгалтерская отчетность 2019 Союз операторов железнодорожноготранспортаофициальный сайт 12 февраля 2019 12 февраля 2019 14 марта 2019, CREON 20 марта 2019, Ведомости Методика расчета потребного парка грузовых вагонов Группа «Промышленные инвесторы» […]